某住宅小区物业管理标准

****小区管理标准一、质量管理目标和采用管理方法以人为本，务实创新，致力于提升****品牌，让业主能享受超值服务，使物业能保值增值。坚持以服务业主为中心，力争**小区达到收支平衡。坚持优质服务，为业主/住用户提供一个安全、清洁、优美、舒适、方便、和谐的生活和工作环境。保证业主对物业服务满意率达到98%以上。房屋完好率达100%；大型及重要机电设备完好率100%；消防设施、公共设备完好率100%；道路完好率100%；**公共照明亮灯率≥98%；卫生保洁≥99%；急修及时率100%；维修质量合格率≥98%；治安、刑事案件发生率≤1%；住户投诉处理率100%；业主/住用户对管理服务工作综合满意率≥98%。保证措施1、把好进人关，做到精选管理人员，优选操作人员，通过系统的培训和教育，努力建设一支综合素质一流的员工队伍，为管好物业，提升品牌奠定基础。绘2惩、殃建异立充并足坚天决参落剖实奸双堪向笔选便择姐的狮用秀工郑机幸制锋和崇优序胜页劣群汰暮及和奖拨惩锄用鹊工御机添制娇。戴3聪、艇开谣展冤多织种艳经肉营徒，棍如惩：罩开服展橡有啦偿鸽服善务胖、接拓砖展元家葡政百服辆务裕、虫设趟立仅洗盼车丹服骄务廊站猎等宗项矛目泪。逐以积增窜强妄管扰理裕处音自溉身萄的泽造般血捐功叫能挪，负补团充结物游业兔经主费国不怜足栋，勉以秘业散养蹲业虫保倍证贸其究收义支叛平紫衡旬、土正润常吨运君转怜、置良拜性对发即展润。角4爆、斜依令据瞎物扶业删管时理屈条积例厌和败*蛛*拒*颂市辣物不业去管识理教规究定冤。融建真立问和皱健楼全洲各漠项冤管岂理圣运蛮作符的阔职凝责扰、渣制懒度貌管际理肃规绞定膏，绝引偶进率I殿S坏O市9斥0亿0奴0鞋质主量市管赠理歉体僚系漂，邪把挽各朗级瞧各袄岗梦位央应恼该丝做割什内么动、旧怎泡么桨做饱、喜做撤到庭什司么盐标才准加、绞应浪该梯留鹅下摧什利么播证奥据吵等醋首以先枪形熔成答文直件锡，申然羡后驳再缠用垃文诸件情来野指蜡导蒙检昌查月实暑践米活罩动魔，趴切饶实蚁做抽到降人欺人聚有编章太可血循雪，雷事椒事苗有复据悼可储依添。常达燥到载制蚂度爹化仇、默规巩范核化猴管它理蹄。鹊管嚼理托方贪式削*殃*辰物功业界公纲司渴对管*京*尾*烈*高小组区舱实透行礼统点一肆管森理乞、局独洗立怨经纳营网、另自不负魂盈午亏屯。亿以渴严厦格桌的腾管皂理住规死章常制友度铸和妇I装S概O斥9倘0细0唤0慕质牺量所体肤系天文购件猫为帖蓝馅本俘，约结决合丧小疼区亚情坑况向进接行告增槐删芳和烂完袋善缓，医体链系侦文比件煎主里要毯包易括希：制1矩、自<岗办名公姿室币工树作寺手暑册糕>蹈；慢2湾、刘<杜人船事议工滨作赞手爽册慰>法；斯3皱、结<窃客泊户讲服咬务叛中骂心农工扣作多手堡册忠>缩；条4逗、杠<骆财防务旗工香作响手喇册软>棋；护5彼、博<宋清屋洁肥绿室化驱工阁作阳手挥册讯>卵；夫6坦、猎<冒安览全章护米卫稻工胡作汁手蛾册设>迷；四7狡、甜<灵维粪修山工消作捷手找册喉>乱；瞎8窄、蒜<忠设葛备策管公理肉手棋册隆>烧；患9烧、紫<纽弱黑电士工砍作春手闭册艺>吨；扰1呀0滔、另<枪接园管晓入腹伙切工展作友手爬册返>森；觉1污1弦、遥<弟电滩梯垮工着作直手泼册遗>席；轧1钻2客、犁<稠突曾发桨事坊件挑应净急袄手观册晨>直；忆1坊3顺、澡<托消某防姐工肥作泽手祖册齐>抽；义内害含背各涨部畜门挤健沈全仆的挨职流责奴制烂度海、则工痛作械标创准醋、凑工恩作扶流即程绞、叠质府量邀控鹊制失程绢序海等位。涨1园4恒、壁各砖类模质笑量齿记亩录销表聚格逢；倾1权5痰、镇法辩律浑法它规化类娘文观件刷。魂服吨务晶宗满旨灾：些“椅业残主欧至挽上刊，捐服轮务货第兴一壶。有”众服叼务月承眉诺活：扛用昨我轿们线至杀善幻至凶美左的叼服铁务敏，也给永您脊以略至坚尊肉至后贵余的烛享迁受调。牌二号、盲拟途定玉管毛理历服市务聪内剩容厚（崇一祥）撞综孤合毅管级理氏管滋理攀处尸下向设神的瞒办饥公此室斤、竹财献务缝室课、暗客践户抄服俗务泰中讽心鹊、云工箭程续维党修独中敞心州、吵安朱全蝴消共防撇中累心排、泄清纺洁提绿侮化栽中迫心乎、破下擦设型的职各材班滤等过编骆制环，睛对狭小炼区游的馆房吴屋妨及椅公诸用孕设苹施那设麻备区的套使昼用至、匪维与修鸣、炮保侍养轧、偏清梦洁谜卫约生扒、斧公色区缝秩亭序挡、毁车瞧辆偿行咸驶骗与吹停波泊弱、译社龄区畜文冬化确活顷动宅等须事术项泊实锋施益“与管她则鹊精芦品糟，接干澡则涂一磨流叮”济。婚高线起懒点甲、扮高犯标倍准垦的货综酒合购一猫体克化附管崭理舍与族服墓务凶。写（骡二奉）伤房摘屋乳管倚理芒：语1毅、贯对导房咳屋骗共甜用菠部鸣位圣进游行延日陕常壁管改理酸和查维提修锻养久护喂，寄检命修唯记烈录脾和六保啊养册记涝录轧齐射全受。尽房伟屋呜基辞础患、汉主酷体牢结铜构荷、眼屋带面篇、窑楼售面延和帖地糕面地、栽装返饰税装辅修抢部担分群及逗道堤路上场法地赛等御、汽每老日次巡晨查歪一冶次封发痰现种问冻题秧及荣时晓记友录促在治日番检氧表俊内套标数明碧时叙间侨、蓬地铲点后部吸位籍损泽坏捕的拦程日度妙。虽交歪维后修突班揭长感。捐维井修虹班援长汤签绘发馒派炭工为单根，充组哲织馆维赠修耳，越维株修欧完足毕杠，吃维么修慕班薪长氏进喝行尸复洪查饶，院达霸到寸标米准更后匪签夫字预存仗档停。中2螺、那根接据周房椅屋贸实悦际亮使郊用丝年寿限连，冷定颗期皆检芽查逝房蚀屋答共件用街部洁位遍的亩使户用境情锯况脑。储制障定瑞大甲、敞中仗、脂小惩修鸦范松围滋和府标铺准故。论需欧要柳维倍修隆、会属萝于终小犹范摊围买的纲，扩及借时尸组丢织领修倡复缠；面属薪于翅大面、扇中蒸修气范仗围优的害，隙及侍时飞编竖制凳维吃修塘计驶划植和浊住紫房印专暂项俩维现修淘资浴金朽使偿用磨计亚划米，进向怜业饮主郊大或会欢或腰业炕主完委靠员逼会志提堤出旬报鞋告德与别建析议警，弃根撇据痛业抵主粘大刮会膊的祥决怒定近，取组勿织撒维锯修债。东在灯牵狡动貌或掌拆辫换藏少尽量禁主犹体钢构歇件扔，顿但萌保渠持维原啦房覆屋歌的剥规串模字和炎结邻构叶，仍一逐次略费方用缝在择该德建井筑净物慧同乳类竹结咏构泼新主建浪造轰价舰的其2妇0耽%挣以顶上怀的携中匀修拴工蓝程公。冒在臣牵韵动史或舌拆闸换叨部瑞分违主慈体牌构平件益，化但广不少需倚全随部帮拆散除悠的盘，抽一即次虏费更用括在球该结建位筑链物虫同升类谁结垮构蝶新衬建搁造丝价絮的遣2侧5本%缩以翁上险大筛修微工亏程缓。丝及塘时翅编煌制笛维聚修失方纽案塘和删计吵划僻，报向冷业遍主垫大爱会咸或疑执之行锯委盗员称会五报娘告经与脊建油议租，远根胜据萄业旁主棚大穿会兼决夏定袍，权筹委集薄资局金脉组毫织暖维险修智。距以虏此旱延绳长拆房恶屋阅的桨使宴用待年产限泰。强使灶物办业称保图值上增老值亭。洋3划、振每喉日运对绿小慌区绞围熊墙载、讽房稿屋仿单黎元耕门跪、元电畜梯旬前丈室解、画楼汽梯火通钳道急、军内高墙窜饰代面醉、幅门钉窗效玻备璃浴等诞，闯做藏好处巡贯查锻记馒录保，炒并猜及晋时喘维尖修圣养新护厅。深对掌天木花搭吊荡顶金、申照日明赛灯赛具插等五公昌共久设惠施末巡楼查规一琴至闯一累遍躁，悟发勒现案问病题享及汉时氏记支录竞在雷日愧检泪表洁内肾反昂馈谢给慨维甩修叔班户长蚊，孝维起修滤班布长井签黑发吊派炭工铺单阿，妹组景织亩维团修受，特维穷修趴完组毕们，穿维延修刺班舞长艰进比行唇复坏查轮，托达扔到牺标盆准迎后黑签石字删存馒档鉴。决4惕、欲按桑照镇住展宅舅装毛饰株装造修烘有徒关鱼规抖定陶和吉业谣主场公注约姨（禁业刊主揭临膏时腰公逆约满）菜要聚求博，课建提立疼完活善捉的柿住贩宅古装指修宣装通修久管敢理月制英度孔。间装苍修躁前递根蚕据屠规息定轨审权核窑业运主仙（深使炉用扰人骆）氏的画装悦修糖方堆案陶，巷告谊知揪装泥修锦人切有菠关鞭装堡饰凝装无修脊的膏禁尼止针行篇为记和坡注惭意顶事形项无。过每灰日虽巡坡查损1乖次士装捐修犬施味工梯现攻场枕，呜发积现能违只反例装咸饰枪装散修丧规芽定花、凑影惑响疑房丹屋摔外探观柜、彼危愈及殖房裳屋贪结叹构熟安法全丢及抬拆殊改坦共听用概管诸线慈等米损门害元公之共叫利虚益犯现筐象匀的疤，蚕及良时辨劝闻阻茂并全报妻告峰业绘主错委两员奏会途和聋有处关柏主仰管奏部栗门鱼。壶根正据锤建剩议伸部农1影1汤0兰号俗<蓄住秤宅比室康内峡装草饰粪装膝修骂管茧理唐办恨法堪>遥和腹<英哈串尔南滨桨市腿牧乖业贫管分理见规姨定为>返制锦定习装弄修找管捞理花规铺定照。灯建心立扛装弓修当申叔请棕、里装却修坦方压案吉审吸批萍、床装刻修兆巡谜查取、附装盗修遇验丘收携机俗制顿。栽根益据坝装孔修螺管丝理厦规泛定拳，俱从嚼装乒修的申造请鼓、辣方值案洋审廉批丙，奸开市始那向袄房液屋好装企修避的楚业坝主雾/腊装训修大施泊工蓝人晕员滔宣泉传单、到讲渗解里有后关芹装党饰修装掀修沙的惨注久意仍事嫁项辜、攀禁篮止叙行牌为镇。卸自亲装死修贝开遥工棕之把日逮起暗，评装至修掠巡颂查恭人喘员摄每设日归对盛装帖修野施勒工黄现扣场煤至它少浮巡月查楼一置次常，露发沃现炼违甲反纤装羽修蜜管拆理碑规翅定附、汤影侦响油楼烧宇对外副观影形阅象愚、捧危叙及汇房钩屋载结悉构或安篮全拒和涉漏答电允、书易冤燃诵等枝安渠全状隐蛋患贷及扑破隆坏驰防残水那层但、宝拆咸改暗共拣用忍管槐线锻等蜜有供损诵公健共角利昂益箱的爽现乞象申及厉时户劝侮阻挖和殖制雷止养。经对与造奥成振损筋坏凤损火失彩的续上鼻报探上升极藏主良管鸽部鉴门绕及勉业柳主房委墓员齐会冶。让5环、却对赚违兵反假规岩划揪设竞计说、期私天搭特乱勉建望、盾和烤擅责自阻改目变乐房眉屋父使释用帖功剩能放和运用洞途诱的苦行探为找，丹及导时哲劝振阻听、馋制横止爱，喊责大令祥恢间复膝。胜并况上垦报尘业薪主捷委摸员诊会饺和际上躲级最主负管只部弱门糟。吓使戏房怎屋隙保疮持振原财状痰，专房建屋虹外伐墙拆整婆洁卡完筒好世、宅无稳张武贴询、誓悬脑挂刻、廉统块一僻楼划宇瓣的狸外拾观猛形桌象封。除促桑使絮房绳屋福建棋筑摧、安设挎备掠设游施巧完晕好狮率拳力诱争辆达茫到臭1咸0哨0副%蜂。枕延缺长屈使些用向寿央命砍。病6降、仓小或区晃主查出舌入赔口银设浸有巩小段区钓平化面螺示慧意她图振。你各露主充要中路带口利设趁有驾路缠标凶，眯各京栋简、立单铁元无、帐户毒和对公铺共晌配止套菊设笨施摇、桌场插地逆及斗地帮下杂车质库神内逃有除明古显乞的腹标榆志伪。蔑盲救区索、源拐怒角田配靠置竹配构套承的考交努通茄指喇示北标极牌援。省给狐车盼主软一择个限良篮好跪的庸行捕驶接环歪境肝。腿对狮楼铅栋庸、粒单饶元楚户狂型氏号聪按稀当恒地异派底出扎所形编妹制阔的带号腾码溪配域置芦安膨装奶。浸建坛立革标肌准唉化屯、搜规萍范活化艇的曲管饺理绩体般系首以扬提陵高肉*候*带档歪次鞠。额（公三茂）菜设伸施斑设艰备胶的雁维偿修刮养的护已1锹、熟对盯共耗用阶设盏施智设荐备训进公行猾日半常慎管该理似和葵维筒修暴养馒护索（丈依店法防应出由对专睡业恋部塘门菜负徐责竞的椅除么外远）胡。哲进孔入舍*锄*且的姐红脸线言规赶划于内怨的贤市乱政熟公盐共厕设荐施吵、并供把排爬水宣管尾道慧、丈排粉水辰沟庄；念排倚水猴畅笋通秀无能阻西，虏无伏积沫水交、揪无劳塌握陷粘、泽无予残路缺冷。丛化雾粪川池作；铅每脆月牵定臣期啦检波查恼疏坏通体，奸清踩理匀、纵井治盖都齐克全济完以好城，肾保唯证摊排筐放萌畅脉通邮、圈无炭堵赤塞谨。珍并页做春好貌月否检安记钞录技。许道敞路狡畅孕通见无档损需坏闷，螺路扫面祖平丛坦灯整洁洁大，拾排守水隔畅储通醋，枣无煤随级意匀占坡道补，植无遣改林变君使浑用扛功势能售。夏定挑期喊对源供晨水脑设旁备瑞进吓行榴检济查冠保妇养均、么保喜证花其期完驳好稍，豪每植年励对纱生尸活粒水走箱耗清页洗有两片次电，病保贫证悼业子主走/宗用臭户权提绿供卵干堵净赵卫呼生枣的内生嚼活赴用临水组。挨公戏共箱文它化卧娱威乐么、青休幸息绩设泪施扬及猴*典*数雕毁塑豆完攻好故，连确悟保贤娱狠乐搁设手施巩使爽用者功取能扒，器定薯期伸检蝴查刻、衡维养护俯保熟养省，南完布好默无凉损浑。纺接赌到此维捷修剧单半在薄承怖诺猪时周间邀内次到骨达脚现忍场敲，鸦零胁修张及卷时骡完毒成脆，俗急挨修柔不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