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文档简介

家天下项目销售中心及样板间设计规划建议销售中心全方位展示

样板间设计规划建议风格建议功能划分样板户型选择风格建议风格一致建议公建化外立面，体现都市意向，提升项目大气感，昭示性；配合项目的产品风格，建议以有机玻璃、钢、岩面等材质的使用让建筑体体现出现代感；外立面风格：区别于其他项目的现代都市化公建风格

销售中心风格建议213内饰风格：售楼处装修体现现代都市化风格，时尚，体现品质感213销售中心风格建议销售中心模型区销售中心之模型展示区关键点：1、客户一进售楼处就可看到楼盘模型展示。2、区域模型建议做成地下镶嵌式。3、项目模型与一组团。4、确保模型声、光运用。模型区销售中心之洽谈区销售中心洽谈区关键点：1、洽谈区要点：洽谈、签约、收钱应为一条龙服务，财务及销售管理与监控应比邻而设。2、高档家私、增加品质感3、会所前广场、景观展示（用玻璃做为隔断，确保视线通透）洽谈区域装饰高贵、大方，并且注意一定的私秘性；洽谈区销售中心展示之放映区关键点：1、品质的提升

2、强调视觉和听觉的冲击力

3、播放项目3D片，给客户带来全新的震撼放映区一部震撼的大片洗脑放映区针对两房88平米户型和116平米三房，追求现代都市化的风格，充分挖掘空间利用，明亮、大方，材质使用具有质感；装修及装饰风格一致，简洁流畅、多以曲线及弧度感体现，突出时尚元素；样板间设计风格建议（两房及小三房）现代都市风格时尚型、居家型213样板房风格建议针对三房127平米户型，追求个人身份的彰现和社会的认同，在现代都市化的风格下更加注重品质感和尊贵的特点，颜色较为庄重、采光柔和、温暖；样板间设计风格建议（三房）现代都市风格尊贵型213样板房风格建议工程样板区工程样板间：关键点:1、硬件展示体现档次；2、工程样板房要配备绿植及空调，保证夏天客户看楼感受样板房风格建议售楼处功能划分一层功能:卖场及体验项目模型展示区洽谈区130平方米卫生间游乐体验区50平方米(后期可用于商业展示)户型模型7.8米7.2米3.6米6.0米6.0米10.0米11.5米10.0米7.3米10.0米3.0米26.0米更衣室10平方米下沉式区域模型放映室20平方米加建背景展示墙前台接待区20平方米水吧8平方米户型模型财务室20平方米经理室15平方米物业用房10平方米二层功能:办公区会议30平方米办公室15平方米售楼处功能划分资料室10平方闲置闲置费用(含设计与施工)估算样板房：按照1800元/平米计算

88平米=16万

116平米=20万

127平米=23万小计=59万售楼处：按照1000元/平米平均计算

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