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文档简介
二手房售房合同协议书模板合同编号:甲方(卖方):(姓名/名称)乙方(买方):(姓名/名称)鉴于甲方是房屋所有人,拟以二手房的形式出售自己名下的房产,经双方协商一致,就有关事宜达成如下协议:第一条房产基本情况房屋地址:(具体地址)建筑面积:(平方米)套内面积:(平方米)房屋所有权证号:(证号)土地使用权证号:(证号)第二条房屋交付1.甲方应按照乙方付款的约定时间进行房屋交付,包括向乙方提供房屋的产权证明和土地使用权证明等相关证件。2.乙方在房屋交付后,应及时办理过户手续,支付相应的过户费用。3.房屋交付后,如因乙方原因导致房屋无法过户或产生滞纳金等费用,乙方应承担相应责任和费用。第三条房屋价格和支付方式1.乙方购买房屋的总价为(人民币大写)(人民币小写)元,由乙方以(付款方式)方式进行支付。2.乙方支付房屋的首付款为(人民币大写)(人民币小写)元,应在(日期)前支付到甲方指定的账户上。3.乙方支付房屋的尾款为(人民币大写)(人民币小写)元,应在房屋交付前支付到甲方指定的账户上。第四条房屋质量和权益1.房屋交付后,甲方保证房屋的质量、权益等问题,如发现质量问题,乙方有权要求甲方进行维修、更换或退款。2.甲方应保证房屋的产权证明和土地使用权证明真实有效,在房屋交付后如发现相关问题,甲方应承担相应责任和费用。3.乙方购买的房屋权益适用相关法律法规的规定。第五条合同解除1.甲方、乙方任何一方违反本合同约定的,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。2.乙方在交付房屋前解除合同的,应支付甲方违约金及产生的相关费用。第六条其他事项1.在合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,如无法达成一致,可向有关法院提起诉讼。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(卖方):签字:
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