二手房购房合同样本

二手房购房合同样本二手房购房合同样本如下：购房合同甲方（卖方）：______________________________(身份证号：____________________)联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（购房方）：______________________________(身份证号：____________________)联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______________________________2.房屋户型：______________________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋所有权证号：______________________________二、房屋交付1.房屋交付期限：甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式：甲方应将房屋交付时的相关材料（包括房屋所有权证、不动产权证书等）一并交付给乙方。3.房屋现状：乙方在房屋交付时应仔细检查房屋的地基、墙体、屋面、设备、管道、门窗、墙纸、地板等情况，并填写《房屋交付验收单》。三、房屋价格和付款方式1.房屋价格：本房屋的交易价格为人民币______________________元（大写：______________________）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房款以以下方式支付给甲方：(1)首付款：乙方应在本合同签署之日支付首付款人民币______________________元（大写：______________________）。(2)尾款：乙方应在房屋交付时，支付尾款人民币______________________元（大写：______________________）。四、过户程序及费用1.过户程序：双方应协商办理房屋过户手续，并按照相关法律法规进行过户。2.过户费用：过户费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金以每日房款金额的______________为计算标准。2.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款以及支付相应违约金，违约金以每日房款金额的______________为计算标准。六、其他约定1.房屋权属：甲方保证该房屋的所有权清晰、无争议，并且未被质押、查封等。2.税费：甲方负责支付房屋过户所需的税费。3.附属设施：房屋所附设施的所有权和使用权归乙方所有。4.合同效力：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：___________________________