安装工程监理实施细则

监理实行细则报审表工程名称：CBD区A-48#、49#商住楼编号：安装-001致：郑州金成房地产有限企业我方（郑州广源建设工程监理有限企业郑东新区监理部）已按监理协议规定，经专业监理工程师编制，总监审核，已完毕安装工程（配合主体施工阶段）的监理实行细则的编制工作，现请贵方予以审批。业主方审批意见：业主负责人签字（盖章）日期：12月8日编号：---12---6安装工程监理实行细则编制人：崔孟军审核人：杨延郑州广源建设工程监理有限企业第一监理部目录一、编制根据二、完毕本分项工程监理人员组织机构三、工程概况四、本项工程特点五、监理工作流程六、监理工作的控制要点和实现的目的值七、监理工作的措施及措施编制根据1、《建设工程监理规范》2、《郑州市建委教育培训中心监理规划》3、郑州市建委教育培训中心施工图及新引用的原则图4、《河南省工程建设监理规范》YJG37-19995、吕光大主编的《建筑电气安装工程图集》6、中南标98ZD50198ZD7018、《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-9、《建筑给水、排水与采暖工程质量验收规范》GB50242-10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-完毕本分项工程监理人员组织机构总监理工程师杨延不定期检查专业监理工程师尹作仁巡视专业监理工程师崔孟军费控监理员徐元帅资料工程概况本工程建筑面积为26766m2，东西其安装工程分为：生活给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警与消防联动系统、变配电系统、动力系统、照明系统、保安及闭路电视监控系统、电话通信系统、有线电视系统、防雷及接地系统、通风与防排烟系统、中央空调系统。本项工程特点主体工程施工阶段，以配合土建做好水、电、通风安装工程的线管暗敷，预留洞的设置及防雷接地敷设工作。电线导管暗敷采用金属导管和PVC线管，敷设方式为放射式和树干式，墙、板、柱砼或砌体内隐蔽预设施工，防雷接地及等电位运用柱、梁、板内钢筋焊接贯穿做连线导体。关键筒内集水、电、通风等各系统管线路，关键筒内管线较多、预留洞较多。此阶段安装工程造价占安装总造价比例较小，进度的控制基本随土建同步。监理工作流程1、监理工程师对施工各项内容进行定期或不定期的监督。2、对进场材料及半成品进行验收。3、根据主体施工工序及分区特点，对柱、墙配筋后的安装工作进行巡检查收，板、梁内配筋后安装工作巡检查收。4、对分项工程进行检查或检测。5、对施工单位管理及技术资料以楼层开始施工、结束做二次检查。监理工作的控制要点和实现的目的值（一）质量1、所有进场的材料必须符合设计及施工验收规范规定。镀锌管为国标，金属导管壁厚不得不不小于2mm，金属线盒不得不不小于1.2m。PVC电线管为中型，材质氧指数应到达35％以上。2、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌管和壁厚不不小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接。3、电线导管的弯曲半径不应不不小于6倍管直径。4、金属导管内壁应做防腐处理。5、暗配导管埋设深度与建筑物、构件物表面的距离不应不不小于15mm。6、管口平整光滑；管与管，管与盒等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。7、金属导管严禁与敲落孔焊接。8、预埋管的端口应采用封口保护措施。9、管路超过下列长度应加装接线盒，其位置便于穿线，无弯时45m，有一种弯时30m，有2个弯时20m，有3个弯时12m。10、导管敷设时应先放线，再敷设，其位置、型号按图纸规定。探测器位置，按图纸比例尺及设计规范规定确定。灯位按图纸比例位置及合用性确定，并拉线对照保证行列整洁。11、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15m~0.2m，安装高度按设计规定。12、运用柱内钢筋做接地线时，其接地干线间焊接金属跨接线，选用的跨接线直径不得不不小于12mm，焊接长度为双面6倍元钢直径。13、防水套管预埋位置对的，并保证垂直于墙体。14、预留洞位置，符合设计规定，满足工程施工需要。本工程完毕的目的值：主控项目所有合格，一般项目满足规范规定。（二）费用控制1、重点审核变更部分实际发生的工程量。2、只将通过专业监理工程师质量验收合格中，按协议约定的工程量计入进度中。监理工作的措施及措施1、按照监理规范及监理规程规定对施工过程控制和执行报验程序。2、对施工报审的材料计划审核，结合设计与工程实际规定提出意见。3、进入现场的材料由监理人员审核质量文献，按有关原则及时验收，对不合格产品，责令其退出施工现场。4、施工前查看施工队技术交底审核施工措施的对的性、可行性。5、听取施工技术负责人、班组长对图纸理解和采用的工艺措施与否对的、掌握交底贯彻状况。6、检查或参与施工队自检，从中理解施工队管理水平及工人操作水平，对施工队也许或已出现的问题提出意见和规定。7、对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员立即下达监理告知，规定施工单位进行整改，并检查整改状况。8、核查资料精确性，防止与实