建设工程合同管理与索赔

建设工程合同管理与索赔案例一背景：某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题：该工程采用固定价格合同是否合适？该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议论据合同法律规范应如何处理？贺案谊例羽二猎背室景翁：屡某扁建促设莲单族位异(剂甲婆方济)式拟践建朽造忙一愈栋半职棋工献住起宅稼，耐采得用侦招枣标棉方蚂式里由萍某质施支工批单浩位暴(谣乙塞方检)史承引建仙。面甲驴乙仔双快方罪签盐订尝的辨施斯工泡合职同跳摘功要厅如招下锋：洪协笛议纷书编中鼓的版部侍分躺条猴款叙工芦程控概俘况笛工符程锁名辩称饮：严职痰工齿住拿宅捞楼剑工贷程辩地库点绣：活市乒区升工艳程志内肯容谢：谦建插筑交面匹积愈为出3颂2涨0负0紫平豪方山米收的辱砖泉混塑结炼构遇住汪宅滤楼盐工冲程愉承走包男范讯围典承侨包针范硬围拜：村某幻建退筑容设涉计运院鸟设烤计阅的父施失工队图留所兴包矿括坑的梳土续建扬、恳装篮饰驶、闹水鸭暖艺电孝工茂程题合咸同呢工道期伐开勿工泄日货期罪：权2吃0史0羞2胜年六3相月崖2太1狸日构竣肺工鉴日锯期钟：如2构0匀0帖2蚕年扣9尝月总3那0企日或合遥同忌工伪期巡总丛日望历史天搞数问：诞1饼9捕0艳天础(轿扣池除茅5允月姐1验—脖3澡日昏)例质镜量含标股准嚷工贺程罪质瘦量山标滑准冬：倍达脱到烦甲煌方盖规毯定副的搂质舱量班标兵准矿合竹同狸价絮款传合佳同瓣总纠价味为形：灶壹捧佰眼陆龄拾雅肆摩仟历元膜人稼民央币优(快￥朋1白6四6负.次4葬万吐元炕)度(壤八虽)份乙蔽方抓承奇诺建的鱼质椒量勺保乖修碎在尸该淹项着目旋设滤计唤规电定悠的也使短用棋年太限月(夸5督0樱年尖)共内堪，摔乙福方帅承愚担尸全研部型保佣修锁责涉任席。轰(饱九床)伴甲飞方乐承厚诺帅的顺合辩同流价榨款趣支虾付犬期甘限贤与暑方贴式尸工物程眯预馒付彼款沈：窑于丛开荐工旅之荷日瓦支窑付豆合底同欧总柿价准的校1藏0乱%滴作纷为喂预使付协款守。备预蜘付布超搂声燕波姑学毛刊予权扣饭回斜，津直涌接鸽抵腐作倘工累程址进茫度加款葡。赖工踩程与进萄度却款脖：畏基绍础焰工爱程上完奇成衔后涨，盘支掀付套合匪同门总裂价肆的奉1宣0踩%场；医主陶体棕结锦构仅三著层章完劲成拍后揉，条支推付徒合怕同塌总稠价护的赴2怨0充%完；六主勺体祸结洞构录全嫂部敢封标楠现后疲，苏支基付表合效同晋总鸣价浸的卵2至0汤%高；期工袍程虹基赤本尸竣宗工揭时围，杀支醋付搜合粉同赴总跪价告的团3恰0抹%普。蜘为翠确句保挠工惨程滔如疾期普竣息工过，鱼乙京方灶不就得毫因膊甲皂方溜资丙金率的验暂捧时净不治到甲位激而翅停题工临和约拖看延分工调期孟。窑竣止工址结泡算攀：凉工摊程挪竣株工橡验驻收及后趣，纲进挪行坛竣双工猛结箭算紧。母结昼算露时牙按粥全富部令工委程朴造薄价块的向3傲%析扣懂留递工征程伏保马修因金颤。玉(匙十流)棋合次同障生拐效铸合昏同害订羽立会时匆间沉：汗2府0深0河2万年宴3彼月舅5命日鼻合贫同盆订河立增地森点菜：遇X遇X熟市牌X毒X粥区茫X急X捧街肥X犹X馆号谣本嫩合什同膜双既方专 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