住宅小区开荒保洁服务安全管理投标方案（完整技术标）

1第一节安全工作守则及安全承诺书2."五注意"(5)注意设备异常现场，及时发现、及时排除，谨防3."五必须"(3)施工前做好防护，施工后必须清理现场，出清线2(1)不准携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入；(2)不准擅自移动改换防护装置、警示标志；(3)不准发出违章指令；(4)不准追逐打闹、打架斗殴；(5)不准使用有安全隐患的工具、设备；(6)不准臆测行事；(7)当班时不准饮酒、看报刊杂志、聊天和打盹等。2.建立安全生产管理网络，实行"横向到边、纵4.执行"三同时"的原则，即在承接项目时，应同时设5.执行"三不放过"的原则，即对事故及事故苗子的处3开荒保洁员工进出项目应出示有效的保洁区域通行证第二节安全操作规程(一)洗地机(1)装地刷或针盘，并使地刷或针盘按逆时针方向旋(3)插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自(4)从最靠电源插座的地方开始操作机器，防止机器4(3)员工在使用设备前，应该先检查控制按钮是否开(4)用完设备后，应将储水箱内的清水倾倒干净，防(2)用干净抹布擦净机器、电线，将电线绕回机械挂(二)吸尘机5(2)开动时按顶上的开关按钮；(3)吸尘时，把吸嘴毛刷伸出。(1)使用前，检查机内尘袋是否已清尘；(2)使用后，检查尘袋，如满尘需倒尘，用另一吸尘(3)干性吸尘机，切勿把水吸入机内；(4)不可吸牙签、大块物品等，以防堵塞软管；(5)不可用力用软管拖拉桶体，以防软管断裂。(1)使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕(2)将软管松开卷起或挂在墙上。(三)吸水机(1)把软管接驳在机身，插入220v电源；(2)吸地面使用带软胶得吸扒，吸地毯使用钢扒吸水；(3)吸水机如果满水时，浮子上顶，吸力下降，应及(4)吸地毯上的高泡地毯清洁剂时应往桶内倒入化泡6(1)使用前，检查机内是否已倒水；(2)使用后，倒掉污水后用清水洗过，再用干抹布擦(1)机器使用后切断电源，卸下软管和吸扒，然后将(2)吸水机内过滤器要拆开进行清洁；(3)机身不锈钢壳用干抹布擦净。(四)高速抛光机(1)抛光前需干擦以除去地坪表面废物，并湿擦以除(2)检查抛光机的抛光刷是否干净、需要更换；(3)检查调节机速的控制器是否在正常机速的位置；(4)接通电源，操作应从电源插座最近地方开始，行(1)在工作时不要将机速开得太快，以免碰撞；(2)不可用易燃的液体来洗地板，或者在易爆的空气7(3)操作机器时，不可抬起操作杆，这会导致机器失控；机器必须放在室内，不可淋到雨和雪，决不可以使机器顶端喷到任何液体；(4)不可在机器上压东西，因为它有一个精密的平衡，当操作需移动操作时必须移动全部电线。(1)每次使用后，需用干净布擦清机器表面，不用时，用一只不用的抛光垫放在驱动盘下面，并断开机器；(2)检查马达罩上的通气口是否畅通，如积尘聚集较多，必须卸下马达外并用吸尘器除去任何灰尘。(五)吹干机又称吹风机，主要用于地毯清洗吹干或地面打腊后吹(1)首先移去室内的所有家具，掀开地毯一角；(2)调整除风口位置，正对地毯或地坪，确保内路网(3)把接有地线的插头插入电源插座并打开开关，风扇吹出的空气通过地的地面和下面加速干燥过程(4)当干燥或梳理地毯时，必须不断调整风扇的方向。(1)不要放在水中操作机器；8(2)当机器的格栅与网罩受损时，不要操作机器；(3)不可在机器开放的外部插入任何物件；(4)人身各部位及衣服必须离开机身开放的外部及运(5)机器开启时必须有人在场，机器不用时必须切断(6)不可在易燃易爆的环境中操作机器。(六)高压水枪(1)把水管接驳在机身，然后把水管接在水龙头上，插入220v或380V电源；(2)开动机身电源开关，把软管内的空气放空；(3)冲洗计划好的地方。(1)使用前检查机器及水管是否损坏；(2)使用后必须将水管水放清。不要放在水中操作机9(一)外墙清洗安全措施1.高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用隔离3.高空作业工具(如水枪等)必须系工具安全绳，以防8.同组作业人员上下落差不应大于5米。14.大风(5级以上)、下雨天气严禁进行清洗工作。(二)安全操作规程与步骤先系安全带，再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上),同时坐板扣子要打紧，固死。5.操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁6.楼上、地面监护人员要坚守在清洗现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，护人员不得在清洗现场看书看报，更不得随意观赏其它场12.高空作业人员和现场监护人员必须服从清洗负责人(三)安全管理清洗规程上有无影响清洗的问题(如窗户是否关好);盖好绿化、车水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放瓷片松动等到),应及时报告现场主管。(四)作业安全措施1.高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳3.高空作业工具(如水枪等)必须系工具安全绳，以防14.大风(5级以上)、下雨天气严禁进行清洗工作。(五)现场保护措施(六)安全制度(七)作业人员操作管理1.作业者必须是年满18周岁且低于45岁的男性公民，系好安全带(包括室内活窗内的清洁人员)。绝不允许在无14.爱护设备及工具、大绳，安全带每工作24小时检查一次，悬挂大绳每56小时全面检查一次，全套设备每周检22.地面上设告示牌并派专人指挥车辆及行人以确保安(八)清洗安全要求全第一，预防为主"的方针，建立健全清洗安全检查监督网牢固树立"安全第一"的思想，提高广大职工的安全意识。入清洗现场，经过允许的参观人员要戴安全帽并有专人引(1)上班前必须认真检查各类高空作业用具、安全带(2)高空作业员员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，(3)操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠落伤人，同(4)地面监护人员要坚守在清洗现场.切实履行职责.随时观察现场情况，发现问题及时报告，及时排除。(5)地面监护人员不得在清洗现场看书看报，更不得(6)要坚持安全第一、文明清洗，确保工程服务质量。(7)不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客(8)高空作业人员和现场监护人员必须服从清洗负责(九)安全管理措施6.高空作业使用的清洁剂必须在编角位反复做小样试10.清洗班组严禁使用不满16周岁的未成年人及老弱病3.高空架(平台)的使用不锈钢不得使用盐酸、市售厕所水及高浓度氢氟酸清有蜡层的花岗石(麻石：晶体结构)和大理石(云石：(一)开荒保洁作业安全守则9.使用尖锐器具(锤子、钳子、刀片、铁丝等)时要小2)吸入过量：转移到新鲜空气处，误食或严重者立即3)少量泄漏：现场通风，切断现场一切热源，应先堵4)大量泄漏：如在搬运过程中或其它意外情况容器破6)现场严禁使用对讲机等容易产生静电和火花的不安(2)有毒有害溶剂泄漏1)眼、皮肤接触：立即用大量清水冲洗，严重者就医。2)吸入过量：转移到新鲜空气处，误食或严重者立即3)少量泄漏：穿戴好防护用具，现场通风，应先堵漏4)大量泄漏：如在搬运过程中或其它意外情况容器破5)收集的溶剂如不可再利用即作为废溶剂处理。(3)腐蚀性酸泄漏1)眼、皮肤接触：立即用大量清水冲洗，严重者就医。2)吸入过量：转移到新鲜空气处，误食或严重者立即3)少量泄漏：穿戴好防护用具，现场通风，应先堵漏4)大量泄漏：如在搬运过程中或其它意外情况容器破5)当溶剂泄露发展到应急都无法控制时，应视实际情19.清洁带电物体时(如插座、电器、电灯等),必须使30.使用扶梯作业时，立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不低于50公分，并应有防滑装貉。43.发现电器插座、插头、电线裸露等(灯不亮),应及管、暖气爆裂等)的味道、异常的烟雾、异常的泄漏)等，要立即报告上级，(二)建材安全操作管理程序(1)养护处理项目的说明，建材需要养护处理的实际(2)专业人员的操作说明以及技能的要求；(3)在养护处理时，需将所要使用材料的产地、性能(4)在养护处理时，需将所要使用机械、设备的产地、(5)在养护处理时，需将所要使用辅助工具的性能、(6)在养护处理时，需将操作步骤、要求做出详细叙(7)在养护处理后，将结果记录在案，包括在养护处计划编制完毕后要将结果告知质量检验部，由质量检验部审核，对计划书进行修订、确认，再经由质量检验部负责人审核确认，交甲方确认后，方可执行。4.按计划书作业做出样品确认严格遵循审批后的《建材材质养护处理计划》,做出面积为一平米的材质养护处理样品，待甲方确认，经甲方确认后方可执行下一步。根据甲方认可的样品标准，全面执行《建材材质养护处理计划》,保质保量完成《建材材质养护处理计划》。由专业人员在对建材材质进行养护处理后，由甲方对完成后的情况进行检验、确认，对甲方提出的不合格要立即进行返工处理，直至甲方认可。7.资料需分类归档，记录在案为了提高建材材质养护处理后的质量，完善养护处理的操作方法和处理程序，在每次养护处理后，必须由专业人员将养护处理过程中出现的各种状况记录在案，以备参考和核(三)员工行为安全规范在作业的过程中，要注意用电安全。不能用湿毛巾擦拭电源开关、插座等，以免触电发生事故，并注意是否有裸露(1)必须选用符合安全标准的劳动保护工具；(2)在室内保洁作业时，如需登高作业，先要检查地(3)登高1米以上，3米以内需有保洁人员在旁，以防用，首先应放置标识牌，超过3个操作工作点时必须经主管(1)对危险废气物、废电瓶、盛装酸碱保洁剂的容器、(2)危险废气物处理暂放点必须进行标识，在暂放点(四)消防安全知识守则“火患猛于虎”,在我们的日常生活和工作中，火灾不(1)发现火灾时，首先要断绝所有电源，撤离所有易(2)观察火灾大小状况，分析火灾情势，研究救火方(3)如果火灾灾情较轻，可就近取灭火器材及物资进(4)如果火灾灾情较重，须立即报警(打电话119),(5)要分析火灾成因，对化学品爆炸、汽油等引起的等物从窗口地带逃生或留待较安全处，打出醒目的求救信(五)安全防范措施7.对易燃废弃物要每日清运到指定(或安全)的地方，对拾金不昧等好人好事进行奖励，对违纪员工进行严肃处(六)异常情况的处理(七)保洁安全注意事项(1)擦抹配电箱时，不得将配电箱门打开以防触电造(2)擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电，清洁(3)人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下(4)用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定(1)冲刷路面墙面时不得使用消防水。(2)洗刷楼道时，防止水流入电梯门和轿厢内。(1)梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。(2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，(2)拖地时不要弄湿电梯厅门，以免腐蚀(1)大理石打蜡抛光由领班组织，操作人员统一进行(2)用洁厕水时，应戴胶手套防止损伤皮肤。(3)上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物，要(4)清洁玻璃时，注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻(5)清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手，清洁工具不要(1)大风天气注意高空坠物。(2)下雨天由领班视具体情况安排工作。(3)高温天气需注意防暑。第三节开荒保洁人员安全管理6.用任何工具(梯子)或清洁剂(强酸碱)时，注意自8.高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业(一)保洁人员常见职业伤病开荒保洁人员经常需要接触化学品腐蚀等造成的皮肤最佳的工作状态，或者不按操作规程去操作设备，便有可能造成严重事故，并给保洁人员带来各种伤害。(二)保洁人员的职业防护措施工作环境的恶劣、不合乎安全要求是影响保洁人员安全的首要因素。工作环境的改善和多种因素有关。因此物业管理人员特别是管理部门的领导要在尽可能的条件下，争取各部门的配合，改善保洁人员的工作环境，以保障其安全，提化学品对人体有多方面的危害。为了保障保洁人员的安全健康，应尽量使用低毒或无毒的清洁剂。所有盛装化学品的容器，都应贴上正确的化学品标签，说明其危害和防护方法。要为保洁人员提供安全使用清洁剂等化学品的训练，监督其安全使用化学品。正确的工作姿势对预防工伤和职业病极为重要。因此，应对保洁人员进行正确的工作姿势的培训，督促其采用正确姿势进行工作，以减少受伤和发生工作劳损的机会。因此应选用教轻便的工具，如果工具或工具连同承载物较重，应能让操作人员同时使用两手。工具的扶手应尽量靠近工具的重心或工具与承载物连线的重心。扶手应易抓握，并让保洁人员能轻易地转变握持位置。工具和手部接触处应没有尖锐或训练他们熟悉各种操作规程、熟练地使用各种工具防护器(三)现场急救的正确方法正确的处理方法是不要把铁杵或铁钉从伤者身体内拔(1)中暑防护措施：高温下工作时间不宜过长，每天尽量不要超过8小时，降低劳动强度，备好防暑降温药品，处休息，使其平卧，头部抬高，松解衣扣。或者用40%浓度(2)在使用盐酸、漂白水、洁厕精时，要注意穿带口第四节安全教育培训管理(二)安全文明教育常规化(一)培训需求调查及培训计划的拟定(二)员工年度培训、安全教育培训由办公室组织开展(三)在教育培训计划内，各部门应根据培训计划提出(四)员工脱产学习等其它方式的培训，培训时间超过第五节安全检查(一)班组检查(三)安全作业检查的内