中级会计师-经济法-基础练习题-第五章合同法律制度-第九节主要合同

中级会计师-经济法-基础练习题-第五章合同法律制度-第九节主要合同[单选题]1.甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意（江南博哥）向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同相关法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效B.买卖合同有效，租赁合同继续有效C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效正确答案：B参考解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。[单选题]5.甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了不知情的丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据合同法律制度的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是()。A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否正确答案：C参考解析：（1）乙未向甲交付钻戒，质权并未设立；（2）动产物权的设立和转让，自“交付时”发生效力，但法律另有规定的除外，在本题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。[单选题]6.根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是()。A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年，并未保存任何证据D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租正确答案：A参考解析：（1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，依照有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。[单选题]7.甲、乙双方于2021年3月2日订立设备买卖合同，甲向乙购买设备一台。双方约定：价款500万元，甲付清全部价款后，设备的所有权才转移给甲。3月10日，乙向甲交付了设备。3月20日，甲将设备转让给丙并交付。4月1日，甲告知乙自己因经营不善无力支付设备购买价款。已知，丙对甲、乙之间所有权保留买卖一事并不知情，甲、乙亦未办理登记手续。有关该设备所有权的最终归属，下列说法正确的是()。A.该设备所有权归甲B.该设备所有权归丙C.该设备所有权归乙D.该设备由乙、丙共有正确答案：B参考解析：甲、乙的所有权保留未办理登记手续，不得对抗不知情的丙，该设备的所有权归丙，乙的损失向无权处分人甲主张。[单选题]8.根据规定，下列情形中，赠与人可以主张撤销赠与的是()。A.刘某将一台笔记本电脑赠与张某，且已交付B.甲慈善基金会与乙希望小学签订赠与合同，将赠与其10万元用于购买学习用品C.高某将自己的房屋赠与侄女小高，且对该赠与合同进行了公证D.陈某赠与薛某10万元，后薛某将与其发生口角的陈某的儿子小陈打成重伤正确答案：D参考解析：（1）选项A：赠与人在赠与财产的“权利转移之前”可以撤销赠与，刘某已经交付电脑，不能再行使任意撤销权；（2）选项B：对于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销，赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务，还有赈灾扶贫救困的道德义务，因此法律禁止此类赠与合同的撤销；（3）选项C：经过公证的赠与合同，不得撤销；（4）选项D：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。[单选题]9.冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元，未保留任何证据。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金C.冯某有权要求张某恢复原状或者赔偿损失D.冯某无权要求翁某承担违约责任正确答案：B参考解析：（1）选项A：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式无法确定租赁期间的，视为不定期租赁；（2）选项BCD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人（翁某）对租赁物造成损失的，承租人（张某）应当赔偿损失；[单选题]10.陈某租住王某的房屋，租期至2022年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2022年7月偿付。至2022年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是()。A.陈某可以留置该房屋作为担保B.陈某可以出售房屋并优先受偿C.陈某可以应付租金抵销1万元货款D.陈某可以行使后履行抗辩权而不交还房屋正确答案：C参考解析：根据规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。[单选题]11.甲曾表示将赠与乙5000元，且已实际交付乙2000元，后乙在与甲之父丙的一次纠纷中，将丙殴成重伤。根据法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。A.甲可以撤销对乙的赠与B.丙可以要求撤销其子对乙的赠与C.甲应在丙被殴伤１年内行使撤销权D.甲有权要求乙返还已赠与的2000元正确答案：B参考解析：（1）选项A：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠与；（2）选项B：赠与人的撤销权不能由其近亲属行使；（3）选项C：赠与人的撤销权应当自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使；（4）选项D：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。[单选题]12.甲乙之间签订一份借款合同，合同约定的借款日期自2021年1月1日起至2021年12月31日止，直到2021年3月1日，甲才将借款取走，下列说法正确的是()。A.甲可以不支付前两个月的利息B.甲仍需支付全年的利息C.甲无需支付利息D.甲可以适当减少前两个月的利息正确答案：B参考解析：根据规定，借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。所以甲仍需支付全年的利息。[单选题]13.根据规定，下列关于赠与人是否有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。A.赠与人对经过公证的赠与合同，可以任意撤销赠与B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与正确答案：A参考解析：根据规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。因此，本题A选项属于不得任意撤销赠与的情形。[单选题]14.王某向其朋友张某借款2000元，当时未约定利息。后来王某还款时，张某索要利息。根据《民法典》合同编的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是()。A.王某应按合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍支付B.王某应按当地民间习惯支付利息C.王某应按同期银行贷款利率支付利息D.王某不必支付利息正确答案：D参考解析：根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。[单选题]15.甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货，但甲方由于货车发生无责任交通事故未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是()。A.出卖人，因为货物是在其控制之下B.出卖人，因为货物所有权没有转移C.买受人，因为其未能按时提货D.双方分担，因为谁都没有过错正确答案：C参考解析：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。[单选题]16.关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是()。A.承租人在租期内不能将租赁物转租给第三人B.承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C.承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D.经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责正确答案：C参考解析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。[单选题]17.刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《民法典》合同编的规定，刘某支付利息的方式应当是()。A.每6个月支付一次B.每10个月支付一次C.每12个月支付一次，剩余期间不满12个月的，在返还借款时一并支付D.借款期限届满时一次性支付正确答案：C参考解析：根据规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。[单选题]18.陈某向张某借款5万元，没有约定利息。一年后，张某获知陈某经营个体企业获利，在陈某还款时要求其支付利息1800元，陈某表示反对。根据《民法典》合同编的规定。下列关于陈某应否支付利息的表述中，正确的是()。A.陈某应该按银行同期贷款利率支付利息B.陈某应按当地民间惯例支付利息C.陈某无需支付利息D.陈某应支付1800元利息正确答案：C参考解析：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。[单选题]19.王某与赵某口头约定，王某将其房屋出租给赵某，租期为3年，租金为每月2000元。半年后，王某要求解除合同，赵某不同意，诉至法院，诉讼中王某承认双方口头租约的存在，但否认约定租期3年，王某也未能提供证据证明该约定的存在。根据法律规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是()。A.该租赁合同无效B.该租赁合同效力待定C.该租赁合同有效，租期为3年D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同正确答案：D参考解析：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的无法确定租赁期间的，视为不定期租赁。[单选题]20.关于买卖合同中价款的支付，下列表述不正确的是()。A.对价款支付地点没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，一般买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付B.对价款支付时间没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付C.出卖人多交标的物的，买受人应当拒绝接收多交的部分，并且及时通知出卖人D.出卖人多交标的物的，买受人可以接收，并且按照合同的价格支付价款正确答案：C参考解析：出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。[单选题]21.张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对该买卖合同的表述正确的是()。A.条件成就，张某须履行合同B.条件不成就，张某无须履行合同C.期限届至，张某须履行合同D.附解除条件的合同，条件未成立，张某无须履行合同正确答案：B参考解析：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就；本题属于附生效条件的合同，李某不正当地促成条件成就，视为条件不成就，张某无须履行该合同。[单选题]22.甲与乙签订一份买卖合同，乙购买甲的一辆卡车，双方约定合同价款为8万元，后丙又向甲出价10万元购买，甲遂与丙签订了购买合同，在卡车未交付和未办理所有权转移手续的情况下，乙、丙均要求甲交付该卡车，关于该案例，下列说法正确的是()。A.乙先与甲签订合同，甲应将卡车交付给乙B.丙出价较高，甲应将卡车交付给丙C.甲可以自行决定将卡车交付给乙或丙D.经丙同意，甲可以将卡车交付给乙正确答案：A参考解析：根据规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持。因此，本题选项A的表述是正确的。[单选题]23.甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。A.甲公司应向乙公司承担违约责任B.甲公司应向丙公司承担违约责任C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任D.甲公司不承担违约责任正确答案：A参考解析：首先，题目中甲滥用不安抗辩权（题目中并不是“债务人”履行能力有问题，不能行使不安抗辩权），构成违约。其次，题目是“向第三人履行”的合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。所以是甲向乙承担违约责任，而不是向丙承担违约责任。[单选题]24.根据《民法典》合同编的规定，下列各项，可能属于买卖合同中的试用买卖的是()。A.约定标的物经过试用期的试用，买受人可以购买标的物B.约定第三人经试用对标的物认可时，买受人应当购买标的物C.约定买受人在一定期间内可以调换标的物D.约定买受人在一定期间内可以退还标的物正确答案：A参考解析：选项A：约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物，买受人主张属于试用买卖的，法院不予支持。[单选题]25.2021年8月10日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定，乙公司于8月20日到甲公司的库房提取所购全部货物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取该批货物，但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾，致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据《民法典》合同编的规定，乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是()。A.8月10日B.8月20日C.8月25日D.8月30日正确答案：B参考解析：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。[单选题]26.甲公司向乙公司购买汽车，总价款200万元，约定分10次付清，每次20万元，每月15日支付。甲公司按期支付6次共计120万元后，因生产经营状况不佳停止付款，现甲公司已有2个月未按期付款。根据规定，下列表述中，不正确的是()。A.乙公司有权要求甲公司一次性付清余下的80万元价款B.乙公司有权通知甲公司解除合同C.乙公司若解除合同，有权收回汽车，并且收取甲公司汽车使用费D.乙公司若解除合同，有权收回汽车，但不退还甲公司已经支付的120万元价款正确答案：D参考解析：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%（20×2=40万元；40÷200×100%=20%）的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款（选项A正确）或者解除合同（选项B正确）。出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产（选项D错误），出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费（选项C正确）。[多选题]1.甲银行与乙公司签订一份借款合同，合同签订后，甲银行依约发放了部分贷款，乙公司未按照约定的用途使用借款。根据合同相关法律制度的规定，甲银行可以行使的权利有()。A.停止发放后续贷款B.提前收回已发放贷款C.解除借款合同D.对乙公司罚款正确答案：ABC参考解析：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：（1）停止发放借款；（2）提前收回借款；（3）解除合同。[多选题]2.甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中，符合合同法律制度的规定有()。A.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款B.虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款C.因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任D.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任正确答案：AD参考解析：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。[多选题]3.甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据合同编相关的法律制度的规定，下列判断中，不正确的有()。A.乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求B.乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求C.乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求D.乙不得对甲主张解除合同，也不得拒绝丙的给付请求正确答案：BCD参考解析：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人乙可以解除合同；（CD错在不得解除）（2）债权人甲转让权利的，债务人乙对让与人甲的抗辩，可以向受让人丙主张。因此，乙有权拒绝丙的给付请求。[多选题]4.根据合同法律制度的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有()。A.张某将1辆小轿车赠与李某，且已交付B.甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同，将赠与50万元用于修复教学楼C.乙公司表示将赠与某大学3辆校车，双方签订了赠与合同，且对该赠与合同进行了公证D.陈某将1块钟表赠与王某，且已交付，但王某不履行赠与合同约定的义务正确答案：ABC参考解析：（1）选项A：赠与人在赠与财产的“权利转移之前”可以撤销赠与，张某已将轿车交付李某，不能再行使任意撤销权；（2）选项BC：具有救灾、扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销；（3）选项D：受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与（赠与人的法定撤销权）。[多选题]5.下列有关借款合同的说法，符合规定的是()。A.自然人之间的借款合同必须采用书面形式B.利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息C.对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付D.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息正确答案：BCD参考解析：订立借款合同，贷款人可以要求借款人依照《担保法》的规定提供担保。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。[多选题]6.根据合同法律制度的规定，下列各项中，租赁合同的出租人有权解除合同的有()。A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善B.承租人经催告逾期不支付租金的C.承租人未经出租人同意转租的D.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的正确答案：BC参考解析：（1）选项A：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失；（2）选项D：承租人应当按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，并应当妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。[多选题]7.甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。A.甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金C.丙公司应当对甲公司承担违约责任D.丁可以请求甲公司赔偿损失正确答案：ABD参考解析：（1）选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担，但有约定的除外；（2）选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。[多选题]8.甲、乙订立的买卖合同约定：甲向乙交付200吨铜材，货款为200万元；乙向甲支付定金20万元；如任何一方不履行合同应支付违约金30万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货，乙因此损失50万元。如果乙向法院起诉，下列各项，可能得到人民法院支持的有()。A.请求甲双倍返还定金40万元B.请求甲支付违约金30万元C.请求甲支付违约金30万元，同时请求甲双倍返还定金40万元D.请求甲双倍返还定金40万元，同时请求赔偿损失10万元正确答案：ABD参考解析：（1）选项C：在同一合同中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金“或者”定金条款，二者不能并用；（2）选项D：当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失（合理的范围内）。[多选题]9.下列赠与合同中，不得主张行使撤销权的有()。A.赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同B.与地震灾区某受损学校订立的赠与合同C.经过公证的赠与合同D.经过律师见证的赠与合同正确答案：ABC参考解析：根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。[多选题]10.甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。当日甲得知乙转租，并未提出异议。丙是个飞镖爱好者，半年后，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有()。A.甲无权要求解除与乙的租赁合同B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失C.甲有权要求丙赔偿损失D.甲有权要求解除与乙的租赁合同正确答案：AB参考解析：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，出租人知道或应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。因此选项A正确。承租人未经出租人同意转租，出租人仍旧找承租人承担责任，选项B正确，选项C错误。[多选题]11.甲、乙双方签订一份合同，约定甲向乙购买水泥10吨。乙按约定日期向甲交货，但甲因躲避他人债务不知去向。乙无奈，将水泥提存。提存当晚，突降特大暴雨，库房坍塌，水泥被水浸泡，全部毁损。1个月后，甲躲债归来，请求乙交付水泥。乙拒绝，并要求甲支付水泥价款和提存费用。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。A.乙的合同义务已履行完毕，有权拒绝甲交付水泥的请求B.水泥毁损的损失应由甲承担C.乙有权要求甲支付水泥价款D.乙无权要求甲支付提存费用正确答案：ABC参考解析：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存费用由债权人负担；选项D错误。[多选题]12.甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列表述正确的有()。A.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔B.甲不对乙承担违约责任C.乙应当按照约定支付租金D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权正确答案：ABC参考解析：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，选项A正确；租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，选项B正确；承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物，选项C正确；出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人，选项D错误。[多选题]13.根据合同法律制度的规定，当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移之前，买受人存在()情形，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持。A.未按约定支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付B.未按约定完成特定条件的C.将标的物出卖、出质的D.将标的物作出不当处分的正确答案：ABCD参考解析：当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移之前，买受人有下列情形之一的，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持：（1）未按约定支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）未按约定完成特定条件的；（3）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。[多选题]14.乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的有()。A.如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移B.如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移C.如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移D.如果双方约定，甲方先行交付设备，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效正确答案：BD参考解析：动产标的物的所有权自标的物交付时转移；当事人可以在买卖合同中约定“所有权保留条款”，即买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。[多选题]15.甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有()。A.在租赁期限内，甲不可以卖掉其房屋B.甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙C.乙享有以同等条件优先购买的权利D.乙不享有以同等条件优先购买的权利正确答案：BC参考解析：根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。[多选题]16.甲乙双方订立试用买卖合同，试用买卖的买受人在试用期内的下列行为，人民法院可以认定其同意购买该标的物的有()。A.买受人在试用期内支付一定价款B.买受人将标的物出卖C.买受人将标的物出租D.买受人将标的物设定担保物权正确答案：ABCD参考解析：根据规定，试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款或对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等行为的，视为同意购买。[多选题]17.甲企业因扩大生产需要，向乙银行借款20万元，约定期限1年，利息为5%。乙银行在支付给甲企业借款时预先扣除利息1万元，转到甲企业的银行存款账面上的金额只有19万元。对于该案例，以下说法正确的有()。A.事先扣除利息的做法是错误的，违反了法律规定B.乙银行支付给甲企业的款项是符合法律规定的，但是甲企业计算利息的时候依旧是按照20万元的贷款金额来计算C.甲企业在计算利息的时候是按照19万元来计算所需要支付的利息的D.乙银行支付该甲企业的款项是不符合法律规定的，该合同无效正确答案：AC参考解析：根据规定：借款合同中借款的利息不得在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还并计算利息，故本题中的利息应当以19万元作为计算基础。[多选题]18.根据合同法律制度，承租人乙不可以主张优先购买权的有()。A.甲将租给乙的房屋卖给该房屋的按份共有人丙B.甲将租给乙的房屋卖给第三人丁，尚未过户登记C.甲将租给乙的房屋卖给甲的姐姐戊D.甲将租给乙的房屋卖给不知情的己，并且已经办理登记手续正确答案：ACD参考解析：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（1）房屋按份共有人行使优先购买权的；（2）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（3）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权；出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。[多选题]19.2021年3月1日，张某向李某借款一万元，并签订了借款合同。同年3月18日李某向张某交付了一万元。关于该借款合同的说法中，正确的有()。A.该借款合同自2021年3月18日生效B.该借款合同自2021年3月1日生效C.该借款合同为实践合同D.该借款合同为诺成合同正确答案：AC参考解析：自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时成立。因此选项AC正确，选项BD错误。[多选题]20.甲公司向乙银行借款100万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有()。A.停止发放借款B.提前收回借款C.提高利率D.解除合同正确答案：ABD参考解析：根据规定，借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。[多选题]21.甲有一台笔记本电脑想要出售，乙得知这个消息后，联系甲购买，两人签订了买卖合同，未交付笔记本电脑；之后甲又同丁就这台笔记本电脑签订了买卖合同。两份买卖合同均有效，下列说法正确的有()。A.丁先行受领交付后，笔记本所有权转移至丁B.乙丁均未受领交付时，谁先支付价款谁有权要求出卖人履行合同义务C.乙丁两人均未受领支付，也未支付价款，乙请求甲交付笔记本时，法院应予支持D.乙丁两人均未受领支付，也未支付价款，丁请求甲交付笔记本时，法院应予支持正确答案：ABC参考解析：出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按以下情形处理：先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。[多选题]22.下列关于买卖合同的表述中正确的有()。A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物B.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物C.因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于主物D.因标的物的从物不符合约定而解除触合同的，解除合同的效力不及于主物正确答案：AD参考解析：根据《民法典》合同编的有关规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于主物。[多选题]23.根据《最高院关于商品房买卖合同司法解释》的规定，下列哪些情形买受人可以解除合同，并要求出卖人支付不超过已付房款一倍的损害赔偿()。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.房屋质量问题严重影响正常居住使用D.房屋主体结构质量不合格不能交付使用正确答案：AB参考解析：买受人因以下原因无法取得房屋，导致商品房买卖合同目的不能实现的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第一，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；第二，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。[多选题]24.关于试用买卖合同，下列表述正确的有()。A.如果试用买卖的当事人没有约定使用费，则出卖人可以主张买受人支付使用费B.在试用期内，买受人将标的物抵押给他人，此行为不视为买受人同意购买C.当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物的，此情形不属于试用买卖D.当事人约定买受人在一定期间内可以调换或退还标的物的，此情形不属于试用买卖正确答案：CD参考解析：试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持；选项A错误。在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，视为同意购买；选项B错误。[多选题]25.甲、乙签订一份买卖合同，约定乙将一台设备卖给甲，双方约定了交货时间和地点。当乙依约交货时，发现甲下落不明，于是乙将该设备提存，提存后发生洪水，该设备毁损严重。之后，甲出现，要求乙履行交货义务。根据《民法典》合同编的规定，下列表述中，正确的有()。A.提存费用由甲负担B.设备毁损的风险由甲承担C.甲无权再要求乙履行交货义务D.甲领取提存物的权利自提存之日起2年内不行使而消灭正确答案：ABC参考解析：选项AB：债务人依法将标的物提存后，提存费用由债权人负担，标的物的孳息归债权人所有，标的物毁损、灭失的风险由债权人承担；选项C：债务人依法将标的物提存后，合同终止，甲无权再要求乙履行交货义务；选项D：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。[多选题]26.根据《民法典》合同编的规定，下列关于买卖合同中解除合同的表述正确的有()。A.标的物为数物，其中一物不符合约定的，除该物与他物分离使标的物的价值显受损害的外，买受人可以就该物解除合同B.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物C.因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力及于主物D.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以解除合同正确答案：ABD参考解析：选项C：因标的物的从物不符合约定解除买卖合同的，解除的效力不及于主物。[多选题]27.根据规定，受赠人有下列()情形之一的，赠与人可以行使撤销权。A.严重侵害赠与人的合法权益B.严重侵害赠与人的近亲属的合法权益C.对赠与人有扶养义务而不履行D.不履行赠与合同约定的义务正确答案：ABCD参考解析：根据《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人在如下法定情形，可以撤销赠与：（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。（3）不履行赠与合同约定的义务[多选题]28.有关买卖合同出卖人的义务表述正确的有()。A.出卖人应按约定的期限交付标的物B.出卖人应按约定的地点交付标的物C.出卖人应按约定的质量要求交付标的物D.出卖人应按约定的包装方式交付标的物正确答案：ABCD参考解析：以上四项内容均属于出卖人应当履行的义务。[多选题]29.根据《民法典》的规定，下列情形中，一般保证人不得行使先诉抗辩权的有()。A.债务人下落不明，且无财产可供执行B.债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务C.保证人口头表示放弃先诉抗辩权D.人民法院已经受理债务人破产案件正确答案：ABD参考解析：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（1）债务人下落不明，且无财产可供执行；（2）人民法院已经受理债务人破产案件；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（4）保证人书面表示放弃先诉抗辩权。[多选题]30.田某与刘某口头约定：田某将房屋出租给刘某，租赁期半年，月租金2000元。双方未办理租赁合同登记备案手续。3个月后，田某向刘某主张解除租赁合同，刘某不同意，遂诉至人民法院。诉讼中田某否认双方口头约定租期半年，刘某也未能提供证据证明该约定的存在。根据《民法典》的规定，下列有关该房屋租赁合同的说法中正确的有()。A.该房屋租赁合同有效B.该房屋租赁合同无效C.该房屋租赁合同租期应为半年D.该房屋租赁合同租期应视为不定期正确答案：AD参考解析：（1）选项AB：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力；（2）选项CD：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。[多选题]31.赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据《民法典》的规定，下列各项中，属于此类忘恩行为的有()。A.受赠人严重侵害赠与人近亲属的合法权益B.受赠人严重侵害赠与人的合法权益C.受赠人不履行赠与合同约定的义务D.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行正确答案：ABCD[多选题]32.根据合同法律制度的规定，下列赠与事项中，赠与人不得主张撤销的有()。A.赵某将1架钢琴赠与其女朋友白某，已交付B.杨某将50万元物资赠与某贫困山区C.甲公司与某小学签订赠与合同，赠与该小学5辆校车，双方对赠与合同进行了公证D.孙某赠与姜某一台照相机且已交付，但姜某不履行赠与合同约定的义务正确答案：ABC参考解析：选项D：受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以主张法定撤销。[判断题]1.在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]2.甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：在融资租赁合同中，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务。[判断题]3.2021年5月1日，甲到某商场购买一台价值为20000元的冰箱，双方约定采取分期付款的方式；5月1日由甲先支付6000元并提货，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10日前付清。6月1日，甲未按期支付6000元价款，经催告后，仍未支付。此时，该商场有权要求解除合同，并可以要求甲支付使用费。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：分期付款的买受人未支付到期价款的金额（6000）达到全部价款的1/5（20000*20%=4000）的，经催告后在合理的期限仍未支付到期价款的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。[判断题]4.所有权保留的规定适用于不动产。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：所有权保留的规定只适用于动产，买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。[判断题]5.甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为22年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，则该租赁合同无效。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。[判断题]6.买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：标的物所有权保留的规定只适用于动产。[判断题]7.撤销权人撤销赠与的，不能向受赠人要求返还赠与的财产。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。[判断题]8.承租人经出租人同意，还可以将租赁物转租给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：承租人经出租人同意，还可以将租赁物转给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。[判断题]9.承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院应予支持。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院不予支持。[判断题]10.融资租赁合同的出租人享有租赁物的所有权，在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，由出租人承担责任。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。[判断题]11.出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院应予支持。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。[判断题]12.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/10的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。[判断题]13.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由该第三人赔偿损失。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。[判断题]14.在所有权保留合同中，买受人未按约定完成合同义务，且将标的物出质给第三人的，出卖人可以主张取回标的物。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：买受人将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分情况下，第三人依据物权法第106条善意取得标的物的质权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。[判断题]15.融资租赁合同中，出租人应当承担租赁期间租赁物的维修义务。A.正确B.错误正确答案：B参考解析：融资租赁合同中，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务。[判断题]16.明显不合理的低价是指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的80%。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：所谓明显不合理的低价是指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的“70%”。[判断题]17.借款人应当按照约定的期限返还借款。没有约定期限的，可以协议补充；没达成补充协议的，借款人可以随时返还，贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：题目的表述是正确的。[判断题]18.王某将其房屋出租给赵某，签订租赁合同，约定租期为23年。合同约定的期限是有效的。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。[判断题]19.承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]20.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]21.房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]22.试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院应予支持。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。[判断题]23.在买卖合同中，当事人约定检验期间的，买方应在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方，买方怠于通知的，视为标的物的数量和质量符合约定。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：题目表述正确。[判断题]24.甲和乙就买卖一批电视机签订合同，在买卖活动中，电视机就是标的，称为标的物。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：在买卖合同中，买和卖的物就是标的，称为标的物。所以题目的表述是正确的。[判断题]25.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。[判断题]26.赠与人在赠与财产的权利转移之后可以撤销赠与。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。[判断题]27.在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]28.赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：暂无解析[判断题]29.合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院应予支持。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。[判断题]30.买受人已经支付标的物总价款的75%以上，出卖人不得主张取回标的物。()A.正确B.错误正确答案：A[判断题]31.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。[判断题]32.债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起“6个月”。[判断题]33.赠与合同是一种双务、无偿合同。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：赠与合同是一种单务、无偿合同。[判断题]34.融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人承担责任。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。[问答题]1.2016年1月，甲合伙企业（下称甲企业）向陈某借款50万元，双方签订了借款合同。合同约定：借款期限为6个月，年利率24%；利息在返还借款时一并支付。合同未约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中，当事人未约定保证方式。借款期限届满，甲企业无力偿还借款本息，陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧，陈某以甲企业、王某、李某为被告，向法院提起了诉讼，要求甲企业偿还借款本息，包括按年利率24%计算的逾期利息；王某、李某为该债务承担连带保证责任。庭审中，保证人王某、李某答辩如下：（1）本案借款年利率高达24%明显属于不合法的高利贷，贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算；（2）借款合同未约定逾期利率，逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算；（3）本案保证人享有先诉抗辩权，陈某应先就甲企业财产申请法院强制执行，不足部分再请求保证人承担保证责任。已知合同成立时一年期贷款市场报价是利率为7%。要求：根据上述资料和担保、合同法律制度的规定，回答下列问题。【问题1】王某、李某的答辩（1）是否成立？简要说明理由【问题2】王某、李某的答辩（2）是否成立？简要说明理由。【问题3】王某、李某的答辩（3）是否成立？简要说明理由。正确答案：详见解析参考解析：【答案1】王某、李某的答辩（1）不成立。根据规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。【答案2】王某、李某的答辩（2）不成立。根据规定，借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。本题中，当事人没有约定逾期利率，但约定借期利率24%，未超过一年期贷款市场报价利率的四倍，因此按照24%作为逾期利率。【答案3】王某、李某的答辩（3）成立。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。本题中，保证合同没有约定保证方式，因此视为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权。[问答题]2.2021年6月1日，A市甲公司与B市乙公司签订了一份机床转让合同。合同约定：机床作价1000万元，甲公司于6月30日之前交货，乙公司在收货后15日内付清货款。在交货之前，甲公司有确切证据证明乙公司的经营状况严重恶化，遂通知乙公司中止履行合同并要求乙公司提供担保。乙公司以其小汽车为甲公司设定抵押担保，双方于6月21日签订了抵押合同，后小汽车发生故障，到丁公司维修，乙公司无力偿还维修费，丁公司随即将该小汽车留置。另外，乙公司请求丙公司为其提供保证，6月20日，甲公司与丙公司签订保证合同，但未对保证期间作出约定，也未约定与抵押担保的责任承担顺序。随后，甲公司如约交付了机床，但乙公司未能按期支付货款，甲公司直接要求丙公司承担保证责任。丙公司则主张：甲公司应先实现抵押权，对未获清偿的部分再请求丙公司履行保证责任。丁公司主张对小汽车的拍卖变卖所得享有优先受偿权。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：【问题1】甲公司通知乙公司中止履行合同的做法是否符合规定？并说明理由。【问题2】丙公司的保证期间如何界定？【问题3】甲公司与乙公司之间的抵押合同何时生效？甲公司的抵押权何时设立？并分别说明理由。【问题4】丙公司关于甲公司应先行实现抵押权的主张是否符合规定？并说明理由。【问题5】丁公司主张对小汽车的拍卖变卖所得享有优先受尝权，是否符合法律规定？并说明理由。正确答案：详见解析参考解析：【答案1】甲公司中止履行合同的做法符合规定。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。【答案2】保证人与债权人约定保证期间的，按照约定执行。未约定的，保证期间为6个月。本题中保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。【答案3】抵押合同于6月21日生效，抵押权自6月21日设立。根据规定，当事人以交通工具设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。【答案4】丙公司的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。【答案5】丁公司的主张符合法律规定和。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。[问答题]3.A企业书面授权其代理人郭某以4.00～4.20元的单价与B企业签订买卖合同。但郭某在与B的合同谈判过程中，认为A企业的最高授权价格仍比正常的市场价格低，于是在与B企业反复磋商下，2020年4月1日与B企业签订了单价为4.50元、合同标的额为200万元的买卖合同。最近3年，B企业一直通过郭某与A企业签订买卖合同，但B企业并不知道在该买卖合同中代理人郭某已超越了其代理权。根据合同约定，A企业在2020年7月1日～5日期间向B企业提供全部货物，B企业收到货物的10天内对货物进行检验，并于8月1日前向A企业支付全部货款200万元。2020年7月5日，A企业按照合同约定将全部货物交给B企业，B企业与7月7日对货物进行检验时，发现部分货物质量有问题，但未通知A企业。8月2日，A企业要求B企业支付200万元的货款，B企业以部分货物质量有问题为由表示拒绝。A企业在对B企业的调查中发现，B企业拒绝付款的真正原因是B企业已丧失支付能力，同时，B企业享有对C企业的到期债权200万元，由于B企业管理混乱，B企业一直没有对C企业主张其债权。2020年8月20日，A企业向人民法院请示以自己的名义代位行使B企业对C企业的到期债权200万元。人民法院经审理后认定代位权成立，A企业胜诉。法院判决由C企业向A企业履行清偿债务义务，同时A与B、B与C的债权债务关系消灭。2020年9月10日，A企业为C企业的银行贷款业务提供保证担保，A企业与银行签订的保证合同中未注明担保方式和保证期间。2020年10月5日，A企业以自己的一辆别克汽车作为抵押向银行申请贷款，10月6日同时与银行签订了车辆抵押合同和借款合同，10月7日A企业在车辆登记管理部门办理了抵押登记。要求：根据合同法律制度和担保法律制度的有关规定，分析回答下列问题。【问题1】A、B企业的买卖合同是否成立？并说明理由。【问题2】B企业拒绝付款的理由是否成立？并说明理由。【问题3】人民法院的判决是否符合有关规定？【问题4】如A企业代位权诉讼的诉讼费为2万元，该诉讼费应由谁承担？【问题5】A企业为C企业提供的保证属于什么形式？说明理由。保证期间如何界定？【问题6】A企业与银行签订的抵押合同何时生效？并说明理由。正确答案：详见解析参考解析：【答案1】A、B企业的买卖合同成立。根据规定，行为人没有代理权、超越代理权、代理权终止后以被代理人名义订立合同，善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。在本案中，B企业为善意相对人，因此郭某的代理行为有效，郭某以A企业的名义与B企业签定的买卖合同成立。【答案2】B企业