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文档简介
房屋买卖合同样本1.合同背景本合同由买方(以下简称“甲方”)_____(身份证号码:_____,住所:_____)与卖方(以下简称“乙方”)_____(身份证号码:_____,住所:_____)共同订立,双方在平等自愿、公平公正的原则下,就乙方所拥有的以下房屋进行买卖交易。2.房屋信息房屋名称房屋地址房屋面积房屋用途平米3.交易价格及付款方式3.1甲方同意以合同约定价格____元购买乙方所有权益的上述房屋。3.2甲方于签署本合同后第十天内,向乙方支付房屋交易的首付款____元,并在交付首付款的同时,提交相应的产权过户手续材料。3.3甲方应在首付款支付完成后五十个工作日内,将剩余购房款支付给乙方,并办理产权过户手续。4.产权过户手续办理4.1甲方支付首付款后,乙方应配合甲方及相关部门办理房屋产权过户手续,并承担相应费用。4.2甲方应积极提供其它必要的材料,并承担自身产权过户所需的费用。4.3若乙方未按时办理产权过户手续,乙方应按合同总金额的每日百分之五向甲方支付逾期违约金。5.房屋交付5.1乙方应在买卖合同签署之日起十个工作日内,将房屋交付给甲方。5.2交付时,甲方应验收房屋是否符合交易约定。6.不可抗力6.1本合同双方一方因不可抗力(自然灾害、战争、政府政策等情况)导致未能按时履行合同责任的,对方应予以充分体谅,双方应友好协商解决。7.违约责任7.1本合同双方一方未能按照合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任。7.2因违约导致一方遭受经济损失的,违约方应向对方支付相应的赔偿。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释、争议的解决均适用于中华人民共和国法律。8.2如发生争议,双方应协商解决;若协商不成,可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。9.2在合同有效期内,任何一方均不得擅自解除合同。9.3在本合同有效期届满之前,若任何一方需要终止合同,应提前____天书面通知对方。10.其他10.1若本合同涉及到的条款或内容与相关法律法规相抵触,以法律法规为准。10.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。以上为《房屋买卖合同样本》的内容,双方应认真阅读并遵守。如有争议,应友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字):________
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