生活中的法律1813

文档素材生活中的法律知识二三则盛洁洁今天我为大家讲几条一般生活中简单遇到的法律知识。随着我国法治化进程的不断深刻，处在依法治国大环境下的我们，即使在一般生活中也能感受到法律的重要性，媒体上以及人们的生活区随处可见一些普法宣传栏在宣讲一些法律知识。用法律知识维权已经逐渐在人们的意识里扎根，以前说推断一个人是否聪慧要看智商和情商，那么在21世纪这个标准已经升级为法商、智商和情商。而最牛钉子户等事件的发生也侧面表达人们法律意识的提高，懂得要去维护自己的合法权益。下面我们先来看一个案例：李楠30岁那年与贺敏结了婚。不料，在单位组织的一次体检中，李楠被检查出患有癌症，已到中晚期。李楠痛苦万分，离家出走。在他出走4年多后，贺敏向当地法院申请宣告李楠死亡。其实，李楠并没死，他到了X，一边做生意一边求医治病。在求医问药的过程中，护士白雪给予他无微不至的关心，两人在起。不过，李楠还是英年早逝。在弥留之际，他立了份遗嘱，将外地那个家财产〔一处房产，一部车子〕的一半留给了白雪。当白雪照着教堂举行了婚礼，结合在一遗嘱找到贺敏，主张房产和车子的一半价款时，遭到了贺敏的坚决反对。贺敏认为，当年她申请宣告李楠死亡，并没有解除与李楠的婚姻关系，所以白雪和李楠的婚姻是重婚，因此这份协议也是无效的。白文档素材

文档素材雪对此很不服气，无论他们的婚姻是何种性质，遗嘱是李楠真实的意思表示，她都是作为合法的受遗赠人要求继承财产，完全合法。宣告死亡，是指公民下落不明达肯定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告死亡的法律制度。请问大家在这个案例中白雪可以分到李楠的遗产么？如果可以分到又可以分到多少遗产呢？首先来看看宣告死亡是怎么界定的：宣告死亡法律上的一种推定死亡，而不是生理死亡，目的在于爱护被宣告死亡人的利害关系人的合法权益。宣告死亡后的法律后果是被宣告死亡人与配偶的婚姻关系被依法解除，配其偶可以与他人结婚，其子女可以被他人收养，遗其产可以被继承人继承。也就是说将被宣告死亡人的人身关系与财产关系作死亡处理。在案例中，李楠与贺敏的婚姻问题的关键在于法死亡的时间和李楠在外和白雪结婚的时间哪个在前，哪个在后。如果是李楠在外和白雪结婚在法时间之前则构成重婚罪嫌疑或事实婚姻的情况〔看关系，自法院判决宣告李楠死亡之日起院宣告李楠院宣告李楠死亡的法院怎样去认定〕。白雪可以继承的是李楠和贺敏各一半财产的那份。也就是四分之一。如果是李楠和白雪结婚在李南宣告死亡的时间之后，就是合法婚姻，则，白雪完全可以继承李楠和前期那一半的财产。有关宣告死亡还需要注意的有：我国《民法通则》规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤消对他的死亡文档素材

文档素材宣告。最高人民法院《关于贯彻执行〔民法通则〕假设干问题的意见》第37条规定：“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤消，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤消死亡宣告之诶起自行恢复；如其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。〞对于中国人来说，房子不仅仅是重要的财产，它也代表着温暖幸福的家。那么大家是不是认为，只要有房产证在手就意味着房屋的产权是平安的呢。其实不然，如果有人声称房产证丧失，并出示房主的身份信息及托付证明，就可补办出新的房产证。这就意味着，房产证即便在产权人手中，房屋也可能存在被他人‘善意取得’的情况。大家请看这个案例，遇到这种情况，我们该怎么办呢？王先生打算将自己的一套房屋出租，一位自称是某中介员工的黄女士表示，愿以高额租金代理此房出租事务。王先生按照黄女士所要求，提供了房屋房产证及个人你的证件等相关信息。不久，王先生发觉，自己的房屋却被黄女士出售给了李先生。原来，黄女士是某诈骗集团分子，在得知王先生有房想出租的消息后，骗得其房产信息及个人资料，并利用这些信息找到一位跟王先生长相相似的人冒充，带着假房产证、假你的证件共同前往公证处，要求出具“王先生同意将该房产托付给黄女士出售〞的公证。公证人员粗心大意，为黄女士出具了公证书。黄女士便“名正言顺〞地取得文档素材

文档素材了该房屋的销售权，并找到购房人李先生，然后拿着公证书到房屋权属登记部门完成了房屋的过户手续。为此，王先生起诉至法院，要求确认房屋买卖合约无效。但法院判定，由于李先生属“善意购置〞行为，因此该房产归李先生全部。为什么法院会判房子归李先生呢？类案件中，首要考虑的是购房人是否属于“善产是否办理了过户手续。只要其实法院在裁定此意购置〞，以及该房满足上述两条则该房产将无法这是依据《物权法产或者动产转让给受让人的，全部权人有权追回;除法律另有规定外，符合以下情形的，受让人取得该不动产或者动产的全部权：〔一〕受让人受让该不动产或者动产时是善意的〔二〕以合理的价格〔三〕照法律规定应当登记的已经登记，需要登记的已经交付给受让人〞。得出的结论。追回。》第一百零六条规定：“无处分权人将不动;;不在这种情况下，我们的应对方法是;想法证明“非善意〞如果原房主能够证明该房屋不属于“善意取得〞或未过户，那么，该房屋能被追回。即，如果房屋已经过户，原房主应马上搜集房屋的出售价格，只要明显低于周边相同类型房屋的价格，法院就会认定该房屋是购房人“非善意购置〞，使原房主重新获得房屋产权。此外，如果涉及上述案件所提及的“善意取得〞方法，原房主可文档素材

文档素材因公证机关过失要求公证机构撤销该公证书并予以公告，从而重新获得房屋产权。那么，我们又该如何预防别人“善意取得〞自己的房产？其实预防房产被他人冒充出售的根本是爱护房屋信息，尽量不要将房屋信息透露给他人。与此同时，房屋产权人可向房屋权属登记部门提出书面约定，约定凡涉及房屋产权变更事宜，需房主本人前来办理。房产被他人“善意取得〞的案件在现实生活中极易出现，除上述中。“如夫妻一方将共有房产按市场价出售，一旦过户，该房产就肯定属于难以追回。夫妻的另一方只能按照双方当初购房比例，得到相应赔偿。〞案例外，还简单出现在夫妻共有房产除了以上两种情况外，今天我与大家分享的最后一个案例是曾经轰动一时的“许霆案〞，在场的同事有人可能关注过这个案件，首先让我们来回忆一下案情：202X年4月21日晚10时，被告人许霆来到天河区黄埔大道某银行的ATM取款机取款。结果取出1000后，他惊讶地发觉银行卡账户里只被扣了1元，狂喜之下，许霆连续取款5.4万元。当晚，许霆回到住处，将此事告诉了同伴郭安山。两人随即再次前往提款，之后反复操作屡次。后经警方查实，许霆先后取款171笔，合计17.5万元；郭安山则取款1.8万元。事后，二人各携赃款潜逃。同年11月7日，郭安山向公安机关投案自首，并全额退还赃款1.8万元。经天河区法院审理后，法院认定其构成盗窃罪，但考虑到其自首并主动退赃，故对其判处有期徒刑一年，并处分金1000元。文档素材

文档素材而潜逃一年的许霆，17.5万元赃款因投资失败而挥霍一空，今年5月在XX火车站被警方抓获。日前，X市中院审理后认为，被告许霆以非法侵占为目的，伙同同案人采纳秘密手段，盗窃金融机构，数额特别庞大，行为已构成盗窃罪，遂判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。许霆随后提出上诉，202X年3月，X中院认定许霆犯盗窃罪，判处有期徒刑5年。许霆再度上诉，202X年5月，X省高院二审驳回上诉，维持原判。“许霆案〞在一审结束后曾经引起社会关注，由于一审后的判决结果过重，舆论影响重结果是慎重再慎重，也是比拟合是怎么而来的呢？的庞大反响和法学界的大，法院开庭重审的理的。法院判处许霆盗窃罪让我们来一起看下X中院的解释：盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者屡次盗窃公私财物的行为。而许霆使用自己的银行卡，输入密码，提取了１７万余元不属于自己的款项，这一行为是否符合刑法对盗窃罪规定的“秘密窃取〞特征，成为本案的关键。我国刑法坚持主、客观相一致的定罪原则，盗窃罪中的“秘密窃取〞，是指行为人采取主观上自认为不被财物全部者、保管者或经手者觉察的方法，暗中窃取财物的行为。至于行为人是否实际上已被当场觉察、是否事后马上被觉察、是否因行为人在窃取财物时留下身份识别标志而事后被觉察等等，均不影响“秘密窃文档素材文档素材取〞的成立。本案中许霆利用银行自动柜员机程序升级出错之机，屡次恶意取款，就是自认为银行工作人员不会当场觉察。许霆在庭审时也供述称，明知其银行卡内仅有１７０余元，在第一次取款和查询后已意识到自动柜员机出现了异常，仍旧连续１７０次取款１７４０００元，并认为“银行应该不了解〞、“机器了解，人不了解〞，这都证实了许霆实施取款行为时主观上自认为银行人员不能及时发觉，符合“秘密窃取〞的客观特征。至于法院为何认定许霆为“盗窃金融机构〞，依据最高人法民院《关于审理盗窃案件具体应用法律假设干问题的解释》第八条规定：“刑法第二百六十四条规定的盗窃金融机构，是指盗窃金融机构的经营资金、有价证券和客户的资金等，如储户的存款、债券、其他款物，企业的结算资金、股票，不包含盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物的行为。〞自动柜员机是银行对外提供客户自助金融效劳的设备，机内储存的资金是金融机构的经营资金，因此，许霆盗窃柜员机内资金的行为依法当然属于“盗窃金融机构〞。这个案件出现后，大家都广泛商量，如果是自己遇到这种情况，会不会和许霆的选择一样，这个选择到底是人之常情，还是贪欲犯罪，值得大家去深思。