装饰成品保护措施

陕西临潼疗养院疗养西区3、4、5#院装饰工程项目部成品保护控制措施（试行版）编制人：校核人：批准人：2010年12月目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"成品保护管理机构 2\o"CurrentDocument"成品保护管理要素 2成品保护阶段管理 3\o"CurrentDocument"成品保护管理责任 4\o"CurrentDocument"成品保护组织措施 5\o"CurrentDocument"成品保护的实施方法 6\o"CurrentDocument"成品保护工作的基本原则 6\o"CurrentDocument"成品保护控制措施 7般抹灰成品保护 :7地面的成品保护 :8墙面（抹灰、乳胶漆、面砖、石材）的成品保护 10吊顶的成品保护 10涂料的成品保护 … 11防水的成品保护 12玻璃的成品保护 12门窗的成品保护 13卫生洁具的成品保护 14水电的成品保护 14钢结构的成品保护 14其它附属设备的成品保护 15在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原料，成为永久性的缺陷。为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目中的运用,努力降低成本,提高工程质量,全面实现对业主的承诺。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要工作；是施工管理重要组织部分；是保证施工生产顺利进行的主要环节。1、成品保护管理机构成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，项目部成立后由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组建成品保护小组。成品保护小组在建设或监理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。2、成品保护管理要素成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作，作好成品保护工作可以使已经完成的分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件。完成的精品还没到交工前就遭到损坏，这会造成极大资源浪费。加上施工现场存在着施工单位多、人员多，专业工种交叉作业繁杂，总工期紧迫，工作面重叠等现象，这对成品的保护带来很大的困难。因此提高工程的成品保护意识至关重要。成品保护是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工的重要内容，制定成品保护计划措施，项目部全体施工管理的人员都有保护成品的责任。成品保护工作的责任人为项目经理，具体由质量员或者总工长贯彻落实。分包单位施工全过程的具体实施人为技术负责人、安全员、质检员、材料员和各工种工长。3、成品保护阶段管理

根据项目部自身的特点，计划实施的成品保护工作主要分三个阶段：（1） 材料、设备进场阶段（2） 分项、分部工程工序施工阶段（3） 单位工程完成最终检验竣工交付阶段材料、设备进场阶段：材料、设备卸车后若进仓库，则按公司有关仓库管理规定进行存储保管；若进入施工场地，则必须有可靠的成品保护措施。分部工程工序施工阶段：各作业班组长在对操作者进行技术交底时，必须对操作者提出成品保护的要求。工序交接检查时，应检查成品保护等内容。分项工程施工阶段：专业工长要有针对性的提出成品保护措施，并组织实施，质量员对实施效果进行实地考核。单位工程完成最终检验竣工交付阶段：实行现场成品保护巡查制度，如果保护措施未达到预期效果，质量员组织相关人员分析原因，并采取补救措施。4、成品保护管理责任现场材料保护责任由建设单位或总包方统一供应的材料、半成品、设备进场移交分包后，由分包项目部材料员负责保管，由分包项目部发到各班组的材料、半成品、设备由各施工班组负责保管、使用。施工阶段成品保护责任项目部要设立专门的成品保护班组，直接由项目经理领导，人员数量根据形象进度情况随时调整，保证工程成品保护处于受控范围内。收尾、竣工阶段的成品保护责任收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。在工程收尾阶段，各专业分包单位在进入施工作业面时必须持有项目部签发的“作业申请单”方能够进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。工序交接责任上道工序与下道工序（主要指不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在项目部统一协调下有序进行，责任人要把交接情况记录在施工日记中。施工人员在进行本道工序施工时，如需要碰其它分包单位的成品时，必须以书面形式上报项目部，项目部与相关分包协调后，由该分包单位协助施工，待施工完成后，作业的分包单位负责恢复其成品。成品保护技术交底责任项目部对专业工长进行成品保护交底，各工长对各操作班组进行技术交底及成品保护工作交底。5、成品保护组织措施一般工程均存在工期较紧，工序繁杂，各工种交叉频繁的现象。同时对于成品和半成品通常容易出现二次污染和损坏，直接影响整体工程质量。因此必须加强成品保护，制定以下成品保护措施：设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。制定正确的施工顺序：制定重要区域的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个空间的工序流程表，各专业工序均按此流程进行有序施工。根据施工流程安排的工作内容完成时间，严格控制工作面的人流量，如不符合流程时间的工种一律不准随意进入其他施工区。严禁任何违反施工程序的作法存在。作好工序标识工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。工序交接采用书面形式由施工各方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督检查责任。对已完成施工的单位工程或区域，派专人负责保管钥匙。凡未经项目部许可的，一概不得进入。预验后要整改、维修的单位工程须持有特殊许可证方可进入现场。全场设统一成品保护标志，施工重要部位挂牌警示保护。6、成品保护的实施方法在施工过程中，成品保护的范围很大，主要包括：防水（雨）、防锈、防电击、防雷、防尘、防潮、防撞击（划痕）、防盗、防二次污染等。对成品保护工作的方法主要采取护、包、盖、封四种措施:护就是提前保护。如交叉作业，对已完成的工作内容防止在交叉施工时受撞击、划伤，要求对已完成的成品加以保护，同时在关键部位贴上成品保护标志条，起警示作用。有必要时要采取硬维护（有足够的防撞击能力）。包就是包裹。在油漆、涂料施工时，要对已安装完成的设备应进行包裹，防止油漆、涂料时污染。盖就是表面覆盖。有防雨防水要求的要用防雨布覆盖，如环氧地面工程完成后，在其空间上有其他作业时，要用地毯胶垫或彩条布进行表面覆盖，在通道位置还应加盖木板。封就是封闭。如在某个楼层或房间安装完成后，应及时围堵封闭，尽量减少人为的损坏，以达到成品保护目的。7、成品保护工作的基本原则成品在施工和安装过程中的防护原则是：谁施工，谁负责；谁的东西，谁看管。质检员负责监督、检查和管理，发现成品丢失损坏及时报告并做好记录。成品、半成品的防护原则是：许进不许出，许装不许拆。成品完工后需要拆改和二次剔凿的必须凭有关部门的文字依据或工作单，并注明施工单位、拆改部位及具体要求方可施工。进入施工现场的人员，必须佩戴出入证，并主动交承包单位查验。进入重要部位和关键场所施工的人员还应有人监护，待施工完毕后，经监护人员检查无误后，方可离开。成品的移交需按程序办理：凡施工完毕后，先交总包方验收，达到要求后，由建设单位正式办理书面移交手续。8、成品保护控制措施一般抹灰成品保护装饰抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下道工序污染。为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后进行，保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等；靠尺等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上；搬运料具时要注意不要碰撞已完成粉刷饰面的墙柱面。抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿等人为破坏外观等现象。在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。地面的成品保护电气专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，并做好专业间的交接手续，以避免地面施工后再次剔凿。楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂。地面混凝土或抹面砂浆未达到足够强度前不得上人及堆放材料。面层养护到符合要求可以上人操作时，要防止硬器划伤地面。同时应做好防雨淋的保护措施。地面铺设块料面层后，应及时清除建筑垃圾并及时设置防护栏杆封闭通道，以防踩坏。地面强度未达5Mpa，不得在上行走，直到成品强度达到规定后，才能拆除。拆除后不允许在其上面堆放带棱角的材料或易污染楼地面的材料在地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。在地面上倒运暖气片等较重设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。水电专业进行电、气焊作业时，地面上要铺防火布，以防焊渣损坏地面。地面铺设后，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶可粘结剂。若下一道工序进场施工，须事先对楼地面铺塑料布，以防污染或损坏已完工的楼地面成品。后续其他工种施工时，所用高凳、梯子、手推车车腿要用软物包好，以免破坏地面。新铺的花岗岩地面，房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施，如在其上铺一层3-5cm的刨花等。现制水磨石地面细磨后，迅速封蜡保护，以免污染磨石面层。大理石地面、釉面砖地面铺设完成后做好保护及封蜡。大理石地面完工后，应认真保护。保护方法：在表面覆盖一层锯末，防止重物撞击地面。所有的非专业人员不得挪动、搬运石材。铺好的地面，派专人负责检查保护。地砖地面4-5天后方可上人。石材地面派专人养护，7天内严禁在其上面行走、施工。楼梯踏步完工后，其表面应铺板保护，以防撞坏棱角。塑料地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋，非操作人员不得进入操作场地。预防胶粘剂胶液污染塑料板面。如果面层粘胶，应随即擦洗洁净。塑料地面如受油腻子污染，（汽油）轻轻擦拭，不得用热水擦洗。地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入污损毯毛。普通地毯，不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。严禁将烟头、火柴抛在地毯上。墙面（抹灰、乳胶漆、面砖、石材）的成品保护水、电专业须穿墙或于墙内暗敷的管线要在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经项目部同意后，方可用切割机切割、剔改。抹灰层完成后，倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰。在通道位置的门口、墙角用旧多层板钉好护面。墙面腻子刮完后，成品保护员应加强巡视，防止墙面因乱涂乱划遭受污染，同时给施工班组进行书面教育，提高工人素质。若楼内油漆工程在内墙涂料之后施工，施工时油漆与浆活分界处须贴上分色纸，以防造成交叉污染。瓷砖贴完后应加强保护和养护，对于易破损的阳角部位及墙角、门窗口处用胶合板加以临时保护。严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。同时严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。其他工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆压在瓷砖面上。墙面石材安装完毕后，及时清理石材表面污染。对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。水专业暖气片刷防锈漆、银粉时注意不要污染墙面。吊顶的成品保护不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。专业设备及收线不得利用吊顶的吊杆及龙骨借吊。吊顶内的水电设备、管线必须于吊顶龙骨施工前完成，施工完成后办理相关的工序交接手续。同时在封面板之前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮。装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。吊顶封板应在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。吊顶安装好龙骨架或封完面板后确因工作需要进行吊顶内施工，龙骨及面板拆除须由木工进行，其他工种不得擅自拆除。吊顶装饰板安装完毕后，不得随意开孔，如需安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。墙面涂料施工时注意不要污染圈边龙骨及顶棚。水、电专业在顶棚处安装灯具和通风罩等施工时注意不要乱摸，安装时要带洁净的手套，以防污染顶棚室内清理卫生时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。涂料的成品保护墙面刮腻子、滚刷或喷涂涂料过程中，用分色纸、旧报纸、塑料布对室内外门窗、玻璃、水暖管线、消防箱、配电箱、开关、插座等进行粘贴遮盖保护喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。油漆在已完成的地面上施工时，应将地面清理干净并铺塑料布，以防油漆、涂料污染地面。各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。防水的成品保护施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排,防水施工前必须先装好预留设备与管道。严禁在施工完的防水层上打眼凿洞。操作人员应采取措施严格保护好已做完的防水层。在未做保护层以前任何人员不得进入现场或堆积杂物，以免损坏防水层。地漏或排水口应封口，防止施工时杂物掉入堵塞。蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水不得碰坏，部件不得变位。水层操作工程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。进行保护层施工时，运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，以防刮伤防水层玻璃的成品保护门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。未安装的半成品玻璃应妥善保管，应平稳立放防止损坏。凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护，负责每日关闭框、扇以减少损失。面积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确需提前安装则须采取防护措施，在已施工的大玻璃上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。对热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，避免反射膜变质。防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。门窗的成品保护木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，并设专人管理。木门框须于地面工程施工后安装，为防止使用小车运料过程中碰坏门框，在门框之上钉旧木条做好保护。搭设或拆除施工脚手架时，不得碰撞或挤压门窗。木门框安装完毕，应按规定设置拉档，以免门框变形。木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其遭受油漆污染。木门油漆施工时，油漆未干之前严禁手摸。不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。带有玻璃的木门、铝合金门，玻璃装上之后启闭要轻，以防震坏玻璃。焊接作业时防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。注意门窗五金的看护，防止被毁、被盗。安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤影响美观。门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。卫生洁具的成品保护卫生洁具主要包括蹲便器、