智能化招标文件

明珠家园智能化工程施工招标文件招标人：三门峡黄河明珠置业有限企业（盖单位章）年月日目录TOC\o"1-1"\h\z\u目录 承包人存在如下行为的，发包人有权规定解除协议，并由承包人承担由此引起的一切损失，并负责由此引起的一切法律责任，并赔偿由此引起的发包人的一切经济损失。1、本工程详细分项工程完毕时间应服从发包人的总体规定，假如因承包人原因导致实际进度与发包人规定的进度计划不符，承包人无措施或无法按工期竣工或质量无法到达协议规定的，发包人有权对部分分项工程指定第三方施工，承包人必须无条件服从和配合；此分项工程费用由发包人按实际发生费用从承包人的工程款中扣除，并加收10%的管理费。2、承包人未按照程序报验的，每次向发包人支付1000元违约金；工序验收不合格的，每次向发包人支付元违约金。违约金在发包人履行书面告知程序（监理签发）后，于近来一次工程进度款中扣除。3、承包人须服从发包人公布的各项符合现行法律、法规的管理规定，如承包人不服从发包人及监理工程师的管理，每次向发包人支付1000元违约赔偿金。4、工程竣工验收合格后28天内，承包人必须将符合发包人规定的竣工资料上报给发包人，否则每延迟一天支付1000元作为违约金。5、工程竣工验收合格后28天内，承包人必须将符合发包人规定的竣工结算书及有关资料上报给发包人，否则每延迟一天支付5000元作为违约金。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算措施：由承包人承担所有费用并承担有关费用。16.2.3因承包人违约解除协议有关承包人违约解除协议的尤其约定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文献和由承包人或以其名义编制的其他文献的费用承担方式：双方另行协商。17.不可抗力17.1不可抗力确实认除通用协议条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.2因不可抗力解除协议协议解除后，发包人应在约定或确定发包人应支付款项后60天内完毕款项的支付。18.保险18.1工程保险有关工程保险的尤其约定：/。18.2其他保险有关其他保险的约定：/。承包人与否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.3告知义务有关变更保险协议步的告知义务的约定：按通用条款执行。20.争议处理20.1争议评审协议当事人与否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.1.1争议评审小组确实定争议评审小组组员确实定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组组员的酬劳承担方式：/。其他事项的约定：/。20.1.2争议评审小组的决定协议当事人有关本项的约定：/。20.2仲裁或诉讼因协议及协议有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式处理：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。20.3补充协议20.3.1承包人必须首先保证施工一线工人的工资发放，不得拖欠民工工资，否则发包人可采用必要的措施予以处理，并保留深入追究承包人责任的权利。20.3.2结算审核、审计需要提供的资料(必须为原件)：工程招标文献、工程招标图纸、招标答疑等有关文献；工程投标文献（技术标、经济标等）及其电子软件版；中标告知书；工程施工协议及有关会议纪要;图纸会审记录；设计施工图纸、变更修改图纸、竣工图纸；设计变更告知单及联络单；施工变更签证；隐蔽工程竣工验收记录；工程结算书、工程量计算底稿、材料明细表等及其电子软件版；施工组织设计；甲供材料清单，包括品种、数量、单价、金额；工程款支付记录；地质勘察汇报；开竣工汇报；工程竣工验收证明书等。20.3.3协议范围内与施工有关的地方关系协调由承包人负责，费用自理。20.3.4承包人所计取的税金均应在工程所在地税务部门缴纳。20.3.5质量违约金的计算措施：承包人所承建工程不能到达协议约定的质量原则等级视为违约。承包人在投标文献中承诺工程质量配合到达中州杯，因承包人原因达不届时，除免费返修外，另扣除结算价的2%，承诺配合并到达中州杯的不另行奖励。20.3.6安全文明施工措施原则为“省级文明工地”，因承包人原因达不到省级文明工地的双倍扣除安全文明施工奖励费。20.3.7双方在施工和验收过程中，对于工程整体或分部分项工程质量发生争议的，应共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由承包人先行承担，该鉴定结论作为双方处理质量争议的根据。经鉴定后，假如存在质量问题，因此产生的费用由承包人承担，承包人还应当承担修复义务及质量违约责任。若没有质量问题，发包人承担费用。双方在施工和验收过程中，对于工程整体或分部分项工程质量发生争议的，应共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由承包人先行承担，该鉴定结论作为双方处理质量争议的根据。经鉴定后，假如存在质量问题，因此产生的费用由承包人承担，承包人还应当承担修复义务及质量违约责任。若没有质量问题，发包人承担费用。附件协议书附件：附件1：工程质量保修书附件2：承诺书

附件1：房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》，经协商一致，就智能化工程x标段签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和协议约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：施工图纸及协议约定的范围内承包人的承包内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体构造工程为设计文献规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗五年；3．装修工程为二年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；5．供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为二年；7．其他项目保修期限约定如下：无。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于所有工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢修。3．对于波及构造安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门汇报，采用安全防备措施，并由原设计人或者具有对应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实行保修。4．质量保修完毕后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由导致质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签订，作为施工协议附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：售后服务及保修期承诺（二年以上含二年）一、售后服务承诺1、我企业承诺，所有设备，免费保修期为个月。2、该工程售后服务由我企业驻市的售后服务小组的技术人员负责。3、我企业提供24小时全天候免费征询服务。在质量保证期内，若有故障，我企业免费提供修换服务，但因水灾、火灾、风灾及地震等不可抗力之事由，或因使用者操作不妥，使用不慎或因其他使用者之故障，损失或因其他不归于维护厂商之事由，致本工程之硬体部分损坏或故障者，维护厂商得向顾客酌收合理之零件费，材料费及其他因维护所发生之各项费用。4、我企业设有专业维修队伍，提供24小时值班电话，承诺2小时响应抵达现场，8小时内处理故障。5、我企业提供终身技术支持，保修期限满后，可以最优惠的条件再与客户签订由我企业对智能化系统维护的合约。6、免费培训智能化系统管理和维修人员，设备使用年限内，业主的智能化系统管理或维修人员离职等引起人员更换，我企业均免费对重新更换的管理人员进行培训。7、免费协助完善智能化系统的管理规定。二、保修期内的维护保养1、基础工作：建立健全安全责任制度，保证智能化系统的安全使用性能；制定安全操作规程，并保证明施。2、定期维护检查：每间隔3个月内，进行一次全面检查、调整，尤其应对智能化系统的重要安全装置的工作状态，作仔细的检查，发现隐患，急时排除。维保内容做详细记录并签名。3、维保时的系统操作：无论在定期维护或临时抢修时，系统由专业维护人员操纵，管理员应在控制室通过监视器屏幕亲密关注系统状态和维保过程，并通过对讲机与维保人员随时保持联络。承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日注：投标人提供的承诺可优于上述条款，承诺内容将作为评分根据。产品质量执行原则和技术承诺致：我方对贵司智能化系统进行投标，将严格按照国家有关规范、行业原则来进行施工和验收，现将智能化系统的设备材料质量及施工和验收原则承诺如下：1、提供的设备材料是全新的、符合国家质量原则和具有生产厂家质量保证书（或合格证明）的货品；2、提供的材料、重要元器件符合投标文献承诺和所签协议规定的技术规定；3、我方在此承诺，所有采用的产品和设备均为经具有资质的检查（检测）部门检查合格的产品，并在交货时提供报关手续供你们审查。同步也理解并同意你们在交货时进行破坏性（拆解）验收。4、遵照的国标规范有：……5、遵照的行业原则有：……6、其他……假如我方提供的设备材料质量或施工的工程质量达不到国家及行业原则和投标文献中的承诺，我方乐意承担所有因工程质量问题给招标方导致的损失。承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日第五章图纸（另附）第六章技术原则和规定1、本工程为小区智能化工程。2、智能化工程技术规定。2.1总体目的：该工程的系统应具有充足的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之可以充足满足小区的需要，并能满足业务扩展的需求，规定应具有升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同步应遵守国家建设部及当地信息化建设的有关规定和符合当地信息化建设的统一布署。2.2智能化系统的原则本智能化工程系统既要到达技术先进，更要符合实际需要，本智能化系统应遵照下列原则：2.2.1先进性：采用国际或国内目前的先进技术，并考虑到此后将会出现的新技术，应具有一定的前瞻性，保证系统在建成运行后的较长时间内不落后。2.2.2安全性：小区智能化系统中的所有设备，在性能指标中安全性也非常重要。规定数据不丢失、系统可靠持续运转的同步，还应符合中国或国际有关的安全原则，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）状况下有效工作。2.2.3实用性：智能化系统应符合本小区的实际需要，设备要实用性强、具有好的性能价格比。2.2.4可扩展性：智能小区所应用的技术不停向前发展，顾客需求也在不停变化，同步考虑到小区功能多、顾客多、服务对象不一样，因此智能系统的设备应充足考虑到未来扩展的需要。采用国际及行业开放的技术原则和原则化的产品，防止系统集成、互联或扩展出现障碍。2.2.5易维护性：应尽量做到简朴易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。3、设备选型3.1、各系统所有设备的技术参数均要满足有关产品、系统的原则（国标和企业原则）和规范的规定，产品具有有效的国家权威检测部门的检测汇报（两年内）及产品3C认证。设备选型需为国内、国际著名品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为河南地产市场拥有率较高的品牌且可以得到小区业主的承认度；配置要到达性价比最优（详细技术指标见设计图纸及附件设备明细表）。设备到货前，必须提供对应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等保证产品为正宗产品的证明文献（有产品序列号的，必须提供序列号清单证明）。进口设备到货前，供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。3.2、投标人所投标的多种操作软件、控制软件、电脑的系统软件及其他所有专用软件，必须满足招标人对本工程所有安防功能的规定，必须为正版，且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承担。4、产品质量规定4.1、投标人应承诺将严格按照如下国标及招标文献的技术规定组织采购和施工。本工程采用的重要规程、规范、图集及有关行业原则如下：1）《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2）《低压配电设计规范》GB50054-953）《高层民用建筑设计防火规范》GB50054-95（）4）《电子信息系统机房设计规范》GB50174-5）《综合布线系统工程设计规范》GB50311-6)《智能建筑设计原则》GB/T50314-7）《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-8）《安全防备工程技术规范》GB/50348-9）《入侵报警系统工程设计规范》GB/50394-10）《视频安防监控系统工程设计规范》GB/50395-11）《出入口控制系统工程设计规范》GB/50396-12）03X801-1《建筑智能化系统集成设计图集》13）06SX503《安全防备系统设计与安装》14）09DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》15）09X700《智能建筑弱电工程设计与施工》16）DX003-004《民用建筑工程电气设计深度图样》17）08X101-3《综合布线系统工程设计与施工》18）03X301-1《广播与扩声》阐明：a、以上引用原则，假如已经有更新原则，则执行新原则；b、以上只列出某些重要规范、原则，本项目波及的有关内容按对应规范、原则执行；c、以上所列的重要技术原则和规范，如未能到达国际或国内最新原则时，投标方应在设计、施工及选用设备和材料时按近来的国际或国内原则执行，并提供采用的国际或国内原则、规范和所应用的最新版本的有关技术根据资料。5、其他投标规定5.1、投标人必须严格按照该施工图和本文献规定报价。5.2、对施工图及招标文献中存在的错误、遗漏，投标人需及时提出答疑，否则中标后不得以此为由提出任何形式的增长工程造价或索赔的规定。5.3、中标人施工前，所有设备、材料需按工程进展需要提前报招标人书面确认后方可采购；施工范围需按工程进展需要提前报招标人书面确认后方可实行，否则招标人不予承认。6、其他6.1、凡与施工有关而又未阐明之处，参见国家和地方现行原则图集施工，或与设计方协商处理。6.2、电气施工时应与土建、景观等专业施工亲密配合。6.3、各机柜、箱体尺寸仅供参照，应以供货方图纸为准。6.4、弱电电源系统引入端，设过电压保护装置。6.5、本设计图中桥架、线槽走向均为设计示意，详细位置应根据施工现场状况，由施工单位综合各设备图纸做合适避让和调整。在转角处应防止直角或锐角。金属桥架及其支架和引入或引出的金属线缆导管必须接地可靠。6.6、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术原则进行施工，不得私自修改工程设计。施工单位在施工过程中发现设计文献和图纸有差错的，应当及时提出意见和提议。

第七章投标文献格式投标文献包封格式明珠家园智能化工程施工标段投标文件年月日时前不得开封投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）详细地址：联络电话：年月日投标文献封面格式明珠家园智能化工程施工标段投标文件招标编号：DSEC--130投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）详细地址：联络电话：年月日一、投标函（一）投标函致：（招标人全称）1、在研究了工程的招标文献的所有内容，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究图纸及其他有关文献后，我们乐意以人民币（大写）元（￥）的投标总价（包括税金和安全文明施工增长费），按招标文献（含补充文献）、施工图纸、协议条款、技术规范的条件规定承包上述工程的施工、竣工并修补任何缺陷。工程质量到达，质保期，总体效果令发包人、设计满意，否则，调整至发包人和设计满意方可进行验收，并且所有施工品质规定到达发包人、设计规定的细节水准。2、我方已详细审阅所有招标文献，包括修改文献（假如有的话），及关附件，我方完全懂得必须放弃提出模糊不清或误解的权力。3、假如你单位接受我们的投标，我们将保证在接到监理工程师的动工告知书后立即动工，并在的工期内完毕本协议工程，到达协议规定的规定。4、我们同意在从规定的开标之日起60天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺，在此期限届满之前，本投标书一直对我方具有约束力，并随时接受中标。假如中标，有效期延长至协议终止日止。5、在协议协议书正式签订生效前，本投标书连同你单位的中标告知书将构成我们双方之间共同遵守的文献，对双方具有约束力。6、我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标。同步也理解，你单位不承担我们的任何投标费用。7、我们出具人民币万元作为投标保证金。假如我们在投标有效期内撤回投标书，或拒绝接受按投标人须知规定的对投标文献中细微偏差进行澄清与补正；或在接到中标告知书后7天内未能或拒绝签订协议协议书，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。8、假如我方中标，我方承诺将在收到中标告知书3天内交纳招标代理费和履约保证金，7天内签订协议协议书，约定日期内进场并开始施工。9、假如我方中标，我方承诺完全响应招标文献规定，招标文献属于协议文献的构成部分。10、我方在此申明，所递交的投标文献及有关资料内容完整、真实和精确。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：电话：年月日（二）投标函附录工程名称投标人投标范围投标总报价（大写）（小写）安全文明措施费（大写）（小写）规费和税金（大写）（小写）措施项目费用合计（不含安全文明施工措施费）（大写）（小写）项目经理（建造师）级别编号投标质量投标工期质保期服务承诺1、……2、……3、……投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 年月日二、授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签订、澄清、阐明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）工程施工投标文献、签订协议和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日三、投标保证金缴纳凭证

四、已标价工程量清单格式报价阐明1、报价汇总表中的价格应为本标段工程的施工和维护、维修而发生的各项应有费用，其中包括施工机械、劳务、材料；线路（管路）的安装费；安全、文明施工措施费；线路调试或试运、负责分系统调试、联合试运转的费用；管理费、利润、保险、税金、政策性文献规定及协议包括的所有风险、责任及施工措施费；以及投标人在施工过程中也许发生的多种费用均应包括在汇总价中。2、本报价书采用工程总价包干承包方式。3、本项目采用总价包死,除协议中明确规定可以调整的内容外，均不调整。承包商根据自己的施工经验计算单价和合价。投标文献报价汇总表中的总费用为完毕本招标文献中规定的所有工作内容的费用。没有填写单价和合价的项目，将不予支付，并认为此项费用已包括在工程报价汇总表中。4、在编制和填写工程量每一项的单价和合价时，应阐明所包括的工程及材料，参照投标须知和协议文献的有关条款。5、报价编制原则投标人提供的报价编制根据必须合理，符合国家、地方、行业规范和原则的规定。由发包人供应的设备及材料费不计入报价中。6、所有报价应以人民币表达。五、施工组织设计1.投标人编制施工组织设计的规定：编制时应采用文字并结合图表形式阐明施工布署、技术布署、质量保证体系、施工进度、材料计划、工期安排、劳动力安排计划及文字阐明。施工布署：包括工程总体施工布署，现场文明施工、安全施工详细原则和详细组织措施，与总包及其他分包单位的配合、协调，并编制切实可行的施工及进度计划图。技术措施：本工程重点、难点、重要节点大样的详细施工方案及技术措施，包括处理方案。质量保证：①完善的质量保证体系；②质量原则：符合国家及行业有关质量验收规范，质量等级为合格；③成品保护：保护成品的详细措施；施工进度：切实可行的阶段性施工进度计划，并提出特殊工序施工所必备的前期条件；保证安全文明施工的组织措施；项目经理班子配置状况；节假日及农忙季节劳动力保证措施；材料计划：编制详细的材料设备清单，重要施工机械设备配置及进场计划，制定详细的施工材料计划，包括材料定货、制作、加工、到场等。施工总平图、材料堆放图。有必要阐明的其他内容。质保方案及承诺质保。

附表一：拟投入本标段的重要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配置本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力状况附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，阐明按招标文献规定的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图表达。附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字阐明，阐明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的状况和布置。附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间六、项目管理机构（一）项目管理机构构成表姓名职务职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业（二）重要人员简历表姓名年龄学历职称职务拟在本协议任职毕业学校年毕业于学校专业重要工作经历时间参与过的类似项目担任职务发包人及联络电话注：“重要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、安全生产考核合格证、身份证、职称证，管理过的项目业绩须附协议协议书复印件；技术负责人应附职称证；其他重要人员应附职称证（执业证或上岗证书）。七、资格审查资料（一）投标人基本状况表投标人名称注册地址邮政编码联络方式联络人电话传真网址组织构造法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注（二）近年财务状况表（-）（三）近年完毕的类似项目状况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话协议价格动工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（四）正在施工的和新承接的项目状况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约协议价动工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注

（五）近年发生的诉讼及仲裁状况

八、《反商业贿赂书》我企业承诺：在招标活动中，我企业保证做到：一、公平竞争参与本次招标活动。二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、征询费、劳务费、资助费、宣传费、宴请；不为其报销多种消