JDDC-OP-SJ02-R05 概念设计任务书（参考模板）

概念设计任务书（参考模板）编号：JDDC-OP-SJ02-R05版号：A/0页码：第1页共3页概念设计任务书（参考模板）目录一、项目概况 2二、用地条件 2三、项目定位及设计思想 3四、规划控制条件 3五、总体详细规划设计要求 4六、建筑设计要求 4七、设计内容及成果 5八、设计进度要求 6

一、项目概况项目名称___________________________建设地点中国##业主####房地产公司依据《住宅设计规范》《##市住宅建设标准》《##市城市规划条例》《城市居住区规划设计规范》《##市建筑物配建停车设施设置标准与准则》《##市规划局建设工程规划设计要点通知书》《建筑设计任务书》二、用地条件地理位置该规划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。规划总用地____公顷，规划可用地_____公顷四至范围按顺时针由北开始，依次为：_________________。用地现状目前地块内_______，地质情况_______。周边环境及交通条件_______________________________三、项目定位及设计思想____________________________________________________四、规划控制条件经济控制指标用地面积该地块规划可用地面积为_________，包括___________部分。（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件与规划红线图随后提供。容积率及绿化率该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万㎡；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在________万㎡以上，商业建筑面积在_______万㎡左右；总体绿地率不低于________。建筑退线及日照间距绿化及建筑退线(1)____________________(2)____________________(3)____________________日照间距日照间距按照当地标准执行。（日照间距为____）市政条件该区周边路网及市政管线______________。五、总体详细规划设计要求总体规划配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。商业会所停车位要求六、建筑设计要求要求______万㎡住宅，_____万㎡商业的设计要求（该面积指标为控规要求，可根据设计进行相应调整）。建筑形式立面设计限高要求多层<_____M小高层<____M高层<___M户型面积及户型比（下表为参考值）项目名称两室（m2）三室（m2）四室（m2）面积范围面积比例最低数量备注建筑层高住宅层高最低按照____米考虑。商业层高按照一层___米，二三层___米设计。七、设计内容及成果总体规划设计详细设计说明、构思说明及技术经济指标彩色总体规划方案平面图（3个以上比较方案）彩色规划分析图（包括：功能分析图；绿化景观分析图；道路交通分析图；停车方式分析图；空间设计分析图等）彩色沿街立面图，反映社区总体规划的主要剖面图建筑单体概念设计平面图（典型住宅设计平面及构思理念，应包括上述户型表的3-4种形式）主要立面图主要剖面图总体地块鸟瞰图及典型建筑效果图景观概念设计总体景观平面方案示意图典型景观示意图或图片设计成果要求电脑演示文件。上述所有成果文本6套。规格为A3（297mm×420mm）。所有成果的电子文件。八、设计进度要