某县灾后重建农牧业基层综合服务楼建设项目可行性研究报告

XX县灾后重建农牧业基层综合效劳楼建设工程可行性争论报告名目第一章概论 1〔一〕工程根本状况 1工程名称 1主管单位 1建设单位 1建设单位概况 1可行性争论报告的编制依据及争论范围 3工程提出的理由与过程 4工程建设的必要性 6〔二〕工程概况 6拟建地点 6建设规模与目标 7工程投入总资金 7主要技术经济指标 7建设周期 8其次章工程建设背景及必要性 9〔一〕工程建设背景 9〔二〕工程建设的必要性 14第三章建设条件 151工程位置 15自然条件 163.3交通 17倾斜性政策 18支持性资金 18工程周边市政配套设施规划 19第四章工程建设方案 21〔一〕工程设计导则 21〔二〕总平面设计 24〔三〕建筑设计 28〔四〕构造设计 30第五章公用工程 33〔一〕电气设计 33〔二〕给水、排水设计 39〔三〕采暖通风与空气调整设计 42〔一〕建筑节能 43〔二〕节水节能措施 44〔三〕暖通节能 44〔四〕节电 44第七章环境影响评价 45〔一〕施工期对环境的影响 45对大气环境的影响及保护措施 452\l“_TOC_250021“对声环境的影响及保护措施 47\l“_TOC_250020“对生态环境的影响及保护措施 48\l“_TOC_250019“第八章消防 48\l“_TOC_250018“〔一〕消防 48\l“_TOC_250017“第九章工程实施进度 49\l“_TOC_250016“〔一〕建设工期 49\l“_TOC_250015“〔二〕工程实施进度安排 49\l“_TOC_250014“第十章工程治理制度 52\l“_TOC_250013“〔一〕工程实施组织和治理 52\l“_TOC_250012“〔二〕工程法人责任制度 52\l“_TOC_250011“〔三〕招投标制 52\l“_TOC_250010“〔四〕工程监理制度 53\l“_TOC_250009“〔五〕合同治理 53\l“_TOC_250008“〔六〕竣工验收制 53\l“_TOC_250007“〔七〕财经治理制 54\l“_TOC_250006“〔八〕工程实施机构 54\l“_TOC_250005“第十一章工程招投标 55\l“_TOC_250004“〔一〕工程招标内容 55\l“_TOC_250003“依据的法规 55\l“_TOC_250002“招标范围 55\l“_TOC_250001“工程招标的组织形式 56\l“_TOC_250000“工程承受的招标方式 573第十二章投资估算与资金筹措 58〔一〕投资估算 58第十三章社会效益评价 61第十四章结论和建议 61附件楼建设工程规划设计条件通知书〔XX2023-02号；〔2〕XX县人民政府《关于申请核准办理建筑设计方案审批的报告》〔3〕XX县农牧局《关于调整变更灾后重建农牧大厦建设工程建设规模的申请报告》〔4〕XX县草原生态修复工程等八个灾后重建工程实施方案的评审意见》附图4第一章概论〔一〕工程根本状况工程名称XX县灾后重建农牧业基层综合效劳楼(农牧大厦)建设工程主管单位XX县人民政府3．建设单位XX县农牧局建设单位概况XX县位于甘肃南部甘南藏族自治州东南部地处南秦岭山地，岷山山系呈东南—西北走向贯穿全境。全县土地总面积447.56 万亩，其中农业用地24.36万亩，占土地总面积的5.44％，内净耕地14.3128.7291.21〔括白龙江林管局所属林地面积〕，占土地面积的65.1％，内有林地256.2644.6％，34.950.0793.1820.8％，内有可利用自然草场82.43万亩。1XX县农牧局负责贯彻国家有关畜牧业方针、政策、指导全县畜畜牧业资源的合理配置和产品品质改善；提出有关大宗畜牧产品流济组织、合作经济组织建设；稳定和完善牧区根本经营制度，指导、方针政策，促进畜牧业产前、产中、产后一体化和畜产品深加工；收集推想并公布主要畜产品及畜牧业生产资料供求状况等畜牧业经济信息。加强草原保护、建设与治理，负责畜产资源、草地资源的保护工作；指导草场建设、利用和保护，组织实施草地生态治理和保护工保畜工作；对草原治理、保护、建设和作用进展监视检查；负责全县饲料治理工作。制定畜牧业科研、教育、技术推广及其队伍建设的进展规划，组织科研和技术推广工程的遴选、实施；开展畜牧业科技培产品的质量监视；组织协调牧草种、兽医药品、种禽、种畜、饲料等饲料标准并监视实施；负责全县的动物防疫、检疫工作，公布动物疫情，组织重大疫情的把握和扑灭。2目前，XX县农牧局下属治理畜牧草原站、动物卫生监视所、动物疾病把握中心、种子站、良种站等多个农牧业效劳机构。在XX县的农牧业进展中，发挥着乐观地推动作用。可行性争论报告的编制依据及争论范围编制依据楼建设工程规划设计条件通知书〔XX2023-02号；〔2〕XX县人民政府《关于申请核准办理建筑设计方案审批的报告》〔3〕XX县农牧局《关于调整变更灾后重建农牧大厦建设工程建设规模的申请报告》〔4〕XX县草原生态修复工程等八个灾后重建工程实施方案的评审意见》〔5〕XX县国民经济和社会进展十一五规划〔8〕XX县地方志可证投资工程可行性争论指南国家现行有关标准、规定建设单位供给的其他相关根本资料争论范围3、收集资料及数据的根底上，依据国家有关法律法规、政策、标准等，就XX县农牧业基层综合效劳楼(农牧大厦)灾后重建工程，阐述投资估算分析供建设单位及有关部门决策参考。工程提出的理由与过程XX2023XX不完全统计XXXX2.2XX128427147926615174.7112695〔83201342〔16110128201〔只〕畜禽死亡，估量直2061.22埋城关镇三眼、月圆、北街、北关、东街、南街、西关、西街、罗家122079〔全部为水浇地，其中日光温室6048910.4〕及玉米、蔬菜1246117.32山洪泥石流共冲垮淹埋四轮拖拉机、微耕机、脱粒机、电动机、粉粹机、面粉加工等农业机械545231697524.63355021345292212XX监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农技站、农经站、种子站26566354〔套〕，2529.1127581791199.1为彻底摆脱地震所带来的影响，削减特大泥石流带来的的损失，恢复重建XXXX整合资源，集中建设，共建共享，厉行节约的要求，建县农牧局、县科技局、县能源站、动物卫生监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农经站、种子站、良种场、药材办、县农技站、农机站城关镇215工程建设的必要性地推动作用。XX成后将容纳县农牧局、县科技局、县能源站、动物卫生监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农经站、种子站、良种场、药材办、县21购置试验仪器设备、办公用品、动物防检疫药品、器械及重大动物疫能，而且，极大的改善了职工办公和生活条件，激发职工工作热忱，该工程的建设将有力的促进县农牧业的安康持续进展。XX县灾通过各种形式的宣传、培训活动，使群众把握了更从而促进县农牧业的安康持续进展。〔二〕工程概况拟建地点XX县灾后重建农牧业基层综合效劳楼〔农牧大厦〕建设工程位6XX沟及防护绿带；用地西侧紧邻规划纵一街；用地南侧为加油站用地。91M105M。建设规模与目标效劳部门，以及办公、试验、检测用房，配置局部车库和库房。总建8834.523.95工程投入总资金XX县灾后重建农牧业基层综合效劳楼工程总建筑面积为8843.5m21975.56主要技术经济指标㎡总建筑面积：8834.5㎡容积率 ：1.15建筑密度：19.4％绿地率：35.7％停车泊位数：221975.567建设周期(20235-2023112023710202312658〔一〕工程建设背景1、XXXX县，位于甘肃南部，甘南藏族自治州东南部，东邻武都区，北接宕昌县，西南与迭部县、文县和四川省九寨沟县接壤。全县总面3010172210行政村，总人口13.474.432.78%。境内年平均气温为12.7℃，全年无霜期223400-800无酷暑，素有“陇上桃花源”之称。全县土地总面积447.5624.36地总面积的5.44％，内净耕地14.31万亩，占农业用地面积的28.7291.21万亩包括白龙江林管局所属林地面积，占土地面积的65.256.2634.950.0793.1820.8％，内有可利用自然草场82.43万亩。本县种植各类作物比较悠远，品种繁多，经调查有2890个品种。农作物内种植的粮食以小麦、玉米、洋芋、蚕豆、青稞、荞〔油菜、大麻、胡麻〕棉花、药材、疏菜、烟叶等。历年农作物播种面积在21183693.62.51.80.650.71.133.4927.7633.7％，牧草种类丰富，豆科74.200—300本县宽阔群众饲养的畜禽品种主要有牛、马、驴、绵羊、山羊、体格矮小，品质低劣，生产性能低下。2、XX近年来，XX县农牧局在县委、县政府的正确领导下，在上级主代农业，扎实推动社会主义农村建设”的主题，抓重点难点、薄弱环节，创工作方法，在自然灾难，农资市场价格上涨等不利因素影XX员上山下乡，效劳乡民。他们坚持以科学发展观统领工作全局，用现代工业理念谋划农业进展，改造传统农业，促进农业增长方式转变，10向，依据“围绕市场抓调整，依靠龙头促规模，立足区域兴特色，着眼增收抓效劳”技术推广、工程建设以及创机制上实现突破。从粗放经营向集约化、专业化经营进展转变，将依据“稳粮、增经、扩草”的思路，在保证粮食稳定的根底上，扩大作物种植面积，进展特色产业和“无公害”7.4万亩，力争将全县80∶20；乐观进展草产业，夯实畜牧业根底。其次，有打算、有步骤地实行禁牧、休牧，减缓草场压力，促进事来抓，全面提升农业产业化进展水平。材，培育拳头产品；不断扩大药材示范点和示范面积；大力进展订单种植并广泛开展野生药材家种驯化、示范及推广工作，加大稀、缺紧销中药材的引导推广工作；加强技术培训，标准种植水平，努力提高种药效益。在实施“农牧互补战略”配套设施和技术效劳体系，依据“高半山种草繁育，低半山及河川区集中育肥”〔村〕规模，力争建一批养殖小区〔场，提高养殖数量和效益；大力发113万亩人工种草任务，形成“公司＋基地＋种草户生产、加工、销售、贮藏一体化”的草产业格局。加快良种繁育、疫病防治、技术效劳、生态保护四大体系建设，推广科学养殖繁育技术，扩大品牌优势。设施农业在“精”、“优”、“特”上下功夫，扩大无公害标准化生产，逐步向绿色农产品标准进展。工作，认真实施农村建设人才保障工程。领导下，县农牧局局长房东明及他的团队坚信，只要统一思想，坚决信念，与时俱进，扎实工作，全县农牧业“好”、“快”、“优”的进展指日可待！3、农牧系统在特大泥石流自然灾难中损失沉重XX2023XX不完全统计XXXX2.2XX128427147926615174.7112695〔83201342〔1611012128201〔只〕畜禽死亡，估量直2061.22埋城关镇三眼、月圆、北街、北关、东街、南街、西关、西街、罗家122079〔全部为水浇地，其中日光温室6048910.4〕及玉米、蔬菜126117.32山洪泥石流共冲垮淹埋四轮拖拉机、微耕机、脱粒机、电动机、粉粹机、面粉加工等农业机械545231697524.63355021345292212XX监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农技站、农经站、种子站26566354〔套〕，2529.1127581791199.113〔二〕工程建设的必要性1、该工程的建设有利于尽快恢复重建XX20235.12“202388大泥石流自然灾难后，XX县的农牧业受到了重创，不仅农民的生命财产患病了破坏，县农牧系统也损失沉重。泥石流冲垮了农机，冲垮了动物卫生监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农技站、农经站、种子站业务用房及县重大动物疫病应急物资贮备库共132间、2656平方米。该工程的建设将对恢复农牧系统的工作，将扭转县农紧急起到乐观地推动作用。2、该工程的建设将全面提升XX将容纳县农牧局、县科技局、县能源站、动物卫生监视所、动物疫病把握中心、畜牧草原站、农经站、种子站、良种场、药材办、21系，购置试验仪器设备、办公用品、动物防检疫药品、器械及重大动3、该工程的建设将有力的促进县农牧业的安康持续进展依据依据XX5143000区育肥”，即在半高山区退耕种草，在山前山后育肥养殖，将全县1370%以上。“打藏乡绿色牌，走江南特色路”是XX成后探求出来的一条的农业进展思路，以高产油菜、设施蔬菜、藏让最小的地块发挥最大的效益。XX通过各种形式的宣传、培训活动，使群众把握了更多的科技学问，增加农业科持续进展。第三章建设条件工程位置XXXX1513XX，峰迭区为主要规划安置区，是全县的住、教育、文化、经济效劳6620因地制宜，经济有用；整合工程，节约用地。自然条件地形地貌XX县地处南秦岭山地，岷山山系呈东南—西北走向贯穿全境。地势西北高，东南低。白龙江谷地海拔较低，其高度在 米左右，南北两则的山地顶峰可达4000米以上，中部的大草坡、葱花坡、吊草坡一带，山势较缓，海拔在3000米左右。县境内山峦重叠，沟壑纵横，地形简洁，是典型的高山峡谷区。山高、谷深、石头多、坡陡、土薄、水流急，荒山荒坡水土流失、泥石流、滑坡严峻是XX的自然现状。白龙江，坪坝用地981402地最开阔的地区，也是县城周边建设条件相对较好的地区。水文“”——白龙江、拱坝河、博峪河。三条河流在县境内共有支流40多条，总径流量36.88亿16立方米。白龙江在县境内流程为67.5420米，年均流81.9立方米/秒；拱坝河流程78.51800米，年均流17.44立方米/秒；博峪河流程37.5公里，落差1880米，年均8.45立方米/秒。“一江两河”水能总隐蔽量为76.8万千瓦。地质XX县地质条件简洁。地质构造属秦岭造山带西段，地势险峻，河谷深切，山体主要为变质岩，风化裂开严峻，构造极不稳定，大量80.2g气候本县居温顺带气候区，由于地形简洁，高差悬殊，气候的差异性很大。12.7℃，223400-800常有“山下桃花盛开，山上的气候特点。春季温顺上升快而稳，秋季温凉阴雨多。交通XXXX9064〔313线K17S313线两〔河口〕阿〔万仓〕大路贯穿XX点，XX70.617县乡大路17县乡大路17437.45公里，县城滨河路2.04公里，行政村道路35245公里；林区道路20154.55公里。根本形成了以干线大路为的“三纵四横”〔三纵：两阿、舟化、槐大；四横：博铁、江插、立大、沙大〕大路网络。倾斜性政策“5.12重建基金、财政支出政策、税收政策、金融政策、产业扶持政策等。在特大泥石流自然灾难发生后，国务院又出台了《XX灾后恢复局、政策支持、合力推动，立足XX灾区实际，借鉴汶川、玉树地震和经济社会进展全面恢复并超过灾前水平。支持性资金“5.12汶川大地震”和特大泥石流自然灾难发生后，国家举全国之力支持抗震救灾，中心、省都设立了灾后恢复重建基金，因此该工程的建设有资金保证。18工程周边市政配套设施规划依据《XX110KV3131给水工程：区饮用水水质合格率到达100%，自来水普及100%3132DN300管道输水至峰迭区。污水工程：完善收集城区污水，沿313乡至瓜咱坝片区生活污水长输干管，并最终输送至建污水处理厂。95%。雨水工程：完善布置雨水管道系统，沿北侧和南侧山脚4管径排入受纳水体。供电工程：留意近期和远期相结合，设施规模及网络按远期把握，合理布局、统一规划、分期实施。提高规划区的电网供电力气，同时考虑峰迭乡及其周边农村的供电需求，合理安排，统筹规110kV户。110KV110kV1925形成环形网络〔开环运行。10kV设，原则上东西向道路在北侧，南北向道路在东侧，埋深应不少于0.7通信工程：通信局所及基站建设应按综合通信局所及基。通信管道建设应“统一规划、统一建设、统一治理”。实现通信管网的“三网融合”，节约地下空间资源。燃气工程：区承受CNGCNG11.0准立方米的CNG360/年。燃气输配系统由中压管网、中低压调压站、车用CNG环卫规划：建立完善的垃圾收集、转运和处理系统，树垃圾投放点，其效劳半径一般不大于70米，垃圾容器应封闭并应具有便于识别的标志。在商业街、客运站、旅游点等人流比较集中的地100～200200～400设置一处。规划在城区南侧山脚设置1200平方米。规划区一共设置520治理机构与环境卫生汽车停车场合建。环境卫生车辆数量指标承受2.5治理机构与环境卫生汽车停车场合建。环境卫生车辆数量指标承受2.5辆/万人，环境卫生车辆停车场的用地指标按环境卫生车辆150平方米/辆选取。〔一〕工程设计导则XX〔农牧大厦〕建设工程位XX沟及防护绿带；用地西侧紧邻规划纵一街；用地南侧为加油站用地。21用地呈五边形东西最宽 91M，南北最长105M。规划用地总面积。农牧大厦位于XX老城区进入城区门户位置，所处位置极其重要重要的区域位置同时也赐予建筑除去使用功能以外其他的重要属性一个具有时代感的地标建筑将给XX区带来崭的开头。主要设计依据1〕建筑法、节能法、环保法、安全生产法等国家现行相关各项法律法规；效劳楼建设工程规划设计条件通知书〔XX2023】-02号；《XX2023-3办公建筑设计标准JGJ62023；〕建筑设计防火标准GB50016-2023；〕民用建筑设计通则GB50352-2023；汽车库建筑设计标准JGJ100-9；城市道路和建筑物无障碍设计标准JGJ50-2023；城市用地竖向规划标准CJJ83-9；10〕公共建筑节能设计标准GB50189-2023；11〕智能建筑设计标准GB-T50314-2023；1〕建筑抗震设计标准GB50011-2023；1〕建筑地基根底设计标准GB50007-2023；1〕混凝土构造设计标准GB50010-2023；2215〕混凝土构造施工图平坦体表示方法制图规章和构造详图03G101-；16〕建筑构造制图标准GB/T50105-2023；17〕建筑构造牢靠度设计统一标准GB50068-2023；18〕建筑工程设计文件编制深度规定DB62/T25-3012-2023；工程建设标准强制性条文·房屋建筑局部2023年版；《全国民用建筑工程设计技术措施/规划建筑〔2023年版。采暖通风与空气调整设计标准GB50019-2023；城镇直埋供热管道工程技术标准CJJ/T81-9；23〕建筑给水排水设计标准GB50015-2023；24〕民用建筑电气设计标准JGJ/T16-9；25〕1:500建设规模和设计范围等效劳部门，以及办公、试验、检测用房，配置局部车库和库房。总8834.523.95设计理念XX表达城市区域地标形象，提高土地利用价值，带动区建设23进展；充分利用城市景观资源，制造开放有序、丰富和谐的城市空间；、合理的功能分区，便捷、流畅的交通流线；以人为本，创立和谐。高起点、高标准进展定位，细心打造XX形象。设计范围为总体布置，单体建筑设计。其中包括建筑、构造、给排水、采暖通风、强电、弱电等专业。技术经济指标㎡总建筑面积：8834.5㎡容积率 ：1.15建筑密度：19.4％绿地率：35.7％停车泊位数：22〔二〕总平面设计场地概述农牧业基层综合效劳楼〔农牧大厦〕XX区。24建设用地位置、范围：用地北侧为县林业大厦建设用地；地东侧用地。建设用地面积：7696.99〔11.5。建设用地性质：行政办公用地。建设用地现状：建设用地场地平坦无较大高差。设计原则与指导思想量，以取得最优的经济效益。制造稳定的场地和建筑地基简化建、构筑物基层施工条件。满足场地排水要求，符合各类管线的埋设要求。有利于建筑布置与空间环境的设计。场地标高与外围城市道路标高相协调。总平面设计总平面布局系，确定功能分区。由于用地南侧为加油站用地，考虑安全及环境因25街通道使入口与院内道路连通。交通组织及流线分析沿用地北侧边界设置4米宽内路，用地内结合环境设置环形内进出，人流由东侧主入口进出避开穿插干扰，实现人车分流，表达安道路系统。静态交通设计地面停车：楼前设置临时停车场，以解决外来公干车辆的临时1012路面形式：4.0m宽道路路面承受双坡路拱，道路及停车场路面构造承受C25砼面层20c3:7灰土基层15c路缘石承受C30绿化景观设计随着时代的进展，人们环境意识的加强，制造公园式绿色生态办公环境，提升城市绿化景观，是本次设计努力营造的重点。利用现有条件，充分开掘潜能，去营造生态园区，是我们努力的目标。基地内近40%的绿化率，对调整大楼周边环境，有效改善小气候起到了格外重要的作用；同时又美化了基地环境，使整个建筑群布满生气，贴近自然，享受自然。绿化种植乔、灌、草相结合，局部配以水系；依据植物生长特点合理搭配，制造四季常绿的绿26化景观竖向设计竖向布置的原则确定建、构筑物、道路的标高。以到达工程合理、造价经济、空间丰富、景观秀丽的效果。应遵循安全、适用、经济、美观的方针，留意相互协调。d.为施工制造有利条件。竖向布置西低的地势大致为由北至南，由东至西，最终排入场外市政道路。路分别做高点，以防止场外水灌入场内。管线综合依据要求，场地内设有排污管、排雨水管、市政给水管、低压、高压、消防、绿化、热力管、电力管缆、通讯线路、照明线路等，在敷设过程中要求遵循的原则为压力管线避让自流管线，可弯曲管线避让不行弯曲管线，小管径避让大管径。电力、电讯27在上，给排水在下的挨次。场地周边临时无居住、教育、医疗类建筑，故未做日照分析〔三〕建筑设计设计主旨在办公空间的设计上，力求做到功能完善、联系便捷、相对独立。功低运行本钱。绿色办公：创立安康化的办公环境：一是充分利用自然通风，自然采光；二是绿化景观引入室内；三是材料的无害化，绿色建筑意味着安康，无害。科技办公：利用先进的系统集成技术，实现对各种设备的自动把握，对信息资源的安全治理，对办公楼宇安全治理，对办公环境舒适度调整等。使建的办公楼具有安全、高效、舒适、便利、灵敏的特点。节能办公：不行再生能源的节约是国策。工艺、材料、技要。28安全办公：通过完善的技术手段，制造安全的办公环境，以确保职工的生命财产安全，信息资源安全。建筑单体设计3.2.1平面设计建筑首层院内设办公入口大厅、车库、库房，首层沿纵一路一侧公用房及试验室、检测室等用房，中部一二层门厅处通高；三至六层200合效劳楼各项使用要求。交通组织交通流线设计本着安全、便利、快捷的设计原则。主楼门厅部位设两部客梯，由于主楼面宽较大，为便利使用设四部疏散楼梯。走廊2.0m立面设计。古典主义风格在建筑形态上的特点是：布局对称，尺度精准，线条清楚，颜色淡雅，细部讲究。在形态上使人感到壅容、华贵、高雅、大气磅礴、富有浪漫主义颜色。建筑以合理、讲究的比例尺度关系，配以具有厚重感的石材质感外墙，协调韵律及细部刻划，表达了建筑的庄重、贵重、高雅，在呈现建筑美的同时又给人以猛烈厚重感29与沉积感，稳重而塌实。剖面设计分。其中一层层高3.6～六办公层层高3.23.90.4523.95防火及安全疏散农牧大厦地上七层，总高度23.95m，属多层建筑，建筑物耐火等级二级。依据建筑设计防火标准要求，每层设一个防火分区，一二层门厅连通处承受特级防火卷帘分隔；每个防火分区设封闭楼梯间四部，六七层设封闭楼梯间两部；内走道均设机械排烟。〔四〕构造设计工程概况XX24.9x82.20自然条件4.2.1根本风压:0.35kN/m2(H≥60，n=100)0.30kN/m2(H<60，n=50)地面粗糙度为C4.2.2根本雪压: 0.20kN/m2(n=50)4.2.3地震根本烈度:8度，设计地震分组第三组,设计根本地0.2g。30设计依据规程、标准《建筑构造牢靠度设计统一标准》(GB50068-2023)《建筑工程抗震设防分类标准》〔GB50223-2023)《建筑构造荷载标准》(GB50009-2023)〔2023〕《建筑抗震设计标准》(GB50011-2023)(2023《建筑地基基层设计标准》(GB50007-2023)《混凝土构造设计标准》(GB50010-2023)《人民防空地下室设计标准》(GB50038-2023)《建筑地基处理技术标准》(JGJ79-2023)《地下工程防水技术标准》(GB50108-2023)《建筑桩基技术标准》(JGJ94-2023)《工业建筑防腐蚀设计标准》(GB50046-2023)〔GB/T50105-2023〕建筑工程设计文件编制深度规定工程地质本工程现阶段暂无工程地质报告，建议建设方尽快进展勘测。设计标准抗震设计楼、屋面活荷载取值31抗震等级名称抗震等级名称构造高度抗侧力体系剪力墙框架农牧大厦3.95框架构造二级序号荷载类别标准值(kN/m2)1不上人屋面0.52上人屋面2.03会议室、办公室2.04电梯机房7.05车库2.56水箱间4.07消防楼梯间3.5注：1.楼面、屋面如有大型设备等较大集中荷载时，按实际荷载承受。计算地下室外墙时，室外地面活荷载取10KN/m2。公共建筑与住宅的楼面适当考虑装修荷载。构造选型和布置农牧大厦：地上七层，承受钢筋混凝土框架构造，顶层多功能用15.6算。验算时，按荷载效应的标准组合并考虑荷载长期作用的影响。4.5.3超长构造55应力的影响。后浇带上下贯穿，留置两个月后用高一级的混凝土〔内添微膨胀剂〕浇筑。4.5.5根底设计32依据工程的上部构造形式以及参考周边已建建筑物工程地质状况，根底拟承受人工挖孔灌注桩，框架柱下一柱一桩。要求建设单位在初步设计前供给工程地质勘察报告〔详勘。第五章公用工程〔一〕电气设计设计依据《办公建筑设计标准》JGJ67-2023；《民用建筑电气设计标准》JGJ16-2023；《低压配电设计标准》GB50054-95；GB50052-95；GB50034-2023；GB50067-97；《建筑物防雷设计标准》GB50057-92023年版；33GB50198-94；《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-98；《有线电视系统工程技术标准》GB50200-94；GB/T50314-2023；《综合布线系统工程设计标准》GB50311-2023；《城市住宅建筑综合布线系统工程设计标准》CECS119：2023；负荷估算负荷分类消防水泵、自喷泵、防火卷帘门、应急、疏散指示照明、火灾自动报警、可燃气体报警把握器、监控设备。二级负荷：生活水泵、排污泵、客梯。三级负荷：除一、二级负荷外，其余均为三级负荷。10kV统电压等级为10kV，低压系统承受~220/380V。变配电室内设一台SCB10-630kVA/10kV干式变压器.考虑到大楼内用电设备大局部为单相负荷，变压器宜承受D，Yn11电。电力配电系统及线路敷设桥架引至各强电间，支线穿钢管敷设。34力设备依据工艺专业需要进展把握。乙烯绝缘电线。消防相关设备承受NHFF-YJV、NHFF-BV缆承受直埋敷设。动力把握30kW照明系统照度标准300Lx300Lx300Lx200Lx、300Lx75Lx、公共局部〔楼梯间、走道、电梯前室〕75Lx200Lx100Lx。照明种类各单体设有正常照明、应急照明、疏散指示及节日照明。在变配电所、消控室、锅炉房、食堂、通讯机房、监控机房、水泵房、送排风机房、疏散楼梯、疏散走道、电梯前室、地下车库等处设有应急照明、安全出口、疏散标志灯。办公区室外考虑道路照明及景观照明。250V.6A250V.10A35XRM电路图》选取。开关、插座暗装，照明配电箱承受嵌墙暗装，把握箱承受挂墙明装。防雷接地防直击雷。在屋面设避雷带作接闪器，其网格不大于20*20m；利用建筑物基层内钢筋作接地体。建筑物防雷接地、工作接地、信息系统接地、保护接地共用接地体，要求接地电阻不大于1均设置电涌保护装置。带洗浴的卫生间内设置局部等电位箱(LEB)。气设备金属外壳均应与相邻的接地装置牢靠连接，形成总的等电位体。低压电气保护接地承受TN-S综合布线系统1、综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线经过统一的标准设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，362、由市政引来外线电缆，进入一层进线间，止外界非法入侵。3、由通讯机房至弱电间层配线架的线路承受金属线槽配线，水平局部沿金属线槽、网络地板敷设或穿钢管暗敷。4、室设置一组信息点〔即11个数据点；部室办公室设置六~36AQ16、出线插座承受RJ45，暗装，底边距地0.3m。7、屋顶为承租者供给VSAT1.2~2.4mVSAT8、视频会议系统，将计算机、机、数字摄像机、录像机、收音机、CD、VCD、DVD、话筒、大屏幕投影、灯光把握、电子地图、电子白板等设备集成在一起。综合布线系统由工作区、配线子系统、干线子系统、建筑群子系统、设备间、进线间。配线子系统承受6463INTERNET16〔包括机房和计算机网络机房，机房内设有1套2304128门调度机交换机、保安配线架、效劳器、集线器、光纤配线设备及总配线架。进线间设在一层〔半地下室，设有ODFMDF等。各层设有弱电间，安装楼层配线架等设备。37有线电视系统有线电视信号由市有线电视网引入，承受邻频传输，用户终端电平为64±4dBV。在各楼设有前端箱及安排箱。在局部办公室、餐厅、包间、单身公寓、起居厅及卧房设置电视插座。干线承受SYV-75-9SYV-75-50.3同声传译及扩声系统承受任何设备，均不能收听会议内容。保安监控系统长时间录象设备。在汽车库、门厅及电梯轿箱内、院内等处均设保安监控射像头，在电视监控室可实现对全办公区的监视。系统配线：视频线承受SYWV-75-5同轴电缆，电源干线承受BV-3*4，支线承受BV-3*2.5，把握线承受CAT5e建筑设备监控系统〔BAS〕本工程建筑设备监控系统BA，承受直接数字把握技术，对全楼的供水、排水、冷水、热水系统及设备、公共区域照明及供电系统和设备、热力系统的热源设备、火灾自动报警、消防联动系统、公共安全防范系统、电梯进展监视及节能把握。监控中心设在一层，对全38系统及供配点设备进展监视和把握。BA系统具备的手、自动状态监视，启停把握，运行状态显示，故障报警，温湿度监测，把握及实现消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备监控系统。电子公告板系统信息公布,治理。接地系统1弱电设备间及电源进线处设浪涌保护装置。〔二〕给水、排水设计设计依据GB50013-2023；GB50014-2023；《建筑给水排水设计标准》GB50015-2023；GB50016-2023；GB50084-2023；GB50140-2023；甲方供给的设计任务书；建筑专业所提条件。建筑专业供给的条件图。39工程概述23.95m，地上七层。设计范围本工程红线以内室外给水、排水系统和室内给排水生活给水系统、热水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、生活排水系统、雨排水系统。给水设计水源本工程生活给水水源为城市自来水。用水量办公区用水量表序序号1称数量准(Kh)农牧大厦1.5间(h)8量(m3/d)72最大时用水量(m/h)313.52按总用水量的10%计7.2量总计 79.2 14.85室外给水系统由纵一街市政给水管引入两根DN200活给水要求。承受生活、消防合一系统，沿办公区主干道路布置。为防止倒流污染，在办公区引入管水表后设置倒流防止器。室内给水系统农牧大厦由市政管网直接供给。系统均承受下行上给式。40开水供给本工程农牧大厦仅内供给开水，每层设置电热开水器一台。排水系统排水体制室外排水承受雨污分流制。生活排水量：9071.28m3。室内污水排水系统75m3化粪池处理后排入办公区东侧纵一街市政污水管。2.5.6屋面雨水吊管、立管、出户管，排至室外雨水管网。管材、接口、敷设方式及保温PEHDPE塑复合管,丝扣连接。消火栓系统承受焊接钢管，焊接或法兰连接。内外热镀锌钢管，卡箍连接。40mm；40mm。41除出、入户管外，室外给水管道承受管沟敷设方式，排水管道承受埋地敷设方式。〔三〕采暖通风与空气调整设计设计依据《采暖通风与空气调整设计标准》GB50019-2023；《建筑设计防火标准》GB50016-2023;《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023；建规专业供给的总平面图。设计参数室内空调、采暖、通风及防排烟系统设计参数满足国家现行相关标准标准的要求；建筑外围护构造热工参数公共建筑满足《公共建筑节能设计标准》的相关要求。采暖系统采暖系统热媒：接自市政集中供热，供热热媒参数为60/50℃低温热水；1采暖系统形式：全部房间均承受下供下回异程式双管散热器采暖系统；采暖设备:散热器承受钢铝复合型散热器;管材均承受42焊接钢管；保温材料：采暖管道承受岩棉管壳保温；第六章节能设计〔一〕建筑节能节约能源和改善环境的目的。具体措施如下：外窗承受中空断桥铝合金玻璃窗,空气层厚9mm，玻璃承受5mmLOW-E60mm30mm20mm4320mm聚苯板保温；〔二〕节水节能措施塑料管和复合管，阻力损失小。承受节水型阀门和节水型卫生器具，失，以此到达节能的目的。〔三〕暖通节能筑各大空间均设计为风热回收式系统，节约系统能耗。1、全部送、排风均承受高效节能风机2、对全部冷媒管道均承受橡塑套管进展保温，对不同管道承受不同的经济保温厚度，且满足要求。暖通风设备均选用节能型产品;3、空调水泵变频把握有利于节电。〔四〕节电1GB50034-2023能区的照度要求。2、承受节电设计方案和型产品，提高电气设备使用效率，以节约能源。用电设备选用低损耗、节能型、高效率的电机及电器。合理选择电动机容量，合理承受调速装置使电动机运行在最正确状态。443、照明设计本着节约能源、保护环境和提高照明质量为目的，提倡绿色照明。光源承受显色性好、发光效率高、使用寿命长、色温适宜T5、T8措施。在景观照明中选用自动控光装置遥控景观照明。4、导体承受铜材质。承受穿钢管敷设方式，导线敷设避开裂相敷电以降低无功。5、在本工程中选用节能型变压器SC第七章环境影响评价施工期和使用期对大气环境、水环境、声环境、生态环境、社会环境和景观环境的影响。〔一〕施工期对环境的影响对大气环境的影响及保护措施对大气环境的影响大气污染是工程工程一项主要的污染。本建设工程施工期间大气污染主要是施工机械及运输车辆排放45废气和造成的扬尘污染，建筑施工过程中的沥青烟。施工车辆、机械排放的碳氧化合物、氮氧化合物等大气污染物，由于排放总量不大，染物的排放将随着工程建设期的完毕而消逝，因此污染是短期的。对大气环境的保护措施施工垃圾，必需搭设封闭是临时专用容器装运，严禁临空抛撒和随地倾倒，施工垃圾适时洒水即使清运，削减扬尘。细粉、散物料，尽量承受车或罐、箱封闭存放并严密遮盖，卸运时承受有效措施，避开扬尘。施工现场的道路进展硬化处理，料具场地平坦。通往施工现场的道路准时清扫、洒水，泥土准时清运。现场土方存放承受掩盖、固化或洒水措施，遇有四级风以上天气时停顿土方施工。对水环境的影响及保护措施对水环境的影响水污染也是工程工程一项主要的污染。施工期的废水污染主要是施工机械的冲洗废水和施工人员少量的和SS〔悬浮物因此污染是短期的。对水环境的保护措施在施工期严禁乱排放污水，生活污水必需经沉淀处理前方可排入房污水管网中。46施工机械清洗油污水应集合后经油水分别装置处理达标后排入市政污水管网。对声环境的影响及保护措施对声环境的影响同及施工设备的不同而不同，所用设备是以推土机、挖掘机、打桩机和运输设备为主的流淌非稳定态声源，噪声在确定范围内污染环境。环境的影响属短期影响，工程竣工后影响将随之消逝。对声环境的保护措施施工期间的噪声主要影响工地上的施工人员及四周生活区居民，GB12523-9，建议实行如下降噪措施：承受商品混凝土，削减混凝土搅拌机产生的噪音。依据施工现场具体状况，为不影响四周居民的正常休息，混22：0022：006：00模板的不良操作习惯。施工现场木加工工棚进展封闭处理，对木工机械进展噪声防护处理。在居民区或办公区的方向设置隔声屏或种植绿化带，降低噪47声的影响。教育职工施工、休息时在工地内制止大声喧哗、唱歌、聚众起哄。对生态环境的影响及保护措施本工程在施工期及使用期对生态环境影响主要表现在以下几个方面：1处理排放，会对四周生态环境造成确定的影响。2、在施工过程中产生的弃石、弃土、弃渣和施工人员产生的少量生活垃圾会对四周生态环境造成确定的影响。总体上本工程对生态环境的影响格外有限。第八章消防〔一〕消防总平面消防场地东面临城市道路，并用地北侧设44米宽消防车环道，保证消防车到达任何不利位置。另外，建筑与加油24防火分区250048安全疏散农牧大厦地上七层，总高度23.95m，属多层建筑，建筑物耐火等级二级。依据建筑设计防火标准要求，每层设一个防火分区，一二部，六七层设封闭楼梯间两部；内走道均设机械排烟。防火分隔防火墙：承受300厚轻质混凝土砌块墙〔3；防火门：3楼梯间：乙级防火门。管道竖井检修门：丙级防火门。设备用房：设备机房均设置甲级防火门，其中水泵房、空调机房、风机房等有噪音的设备机房设置甲级防火隔音门。第九章工程实施进度〔一〕建设工期本工程实施年限两年(20235-202311202371020231265〔二〕工程实施进度安排20235月完成工程的可行性争论报告报批工作20236月完成工程的初步设计报批工作4920237月完成工程的施工图设计20238月开工建设20238月完成土建竣工验收202311月正式交付使用〔三〕工程实施进度502023年 2023年度序号名称 二季度 三季度 四季度一季度二季度— 工程前期预备前期工作 ▲ ▲设 计 ▲ ▲二 土建施工 ▲ ▲ ▲ ▲三 设备安装 ▲四 室外工程五 交付使用第十章工程治理制度财经治理制。强化治理和监视，加强协调和指导，以确保工程质量和工程的顺当实施。〔一〕工程实施组织和治理本工程的实施将成立由县政府主管领导、县农牧局及县财政局、县发改局、县审计局、县住房和城乡建设局、县监察局、县消防治理，协调关系，监视工程资金落实和运行，检查工程进度、工程任务落实和完成，评价工程效益等。严格招投标制度，确保工程建设质量和进度。〔二〕工程法人责任制度责。〔三〕招投标制52“公开、公正、公正”的原则，择优选定设计、施工单位，签订施工合同。〔四〕工程监理制度在工程实施过程中，有相应资质的监理单位受工程建设单位委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经国家有关部门批准的工程必需招标。〔五〕合同治理工程合同的订立应在“符合法律法规、公正自愿、公正、恳切信用、等价有偿”的原则下开展，在工程工程的订立上必需符合政府的规定，在履行中必需承受政府的监视和检查。系。主要包括《工程工程前期询问合同〔六〕竣工验收制当工程工程按设计文件的规定内容和施工图纸的要求全部建设和效用，避开工程建成后连续消耗建设费用。53〔七〕财经治理制工程资金专户储存、专款专用、专账统计。由工程办公室统一治理，县财政局进展财务使用监视，承受县审计局的年度资金审计。工程合理使用，不挪作他用。〔八〕工程实施机构求组织实施。54第十一章工程招投标〔一〕工程招标内容依据的法规《中华人民共和国招标投标法》9标内容以及核准招标事项的暂行规定》12评标委员和评标方法暂行规定》3准规定》招标范围工程的