某市第一职业中等专业学校实训楼项目可行性研究报告

名目名目目目录第一章总论 1建设单位概况及法定代表人状况介绍 1可行性争论报告编制依据及范围 2工程概况 3工程建设规模及经济效益 4可行性争论的结论及建议 4其次章 工程建设的必要性 6工程的建设是解决社会经济进展与紧缺人才匮乏冲突的需要 6工程的建设是职业学校不断进展和壮大的需要 7工程建设是职业教育现代化的需要 8工程建设是发挥人力资源优势，促进经济进展的需要 8第三章建设规模 10第四章建设条件 11第五章工程建设方案 12建设场地及平面布置 12工程建设主要内容 12\l“_TOC_250019“建筑工程打算 12\l“_TOC_250018“第六章环境保护消防安全节能措施 15\l“_TOC_250017“环境保护 15\l“_TOC_250016“消防安全 16\l“_TOC_250015“节能措施 16\l“_TOC_250014“第七章人员配置及培训 17\l“_TOC_250013“第八章工程治理及建设打算进度 18\l“_TOC_250012“工程的治理 18\l“_TOC_250011“工程建设打算进度 18\l“_TOC_250010“第九章投资估算及资金筹措 19\l“_TOC_250009“投资估算编制依据及说明 19\l“_TOC_250008“工程估量投资 19\l“_TOC_250007“资金筹措 20\l“_TOC_250006“第十章经济评价 21\l“_TOC_250005“经济评价依据 21\l“_TOC_250004“根底数据测算 21\l“_TOC_250003“财务评价指标计算 21\l“_TOC_250002“不确定性分析 22\l“_TOC_250001“经济评价综合结论 22\l“_TOC_250000“第十一章社会效益分析 2410页第一章 总论建设单位概况及法定代表人状况介绍建设单位概况******职业中等专业学校是一所具有二十四年历史的职业教育学校，现隶属******教育局直接治理。一九八八年被评为******一类职业学校，一九九零年被评为******省示范性职业高中，一九九一年被认定为******省重点职业高中，一九九五年被国家教委批准为首批国家级重点职业高中，一九九九年以全省排名第一的成绩再次被认定为国家级重点职业学校，学校面对******96%。**********文化教育区域，邻“文化教育区周边云集大、中、小院校十余所，文化气氛深厚；城区多路公交车直达校门口，交通便捷，地理位置优越。******37456.6平方米，现拥有教学、办公、学生公寓等建筑面积25155.6平方米，现有在职教职工163人，班级52个，学历教育在校学生2556人，年短训平均5000余人，设有幼教、电子电器、计算机应用、旅游、烹饪等十余个专业，办学层次有联办大专、本科函授、一般中专、职业中专和短训班五大类。专任教师中有7名省级评议鉴定师，35167培训专业较齐备。学校以严格的治理，科学和现代的教学手段和方法，认真和实际的教学理念，屡次荣获国家、省、市表彰，是国家级重点职业学校、全国中小学德育工作先进单位、******文明校园。学校认真和实际的教学理念，为了一切学生、一切为了学生的良好作法，以及多年来较高的就业安置率，受到学生及家长的信任和确定。每年1200余人，但学校的硬件及配套设施只能解决800名的生教学及食宿，特别是学校实际技能操作没有专业场地及实习设备，与国家职业教育的进展和社会的需求有较大的差距和冲突。因此工程的建设势在必行。法定代表人状况介绍******中等学校法人代表陈于同，现年41岁，大学本科毕业，1993年任学校教务处副主任，199520234月起任学校书记、校长至今。可行性争论报告编制依据及范围可行性争论报告编制依据A、******进展打算局，******投发[2023]114号文《关于******第一职业中等专业学校实训楼工程建设书的批复》;B************第一职业中等专业学校平面布置图》;C、国家级重点中等职业学校申报表;D、校方供给的有关本工程的根底资料及根底数据。可行性争论的范围依据政府部门的批复和国家有关政策规定：本报告主要从工程建设必要性、可行性，工程建设条件，工程工程平面布置及建筑工程方案，环境保护，消防安全及节能，人员配置及培训，工程治理及建设打算安排，工程投资及效益分析等方面进展公正、客观的描述，并进展争论论证以确定工程是否必要、可行。工程概况******第一职业中等专业学校为了贯彻落实“为社会经济进展培育合格劳动者”的办学方针，争创“国家示范性职业高中”的要求，充分发挥该校师资力气雄厚、教育质量较高、社会声誉好、生源充分的有利条件，不断加强专业建设，拓展办学的渠道，扩大办学规模，以适应社会进展对中、初级劳动者的需求。学校打算进一步加大根底设施和专业设备的投资力度，缓解因教学实习场地和配套设施缺乏，使教学过程中专业技能训练受到制约，影响到“示范专业建设”的实施限制了学生招生和进一步进展******局以******计投发[2023]114号文件下达了《******中等专业学校实训楼工程建设书的批3200平方米。投资和资金来源：工程总投资301万元，全部为土建工程投资，资金来源：自投自筹71万元，区财政配套30万元，拟申请中心预算内专项资金补助200万元，该工程建设资金局部已落实。假设争取到中心预算内专项补助资金200万元，将为该工程的顺当实施而供给了牢靠保证。目前工程其它前期预备工作按打算安排在有序进展，如建20233月中旬可开工建设，年底竣工验收，投入使用。工程建设规模及经济效益、工程建设规模〔设电工及电子焊接两个专业3013200平方米。、效益分析工程建成后，可以解决******第一职业中等专业学校没有实训楼的困难，进一步提高职业培训学校毕业生的专业技能，对地方经济和社会进展有着重要的推动作用；同时从经济角度讲，正常年份可扩大培训数量，社5026万元，全部投资内部收益率8%，该工程综合分析，具有较好的社会效益和经济效益。可行性争论的结论及建议、职业教育是科技兴国的根底工程，对提高中华民族劳动者素养，培育各类有用性人才，促进社会主义现代化建设具有根底性、全局性和先导性作用。中华民族要在世界民族之林占有一席之地，就必需把职业教育放在优先进展的战略地位，坚持优先进展的原则。******第一职业中等专业学校具有师资力气雄厚，办学质量、社会声誉好，生源充分的有利条件；又是国家级重点职业学校，被国家教委、省政府批准的重点职业高中，而且是******确定的职业技能教育培训基地。该校为充分利用资源优势，进一步完善硬件设施，以改善办学条件，扩大办学规模，促进地方经济及社会进展，打算拟在该校东教学区内建一栋实训楼并配套购置试验设备器材，是符合国家发改委、教育部、劳动社会保障部《关于组织制定推动职的具体表达；是建设小康社会，提高劳动者素养给职业技术教育带来蓬勃进展的机遇，是满足经济社会需求的必定选择。所以工程的建设不但必要，且格外准时。、实训楼的建设表达了现代化技术教育的趋势，形成校内校外技术教育的网络体系，因此工程的建设具有超前性、先进性和适应性。3200301万元，校方自筹资金已经落实，建设用地利用东教学区原有土地，地方政府格外支持，30万元，工程前期工作进展顺当。、工程建成后社会效益明显。该校自身资源丰厚，为******及周边县渴望上职业技术教育学校的初中毕业生供给了一个设施好、水准高的学习环境，而且为城乡居民技能教育及社会剩余劳动力有用技能培训供给了场所，对缓解社会冲突有着重要的作用，为高等教育供给较高质量的生源。结论：该工程的建设在技术和经济上都是可行的。其次章 工程建设的必要性工程的建设是解决社会经济进展与紧缺人才匮乏冲突的需要随着我国社会主义市场经济的不断深入和进展，我国经济正在逐步走向以信息化带开工业化、以工业化促进信息化的型道路。社会、经济、人才、就业、可持续进展再度成为全社会关注的焦点。但纵观现状，我们照旧可以敏锐地看到几个相当突出的冲突。第一、就业现状：大量剩余劳动力和紧缺人才匮乏的冲突。就业问题在今后假设干年内将始终是我国格外重要的问题，形势是相当严峻的，城镇失业人员、下岗人员、待岗人员，每年增劳动力有好几千1.5给原来就不景气的就业市场带来了越来越大的压力。但我们又清楚地看到了另一方面：制造业和现代效劳业技能型人才却格外短缺，特别是诸如数控技术应用、电子焊接、电子电工专业领域人才已到达格外匮乏的程度，这将大大制约我国经济在上述领域的进展和壮大。其次、我国经济的可持续进展与“可持性”人才缺乏的冲突。从改革开放至今，我国经济得到了长足的进展，国民生产总值以每年8%左右的速度向前递增。但与此同时，一个不容无视的问题也摆在我们面前：可持续进展所需的“可持性”人才渐渐短缺动力素养普遍低下。“世界工厂”是以制造业为根底的。我国目前制造业进展快速，但业面临很多实际问题，其核心就是我们还没有形成一支能支撑“世界工厂”良性运转的高素养产业大军。该校地处******经济文化中心，是全市十一******光工程”技能培训基地，每年的技能培训任务格外繁重。与目前的硬件设施尚有较大的差距。以上三个冲突就是当前我国经济进展过程中的三大阻力。因此，缓解就业压力、大力进展和提升职业培训的水平、提高劳动者素养，大量培育复合型、技能型人才就成为我国当前职业教育的重点。该工程的建设是解决本地区上述三个冲突的关键。工程的建设是职业学校不断进展和壮大的需要随着中国市场经济进展趋于成熟，现代化进程的加快，职业教育的办学方向和改革思路日益清楚，特色日趋明显，一个有中国特色的职业教育体系初步形成，以就业为导向的职业教育越来越得到社会的认可，受到全社会的支持。******第一职业中等专业学校作为国家级重点职业学校，近年来在根底设施、试验实训设备和教育治理上虽然赐予了一些投资，在确定程度上为提高学生动手操作制造了条件，但仍远远不能满足社会对职业教育的高要求。目前，******有在校初中生约14万人，每年增农村剩余劳动力约一万人，我校现有条件，已无法为更多的增劳动力制造培训就业条件，已严峻制约了******经济的进展。因此，学校实训楼建设，刻不容缓。为认真贯彻落实《国务院关于大力推动职业教育改革与进展的打算实施《2023－2023年教育振兴行动打算》提出的“职业教育与培训创工学生承受全面的技能操作的迫切心情，充分发挥国家级重点师资力气雄厚、办学质量高、社会声誉好、生源充分、辐射带动性强的品牌优势，迫切需要再建一幢综合实训楼以解决职业教育进展带来的配套设施缺乏的冲突，使学校办学规模再上台阶。工程建设是职业教育现代化的需要现代化教学手段在促进人才培育方面的作用日显重要，用信息化带动教育教学现代化，以增加教育教学手段，提高教育教学质量，极大的挖掘人才的潜质，是培育适应社会进展、为社会供给高素养技能型人才的需求。******第一职业中等专业学校综合实训楼的建设，除必要的微机室、多媒体教室、远程教育系统、各专业技能操作室外，同时还要建立一些与国家产业构造调整相适应，与全社会经济进展、就业及再就业、农村劳动力转移相配套的适用性强的专业，以提高学校办学的功能，更好地为社会经济进展培训大批合格的人才。工程建设是发挥人力资源优势，促进经济进展的需要造就数以千计的高技能人才和数以万计的高素养劳动者是职业教育的根本任务；满足人民群众不断进展，不断变化的就业、转岗及下岗再就业的需求，则是职业教育的立足之本。因此，促进职业教育人才培育模式改革，大力加强实践性环节的教学，突出技能培训这个重点，发挥地方巨大的人力资源优势，是提升生产力水平，增加我国的国际竞争力的关键所在。综上所述，该工程的建设是完全必要的。第三章建设规模依据************进展打算局******计投发《2023》114号文《关于******第一职业中等专业学校实训楼工程建设书的批复面图分布状况，拟确定实训楼工程的建设规模为：30163200平方米。。第四章建设条件依据市一职中校园总平面布置状况，有可供该工程的建设用地，工程26亩，与西教学区仅有一路之隔，突出显现了理论教育与实际操作的严密性，便于学校集中统一治理，可以节约工程投资。便捷；接近******理工学院、******商校、******农校，是城市规划布局315KA变压器一台，供电容量充分，配电设施完善、齐全、配套；校园供排水系统与城区主管网供排水系统相通，不需供水增量，校园内供排水管网自成系统；建实训楼临莲湖路，不需修建专用通道。因而，水电供给及相应配套设施能满足工程建设根本需求。学校内现有教学楼、公寓楼、办公楼、后勤楼7栋，在校学生有250014因此，本工程建设可充分利用学校现有设施，使现有资产使用价值增值。10171万元，30200万元的资金缺口。******、区各级领导，特别是省、市、区的打算、教育部门对该项目格外支持和重视，市、区政府已将该工程列入2023年社会事业重点建设工程，学校成立了以校长为组长的工程建设领导小组，按根本建设工程有关程序明确了工作职责。目前，该工程已上报市建规局申请下达定址批复，工程建设的软环境已经具备，将有利于工程的顺当实施。建设场地及平面布置******第一职业中等专业学校校园占地面积37457平方米，根本是东西长、南北短的矩形，在教学区内：综合楼、教学楼、办公楼、教师宿舍楼都在集中在西教学区内，由北向南分三排列。东教学区，占地26亩，东3亩，有C级简陋危楼一栋，可撤除。本工程为建工程，依据校园总体平面布局现状，按城市建设规划部门的要求，充分利用校园现有土地，将该实训楼修建在东教学区西南角，在留足道路红线同时削减外界影响，也便于学校集中治理。工程建设主要内容依据************进展打算局******计报发[2023]114号文件“关于*****第一职业中等专业学校实训楼工程建设的批复3200平方米。该项工程为六层框架构造建筑，其中：一层为学生实习大型设备安装3－6533平方米。建筑工程打算依据国家有关配套规定及标准需求，******第一职业中等专业学校实训楼建筑构造打算如下：主要指标建筑耐火等级：二级构造类型：框架抗震设防：6度建筑面积：3200平方米层 高：3.6米构造设计本工程承受C25钢筋砼独立根底，C30钢筋砼梁、柱；二至六层楼面50100mm厚现浇板。屋面为120mm厚现浇板，填充墙除楼梯间为承重空心砖外，其余均为非承重空心砖。建筑设计A、内外墙天棚饰面；外墙面积为陶瓷面砖；内墙除卫生间为瓷片外，其余内墙和天棚均为混合砂浆挂面，刷内墙涂料。Ｂ、楼地面：办公治理房、卫生间为防滑地面砖，其余均为水泥砂浆楼地面。C、门窗：底层门可承受无框玻璃门，其余承受夹板门，全部窗均为90系列铝合金推拉窗。D、屋面：承受不上人屋面，现浇砼板上100mm厚聚苯板保温，3mm厚SBS改拄沥青卷材防水。照明实训楼内的全部房间均承受荧光灯具照明150—200勒克斯，楼梯道、卫生间、走廊可承受吸顶光灯照明。给排水水源由市政主管管网供给，每层卫生间设蹲式便器，洗污池等。环境保护四周环境对此工程的影响******第一职业中等专业学校实训楼是在该校东教学区内建设，周边没有工矿企业，没有工业噪声干扰，拟建实训楼与莲湖东路及邻居路相临，因此行驶机动车对工程建成有确定的噪声干扰。建设工程对四周环境影响。工程建成后对环境造成的影响主要是噪声和污水排放。A、噪声噪声来源主要是学生课间休息及体育活动时间吵闹及城市道路机动车辆噪声。由于工程在教学区内建设，周边虽有分散的居民区，而大声喊叫产生的噪声是间隙性的或瞬间的，因此对周边环境不会造成显著影响。B、污水污水来源于工程建成后的学生实习过程中产生的生活污水及少量的试验产生的废水而这些污水除少量试验废水外，均系生活污水。因此，可按校园内排水系统排入城市污水管道，不会对四周环境产生影响。C、绿化环境******第一职业中等专业学校，学习环境秀丽，绿化面积近2023平方米，为进一步对东教学区绿化，将本工程建成后，对沿街及四周进展植树、种草，营造更加惊奇的学习、教学、生活环境。消防安全×240街消防通道畅通，建筑物底有便捷的水源。实训楼的配电和用电安全，接地保护以及建筑物的防霉措施等，均按设计标准设计建设，消防安全保障措施到位。节能措施A、实训楼全部房间，除卫生间外，均使用节能的日光色荧光照明灯。B、设备器材选用国家定点和专业企业生产的节能产品。C、建筑材料，建筑墙体，选用建设部规定和推举的节能建筑材料。D、对学生、教职工进展节约用水、用电等传统美德教育，使实训楼教学实习安全有序进展。本着科学治理、精干、高效的原则，本工程完成后将进一步扩大招生规模，增加专业技术教师、治理人员及后勤人员，维持学校现有人员不再增加。专业教师在学校内部调配外还将向社会的公开聘请或承受校外兼职，充分发挥******理工学院、******商业学校、******农校等高校师资资源优势，进一步提高该校师资队伍水平和教学质量。同时，加强任职教师再培训，学术沟通，更学问，提高教学水平，使******第一职业中等专业学校综合水平和教学质量始终保持在同行列中的先进之列，成为******职业技术教育的排头兵。第八章工程治理及建设打算进度工程的治理A、学校成立了以校长为首的建设领导小组，依据工程法人责任制，严格依据根本建设工程治理程序，国债工程治理相关要求，工程实施每一个环节都坚持“公正、公正、公开”的原则，确保责任监视、任务落实到人。B计，工程施工单位将以公开招标方式选择有二级以上资质的建筑企业进展施工。C、建设资金治理，工程建设学校将设立基建专户，将申请的国债、区财政配套资金、自筹资金全部用于实训楼建设上，决不挪作它用。工程建设打算进度18安排如下：20237月－－12月，工程可行性报告的报批。2023年1月－－3月，初步设计施工设计，招投标文件制定、报批等前期工作。20234月－－12月，土建工程开头施工至建设工程竣工。20231月，工程建设工程竣工决算，上报并组织竣工验收，确保春季开学投入使用。第九章投资估算及资金筹措投资估算编制依据及说明编制依据A、国家关于建设工程可行性争论阶段投资估算编制方法；B、建筑安装工程的投资依据同类别，同档次的建筑工程造价估算；C******一般中学标准》及******第一职业中等专业学校供给的相关资料；D、******工程建筑其它费用定额；9.1.2、估算说明A、建设工程按同类构造的标准工程，按876元/平方米计算；B、建设单位治理费按工程方案工程费用的1.5%打算，主要用于工程实施过程中其它治理费开支；C2%和2.5%打算；D、工程根本预备费按直接投资的1.5%打算，依据国计投资［1999］340号文件陕计投发[1999]743号文规定；E、工程建设资金来源为申请国家专项，国债资金和地方财政配套，且学校自筹资金已落实，故未计算建设期利息。工程估量投资301万元，全部为土建工程投资，占总投资100%。资金筹措本工程资金来源为申请中心预算内专项国债资金200 万元，万元。配套资金和自筹资金证书及银行的证明详见附件。第十章经济评价经济评价依据A、******职业技术教育学校收费标准及行业规定B、******第一职业中等专业学校在校人数C、本工程设计增力气鉴于本工程正在争取中心预算内专项国债资金，地方政府配套资金和学校自筹资金已经落实，不存在借款本息归还问题，因此只进展了简洁的财权评价和不确定性分析。根底数据测算A、依据《国务院关于根底教育改革与进展的打算》精神及其它政策法规，本工程免征各种税费；B、本工程增教职人员20人，教职工来源由社会聘请十名校外教辅人员由校方担当经费；其余十名教师从每年大学本科生中安排进入学校编制，由地方财政担当解决。每人每年按12023元/年，其中：10人×12023元/年＝120230元由财政担当，另一半由学校担当解决。C、增在校学生人数200人，每人每年按行业规定收取学费1600元/年人，学杂费400元/年人，公寓费500元/年人。财务评价指标计算经计算，本工程的各项财务评价指标如下：5024万元，年实现利润26万元。不确定性分析本工程不确定性分析主要进展了盈亏平衡分析和敏感性分析；经估算，本工程盈亏平衡点生产力气利用率为60%，也就是该工