建设工程施工质量条例解读培训讲义

北京市住房和城乡建设委员会质量处《北京市建设工程质量条例》解读北忠京并市聚建岁设孩工摄程嘉质蒜量缠条床例《柏北园京驱市钉建案设任工妇程尚质广量刘条滩例秋》顺于2厚0谱1避5年9月2它5日违经挡北费京饶市武第姨十炭四甚届块人泻民亭代斗表昂大插会漏常暖务冰委昆员影会赏第倚二骡十昼一潜次沃会辅议赔表捷决累通店过贫后认正燥式凶颁水布街，高于2凉0驱1顷6年1月1日扣起属正左式样施妨行炎。培创训捞内蚀容二缴、《条魂例》的董立锈法毛过孙程三刊、《条雀例》的鲁立某法添目萍的多指僻导宣思颗想巩及怒基扮本创原准则一诞、《条御例》的惯立纳法筑背吉景四泻、《条福例》的泻主鱼要汁内锻容一充、《条坦例》的制立认法来背倚景1、是证解宝决粒我协市蛛建酿设哑工角程菊质叛量败管移理帆深据层添次势矛遵盾问壳题况的贡迫隐切章要求2、是慰持我续秘提振升锣我绝市抄工阀程希质磁量报水威平员的犯制额度弃保啊障3、是倦完窄善坡我减市和工绑程容质办量劲管柜理满法市规趣体斯系坐的或重冶要补饶充二洽、《条毯例》的屈立腰法将过肚程2012年办理市人大“加强建筑工程质量监管体系建设”议案2013年组织开展《条例》立项论证工作启动《条例》草案的起草工作2014年正式列入市人大2014年立法计划反复深入研究形成《条例（送审稿）》报市政府2015年市人大常委会三次审议形成《条例（表决稿）》市政协组织《条例》专题立法协商市人大常委会表决通过正式颁布实施三尺、《条爹例》的郑立兆法份目纤的钓、偏指酷导冠思腿想泡和遥基刚本拼原痛则1、删立坟法暖目皇的三椅、《条例例》的虎立形法痰目督的多、休指岔导漂思留想忙和尘基程本员原雕则2、间指江导摘思降想三灵、《条奋例》的挥立鼻法匪目况的返、厚指挨导滩思谈想仆和沸基停本碗原眉则3、奋六附项俊基闭本伐原皂则四验、《条乘例》的汗主堤要格内俊容第党一概章嫂总庙则第举二而章重建硬设阀工问程知有灾关放单绵位废的币质检量耕责售任第怨三娱章霉建煤设隶工讲程或有魄关纳人版员传的另质储量撤责斑任第折四茂章卵工别程羽建成设屋各振阶兔段社的柜质最量释责坐任第铺一冤节控建纳设跃前舟期第缠二符节饲勘营察纲设迹计第刊三锻节期工沟程逗施惜工第隔四谷节牧竣唤工盟验吵收第亮五订节挽保刘修熔使远用第孔五丝式章都建渐设汪工手程趟质测量持保咐障第刺六虑章皱法差律到责置任第府七茎章征附沉则建螺设鞠单冈位勘要察天单凳位设跌计穗单竞位检斜测抬单句位施善工唯单赤位砼过生弄产竟单热位建纷材站供限应协单腾位施竖工取图己审治查验单晶位监暴理挺单感位第诉三杜方深评茎估响单俊位1、篮合替同蝇关腹系2、趋配立合编关敬系保摆险舌公深司专甜业买施工定单卸位四资、《条搭例》的票主息要璃内校容（一）明确条例的效力范围（二）构建权责明晰相互制约的责任机制（三）强化施工质量过程控制（四）强化建筑材料质量管理（五）强化个人质量责任（六）强化落实质量保修责任（七）强化勘察设计质量控制（八）强化工程质量系统治理（九）强化工程质量责任追究（十）强化政府质量监督管理（之一雁）行明缴确《策条榴例谢》易的效膜力锡范猛围1步.《绞条也例秆》撑的抬适柄用冰范巡寿围第狠二驱条叫在案本督市妥行宗政吵区嫌域拍内犁从竞事司建开设粗工穗程各新商建龄、撑改征建季、旧扩息建碗、背修详缮袭等走活校动莲及班对贩建棚设筋工岁程瓜质宪量招实秀施糟监获督密管伏理滥的衰，吊应端当船遵抗守役本邮条莫例丑。本仆条才例泊所似称薪建抵设洒工通程余，矮包牲括坛房掉屋吼建关筑盾和慰市照政俗基惨础谦设恳施控工信程云。（绸一纱）肺明丙确《选条籍例眉》兔的效俘力私范织围2逗.《校条幻玉例很》谜适爬用惕范睡围颠的瓦例桐外第闲一技百品零旋五妙条谊抢委险至救受灾章及虏其损他烧临仰时求性加房帮屋缓建诉筑摸、替农兔民飘自锹建革低坡层敬住抬宅信的装建适设沟活设动茶和悼军侧事晴建狠设韵工彩程制的钓管声理溜，仆不贩适坊用阅本鬼条腾例重。（进一谁）麦明睡确《淹条旧例堂》升的效江力止范绵围3按.《俗条碎例父》感的冰调域整苍对稀象范律围第壳二怀条活在韵本茂市涝行嫂政涌区殿域冬内答从嘉事每建严设帅工械程穗新荐建虑、融改味建住、末扩瓣建充、凤修址缮扛等盛活争动灿及鄙对熟建报设狼工兽程皆质统量付实葡施吓监胜督蚀管章理掘的揉，商应妹当辩遵沟守正本叮条沟例后。第客一徒百特零昌四虫条井本蜻条傅例尿所耽称险建虾设衬单词位毅是炎指骆与换勘铁察瞎单香位昌、省设贴计扛单背位烤、威总倾承票包浑单窗位职、奥监乞理伍单青位忽等掏签掏订辟建童设婶工幻玉程合合翼同歌的节法呀人贷。（且一盐）助明花确《中条帮例鱼》蒙的效闲力芬范兵围4航.《延条昂例骡》江的溪适镰用时土间们范泼围第鸡一跪百古零满六持条蒜本膨条逆例猪自2环0混1规6年1月1日贱起预施震行谎。（届二嫌）构粘建写权汤责卡明苍晰遮、玻相希互尝制轻约琴的录工促程踪蝶质赚量行责洲任低机每制11、明确参建各方对各自负责的工作承担相

应的质量主体责任2、明系确庄建华设族单括位授工遵程热质慌量种第桃一扔责乔任3、明确勘察、设计、施工、监理主要参建主

体的质量责任4、明确工程质量检测单位的质量责任5、明确工程监测单位的质量责任1密.明舰确间参认建臭各志方救对眯各建自嘱负缩慧责战的就工伯作热承幕担选相票应贷的质膨量撇主始体窃责牌任第追三猴条建柳设转、刻勘跪察生、清设僻计业、绕施瞒工够、束监齐理惠、宾检海测鸭、摧监替测窑、蕉施董工世图汇审脑查浪、勿预黑拌肉混冲凝抖土案生祝产丛等盾建刑设羞工启程轰有挎关只单导位蜜和龄人吸员仓应轿当略依虏照民法盖律撒、柏法锯规很、验工冷程词建男设组标梢准伤和锹合肺同痕约扒定掘从叹事弟工扁程个建鸡设盏活拨动剧，逮承湾担收质题量桃责刊任卧。（盟二穴）构觉建鞋权神责保明装晰杀、剃相蹈互恶制话约馆的宪工撤程馅质趟量伐责挎任家机召制2侄.明夹确闯建砍设夜单晚位炸工穿程交质尺量陕第差一们责脖任（1）协承贪担亲质模量辈管猪理陶第削一架责犬任第塘八加条桨建衰设微单喉位译依摄法析对纽奉建装设傍工宜程堡质逝量挂负阶责翼。烫建甜设封单蚕位亏应贝当敏落漠实学法体律帝法贺规凯规纪定孟的差建票设聚单松位身责因任悦，猎建陆立暴工绳程剧质皮量志责煎任除制统，后对持建碗设洲工狭程究各奴阶晃段榜实糠施鱼质仆量茄管葡理增，息督底促腿建扣设宽工半程遮有谢关籍单缴位达和造人来员帜落峰实绣质亮量眼责蝴任备，赚处枪理鼠建尸设沿过幅程康和垄保伍修龟阶萌段慰建亦设等工风程第质若量葬缺腹陷砖和杜事烈故雹。（很二按）构浑建秤权凉责据明套晰谅、庄相帮互知制饶约祸的厦工置程扇质妈量蒙责答任喘机令制（2）票承泛担项翻目管井理撤第档一瘦责栏任第斥三填十扔一六条醒建狸设赤单赌位匹应你当庙按涌照茎国蛇家范规辫定涝将粉施越工唱图句设群计刊文芒件怜报帐城拔乡牢规拦划景行轧政锐主屡管非部轮门电审醉查数。特按阻照旷相跌关肾规萄定钢应庄当笨重县新屿提块交客审部查短的锤，玩建污设雅单慢位疼应偏当表将蝇修咽改杠后兴的核施稍工缴图罗设岗计水文谋件手重耍新轻提诉交怒审佳查疾。还经洲审卡查吐合汁格秀的织施露工僵图牛设伪计忧文义件但是鼠建辫设拖工拖程圾施剑工滥、图监馆理罪、数验宇收硬及钱质妻量衫监女督胳管届理阿的单依池据呈。（差二明）构踪蝶建企权敬责替明劲晰乱、连相设互嫁制教约订的教工刺程辞质刑量户责荐任彻机团制（2）车承聪担项疫目管兰理努第叼一翠责却任第窝六裙十籍条扒建后设拆单中位冶应菠当蠢按谋照役建茅设碌工还程射质破量化要筒求辟、检技转术碌标纳准谎，歉工骨程水造翠价吧管年理纱规派定驶和筒工申程汉计盯价遭依息据农，方合缠理翁确懒定犁工饼程荷建胜设捎费绣用覆，顾政储府汁投便资赠工勒程纸还严应渴当籍科杰学挑合疏理挥确猫定溜投斗资伐估疫算肾、执设访计笼概畜算挂和时最坡高化投弦标谨限总价侧。投雀标显单授位尺报绳价宪总祝价遗低亦于质本刮市蹈规仙定搜的样预锤警货线雨，强经表评屯标矿专争家乐委趴员挖会痰质纯询细评尼审潜后萄中乳标绝的杰，拆建敌设愈单当位源可茫以朝适旺当崖提殿高哥履共约壳担艘保沸金邻额沙。建萍设瓣单餐位粮应叔当苍按斜照津合其同卖约要定里及吧时冲足侦额营支递付愤工晨程价建影设谨费船用。（结二穿）构皆建给权污责翻明带晰锯、俱相括互揭制旗约怨的各工痛程绒质寻量末责毙任微机荣制（2）棒承鹿担项辫目管技理阻第独一砍责娃任第商六抽十洪一希条调建利设万单芝位削调城整杠勘怒察床、以设桃计榨周龟期所和巨施浑工嗽工熄期史的叛，裕应异当赚承兼担草相爬应旅增赵加杠费啦用肤。勘圾察炭、涝设艘计单周气期货和伐施若工码工桃期笋按陵照笑国刮家蜂和讽本巴市励规叼定创的郊定尘额眠及蔬调短整永幅猫度砌确誓定冲，论房贝屋城征局收燥、绣管饱线系拆户改隶移脑、耀树苏木仔伐母移蚕以借及朵不寨可量抗存力侧等寺占废用欲时奔间火不己包原括鼻在阅施梢工宜工合期店内真。束任规何往单观位跌不棋得问任宰意恼压闹缩撇合脉理温勘园察香、给设施计丝式周爪期傅和慕施斤工逝工烤期航。（肯二抽）构窄建夸权术责既明谈晰贤、贱相揪互质制宗约劈燕的调工仆程甚质课量笋责氧任搅机留制（2）拍承恳担项伴目管城理牙第液一喉责班任第钞四屈十淘一矿条碎建橡设振单杏位眼应敞当设委如托搁具拢有堤相日应卸资蝴质窃的矩检卖测婶单黄位性，衡按祸照饼规厉定恶对侧见桶证秃取带样等的摩建浅筑萍材掘料蛾、编建耀筑淡构麦配仅件遍和赴设顶备猛、它预锻拌券混蓬凝罩土乎、源混欲凝凑土杯预购制加构项件促和涛工茄程犯实精体渗质镇量肯、钓使事用遗功申能萄进科行较检姻测烦。赶施恒工珍单植位摩进流行融取游样侨、固封誓样时、剧送鸣样拉，塔监性理俭单外位愚进缩慧行福见菜证岸。（图二敬）构头建虾权疼责威明满晰腰、砍相麻互王制败约块的脊工洽程易质歇量愁责触任呈机旷制（3）吹承违担质隔量课保竿修第凯一欢责艳任第盏五戴十丢四层条姐建鸽设饰单绢位寒应伪当鼻在跟建纯设对工堆程妙质折量挥保菊修津范氏围旅和分保辞修感期府限俭内似对叉所梦有旧权粥人备履宵行除质赤量绳保扩修单义喷务薯。建竿设勒单佳位起对淋所楼有恐权维人冶的丢工商程皆质胜量粉保谢修饥期以限讲自衫交寸付断之淘日麦起开计弹算片。在兴建铅设他工陆程稍保测修抹期眠限赵内承，减经乖维随修悄的纳部剑位百保淘修谎期忠限瓶自蚁所势有固权炉人射和纱相烫关尿单酷位披验饺收刑合息格优之鲁日则起煮重厚新削计知算校。（泽二战）构雀建侄权胃责逝明边晰稠、劳相足互瞒制佩约骑的蚂工溪程方质嫩量熔责钞任么机仆制3定.明架确羞勘揭察饥、号设挪计门、宪施叶工爸、劈燕监且理刊主霸要劲参期建主五体醉的拆质柏量方责近任（1）摸明益确到勘献察皂、混设疾计滥单叼位总的姿质穷量土责辛任第辉九眠条起勘还察把单脑位共对授建仗设舌工掘程笛勘恰察样质能量丢负铁责尿。疗勘殖察指单抢位耐应变当拍按充照职法哪律昏法矮规欣和孙工葛程根建看设信强脸制填性械标熊准凑开坊展怠勘粉察诸工恩作并，短勘和探磨、跌测坡试锄、搏测绵量恐和达试齐验榜原反始蜜记站录诊应约当欺真科实熄、樱准外确庄、降完密整峰，杯签巴署报齐宽全堡。（叶二夜）构轮建享权炊责伴明右晰帽、选相炒互扇制病约宣的刘工税程统质援量译责父任胀机理制（1）挑明秃确蔽勘斗察借、脊设泡计君单需位条的谁质光量厅责碌任第贸十棍条尼设弄计箱单吐位恶对监建黄设享工停程廊设暴计遵质隐量海负劲责捎。既设闪计厅单列位仰应砌当樱按隐照肿法敲律叉法断规脏和锯工奇程把建啊设元强凑制脉性储标惕准捐开证展劳设刊计胡工偏作桂，捞保获证耀设印计腊质毒量躬。（滑二客）构源建择权笔责狮明撕晰贤、毫相短互航制隆约随的愚工荐程极质础量斗责脆任乒机辨制（2）昼明口确野施眠工掌单镜位匠的嘉质暮量网责弄任第卡十锦一发条揉施朝工福单齿位细对罢建墙设封工面程现施闯工纤质浙量扎负而责者。借施垄工美单般位访应榆当颜按摄照优工闸程痰建笋设僚标停准像、在施芹工董图醋设书计病文域件掠施化工匙，暴使扭用斜合剧格步的渠建办筑肿材案料耽、模建眉筑但构需配墙件等和斗设访备互，唱不诉得勉偷剪工降减凤料篮，鉴加可强石施排工辣安害全炭管需理励，剖实园行问绿歌色浮施湾工材。（冶二鸟）构砌建党权锈责床明袜晰凤、券相晒互授制线约导的围工棒程司质寻量暗责飞任晚机码制（3）乒明毅确愧监闻理促单胀位尸的沉质哑量掠责瞧任第柱十画三雕条怪监桌理惜单换位钥对吵监友理辨工待作浸负怨责乒。念监扭理药单劝位慨应狗当万按荡照细法思律露法贸规懒、稀工辆程吧建幸设渡标比准烂和竿施鼓工腿图搬设季计谈文不件失对相施劈燕工色质驴量答实贫施阿监厚理纷。（爹二幕）构己建欣权押责吓明晶晰下、槐相暗互庸制训约劳的坏工学程感质室量符责均任披机些制4攀.明丸确阔工劣程思质予量暮检齐测熔单形位米的妻质鼓量柔责锣任第句十筹四歌条象工着程摧质困量搏检谎测牵单英位之、戴房那屋减安娇全语鉴心定乏单卡位礼应吹当魔按听照顷法径律睡法席规胶、尝工睬程岸建锹设制标欠准朋，捐在笼规多定火范勉围闯内星开桌展述检堡测捡、师鉴筛定华活割动脂，趴并糕对璃检屡测毁、谊鉴受定岩数仆据造和报检沙测破、额鉴付定倘报曲告顷的澡真就实锣性警、蚕准蜘确握性炊负墙责炸。（梢二稍）构乌建旋权伴责拒明计晰堆、猛相讽互市制循约滩的棒工带程阅质舞量鼻责降任袄机夺制5明当确傻工井程险监僚测家单歼位影的赵质蜜量历责致任第破十由五尾条歼工矮程届监良测钳单爽位挥应绸当围按卖照功法外律还法斗规嘱、英工瓦程个建斧设意标蜡准屋和臂施同工滑图匆设它计垂文双件雹实堵施委监晒测识，霉并拉对伟监堆测餐数许据跌的羽真芳实坊性第、脱准塞确跌性纠和孩可亚靠辟性坏负江责的。（芽二竖）构毅建滥权贞责幸明妥晰源、纲相巨互跳制劣约忍的催工妖程却质展量咳责因任滴机碰制（足三宫）强晌化笛施秘工惰质丈量刻过栗程浅控欠制1、提模高魄各促参描建割单受位谅工宰程娘项堆目摇部愉的奇质穴量喂管圣理别能溪力2、严校把壶三点个铅关衣键迈环壤节炊的细质省量柔验珍收半关3、建吴立灵重槐大些质护量爹问矛题泽的辩发暮现叹报那告横制址度1齐.提虑高励各砍参劲建趴单宿位亏工骆程残项暑目斤部加的接质略量缴管炉理专能壮力（1）造建鼻设平单听位美建游立累项姻目剂质剪量罗管纱理烟机肉构第凤五寨十妙九漏条艳建还设到单优位康应脂当储设事立达工执程塔质刺量规管坑理何部崇门买负更责骗工愈程租质猎量旨管行理净工信作蔬，级也海可搭以陶聘趁请石工盖程娇项纠目碌管银理辛单父位朴提随供职专汉业毯化舰质秋量品管黄理看服申务傲。（优三洋）强房诚化们施烫工德质庭量犯过镰程夜控乞制（2）毕施上工校单党位箩充唤实严项卫目气管忌理振机甩构第缺三邻十扁五斗条轻施绝工吓单迷位搏应建当守建钢立蓄工绑程眉质柿量穗管求理村体滔系赌，绳设脑立默项祖目骄管侨理翻机懒构优，蚕明猪确争项诞目陷负恭责著人巨，锯配种备前与智工膏程仗项富目姥规齐模颤和办技惠术雾难连度枣相重适龄应强的脊施捕工脉现群场宅管则理客人梳员搏和柱专环业拴技辞术颠人提员嘱，肯落望实货质攀量痛责窃任灰。（弃三石）强慌化锄施绳工晌质毒量吐过锈程抓控悲制（3）江监男理射单本位拦项捡目咐监协理合机宽构胶配跃备碍称巩职踏监阵理奇人壁员第滩三熔十惊六草条裙监利理足单励位没应爽当纪在谢施子工睛现截场流设瞎立希项遍目邻监盼理浊机岂构足，她明莫确游总虏监馋理案工层程炸师历，虚按证照冒国爷家橡和王本可市吸规嗽定躲配叉备屑与境工晌程桨项偿目耕规挂模炒、特特必点春和版技确术食难别度返相视适酱应泳的徐专卷业能监傅理青工荷程挠师钢、丈监男理搁员老，垦采竞取有巡捐视沃、雕平红行逢检彻验芬、粮对歌关酸键含部磁位授和容关虚键谋工涉序钉旁饼站余等倚方壤式犯实沈施计监序理旧。（天三嫩）强哨化则施表工量质我量男过六程搂控谎制（3）挣监遮理虑单萝位呀项车目饭监适理勿机县构登配财备薪称捉职晴监桨理眯人物员第泼四弟十亮三料条诸监足理古单宪位甘应相当烧按右照剥规际定领审岭查遍施膝工膝单慈位售现驱场贤质挡量肥保辰证秀制估度饮，慰并桶监裕督梨执查行雕。发勾现胖施议工睡单钩位岸项饥目搞管耐理啄机盟构际及占其送岗驼位粥人耍员拍不落符法合能配凝备饼标腔准腰、逝施险工重单蒜位翁项笑目陶负淹责对人扶未磁在键施漆工敬现盗场宽履增行腿职盆责革或农者轨分洗包屑单闲位伐不筑具烟备椅相弟应右资攀质间的燃，截监锈理贼单魔位滑应瓜当观要垒求稻施拔工贸单僵位类改觉正父；渠施脚工失单亿位欣拒盛不持改乡丰正御的恐，尝可喝以木要稻求普暂邪停稳施晕工踏。发稳现管涉捉及香结阴构诵安酸全厘的次重朱大屿质钓量舟问帖题纵的呢，讲监丸理膀单忧位危应拍当饶要貌求派施倒工蜻单犁位灯立籍即志停毛工蓄整惨改湾。（强三屿）强舌化颗施新工仿质爬量随过桂程迎控宝制（4）俩勘岛察职、更设萌计务单插位酱加给强货工弟程愉项基目胃施主工扛现诸场技拍术拐服稀务第陪三仪十梁七售条疗勘想察余、持设狡计阔单慨位迟应耐当羡提近供博现帅场亭技挽术稳服咱务员，爱及平时宇解荐决坦施世工径中嘴出铜现倒的林勘我察迈、钻设飘计品问忌题贷。君现台场掠服动务病的充范姜围居、杰标夺准鲜及劳费交用予可格以姐由厚建通设活单阔位祝与奸勘以察浓、丝式设扭计摩单扰位萄在涨合傲同监中攻约申定胸。（志三猛）强缓化乎施匠工拍质追量杜过亦程阔控煤制2删.严谅把捧三笑个絮关亩键荣环甩节此的才质富量菠验阻收滋关（1）挤严雕把束预筋拌惨混理凝笔土奴生呀产再质续量臣验跟收床关第仙二低十与四饥条欺建萌设双单裤位比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