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文档简介
物业保洁合同物业保洁合同
甲方:(以下简称“业主”)
身份证号码:
联系电话:
住址:
乙方:(以下简称“保洁公司”)
统一社会信用代码:
联系电话:
地址:
鉴于业主对其物业的保洁需求,保洁公司愿意提供相应的服务,双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下合同:
第一条服务内容
1.保洁公司负责对业主物业的公共区域进行保洁服务,包括但不限于大厅、走廊、电梯、楼梯、垃圾堆放处、车库等场所的清扫、擦拭、消毒等工作。
2.保洁公司负责定期对物业的公共卫生间进行清洁卫生工作,包括但不限于马桶、池塘、地面、墙面、洗手台等的清洁、消毒等工作。
3.保洁公司负责处理物业内的垃圾,妥善处理并及时清理垃圾桶,并保证垃圾桶的干净和卫生。
4.保洁公司负责定期对物业的窗户进行清洁工作,保证窗户干净、透明。
5.保洁公司负责为物业提供额外的保洁服务,包括但不限于地板抛光、地毯清洁等,具体服务内容和费用另行协商确定。
第二条服务时间
1.保洁公司将根据物业的具体情况制定保洁服务的时间表,并提前告知业主。
2.保洁公司将确保每天至少有一名保洁人员在工作岗位上,保证物业的保洁服务不间断。
第三条服务质量
1.保洁公司保证提供的服务符合国家相关法律法规的要求,保证物业的整洁、卫生。
2.如发现保洁服务质量不符合合同约定,业主有权向保洁公司提出整改要求,保洁公司有义务及时予以处理并进行补救。
3.保洁公司将定期派员进行巡查,及时发现和处理问题。
第四条服务费用
1.业主应按照约定时间向保洁公司支付相应的服务费用。
2.保洁公司提供的服务费用为每月或每季度固定收费,具体收费标准双方另行协商,并在合同附件中明确。
3.业主在合同签订之日起的5个工作日内,向保洁公司支付首期服务费用。
第五条违约责任
1.任何一方未按照约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任。
2.若业主未按照约定支付服务费用,保洁公司有权暂停或终止提供服务,并要求业主承担相应的违约责任。
3.若保洁公司未按照约定提供服务,并影响了业主正常生活,业主有权要求保洁公司承担相应的违约责任。
第六条合同解除
1.双方一致同意解除合同的,应提前30天书面通知对方。
2.一方在不履行或违反合同义务情况下擅自解除合同的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;若协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.本合同未尽事宜双方另行协商解决,并以书面形式作为补充协议。
3.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):乙方(保洁公司):
签字:_________________签字:__________________
日期:_________________日期:__________________第一条服务内容
1.保洁公司负责对业主物业的公共区域进行保洁服务,包括但不限于大厅、走廊、电梯、楼梯、垃圾堆放处、车库等场所的清扫、擦拭、消毒等工作。保洁公司应确保这些区域的整洁、卫生。
2.保洁公司负责定期对物业的公共卫生间进行清洁工作,包括但不限于马桶、池塘、地面、墙面、洗手台等的清洁、消毒等工作。保洁公司应确保卫生间干净、无异味。
3.保洁公司负责处理物业内的垃圾,妥善处理并及时清理垃圾桶,并保证垃圾桶的干净和卫生。保洁公司应将垃圾分类,确保环保和卫生。
4.保洁公司负责定期对物业的窗户进行清洁工作,保证窗户干净、透明,确保业主的视野开阔。
5.保洁公司也可以提供额外的保洁服务,如地板抛光、地毯清洁等工作,具体的服务内容和费用另行协商确定。
第二条服务时间
1.保洁公司将根据物业的具体情况制定保洁服务的时间表,并提前告知业主。保洁公司应确保保洁人员按照时间表准时到达物业进行工作。
2.保洁公司将确保每天至少有一名保洁人员在工作岗位上,保证物业的保洁服务不间断。若因特殊情况无法按时提供服务,保洁公司应提前通知业主并与业主商议补偿或调整时间的事宜。
第三条服务质量
1.保洁公司保证提供的服务符合国家相关法律法规的要求,保证物业的整洁、卫生。保洁公司应派遣专业的保洁人员提供高质量的保洁服务。
2.保洁公司应使用安全、环保的清洁用品和设备,确保不对物业和业主的健康产生任何危害。
3.如发现保洁服务质量不符合合同约定,业主有权向保洁公司提出整改要求,保洁公司有义务及时予以处理并进行补救。
4.保洁公司将定期派员进行巡查,及时发现和处理问题,确保服务质量的稳定和持续改进。
第四条服务费用
1.业主应按照约定时间向保洁公司支付相应的服务费用。费用应在每月或每季度固定收费,具体收费标准双方另行协商,并在合同附件中明确。费用应包括保洁人员的工资、保洁用品和设备的费用等。
2.业主在合同签订之日起的5个工作日内,向保洁公司支付首期服务费用。之后的服务费用应按照协议约定的时间和方式支付。
3.若服务费用有调整,保洁公司应提前一个月通知业主,并进行相关协商。费用调整应合理、公正,并保证不对业主的权益产生不利影响。
第五条违约责任
1.任何一方未按照约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任。违约责任可能包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若业主未按照约定支付服务费用,保洁公司有权暂停或终止提供服务,并要求业主承担相应的违约责任。在恢复服务前,业主应支付所有未支付的费用。
3.若保洁公司未按照约定提供服务,并影响了业主正常生活,业主有权要求保洁公司承担相应的违约责任。保洁公司应全额退还已支付的服务费用,并赔偿由此造成的损失。
第六条合同解除
1.双方一致同意解除合同的,应提前30天书面通知对方。解除合同后,双方无需承担额外违约责任。
2.一方在不履行或违反合同义务情况下擅自解除合同的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第七条争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决,并尽可能避免诉讼。
2.若协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,选择合理、公正的方式解决争议。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。合同到期前一个月,如双方未提出终止合同或重新签订合同的要求,本合同自动延续一个月。
2.本合同未尽事宜双方另行协商解决,并以书面形式作为补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):_________________乙方(保洁公司
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