抵押担保合同范本

抵押担保协议范本抵押担保协议范本1协议编号：_________贷款抵押人：_________，如下简称甲方;贷款抵押权人：_________，如下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________(如下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的'条件下，由乙方提供双方约定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特签订本协议：第一条贷款内容1.贷款总金额：_________元整。2.贷款用途：本贷款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别约定。从第二期贷款起，必须有双方及双措施定代表签字盖章的新的抵押贷款协议，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。4.贷款利率：本贷款利率及计息措施，按照中国_________银行的规定执行。5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方约定，甲方每次提款应提前_________天告知乙方，并经乙方的信贷部门审查承认方可使用。第一期贷款分_________次提取。6.贷款的偿还：甲方保证在各期协议规定的贷款期限内按期积极还本付息。甲方偿还本贷款的资金________为我司生产、经营及其他收入。如甲方规定用其他________偿还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_________年_________月_________日。7.本协议在乙方同意甲方延期还款的状况下继续有效。第二条抵押物事项1.抵押物名称：_________。2.制造厂家：_________。3.型号：_________。4.件数：_________。5.单件：_________。6.置放地点：_________。7.抵押物发票总金额：_________。8.抵押期限：_________年(或为：自本贷款协议生效之日起至甲方还清乙方与本协议有关的所有贷款本息为止)。第三条甲乙双方的义务乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的所有契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：1.应严格按照协议规定期间积极还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方告知甲方当即改正或可终止本协议贷款，并追偿已贷出的所有贷款本息。3.甲方应合理使用作为抵押物的_________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因故意或过错导致抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权对应减少贷款额度，或解除本协议，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、发售、转让、再抵押或以其他方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险企业_________分企业投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险企业的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任1.乙方如因自身责任不按协议规定支付贷款，给甲方导致经济上的损失，乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷款协议规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或所有贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_________%的罚息。3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并规定甲方提前偿还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有局限性抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方所有贷款本息为止。第五条其他规定1.发生下列状况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。(1)甲方向乙方提供状况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。(3)甲方的资产总额局限性抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去协议书中规定的条件。2.乙方有权检查、监督贷款的使用状况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方规定变更协议或本协议中的某一项条款，须在事前以书面形式告知对方，在双方到达协议前，本协议中的各项条款仍然有效。4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与协议有关的其他书面材料，均作为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。第六条有关本协议的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本协议生效条件本协议系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，双方当事人可选择：抵押担保协议范本2抵押人（如下简称甲方）抵押权人（如下简称乙方）兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_________元（在本协议有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及多种利息违约金的计算措施以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证协议为凭，并作为本协议的附件，各该附件所规定事项的效力与本协议同。二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________.上述用于抵押的车辆为__________________所有。三、本协议所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时告知甲方清偿其所有或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，所有应由甲方承担。五、甲方及抵押物提供人切实申明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如后来发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。六、本协议存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现实状况发生变动时，不管其原因怎样，甲方及抵押物提供人应及时告知乙方。其因抵押物现实状况的变动或价值的抵落致不能或局限性使本协议第一条开列的所有债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不私自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方告知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。九、抵押物应向乙方同意的保险企业投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方承担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经告知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。（一）有担保法所定应占有情事时。（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。（三）未经乙方同意而将抵押物出租时。（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。（五）乙方认为甲方借款运用不妥时。（六）乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。（八）乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。十一、甲方应觅具经乙方承认的保证人，认为甲方履行本协议所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本协议为证，申明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供应任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。十三、本协议所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本协议所订事项而涉讼时，不管当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_________法院为第一审管辖法院。十四、本协议书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本协议乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本协议书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。十五、除本协议所订的条款外，凡乙方目前或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业目前或未来所合用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。十六、本协议有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本协议副本共_________份。甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________代表人（签字）_________代表人（签字）_________住址：_________抵押物提供人（签字）_________连带保证人（签字）__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________抵押担保协议范本3经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充足协商，根据《借款协议条例》和中国_________银行的有关规定签订本协议，共同遵守。第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息措施计算。详细用款、还款计划如下：……第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款措施规定，并按本协议规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本协议载明借款的抵押财物。借款方到期不能偿还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对局限性受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得私自转让、买卖抵押财物，不得反复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，理解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整如实地提供。对借款方违反借款协议的行为，贷款方有权按有关规定予以信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。第七条贷款到期，借款方不能偿还贷款本息，又未与贷款方到达延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款所有清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。第八条在借款方抵押财物之外的财产局限性以清偿多种债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商处理;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条其他______________________________________________________________________第十一条本协议未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条本协议经借、贷双方签章之日起生效。本协议一式_________份，借、贷双方各持_________份。借款方借款单位公章(或协议专用章)法定代表人章经办人章开户银行及帐号贷款方贷款单位公章(或协议专用章)负责人章经办人章抵押担保协议范本4抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为保证______年____月____日签订的____________(如下称本协议)的履行，抵押人(如下简称甲方)乐意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(如下简称乙方)经实地勘验，在充足理解其权属状况及使用与管理现实状况的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项签订本协议，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条、根据本协议，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三条、利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条、在本协议有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本协议项下抵押房产的，应获得乙方书面同意。第五条、本协议生效后，甲方如需延长本协议项下借款期限，或者变更协议其他条款，应经乙方同意并到达书面协议。第六条、出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本协议约定的还款期限已到，债务人未依约偿还本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行协议，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣布解散、破产。第七条、抵押权的撤销：本协议债务人按协议约定的期限偿还借款本息或者提前偿还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条、本协议生效后，甲乙任何一方不得私自变更或解除协议。需要变更或解除协议步，应经双方协商一致，到达书面协议。协议未到达前，本协议各条款仍然有效。第九条、违约责任1、按照本协议第四公约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，导致毁损，乙方有权规定恢复财产原状，或提供经乙方承认的新的抵押财产，或提前收回本协议项下贷款本息。2、甲方违反第四公约定，私自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况规定甲方恢复抵押财产原状或提前收回本协议项下贷款本息，并可规定甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方导致经济损失的，应予以赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八公约定，应向对方支付主协议项下贷款总额万分之_______的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方约定如下：_________________________________________________________________________第十条、双方约定的其他事项：第十一条、争议的处理方式：甲、乙双方在履行本协议中发生的争议，由双方协商处理。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条、本协议由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日抵押担保协议范本5甲方：(贷款人)乙方：(借款人)根据《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，签订本协议。一、甲方于________年____月____日向乙方发放借款________元，借款期限日止，借款利率为月%，乙方在每月______日前付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用______________的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：__________使用权人为：__________三、乙方应按甲方规定妥善保管质押财产，如有政府征用的状况，甲方有权对于赔偿款予以提存或者乙方提前偿还所有借款。四、出现主协议约定还款期限已到，乙方未依约偿还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购置每亩土地价格的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩__________万元，共________亩，合计人民币__________万元整。2、甲方处理抵押所得借款，局限性以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。五、乙方未返还甲方借款或不能准时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思体现、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善导致损毁，甲方有权规定乙方恢复抵押财产原状，或规定乙方重新提供甲方承认的抵押财产。八、乙方违反协议约定，私自处分抵押财产的行为无效。甲方有权规定乙方恢复原状，并提前收回主协议项下的借款，并可以规定乙方支付借款总额的10%的违约金。九、使用权人对抵押物必须拥有充足、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方导致经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主协议借款总额的10%的违约金。十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本协议一式____份，其中甲方__份，乙方__份，效力相似。十二、提醒甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、精确的理解，并应乙方规定作了对应的条款阐明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权根据本协议项下第四条和第五条中约定进行处理，乙方自愿接受。甲方(贷款人)盖章：乙方(借款人)盖章：负责人或授权代理人法定代表人或授权代理人签约日期：签约地点：年月日抵押担保协议范本6经__________________(如下简称贷款方)与________________(如下简称借款方)充足协商，签订本协议，共同遵守。一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________分期还款计划日期：________________________金额(大写)____________________________利率：____________________________________用途：____________________________________日期：____________________________________本金：____________________________________二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息措施计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定期间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限偿还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的二分之一。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方承担。八、贷款到期后1个月，如借款方不偿还贷款，贷款方有权根据程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________贷款方：__________________借款单位：(章)__________贷款单位：(章)__________负责人：(章)____________审批组长：(章)__________经办人：(章)____________信贷员：(章)____________公证单位：__________________公证机关：(章)____________公证员：(章)______________抵押担保协议范本7甲方：（借款人）身份证号：住所：乙方：（出借人）身份证号：住所：风险提醒：借款、还款都必须注意保留好有关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，也许将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签订本协议内容：第一条借款的内容及利息借款金额：人民币______元。风险提醒：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做重要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用紧张数额被修改。假如你是出借人，不用紧张借款人说数额被你改正。借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。风险提醒：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要根据，也是认定借条事实的重要原因，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用中文大写：如：二〇__年三月十六日。利息：按照月利率____%，每月结算利息。风险提醒：利息可以由双方自行约定，但如最终引起纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会予以保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但假如约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。第二条借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同步开据借款收到条。2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。第三条违约责任假如甲方不能按期返还借款，将要多支付乙方违约金____元。风险提醒：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。需要注意，借款的抵押假如波及不动产，要到有关部门办理登记手续，才能对抗第三人。第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担所有法律责任。第五条抵押物的车牌号：________。第六条抵押物由乙方保管。甲方必须连同与抵押车辆有关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并乐意承担对应的法律责任。第七条抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。甲方如不能准时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本协议的同步签订同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。第八条假如甲方不能按期还款，在争取乙方同意的状况下可以展期。有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第九条本协议自当事人签字之日起生效。本协议一式____份，甲方、乙方各执一份，均具有同等的法律效力。风险提醒：为了保证签名的真实性，应规定当事人提供身份证复印件，并且复印件上还应当让债务人签字。最佳有借款人按手印，由于身份证也有假的，假如有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此。甲方：（出借方）年月日乙方：（借款方）年月日抵押担保协议范本8抵押权人：_________有限企业（如下简称甲方）抵押人：_______________大厦（如下简称乙方）_________年_________月_________日，_______________有限企业与__________________企业签订协议书一份，规定_________有限企业将_______平方米_________用地退还给__________________企业，____________企业愿赔偿_______万元人民币给_________有限企业。乙方_________大厦愿为__________________企业按协议规定的期限支付赔偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________企业签订的协议书规定的大__________________企业应支付的_________万元赔偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________企业履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。第三条双方同意抵押担保的范围与__________________企业履行义务承担责任的范围相似，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权规定抵押人停止侵害抵押物行为并有权规定再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记有关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记立案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大厦代表：__________________________年______月______日抵押担保协议范本9借款人：电话：邮编：贷款人：电话：邮编：抵押人：电话：邮编：__年__月__日中国农业银行经协议各方自愿平等协商，签订本协议，共同遵守如下条款：第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为合计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未准时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。第三条本协议项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已偿还贷款本金〕×月利率贷款月数本协议项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(详细还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本协议项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本协议项下的有关欠款。第七条借款人应按本协议签订的还款计划按期足额偿还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本协议第二条签订的贷款利率收取利息。贷款人不一样意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前偿还所有贷款，但必须提前10天书面告知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在协议有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保留。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即告知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款局限性以偿还对应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负所有责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权规定抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本协议项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按协议约定的还款计划偿还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如局限性，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本协议约定还清贷款人一切款项，并履行协议所有条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本协议有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内告知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文献视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本协议发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本协议自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本协议一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人：(盖章)贷款人：(公章或协议专用章)(抵押权人)借款人：(签字)法定代表人：(印章)(授权代理人)抵押人：(盖章)抵押人：(签字)签约地点______签约时间______抵押担保协议范本10出借人（抵押权人）：联络电话：抵押人：法定代表人：联络电话：担保人自愿为出借人予以借款人之借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本协议，以资共同遵守。第一条主协议本协议的主协议是出借人与借款人签订的编号的《借款协议》，贷款金额为人民币，贷款期限为个月，自年月日至年月日。第二条抵押物：抵押人自愿提供自有的（抵押物名称）为主协议项下借款人债务提供抵押担保，抵押物详情见本协议之附件《抵押物清单》。第三条担保范围抵押担保范围详细包括：借款协议及本协议项下借款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。第四条担保期间抵押权与主协议项下借款人债务同步存在；债务消灭后，抵押权才消灭。第五条抵押物的占有1、抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由出借人保管。抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查。2、抵押人应妥善保管抵押物，采用有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行并自行承担维修费用。第六条抵押物保险1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人规定的险别投足额保险，出借人另有规定的除外。2、抵押物需要保险的，本协议有效期内，抵押人保证保险的持续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人承担保险费用。抵押人对出借人因