标准厂房工程招标文件

某村经济合作社原则厂房工程施工招标文献项目编号：ZBDL132项目名称:原则厂房工程 招标人:某村经济合作社 招标代理机构:某招标代理企业（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）编制人： 日期：11月24日投标须知前附表项号内容阐明与规定1工程名称原则厂房工程。2建设地点杨舍镇范港村3建设规模建筑面积为949.42平方米的土建（含钢构造）工程，局部砖混二4承包方式包工包料5质量原则及文明施工规定质量原则:合格工程。文明工地创立目的：不创立文明工地。6招标范围土建工程（包括设计图纸、变更及业主发出的详细指令规定）7工期规定招标总工期：80日历天，计划动工日期均为：128资金来源自筹9投标人资质规定房屋建筑工程施工总承包企业资质叁级及叁级以上；建筑工程类项目经理资格等级叁级及叁级以上。10资格审查方式资格预审、邀请招标11工程计价方式工程量清单综合单价法项号内容阐明与规定12投标有效期为：45日历天（从投标截止之日算起）13投标担保金额人民币伍万元；14发标及踏勘现场发标时间：年11月24日15时发标地点:某招标代理企业会议室；15投标人的替代方案不参与评标16投标文献份数一份正本，二份副本17投标文献提交地点及截止时间收件人：地点:村民委员会会议室（港城大道）时间:年11月28日9时30分18开标开始时间:年11月28日9时30分地点:村民委员会会议室19评标措施及原则合理低价法。20履约担保金额投标担保金转为履约担保金。21答疑时间:年11月26日11时00分之前以传真方式传真至0512，由招标代理企业统一书面答复。二、投标须知1、投标报价1.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表所规定的方式。1.2投标报价为投标人在投标文献中提出的各项支付金额的总和。1.3投标人的投标报价，应是完毕本须知和协议条款上所列招标工程范围及工期的所有，不得以任何理由予以反复，作为投标人计算单价或总价的根据。1.4除非招标人对招标文献予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只容许有一种报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实行后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。1.5本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非协议中另有规定，投标人在报价中的工程量清单计价，是指投标人完毕本招标图纸范围内容所需的所有费用，也包括保修期内必要的保养费、有关部门的检查、验收费用等。工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价应包括完毕工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金，并考虑风险原因。1.6投标人可根据业主提供的地质勘察汇报先到工地踏勘以充足理解工地位置、状况、道路、土源、储存空间、装卸限制、接电接水状况、地下障碍物及任何其他足以影响承包价的状况，任何因忽视或误解工地状况而导致的索赔或工期延长申请将不被同意，投标人应将上述状况引起的费用一次性计入投标报价中，此后概不增长。1.7投标报价应根据招标文献中的工程量清单和有关规定、施工现场实际状况及确定的施工方案和施工组织设计，根据企业定额或参照《建设工程工程量清单计价规范》及《江苏省建设工程费用定额》有关定额规定、市场价格信息，并考虑风险原因，进行自主报价，但不得低于成本价。1.8本次招标采用工程量清单综合单价计价法进行招标。投标人的投标报价应根据招标文献中的工程量清单和有关规定、施工现场实际状况及确定的施工方案和施工组织设计，根据企业状况或参照新计价表及苏建价[]11、12、13、21、[]10号文规定、市场价格信息或工程造价管理部门公布的在投标截止期之前的最新的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑风险原因，从自身的实力出发自主确定投标报价，报价不受工程类别及现行定额的约束，但不得低于成本价。1.9根据苏建价[]21号文第六条的有关规定，本招标文献所提供的工程量清单中每项数量如发生误差、漏项或因设计变更引起的工程量增减，则本文献约定按实际发生量计量，其计价措施详见本招标文献协议专用条款约定的方式。1.10本工程类别和工期见附表，如有不妥请各投标人在收到招标文献后3天内予以指正，否则视为承认。1.11本工程所用材料均为乙供，投标人可自行询价、联络订购并自行确定投标报价，但业主有权对部分材料保留甲控或指定品牌的权利，所有材料都必须经业主或监理承认后方可使用。本工程部分由招标人指定品牌的材料、设备按给定的暂定价计入报价，所有暂定价部分的工程量按照工程量清单中所提供的数量和价格不得变化。暂定价部分材料由招标人负责确定供货单位和价格，并根据中标单位提前提供的数量确定供应指标，由承包人承担联络订购、运送到场、材料验收、交接、保管、装卸、二次搬运及检查引起的一切费用。工程量清单中暂定价为预算价（材料到工地的价格），投标人应在报价中充足考虑交接、保管、材料验收、检查、装卸和二次搬运等费用。暂定价材料品种详见工程量清单，实际发生后按协议计价。1.12投标人在投标报价时应将工程波及的有关材料试验、测试费用（按规定应计入的）计入报价中，试验应在国家承认的权威机构进行，对确需到其他试验室进行的试验，应报发包人及监理承认；未经承认的，发包人有权规定重新检测、试验。1.13投标单位在投标报价时必须考虑整个工程的整体协调，即安全、质量与进度的总管理、总协调与总控制，保证工程质量的合格并做好整体配合协调工作。2、投标文献的装订、密封和标识2.1投标文献的装订规定商务标的正、副本共同密封于一袋内。2.2所有投标文献的密封袋的封口处应盖投标人及法定代表人或委托代理人的印章。3、投标文献的构成3.1投标文献由投标函部分、商务部分二部分构成。3.2投标函部分重要包括下列内容：3.2.3.2.3.2.3招标文献规定投标人提交的其他投标资料。4、投标文献的提交4.1投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于本须知前附表规定的截止时间前提交投标文献。5、开标5.1开标时，投标文献出现下列情形之一的，应当作为无效投标文献，不得进入评标：5.1.15.1.2投标文献报价书5.1.35.1.45.1.5投标文献在招标文献规定截止时间后送达的；5.1.6投标工期高于招标工期、投标质量等级低于招标质量等级的；5.1.7投标文献附有招标人不能接受的条件、不符合招标文献中规定的其他实质性规定的。6、评标措施和原则6.1评标措施：原则上为商务标为有效投标报价中（低于招标控制价）的合理最低价的投标人为第一中标候选人。7、投标担保7.1投标人应在递交投标文献文献的同步，按有关规定提交本须知前附表所规定数额的投标担保。7.2投标保证金形式(1)银行汇票；(2)支票。附某招标代理企业银行帐号：开户行：7.3对于未能按规定提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文献而予以拒绝。7.4未中标的投标人的投标担保在定标后即日予以退还（不计利息）。7.5中标人的投标担保，在中标人按签订协议并按本须知规定提交履约担保后7日内予以退还（不计利息）。7.6如投标人发生下列状况之一时，投标担保将被没收：7.6.17.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订协议协议7.6.3投标单位在投标有效期内撤回其投标文献；7.6.4投标过程中有舞弊行为；7.6.5资料有遗缺或破损；7.6.6在购置招标文献后三天内无书面合法理由而放弃投标的。

三、合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工协议（示范文本）》（建建[1999]313号）专用条款1、按通用条款。2、协议文献及解释次序协议文献构成及解释次序：(1)本协议协议书(2)中标告知书(3)本协议专用条款和补充协议文献(4)本协议通用条款(5)投标须知及补充招标文献(6)投标书及其附件(7)原则、规范及有关技术文献(8)图纸(9)工程量清单、清单总结(10)工程报价单或预算书(11)功能性规定3、语言文字和适使用方法律、原则及规范3.2适使用方法律和法规（需要明示的法律、行政法规）：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》、《江苏省建筑市场管理条例》、《建设工程承发包价格管理措施》、《建筑安装工程承包协议条例》及现行有关国家和本省建筑法规、规章。3.3合用原则、规范 合用原则、规范的名称：执行建设部和本省颁布的所有现行规范和原则，若上述原则和规范做出修改时，则以修订后的新原则和规范为准，有出入的则以较严格的为准。4、按通用条款。5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师、监理工程师发包人委托的职权：监理单位除按规定和本协议内容以及投标文献确认的材料产品项目进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工协议及投标文献确认的技术、管理、重要人员、以及投入的重要设备状况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整重要工程技术人员、调换重要材料、品种、规格、质量、重量或技术参数等，均须获得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程动工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式告知承包人。需要获得发包人同意才能行使的职权：对实行项目的质量、工期和费用的监督控制权，工程建设有关协作单位组织协调的主持权，审核承包商索赔及签证费用的权利（须征得发包人同意同意后方可签证确认）。5.3发包人派驻的工程师姓名职务：职权：提供工程实行的原则及价格确实认、对工程款确实认、对波及增长工程价款的监理现场签证的答复。6、按通用条款。7、项目经理姓名：职务：项目经理8、发包人工作：8.1发包人应按约定的时间和规定完毕如下工作：(1)施工场地具有施工条件的规定及完毕的时间：已提供必备施工条件和施工场地。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：发包人已提供满足施工规定的水、电、电讯线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：已开通满足施工规定的通道。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：按通用条款8.1（5）执行，根据工程进度提前办理。按规定由发包人办理的证件在工程动工前由发包人负责办理。(6)水准点与座标控制点交验规定：按通用条款8.1（6）执行。(7)图纸会审和设计交底时间：动工前。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款8.1（8）执行。(9)双方约定发包人应做的其他工作：另行约定。8.2发包人委托承包人办理的工作：a:发包人供应的甲供材料、设备到场后由承包人负责装卸、场内运送、保管、检查，费用已包括在报价中，保管期间发生损失，承包人自费予以补足。b：招标文献约定的其他工作。9、承包人工作9.1承包人应按约定期间和规定，完毕如下工作：⑴需由设计资质等级和业务范围容许的承包人完毕的设计文献提交时间：无。⑵应提供计划、报表的名称及完毕时间；每月22日，提供下一种月进度计划、甲供材供应计划及当月完毕的工程量报表。⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：按通用条款9.1(3)执行⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：按通用条款9.1(4)执行。⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款9.1（5）执行。⑹已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前,承包人要负责已竣工程保护工作,保护期间发生损坏.承包人自费予以修复。⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护规定及费用承担：承包方要做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，若有损坏，一切费用由承包方承担。⑻施工场地清洁卫生的规定：承包方要保证施工场地清洁，符合环境管理的有关规定，交工前要保证现场平整，不得余留杂物和材料，承担因自身原因违反有关规定导致的损失和罚款。⑼双方约定承包人应做的其他工作：服从业主或授权监理对施工安全、质量、进度、文明施工的总管理、总协调、总控制。10～22、按通用条款。23、协议价款结算及调整23.2本协议价款采用固定价格（单价）协议方式确定。(1)采用固定单价协议，协议价款中包括的风险范围：单价包括招标文献中约束的所有内容含人工、材料或设备、机械、与其他专业分包工程的总包管理费（含施工配合费）及其他一切费用。*风险费用的计算措施：风险费用由投标人按张建价[]9号文规定自行确定计入综合单价内，综合单价不会因任何原因而调整（包括政策性文献调整及暂定价调差引起的其他非不可竞争费用）。*风险范围以外协议价款调整措施：1、工程量按业主承认的竣工图纸和现场签证按实计算并调整；2、单价金额执行中标单位投标文献所报的综合单价和单项费用金额（投标文献中的单价有明显错误的除外），其中分部分项工程费以外的费用除规费（不可竞争费用）外一律不予调整；3、变更协议价款按下列措施确定：(1)投标文献中已经有合用于变更工程的价格，按协议已经有的价格变更协议价款（投标文献中的单价有明显错误的除外）；(2)投标文献中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更协议价款；(3)投标文献中没有合用或类似于变更工程的价格，由承包人提出合适的变更价格，经工程师确认后执行；(4)设计变更或清单中没有的价格确实定：本工程中约定工程师确认的原则为①执行《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》或对应行业规范、定额；②人工材料机械价格按投标价（如有相似人材机的取最低价）或时价（针对新材料）确定；③措施费用除模板和脚手可按规定调整外其他不得调整；④不可竞争费按规定调整（文献规定没有明确的不得调整）；⑤管理费按投标价取定的管理费率中低者调整，利润按投标价取定的利润率中低者调整；⑥发包人有权对招标文献中指定的设备、材料进行变更，经发包人同意变更的设备、材料按照承发包双方承认的实际市场价格（含采购、保管、运送费用）调整并结算。4、工程量清单中如某项目在实际过程中没有实行，则应予删除；5、工程水电费：由承包人自行考虑并交纳；6、投标报价不得变化招标文献规定的暂定价，竣工结算时应按业主承认的价格（运至工地价格）调整差额，除规费外其他费用概不调整。24～25、按通用条款。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程不支付工程预付款；基础竣工支付协议价的20％；工程竣工验收合格支付协议价的30％；其他款项待经审计完毕后在竣工验收合格后的两年后付清。27～34、按通用条款。

35、违约本协议中有关承包人违约的详细责任如下：

以投标工期与工程师同意顺延的工期之和为基准，实际竣工工期每提前一天予以万分之二的奖励，每延迟一天予以万分之二的罚款。此奖罚计算基础为按协议文献条款调整后的工程结算总价。工程质量等级规定：工程质量原则为合格，一次验收不合格者，除返工合格外，尚应按工程结算总价的1.5％扣罚工程款；二次验收不合格者，除返工合格外，尚应按工程结算总价的2％扣罚工程款。

四、投标函致：村经济合作社 1、根据你方招标的原则厂房工程招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文献的投标须知、协议条款、图纸、工程建设原则和工程量清单及其他有关文献后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、协议条款、工程建设原则和工程量清单的条件规定承包工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核所有招标文献，包括修改文献（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标我方保证本工程质量原则到达工程。4、一旦我方中标，我方保证按协议协议书中规定的工期日历天内完毕并移交所有工程。投标人：（盖章）单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行电话： 日期：_____年____月____日五、授权委托书

本授权委托书申明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的授权委托人，以我司的名义参与（建设单位名称）的工程的竞争报价。授权委托人所签订的一切文献和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委托权，特此委托。

授权委托人：性别：年龄：单位（盖章）：部门：职务：竞争报价单位（盖法人章）：法人代表人（签字或盖章）：

日期：年月日六、投标文献商务部分目录一、工程量清单报价表封面二、工程项目投标报价汇总表三、单项工程投标报价汇总表四、单位工程投标报价汇总表五、分部分项工程量清单与计价表六、工程量清单综合单价分析表七、措施项目清单与计价表(一)八、措施项目清单与计价表(二)九、措施项目清单综合单价分析表十、其他项目清单与计价汇总表十一、暂列金额明细表十二、材料暂估价格表十三、专业工程暂估价表十四、计日工表十五、总承包服务费计价表十六、规费、税金清单计价表十七、发包人供应材料一览表十八、承包人供应材料一览表尤其提醒：本表中所标明的有关规费为不可竞争费用，请投标单位在投标报价中注意不要弄错，如发生错误，评标委员会在评标时将会扣分或作无效标处理。有关费率：项目名称费率土建工程建筑安全监督管理费0.19％社会保障费3％工程排污费0.1%暂计，竣工结算时按环境保护部门实际收取的费用结算税金3.381％现场安全文明施工措施费基本费用2.2％现场安全文明施工措施费现场考核费1.1％现场安全文明施工措施费现场奖励费公积金0.5%投标总价招标人：工程名称：投标总价(小写)：(大写)：投标人：(单位盖章)法定代表人

或其授权人:(签字或盖章)编制人：(造价人员签字盖专用章)编制时间：年月日一、工程项目投标报价汇总表工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价

(元)安全文明

施工费(元)规费

(元)合计二、单项工程投标报价汇总表工程名称:第页共页序号单位工程名称金额(元)其中暂估价

(元)安全文明

施工费(元)规费

(元)合计三、单位工程投标报价汇总表工程名称:标段:第页共页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计2.1现场安全文明施工3其他项目清单计价合计3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费5税金投标报价合计=1+2+3+4+5四、分部分项工程量清单与计价表工程名称:标段:第页共页序号项目编码项目名称项目特性描述计量

单位工程量金额(元)综合单价合价其中：

暂估价合计五、工程量清单综合单价分析表工程名称:标段:第页共页项目编码项目名称墙纸裱糊计量单位m2清单综合单价构成明细定额

编号定额名称定额

单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润综合人工工日小计工日未计价材料费清单项目综合单价材

料

费

明

细重要材料名称、规格、型号单位数量单价

(元)合价

(元)暂估

单价

(元)暂估

合价

(元)m2其他材料费材料费小计六、措施项目清单与计价表(一)工程名称:标段:第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）合计七、措施项目清单与计价表(二)工程名称:标段:第页共页序号项目名称金额(元)1二次搬运2大型机械设备进出场及安拆3施工排水4施工降水5垂直运送机械6地上、地下设施，建筑物的临时保护设施7特殊条件下施工增长合计八、措施项目清单综合单价分析表工程名称:标段:第页共页序号项目名称垂直运送机械计量单位项清单综合单价构成明细定额

编号定额名称定额

单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润综合人工工日小计工日未计价材料费清单项目综合单价材

料

费

明

细重要材料名称、规格、型号单位数量单价

(元)合价

(元)暂估

单价

(元)暂估

合价

(元)其他材料费材料费小计九、其他项目清单与计价汇总表工程名称:标段:第页共页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价项3计日工4总承包服务费合计十、暂列金额明细表工程名称:标段:第页共页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计十一、材料暂估价格表工程名称:标段: