融资租赁合同的订立步骤_第1页
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文档简介

第第页融资租赁合同的订立步骤

融资租赁合同的订立一般包括如下步骤

1、选择租赁物

由承租人依据自己的需要选择租赁物和出卖人，这是融资租赁合同订立前就要仔细对待的一个关键问题。承租人一般应留意从出卖人的信誉、产品质量、售后服务，设备的规格、型号、性能、质量、价格等进行考察。

2、选择出租人

选择出租人又称租赁托付。由承租人对众多的出租人进行反复调查比较，综合考虑其资金实力、筹资技能、租金高低、支付方式、信誉、提供的服务等，择优选择，然后向选中的租赁公司提出租赁的要求即租赁托付。这一步骤在融资租赁合同的订立中起着举足轻重的作用，确定了整个交易的`基本内容，成为后续的相关买卖合同和融资租赁合同签订的基础。

3、项目受理

在融资租赁交易中，出租人购入租赁物提供应承租人适用，相当于向承租人提供了一笔长期贷款。为了确保其投入的本金、利息的回收，并猎取相应的利润。出租人需要对租赁项目本身和承租人的资信状况进行全面的审查和评估，之后，出租人正式与承租人签订租赁托付书，租赁项目开始启动运行。

4、订立相关的买卖合同

与融资租赁合同相关的买卖合同由出租人和出卖人签订，其订立的过程与一般买卖合同并无大的差异。但由于相关买卖合同不仅涉及了买卖双方及用户的径直权益，而且径直影响到融资租赁合同的订立，因此，在签订相关的买卖合同时，需要预先考虑到与租赁合同条款的全都。

5、订立融资租赁合同

租赁谈判在出租人和承租人之间进行，主要包括确定租金和支付方式、租期、担保、租赁物在租赁期满后的归属等问题。

订立融资租赁合同的程序是什么?

1.承租人选择租赁物并与供货商进行接洽

通常状况下，买卖合同虽然是由出租人与供应商之间签订的，但租赁物的实际运用人是承租人。因此，应当是承租人依据自己所需要的设备选择供应商，并就供货合同的基本条款与之进行治谈。在整个过程中，承租人一般应留意对供应商的信誉、产品质量、售后服务，设的规格、型号、性能、质量、价格等进行考察。选择供应商并就相关款进行洽谈，通常是签订融资租赁合同的第一步。

2.承租人选择出租人并提出融资租赁申请

承租人通过对众多的租赁公司进行调查和比较，综合考虑其资金实力、筹资技能、租金高低、支付方式、信誉、提供的服务等，然后向租公司提出融资租赁申请的要求即租赁托付毛这样就确定了整个交易的基本内容，成为后续的相关买卖合同和融资租赁合同签订的基础。

3.出租人的审查和受理

出租人为了确保其在融资租赁中安全收回成本及利息，并猎取相的利润，在接收项目之前需要对租赁项目本身和

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