泥工劳务分包合同

泥工班组劳务承包合同工程名称：龙湖北碚新城项目一期一组团第二批次VI标段工程地址：重庆市北碚区歇马镇日期：年月日第一部分：协议书协议双方：甲方：重庆祥瑞建筑安装工程有限企业乙方：身份证号：联络电话：根据中华人民共和国《协议法》、《建筑法》及有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“劳务分包”施工事项协商一致，签订本协议。1、工程概况：1.1.工程名称：龙湖北碚新城项目1.2.工程地址：重庆市北碚区歇马镇1.3.劳务分包项目：建筑装修工程乙方自愿遵照本协议约定，完毕本分包工程项目的所有劳务施工任务，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织，生产进度，技术质量，施工安全，文明施工·场容场貌、成本控制及协调管理”等实行全面自主管理，承担其承包工作范围内的全面责任。2、履约保证金及其缴纳、退还：2.1.履约保证金额度：无。3、分包模式及计价形式：3.1.分包性质：“劳务”分包。3.2.分包模式：采用“分项承包”的分包模式。3.3.计价形式：执行“计价项目”和“项目单价”包干的计价形式。4、协议单价：4.1.如下项目单价均为综合包干单价，包括乙方施工作业的“直接工程费、间接费、辅料费、工用品及设备费、工作内容包干费及材料的二次多次转运费、措施费、安全文明施工费、与各分包单位的配合费、风险费【质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等】、高温施工补助费用、法定节假日加班工资补助费、管理费、利润、税费以及质量安全文明施工目的管理赔偿费”等完毕乙方承包范围内工作内容的所有费用。4.2.本单价在协议履行期间，执行固定价格包干形式，不随“政府文献、市场价格涨跌”等原因作调整。4.3.计价表——【计价项目及协议单价一览表】：序号计价项目名称计量单位单价（元）施工界面项目施工单价①安全文明施工协议等级管理赔偿费用②质量验收协议等级管理赔偿费用③合价（①+②+③）1砌体工程M313010101501、所有室内外的砌体工程（如：挡墙防水砖保护墙、环境梯步台阶、架空层、水沟、井、门窗洞口后塞口砖、以及所有的零星砌体等室内外的砌体工程）。2、砌体中的砼构件。如“过梁、窗台板、雨篷板、构造柱、压顶、厨厕砼防水导墙”等所有与砌筑有关砼构件的预制、运送、安装或现浇【现浇构件的模板除外】。3、与砌筑有关的所有砼构件均按照砌体单价执行。4、车库防水保护墙基层抹灰如采用随砌随抹，则抹灰费用已经含入砌体单价内，不另计。5.所含工作内容：详后。2内墙抹灰M2100.50.5111、室内抹灰；屋面泛水上口线以上的女儿墙内侧及压顶面抹灰；烟道烟冒抹灰、非外墙饰面的所有阳台边梁外边缘以内或露台区域范围内的墙面抹灰；非外墙饰面的所有阳台边梁外边缘以内的天棚及边梁抹灰；室内窗台板、门窗边的细石砼或瓜米石抹灰。以上部位的抹灰均按照内墙抹灰价格执行2、基层浇水润湿、基层局部剔打、钢丝网施工、以及表面养护。3、门窗边按实计算【计算至门窗框的内侧线】。4、室内楼梯的挡水线、滴水线已综合考虑在抹灰单价内，不另计量。5、所含工作内容：详后。3瓜米石楼地面M260.50.571、室内所有楼地面【含：车库地面面层、梯间的休息平台部位】。2、突出墙面的明踢脚线按展开面积计量并执行本价。3、所含工作内容：详后。4地面垫层M3231.01.01、车库及住宅地面。2、采用商品砼。3、采用垫层和面层一次性成活。4、所含工作内容：详后。5瓜米石成品梯步M2192.02.0231、休息平台以外的梯步位置。2、按展开面积算。3、突出墙面的明踢脚线按展开面积计量并执行本价。4、所含工作内容：详后。6厨厕及有防水规定部位的地坪面层M26.00.50.57.01、合用于：乙方施工了“地面基层找平层（找补或找平层）＋防水保护层或地面面层”的状况，且只能计算一次工程量。2、不分“瓜米石、细石砼或砂浆”面层，均执行此单价。3、所含工作内容：详后。7厨厕及有防水规定部位的地坪底结合层M23.00.50.52.01、合用于：乙方未施工“防水保护层或地面面层，仅进行了基层处理（找补或找平层）的状况，且只能计算一次工程量。2、不分“瓜米石、细石砼或砂浆”面层，均执行此单价。3、所含工作内容：详后。8梯步地砖M2312.02.0351、楼梯平台以外的梯步位置，按展开面积算。2、含找平层等基层处理。3、挡水线、滴水线已综合考虑在地砖单价内，不另计量。4、含砖的加工等全工序内容。5、所含工作内容：详后。9楼梯平台地砖M2131.01.0251、楼梯平台部位地砖。2、含找平层等基层处理。3、挡水线、滴水线已综合考虑在地砖单价内，不另计量。4、含砖的加工等全工序内容。5、所含工作内容：详后。10电梯门套套1、含洞口后塞及抹灰等基层处理。2、含砖、石材的加工等全工序内容。3、不分“面砖或花岗石、大理石”，均执行此单价。4、所含工作内容：详后。11屋面回填种植土M3屋面种植土吊运回填。所含工作内容：详后。12外墙抹灰、外墙保温节能系统M2详右表1、含挂网等基层处理。2、未抹灰的窗台板、空调板等部位不计算抹灰面积。3、注意：突出外墙的室外挑板、非封闭阳台外墙面、天棚等按外墙对应单价计算。4、单价为：⑴、仅施工外墙抹灰时，暂定单价为13元/平方米；工程量按设计构造尺寸计算。4、所含工作内容：详后。13屋面刚性层M270.50.581、含所有非上人屋面。2、含施工图、变更等设计文献的所有施工内容。【如：找平层等基层清理处理；找坡层；刚性层；分隔缝成型；泛水】等屋面所有工作内容。【刚性层钢筋制安除外】3、按照女儿墙内侧的刚性层水平投影净面积计算。4、固定价，不随设计变更调整。5、烟道、设备基础等屋面设施所占面积需按实扣除。6、所含工作内容：详后。14架空板安装块含场内转运、运送、校正、板缝施工。所含工作内容：详后。15外墙砖、文化石M233按照实铺面积计量。含找平层等基层处理的所有项目工序内容、以及表面处理。所含工作内容：详后。16屋面瓦M2231.01.025按照实铺面积计量。含屋面构造层至屋面瓦之间的【如：找平层、保温层、刚性层等】基层处理、屋面瓦施工等屋面施工图及变更所波及的所有项目工序内容、以及表面处理。所含工作内容：详后。17房心土人工回填M3含30米以内的人工转运。所含工作内容：详后。18厨厕及地面回填M3301、含“搅拌、吊运、转运、回填成型”所有工作内容。2、不分“陶粒、或煤渣等”，均执行此价。3、所含工作内容：详后。19建筑面积赔偿包干费建筑面积M230.50.541、仅指“住宅塔楼部分”。2、以上计价项目以外的乙方承包范围内的所有工作内容的费用。3、所含工作内容：详后。20建筑面积赔偿包干费建筑面积M20.51.01.02.51、仅指：车库、商业等非住宅部分。2、包括内容：同上述内容。3、所含工作内容：详后。21计时工工日按甲方季度公布价1、仅指协议外用工。2、协议外用工，按9小时/工日计算工日数。3、所含工作内容：详后。22基础垫层砼M21、地梁、独立基础等23车库屋面消防车道的手摆片石及铺碎石M25.01、300mm厚手摆片石；50mm碎石层.2、所含工作内容：详后24基础砼M3地梁、桩、独立基础25主体砼M3地梁以上部分按4.4.对以上“计价表”的特殊阐明：4.4.1.尤其重要的阐明：4.4.1.1.本协议计价形式的“关键原则”为：乙方承包范围内的工作内容，只能以“工程量”的形式计价，严禁以“计时工”的形式计价。部分零星返工或协议外零星用工，可由项目部与成本部共同确定计价方式。4.4.1.2.对现场发生“计时工”的尤其约定和现场“公共事务费用”的计价措施及费用承担的阐明【容许产生“计时工”和严禁产生“计时工”状况一览表】：事务类别序号工作事务计价措施费用承担单位生活区事务1生活区清洁卫生、排水沟清掏、化粪池清掏及垃圾清理外运处理等环境维护工作。严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。由每月“在场班组”分摊。可以采用均摊或差额分摊措施，详细分摊比例由项目部确定。2活动房顶覆盖草垫等隔热材料用工严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。由每月“在场班组”分摊。可以采用均摊或差额分摊措施，详细分摊比例由项目部确定。派平工配合维护水电工的事务3派人配合“制作或维修灰盆”用工同上发生时，由“第一次使用的班组”承担。4派人配合“制作或维修挑架槽钢”用工同上发生时，由“外架班组”承担。5派人配合“制作或维修电梯门”用工同上发生时，由“装饰班组”承担。6派人配合“制作或维修砖栏”用工同上发生时，由“装饰班组”承担。7派人配合“制作或维修卸料平台”用工同上发生时，由“第一次使用的班组”承担。8派人配合“制作或维修对拉螺杆”用工同上发生时，由“使用班组【模板班组】”承担。9派人配合“对拉螺杆的割除”用工同上发生时，由“使用班组【模板班组】”承担。10派人配合“制作或维修施工大门”用工发生时，签认“计时工”。甲方承担11派人配合“制作安装钢爬梯、钢管靠墙扶手等项目的制作安装”用工发生时，签认“计时工”。甲方承担12其他配合维护水电工的工作严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。发生时，首先由“明确的服务对象班组”承担，如属于班组共享，则由“共享”的班组均摊或差额分摊。分摊比例由甲方项目部定。现场清洁卫生13施工主大门及办公区区域的清洁卫生严禁发生计时工。不得安排班组实行，由甲方保卫人员负责实行。无费用。14加工场、堆场等生产场地区域的清洁卫生严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。承担原则：①搅拌站、建筑装修堆场及生产场地：由建筑装修班组承担。②钢筋房、钢筋堆场及生产场地：由钢筋班组承担。③模板加工房、堆场及生产场地：由模板班组承担。④依次类推，各自区域费用由各自承担。15楼栋内以及建筑物周围区域的清洁卫生同上承担原则：①作业面区域：由各自班组承担。②模板拆除后的楼层、过道、通道、楼梯以及建筑周围等区域：由砼班组负责。不过，当建筑装修班组进场后，砌体楼层及如下区域【含：地下室内外】即为建筑装修班组负责。16加工房顶、支撑棚顶、外架挑架海底顶、临时上下通道楼梯、人货电梯连接通道平台等区域的清洁卫生同上承担原则：①加工房顶：钢筋班组承担。②支撑棚顶、挑架海底顶：外架班组承担。③临时上下通道楼梯：砼班组承担。④人货电梯连接通道平台：装修班组承担。17其他现场清洁卫生工作同上承担原则：原则①：各自工作面各自承担原则。原则②：谁使用谁维护清洁卫生的原则。原则③：谁施工的谁负责维护清洁卫生的原则。地下室区域工作18地下室的抽排水同上承担原则：①基础阶段：除协议有专门约定外，其他为基础班组承担。②主体建筑施工阶段：装修班组进场前，由砼班组承担；装修班组进场后，由装修班组承担。19地下室挡墙外防水施工前的抽排水及清理【满足防水移交规定】同上由砼班组承担20地下室排水沟、集水井以及地面上的泥浆、垃圾杂物等沉淀物的清掏、堵塞疏通等工作。同上承担原则：①基础土石方阶段：除协议有专门约定外，其他为基础土石方班组承担。②主体建筑施工阶段：装修班组进场前，由砼班组承担；装修班组进场后，由装修班组承担。21地下室其他非工程实体的工作同上承担原则：①基础土石方阶段：除协议有专门约定外，其他为基础土石方班组承担。②主体建筑施工阶段：装修班组进场前，由砼班组承担；装修班组进场后，由装修班组承担。接待考察或举行现场会等活动前的文明施工集中整改工作22物资整顿【分类分规格堆码整洁、以及搬迁等】同上承担原则：由材料物资使用方承担。如无法精确辨别使用方时，按照如下原则承担：尤其约定：①木枋、九夹板以及废旧竹木制品【含：其他工地调入的废旧竹木制品】：由模板班组承担。②竹跳板清理堆码：装修班组进场前由外架班组承担；装修班组进场后由外架班组和装修班组各承担50%。③钢管、扣件：由外架班组和模板班组各自承担50%。④其他材料设备：依次类推。23垃圾清理、清洁卫生同上承担原则：同本表“现场清洁卫生”承担约定24文明施工设施翻新【如：油漆重新涂刷等】同上由原施工责任班组承担。25现场“挂口号、插彩旗、指示牌安装或粘贴等用工同上由“外架班组”承担场地二次、多次调整搬迁工作26加工房、防护棚等设施的重新搭设及原有老设施的拆除。严禁发生计时工。根据“附表二”计价计量。甲方承担27新场地内原有物资设备的搬离严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。承担原则：同本表“第22项”物资整顿的承担约定28新场地的垃圾杂物清理及清洁卫生同上由“场地使用班组”承担。29老场地内剩余材料设备的搬迁并安装就位、多种操作台的搭拆、及其清洁卫生。同上由“搬迁使用班组”承担。30甲方办公室、及库房的搬迁除“材料物资设备搬迁”签认计时工外，其他的以“工程量计价”。甲方承担材料物资设备的管理工作31材料设备进场阶段工作：“下车、及搬迁就位”。严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。承担原则：①由“使用方”承担。②无法精确辨别使用方时，则由“使用关联方”分摊承担。分摊比例由甲方项目部确定。32材料设备使用阶段工作：①场内二次、多次转运及人工水平垂直运送。②场地内材料收检及多次堆码【分类、分规格、三一法堆码】。同上承担原则：①由“使用方”承担。②无法精确辨别使用方时，则由“使用关联方”分摊承担。分摊比例由甲方项目部确定。33材料设备的退场阶段工作【含：工程竣工项目部拆除前的材料物资退场阶段】工作：入库、上车退还、堆码【分类、分规格、三一法堆码】。同上承担原则：①由“使用方”承担。②无法精确辨别使用方时，则由“使用关联方”分摊承担。分摊比例由甲方项目部确定。34派人配合库房抽查配砖数量同上由“使用班组”承担。涉外单位规定派工35建设单位等涉外单位规定派工首先选择“以工程量计价”，无法以工程量计价时，可以签认计时工。甲方承担。设计变更36设计变更导致的已竣工程量返工、以及重新施工的工程量。严禁发生计时工。设计变更工程量及返工工作计价原则：见“各自的协议”详细约定。甲方承担37因变更导致原有构造砼保护层的剔打，剔凿露出原老钢筋以便焊接接头搭接。以及搭设有关操作架等。发生时签认计时工。1.剔凿砼工作由砼班组负责，费用由甲方承担。2.搭设有关操作架由外架班组负责，费用由甲方承担。临时设施、文明施工、场容场貌38临时设施、文明施工、场容场貌的工作严禁发生计时工。按照本协议“附件二”计价。甲方承担施工错误、成品半成品损坏等原因导致的返工工作39施工错误、成品半成品损坏等原因导致的返工工作严禁发生计时工。由乙方自行承担，甲方不承担费用损失责任。40安装管道堵塞及地漏堵塞等堵塞的疏通，安装成品半成品损坏的修复等严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。1.由安装班组自行负责返工自行修复。2.返工挥霍的材料费由安装班组和明显责任班组各自承担50%。基础阶段泥浆等杂物的清理及抽排水41基础泥浆等杂物的清理及抽排水工作。严禁发生计时工。已综合计入“协议计价项目的单价”中。承担原则：见“各自协议”的详细约定。注：以上工作均由“费用承担方”负责实行，如责任承担方拒绝实行，则甲方有权统一安排其他人员予以实行，甲方将按照实行费用的双倍在责任方班组工程款中扣除。4.4.1.3.无论何种原因，只要上述工作内容违返本协议约定以“计时工”的计价形式结算时，甲方预算审计部或企业分管部门领导均应一律拒绝承认。备注：如确需发生“计时工”结算时，需要经项目部与成本部有关人员共同签字确承认有效，否则，一律拒绝承认。4.4.2.本“协议单价”所包括的乙方重要工作内容：【如下乙方的工作内容费用，除有单独尤其约定外，均已综合包括在上述计价表中的项目单价内，不得另行增长计价项目或增长费用，严禁产生任何形式的“计时工”额外费用。】4.4.2.1.脚手架工作：除“外墙装修专业脚手架”外，自身使用的脚手架及脚手板的搭拆、以及卸料平台的制作安装【卸料平台的钢构造制作除外】。4.4.2.2.外墙防渗漏堵洞工作：工程所有“对拉螺杆·钢管等的穿墙孔洞、穿墙眼、脚手眼”等的封堵工作，其封堵质量需满足外墙不渗漏规定。4.4.2.3.修巴补烂工作：竣工验收及分户移交顾客前的所有修巴补烂工作。尤其强调1：修巴补烂工作应包括但不限于如下内容：①穿墙·穿楼板预留孔洞的支模、砼浇注、灌水试验及剔打抹灰修补；②水电安装、天然气、栏杆、消防、电梯、门窗、节能保温等所有分包单位工程竣工后的“土建收边收口”细部处理工作；③多种原因引起的水电安装、天然气、栏杆、消防、电梯、门窗、节能保温等所有分包单位的工作不符合规定而导致的二次或多次的开槽、开洞、后塞口破坏产生的反复修补；④其他一切装修土建修补工作。尤其强调2：与安装专业等各分包单位的关联工作：①水电、天然气、消防、门窗、栏杆、节能保温等分包单位的多种“预留孔洞·管线槽·后塞口·安装孔洞·收边收口”等处的吊模、堵洞、补烂、抹灰等处理工作，以及安装施工时的配合辅助工作。【包括因多种原因导致“工程安装专业、或其他分包单位”工作不符合规定而导致的本专业的多次“返工和重新修补”】。②水电等安装专业的“管线槽”，无论其“深度、宽度、大小”等怎样，均由乙方负责细石砼弥补及表面抹灰修补。尤其强调3：因其他分包单位工作的返工导致的本专业工作的返工时，均由乙方自行返工、自行重新修复【包括：修补、后塞口等修巴补烂的返工修复】。4.4.2.4.清洁卫生：施工过程中、竣工验收及分户移交顾客前所有部位的多次反复的清洁卫生工作【包括：非乙方施工的栏杆、门窗、水电安装等所有分包单位施工项目在竣工验收前的符合交房原则的清洁卫生】。尤其阐明1：平常清洁卫生工作：①工作面上及有关场区清洁卫生；②乙方的施工楼层及建筑物内的公共通道、楼梯间、过道等有关公共部位的平常清洁卫生并保持每天清爽整洁；③迎接考察·检查以及现场召开观摩会前的整体清洁卫生；④楼层建筑渣滓清理并运送到甲方指定地点堆放；⑤施工前后，作业面上的一切杂物、积水、泥土（浆）等的清理。尤其强调2：建筑物内的“楼梯间、过道”等公共部位以及“楼层内和建筑周围环境”平常清洁卫生的责任承担单位界定：乙方进场前，全由砼班组负责；乙方进场后，其砌体施工楼层如下区域由乙方负责。砌体施工楼层以上区域则由砼班组负责。4.4.2.5.施工过程的文明施工、场容场貌管理维护：包括但不限于如下内容：①施工过程中楼层内的所有“临时挡水、堵水、排水处理”等【如：楼层预留洞以及电梯门槛处的挡水处理】；②现场考察、或观摩会等举行现场活动时，文明施工·场容场貌的集中整改工作【如：材料物资整顿、清洁卫生等】。4.4.2.6.变形缝处理工作：沉降缝及伸缩缝等变形缝的安装【如：白铁皮等变形缝的安装】、后浇带的各项处理。4.4.2.7.建筑砼小件工作：建筑装修用的砼小件【如：过梁、压顶、构造柱等】的预制安装或现浇工作，及其单片钢筋网片制作安装。4.4.2.8.地坪割缝：整体现浇砼楼地面的割缝处理工作。4.4.2.9.搅拌机强制性规定：本工程必须采用强制式搅拌机，严禁使用“磨儿机、砂浆机”等。4.4.2.10.物资管理约定：除“水泥下车费”外，所有自身使用物资（设备）的“进场下车和退场出场上车”。水平、垂直运送及场区内的二次及多次转运。并按照“三一法”堆码整洁。【包括：其他项目部调拨本班组使用物资时的上车】。以及派人配合库房抽查配砖数量。4.4.2.11.场地二次、多次调整的工作：因施工需要，现场发生二次、多次场地调整时有关“设备、物资、材料”的搬迁。4.4.2.12.成品保护职责：乙方应搞好成品保护管理，如乙方的成品被其他分包单位破坏或污染，均由乙方自行返工自行修复，不得规定甲方承担费用。4.4.2.13.现场“窝工、中途停工、多次进场退场”的约定：本协议单价已经综合考虑了因多种原因导致的乙方人员“窝工“、“中途停工”、“多次进场退场”等工期不持续而给乙方带来的损失费用。发生时，乙方不得规定甲方承担责任或费用。4.4.2.14.工期赶工费、季节【冬·雨季、夏季】施工费：本协议单价已综合考虑了“工期赶工费、季节【冬·雨季、夏季】施工费”，如因赶工期，导致下雨天搭设遮雨篷进行施工用工。乙方应满足甲方的“工期赶工、或特殊季节期间足够的劳动力以及雨季施工遮雨措施”等规定。并不得规定甲方调整费用。4.4.2.15.本工程如发生因塔吊吊臂覆盖不全、或塔吊及人货电梯拆除后的“人工转运作业”时，甲方将不予另计费用。4.4.2.16.其他的承包范围及工作内容：见本协议“第二部分：乙方的承包范围及工作内容”。4.4.3．设计变更的约定：4.4.3.1.以“建筑面积包干计价”的部位，如发生了“设计变更且导致了返工时”，可以另行计价。4.4.3.2.设计变更未导致返工时：其变更后的增减工程量均纳入竣工总结算一并结算【但：以建筑面积包干单价结算的部位，无论设计变更后与否增减工程量，均不予调整协议包干单价。】。4.4.3.3.设计变更导致的返工工程量计价：4.4.3.3.1.返工前已竣工程量：按照本协议约定的“计量及计价”方式办理结算【严禁签认计时工】。4.4.3.3.2.返工后重新施工的工作量：均纳入竣工总结算一并结算【严禁签认计时工】。4.4.3.3.3.设计变更导致的“返工拆除人工费”计费措施：详“附件一：返工拆除人工费单价一览表”。【注：附件内没有的返工计费项目，均已含入本协议综合价款内，不另计】。4.4.3.3.4.设计变更导致“返工工程量计价”的尤其约定：因设计变更导致了“工程安装专业、或其他分包单位”的工作返工，其返工后多次的、反复的、反复的吊模、堵洞、补烂、后塞口抹灰、以及土建收边收口处理等反复的修补处理费用均已综合包括在本协议项目单价内，不得另计。4.4.3.4.设计变更导致已完的构造钢筋砼返工时，返工施工责任单位界定：构造砼浇注完毕后，因多种原因导致的已完构造的返工，在主体屋面层砼浇注完毕前，由砼班组负责返工施工；当主体屋面层砼浇注完毕后，则由装修班组负责返工施工。4.4.4.施工错误的约定：无论何种原因产生的施工错误导致的返工均不予此外计价。甲方不承担费用责任。【乙方应十分熟悉施工图纸，并加强对甲方施工员给定的“轴线·标高·几何尺寸等”的技术复核，防止施工错误】。4.本工程垫资：4.1.垫资形象：无。5.付款方式：5.1.垫资款支付：无。5.2.进度款支付：每月10-15日支付上月进度预结产值的70%(工程量计算截止日期为当于25日，按楼层进行结算)。5.3.结算尾款（扣除质量保修金3%）支付：工程竣工验收后3个月且总结算办理完毕支付完清。5.4.质量保修金的预留及其支付：5.4.1.质保金留设金额：协议结算价的3%。5.4.2.质保金的退还：无渗水规定的保修期为2年，有渗水规定的为5年；从工程竣工验收之日起计，保修期满1年后30日内扣除甲方代为维修的费用后退还50%；保修期满2年后30日内扣除甲方代为维修的费用后付至剩余保修金的90%；保修期满2年后30日内扣除甲方代为维修的费用后一次性退完（不计息）。5.5.协议外计时工等非工程实体零星工程价款的支付：每月25日结算当月的计时工等零星工程量，于次月的次月15日支付，支付比例为100%。5.6.支付日期为：每月的10日～15日。6.进度预结及竣工总结算：6.1.实体工程量结算：本工程施工期间，采用“预结”的形式进行进度款“预估结算”，该“预结值”只能作为支付进度款的根据，不能作为协议价款的结算根据，工程竣工后再次根据协议约定重新办理总结算，协议价款以企业审定的总结算款为准。6.1.1.工程量计算规则：6.1.1.1.建筑面积计算规则：以重庆市房管所实测面积为准。6.1.1.2.分项工程量计算规则：首先执行本协议“计价表规则”，计价表中未明确时，执行重庆市08定额规则计算。6.1.2.进度款结算期：每月30日结算上月26日～本月25日的工程量。垫资款预结：于垫资形象完毕后的当月20日办理完毕。进度款预结：垫资形象结束后，每月按实际完毕形象进行“进度款预结”。6.1.3.进度款结算形象：以完毕整层工程量为结算形象，未完整完毕的楼层形象不予结算。6.1.4.协议价款的总结算：乙方承包的工作内容竣工并经验收合格、且收到乙方报送的完整总结算书后，个月内审核办理完毕总结算。6.2.协议外计时工等非工程实体零星工程量结算：6.2.1.采用：当月发生，当月即行办理总结算。协议工程竣工后，不再对本部分工程量办理任何形式的结算。6.3.详细的结算方式及管理措施：详见本协议“第五部分：总结算、隐蔽收方、财务支付”管理规定。第二部分：乙方的承包范围及工作内容1、乙方的协议承包范围：1.1．【工程实体施工】承包范围：1.1.1.工程实体施工的工作内容：本工程“基础·构造·建筑·安装的施工图（图说）以及图纸审查汇报、设计交底纪要、设计变更、甲方工作指令”等所示的该分包工程项目的所有劳务作业工作内容。备注：包括本分包工程项目的所有“工序工作”。1.1.2.施工措施的工作内容：施工方案、技术交底以及甲方工艺原则所波及的与本工程有关的措施项目工作。1.1.3.有关的“预留（预埋）”及与“工程安装专业、及其他分包单位”的辅助、配合工作：①本工程施工图等设计文献、或施工方案所波及的“预留（预埋）”的辅助配合工作；②砌体墙内的所有安装预留洞口的成型。③包括：无条件配合“工程安装专业”等分包单位的一次、二次预留预埋，以及因多种原因导致的各分包单位工作不符合规定而导致的乙方成品·半成品的多次返工及重新修补工作。【由乙方自行返工、自行重新修复】。1.2.【机械设备、工用品、辅助物资】承包范围：1.2.1.设备类：抽水泵、砂轮切割机（片）、地面刨光机、砼浇注等有关施工机械、磨石机、地坪割缝机、石材切割机等除“塔吊、电梯”以外的所有乙方使用的设备。1.2.2.配电类：三级施工电线源、三级配电箱、配电板、照明线及灯具、照明灯管（灯泡）。1.2.3.工、用品类：抬桶、抬杠、抬绳、喷雾器、撮箕、油桶、水桶、灰桶、大锤、二锤、十字镐、鼓风机、灰板、砂板、灰盆、铝合金尺枋（木尺枋）、箩筐、泡沫、靠尺、铁铲、铲把、手推车、水平尺、电锤、电钻、钻头、贴砖用的切割机、切割机刀片、砂轮打磨机、工具式脚手架如高凳制作、行规规定自带的工、用品、对讲机、焊接工具（焊钳等）及面罩等保护用品、自制铁爬梯等除“吊斗、灰盆、索具、砖栏”外所有乙方作业需用的工用品。1.2.4.安全及劳保用品类：安全帽、安全绳、安全带、手套、十滴水、工作鞋、劳保服装、雨具等其他劳保用品、凉爽饮料水、茶叶以及乙方办公室、宿舍的空调、电风扇等乙方作业需用的所有安全及劳保用品。1.2.5.低值易耗材料：铁丝、钉子【含：水泥钉等，但保温钉子除外】、元丝、扎丝、焊条、广线、扫帚、棉纱、拖布、胶皮管（养护及浇水用）、水平管、粉笔、墨斗（墨汁）、铅笔、职工宿舍用的棕垫、草垫、线坠、盒尺等乙方施工作业需用的所有辅料。1.2.6.本协议“第一部分：单价栏目内”约定的应由乙方承包提供的辅料等。1.2.7.其他应由乙方提供的物资、设备：。2.乙方的协议承包工作内容：2.1.【工程实体施工】工作内容：同本章节“第1条：承包范围”的工作内容。即包括：构成本协议工程实体工程量的所有“工程项目施工工作内容”及其所有的“工序项目”施工工作内容。同步，严格按照国家现行规范、原则、施工措施方案、技术交底单、甲方的施工工艺原则（工程做法）等施工技术文献，精心组织、精心施工，到达国家（地方、行业）及本协议约定的有关质量·安全文明施工的检查验收等级原则。2.2.【非工程实体施工】工作内容：2.2.1.管理人员等职能人员的配置：乙方应配置足够的管理人员及有关职能人员，满足如下工作需要：①负责现场总体协调管理。②负责或者配合甲方对现场的“质量、安全文明施工”等工作的跟踪检查、隐蔽验收、巡视和评估。③负责操作使用现场的机械设备（塔吊、电梯除外）。④专人负责配合甲方进行工程测量放线（原则上，甲方仅提供楼层主控制线，其他门窗洞口线、标高线以及构件细部尺寸线由乙方自行负责）。⑤配合甲方搞好现场其他管理事务。备注：机械操作工须持证上岗。2.2.2.有关的平常性工作、及配合工作：2.2.2.1.施工前准备工作：①多种乙方使用的机械设备的进场安装、调试。②多种乙方使用的堆料平台及货架棚的搭建；③多种乙方使用物资、器具、用品的进出场搬迁就位。④搅拌站搭设【搅拌站的防护棚除外】。⑤自身加工房或堆料场的场地平整、分格及搭建。【堆场分隔砌体墙及场地硬化按实收方计价，不过其场地平整不计费】。2.2.2.2.配合其他专业分包单位的工作：①如柔性防水层施工前的基层处理及清洁卫生。②③成品、半成品的内外加工配合。2.2.2.3.分户验收工作：乙方应派专人负责与甲方一道搞好分户验收工作及整改工作，同步，由乙方负责提供分户验收仪器。【如：弹线、标识、量尺等除书面资料外的所有分户验收工作内容。】2.2.2.4.质量瑕疵处理（如构造剔打、打磨、修饰等）：①所有构造楼层“梁、板、柱、墙”多出砼的剔打。【注：乙方在砌砖前与模板班组及砼班组移交作业面时，应认真检查构造质量，发现砼构件尺寸变形时应规定责任承担班组予以修复剔打后方能接受，乙方砖砌体作业开始，即视为乙方已承认本楼层构造质量，之后所发生的一切剔打均由乙方自行承担】。②二次浇注砼的施工缝处理【凿毛、浮浆剔打等】。③其他质量问题处理。2.2.2.7.工程回访：①工程保修期间，乙方施工的所有项目内容质量问题均由乙方负责回访保修【包括：如砌体、抹灰、楼地面、饰面砖、屋面等的开裂空鼓等质量问题；以及外墙渗水等所有乙方施工的工程质量问题，尤其强调：乙方不得以甲方使用的材料原由于借口，拒绝履行其回访保修义务，更不能因此而规定甲方承担费用】。②乙方应在规定的时间内【48小时内】完毕回访保修工作，否则甲方有权另行安排人员完毕，并按照实际发生费用的双倍以上扣除。③乙方应承担、履行本分包工程范围内的甲方与建设单位签订的总承包施工协议中《工程回访保修协议》的有关责任和义务。④乙方应派专人负责本工程的回访保修工作。⑤因乙方的施工质量问题，导致业主装修或使用赔偿，则此赔偿费用由乙方负责。2.2.2.8.安全、文明施工：①严格按照“重庆市建筑管理条例”以及“甲方企业的安全文明施工·场容场貌管理品牌原则”规定，组织安全施工，文明生产。②保持有关场区的场容地貌清爽整洁，做到“干活脚下清，活完脚下净”。③工程创立文明工地，规定统一着装，挂工作牌。

、搅拌站内文明施工：①搅拌站须加强平常维护、打扫、清洗，用后须及时切断电源，并保持多种机械防护罩完好，做好防雨、防潮措施，每天清洗洁净。③水泥口袋等每天随时堆码整洁。搅拌站严禁积水、排水不畅。④搅拌站工用品【如：手推车等】需每班摆放整洁规矩。⑤保持计量器完好。⑥总之，搅拌站及水泥房内及周围须保持清爽、整洁，搅拌设备须保持良好的工作状况。

、工作面上的文明施工：①楼层上，该道工序施工完毕，须对剩余材料及时清理，及时回收运用或堆放整洁。②楼层施工完毕后，及时组织清理多种剩余物资、垃圾，并及时堆码或处理。③施工通道处、楼梯口、楼梯过道以及建筑周围等须随时保持清爽、整洁。④施工工作面上使用多种周转性使用的材料，拆除后须及时组织分类清理、堆码或及时维修。

、场区周围环境的文明施工：场区材料的堆码，须严格按照施工总平面布置图及施工管理人员的规定，合理分类集中堆放，并按“三一”堆码法（一种面、一条线、一头齐）堆码整洁，作好防雨、防潮、防晒等保护措施，保持场区的布置清爽、整洁。

、生活区的文明施工：①保持生活区的环境卫生清爽、整洁，宿舍每天派人打扫。②棉被、衣帽、工用品等须合理叠放整洁，烟头集中处理，不得乱摔。③宿舍内做到“人走灯熄”，并做好防火、防盗工作。④宿舍内不准烧电炉、电饭锅、开水器以及私拉乱接电线等。2.2.2.9.其他工作：指派专人指挥塔吊的使用（持证上岗）。与其承包范围工作内容有关的辅助性质的、配合性质的多种用工以及公共事务分摊用工。备注：以上乙方承包内的工作，如乙方未在甲方规定的时间内及时完毕或拒不完毕，甲方有权安排其他班组完毕，按照实际发生人工费的双倍在乙方工程款中扣除。并承担本协议约定的“甲供材使用管理赔偿”的责任。2.3.乙方承包的其他工作内容：。3.乙方的协议外工作：甲方有权根据需要增减或调整乙方的承包范围及工作内容、以及临时安排的与本协议工程无关的零星工作，乙方均不得借故拒绝【此项工作发生时另行计价】。4.“甲供材料（设备）”的承包损耗指标：4.1.限量领用原则：所有甲供材料均由甲方限量供应，乙方指定专人签字领用，乙方领用的最高量不得超过预算的图算量。4.2.“完整、完好、足额”偿还原则：乙方在甲方库房领用或借用或调拨的工用品、反复使用的材料（设备）应及时“完整、完好、足额”偿还库房。其领用和偿还差额由乙方按偿还当期市场新购价格赔偿，如有损坏的负责修复。4.3.因乙方未对构造进行剔打等原因，导致的“超厚抹灰、超厚施工地坪、超量使用配砖、超量使用水泥、超厚施工保温”等超规格使用材料、以及人为挥霍【如：砖头、水泥砂浆、水泥等在场地内乱甩乱扔等】的惩罚原则：按照材料采购价的2～3倍进行赔偿，且乙方需整改至合格。第七条甲方责任和义务1．负责统一制定各项管理目的，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实行对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联络，协调现场工作关系。3．根据工程状况规定乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5．按本协议约定，向乙方支付劳动酬劳。6．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。7．为施工现场人员统一办理工伤保险。第八条乙方责任和义务1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的有关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2．严格按照施工图纸、施工验收规范、有关技术规定、施工组织设计精心组织施工，保证工程质量到达约定的原则，对本协议劳务承包范围内的工程质量向甲方负责，若乙方在施工时不按现行规范操作，被各级建设行政部门等发现并予以惩罚的，由乙方自行承担对应的法律和经济责任。接受甲方现场监管，对于不符合规定的施工，无条件服从甲方的整改意见。3．根据业主或甲方的计划规定（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任导致的质量返修、工期迟延损失及多种罚款。4．可以向甲方提出有助于工程建设的合理提议，若该提议被甲方采用并有助于本工程建设，甲方应予以经济上的奖励。5．乙方技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率到达100%；6．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；7．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已竣工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及多种罚款；8．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施，随时做到“工完场清”。9．督增进场人员在甲方处登记立案，及时提供身份证原件和身份证复印件。经甲方审核后通过后与甲方签订劳动用工协议、办理工伤保险。假如由于乙方自身原因未签订劳动用工协议和办理工伤保险，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。10．为其施工人员配置必要的劳动保护和安全防护用品，如安全帽、安全带、工作服、手套及其他有关的防护用品；若乙方未向其施工人员配置必要的防护用品，甲方可直接向其施工人员提供，一切费用由乙方承担。11．保证进场施工人员具有思想素质好、身体健康、技术纯熟等条件；在施工期间，未经甲方许可，不得随意更换施工队伍和人员，保证本工程技术力量和施工队伍的稳定性；严禁使用18岁如下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；严禁使用不法人员，乙方承担因使用以上不合格人员而引起的一切责任和后果。12．甲方在资金临时不到位，业主未能准时拨付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条环境保护、安全生产和文明施工1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及企业有关制度等方面的教育；根据国家和地措施律法规、企业和项目部有关规章制度、监督、监控乙方的有关工作实行状况，使其体系有效运行。乙方无条件服从甲方安全文明施工管理，假如因违章操作引起的安全事故由乙方承担所有事故责任。2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工原则进行施工，其达标费用已包括在劳务费中；加强对现场操作工人的安全教育；认真贯彻安全措施，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患，保证安全生产；随时接受安全检查人员依法实行的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作导致事故，承担一切责任后果和经济费用。假如发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同步按国家有关法律规定对事故进行处理。3．乙方应严格执行建设主管部门及环境保护、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和规定，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定导致的损失和罚款。4．加强现场管理，采用一切合适的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；防止对公众和第三方财产导致损害和阻碍。5．乙方应接受甲方的安全检查并及时整改事故隐患。甲方对违反安全法规的人员有权处以罚款，直至驱逐出现场或终止协议。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。6．乙方工人进场时，应在安全员处登记、接受安全教育。若进场人员没有按上述规定进行登记立案，甲方有权规定其立即离开现场，并对乙方处以50元/人·次的罚款。进入施工现场时应对的佩戴安全帽，对不戴安全帽或不对的使用安全帽者，工人惩罚款50元/人·次，班组长惩罚款100元/人·次。第十条施工现场管理1．甲方施工技术人员在进行施工放线和操平等施工技术操作时，常会有某些施工技术细节需要向乙方工作人员进行施工技术交底，因此，甲方施工技术人员在操平、放线等有关技术操作时有权规定乙方免费抽调1~2名技术骨干配合甲方施工技术人员进行施工技术操作，乙方不得拒绝。2．本工程用电采用三级配电方式。甲方负责二级配电箱及其前面线路的安装，二级配电箱后的电线、插头等均由乙方自行提供（包括施工加班的临时照明的灯和电线）。搭接电线应由甲方的专职电工实行，私自搭接的一切后果由乙方自行承担。3．施工临时用水后，乙方应在随手关好阀门，防止导致挥霍，否则甲方有权予以重罚。若发生停水，乙方应仔细检查阀门与否关好。施工工地给水管有漏水损坏时，乙方应及时灵活处理后向甲方汇报，由甲方安排专职水电工进行维修。4．本工程垂直运送机械为塔式起重机(塔机)。塔机（包括吊斗、吊篮等垂直提高时所必需的物品）及塔机驾驶员由甲方提供，乙方应与其他工种协调使用。5．任何人员不得在施工现场内赌博和住宿；上班前喝酒、穿拖鞋、穿硬底鞋等不符合安全管理的行为不准进行施工现场；对不听现场管理人员劝说无理取闹的，处以200元/人罚款。现场盗窃者一经发现，处盗窃物品价格的10倍罚款并移交当地公安机关处理。在场内打架、闹事者，一律送交当地公安机关。6．乙方应指定专职管理人员负责施工现场的施工、生产、人员调配、工程质量及生活等工作。甲方组织召开管理工作协调会议时，乙方应按甲方告知规定指派有关人员参与。若乙方人员无端迟到或早退，甲方有权对乙方处以100元/人·次的罚款；乙方无端缺席，甲方有权对乙方处以200元/人·