装修装饰工程监理规划(范本)

装修装饰工程监理规划(范本)

装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。二、工程概况项目建设概况：工程名称：XXX多功能教室装修改造工程工程地址：计划工期：2012-11-5工程质量等级：合格建设单位：监理单位：XXX设计单位：XXX施工单位：工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。3.2监理工作的内容：1、质量监理1）参加施工图会审；2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准，积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正违章作业，贯彻实施安全作业，消除隐患。对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证，确保施工机械设备正常运转，作业人员持证上岗。审查施工单位提交的施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。3.督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量。4.审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。5.督促承建商严格按照现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量。督促、检查承建商落实安全保证措施。6.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。负责施工现场签证。7.参加业主组织的工程竣工初步验收。提出工程质量评估报告。参加工程验收。8.督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。2.安全监督对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并使其完善。对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督。1.督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议，根据协议内容检查、监督和落实。对可能预见的事故积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正各种违章作业，在施工的全过程贯彻实施安全作业，消除隐患。对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。3.督促委托人与施工单位签订文明施工协议和安全协议，并检查、监督和落实协议内容。4.监理工作的依据包括本工程建设工程监理合同及其附件、本工程施工承包合同、委托方提供的工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件，以及国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定。其中包括建设工程质量管理条例、实施工程建设强制性标准监督规定、河北省建设工程质量检测见证取样和送样的有关规定、建设工程监理规范和建筑工程施工质量验收统一标准。5.监理工作目标5.1进度目标监理组将审核工程总进度计划和承包单位提供的进度计划，并跟踪管理各个阶段特别是施工阶段的进度目标。同时，合理安排劳动力、施工机械和周转材料，控制各阶段的工期，确保实际施工日历天数不超过计划工期。5.2质量目标监理组将审查施工方案，全过程跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，实现《施工承包合同》确定的质量目标。5.3安全文明施工控制目标监理组将加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。通过对工程建设中的人、机、环、料及施工全过程进行评价、监督和督查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内。6.监理组织方案6.1监理组织机构图和人员构成监理组织机构图如下：图略）6.2项目现场监理组人员7.监理工作程序、方法和一般措施7.1监理工作程序隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序如下：1.工程完工2.承包人自检合格3.整修返工4.承包人提交报验资料5.补充6.按验收规范检测7.监理现场验收8.签发中间交工证书工程质量控制工作程序框图如下：图略）a。施工组织和施工计划b。进度安排c。质量控制标准d。检测频率和方法e。技术措施、施工工艺f。进场原材料及检测报告g。人力、设备、管理措施h。测量放样、标准试验监理工程师将审批开工申请报告，并进行承包人自检合格上报有关资料的检测。同时，监理组将进行抽检和关键部位旁站，填报质量验收单（每道工序）。现场检测是建筑工程质量控制中不可或缺的环节。现场监理工程师是质量控制的主要执行者之一，负责审批工程的质量验收单和中间交工证书。如果出现不合格情况，就需要进行返工整修，直到达到合格标准为止。在每个单项（单分）工程完工后，监理工程师需要填报中间交工证书，并由承包人审核各道工序质量验收单。如果发现问题，监理工程师会进行现场抽样检查，并要求返工整修，直到达到合格标准为止。质量控制的工作内容及方法包括施工阶段质量控制和工作方法。在施工阶段，监理工程师需要审核有关技术文件、报告或报表，包括审查分包单位的资质、审核承建单位开工报告、审核施工组织设计和施工方案、审核材料半成品的质检报告等。此外，还需要进行质量监督与检查，包括开工前的检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工前的检查、分项分部工程完工后验收、跟踪或跟踪检查等。监理工程师还需要进行事前控制，包括熟悉和掌握质量控制的技术依据、做好施工现场场地的质检验收、严格审查施工队伍人员的资质等。此外，还需要建立质量监理日志、组织现场质量协调会、定期向业主报告有关工程质量动态情况等。施工阶段质量控制措施包括技术措施、管理措施和管控措施。监理工程师应督促承包商按国家标准GB/T-92建立和健全质量体系，进行质量职能分配，明确质量责任分工，并实施质量审核制度。此外，还需要审核设计图纸及技术交底、审核承包商的施工组织设计、检查工序、部位的施工质量等。在管理措施方面，需要进行全面质量管理活动，建立质量信息的文字、报表、图象资料的管理方法，以及建立质量管理的奖、惩制度。管控措施方面，需要对合同中质量信息进行管理，并进行质量信息的数理统计分析。以上就是主要质量控制方面的检验项目，通过对这些项目的认真把控，可以保证建筑工程的质量达到合格标准。在施工过程中，需要对管材质保书、水压试验、灌水试验结果、管道给排水工程及接头处的严密性、管道的坡向、防腐及支架的制作安装等进行检查，以确保符合规范要求。安全控制的任务包括检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施，协调施工单位加强安全生产的科学管理，审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案并督促其实施，以及对不安全因素及时督促施工单位整改。文明施工管理的任务包括督促施工单位完善技术和操作管理规程，降低施工过程中产生的噪声，控制夜间施工作业，设置各种防护设施，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响，严格按批准的总平面图堆放机具、材料，搭建临设，以及按照卫生标准和环境卫生作业要求做好生活卫生管理。正式竣工验收阶段的主要工作内容包括由政府、业主及有关单位领导专家参加的整体验收，应由验收委员会的主任或副主任主持，所有具体事务可由XXX组织实施，并以大会形式进行，记录整理成纪要。验收后收尾与交接的主要工作内容包括工程移交、技术资料移交、其他移交工作，以及做好会同清算工作。工程价款的竣工结算竣工决算是工程建设的重要环节之一。在竣工决算过程中，监理单位应对工程建设过程中的各项费用进行审查和确认，确保费用的合理性和准确性。同时，监理单位还需要对工程质量进行检查和评估，以确保工程质量符合规定标准。竣工决算竣工决算是工程建设的最后一步，也是最重要的一步。在竣工决算过程中，监理单位需要对工程建设过程中的各项费用进行审查和确认，确保费用的合理性和准确性。同时，监理单位还需要对工程质量进行检查和评估，以确保工程质量符合规定标准。监理的工作制度8.1隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收是工程建设中的重要环节之一。在隐蔽工程验收过程中，施工单位需要自检并填写隐检单，并附上出厂合格证和试验报告单。随后，监理工程师需要现场验收，并确认隐蔽工程验收结果。只有通过隐蔽工程验收的工程才能进入下一道工序。施工单位应在验收48小时前通知监理验收内容、时间和地点。6）督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。根据《条例》第14条规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改。情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。监理单位还需要监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业，并对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。监理单位还需要督促施工承包单位进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查，并复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。同时，安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。8.2安全监理资