北京市海淀区万柳地区居住用地项目主体精装修工程工程前期策划

北京市海淀区万柳地区居住用地

项目主体精装修工程工程前期策划2013年12月20日友情提示：请用幻灯片形式播放苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司住宅集成总酱体非策获划齿思循路计划控制目标组织1、样板房总结4、工艺改进2、深化内容汇总3、节点深化1、合同经营4、费用预算及控制2、考核制度5、人工降耗控制3、材料监控6、工期风险控制项目部管理人员构架管理人员职责班组人员职责班组班组人员构架1、放线控制2、大、小样制作3、技术交底4、材料进场预控5、工序交接验收6、质量检查记录项目介绍项目组织构架前期准备进度计划明确目标方案措施产品化装饰质量目标控制经营与成本管理安全文明管理质量目标安全目标进度目标1、现场办公室布置2、仓库布置3、临水/电布置4、标志标牌布置5、消防设施布置6、材料堆放布置1、土建移交计划2、月进度计划3、甲供材料进场计划4、木石主材进场计划专项工艺方案雨季施工预案抢工方案2、临电管理1、安装文明奖惩制度3、消防管理项目简介工程概况前期勘察项犹目烤简球介《北竿京东市折海委淀扫区肝万碌柳凭地邀区同居脉住拍用赤地滑项槽目答主委体肯精朋装希修密工甘程监》杯位洁于南北追京叫海飘淀习区案万日柳竿地毫区叉，娇东拐至兄北销京咬巴本沟荡路猎华晕联瓦万远柳站购岗物昨中脾心粉；竖南魂至毁万设柳姓小虹区错4愧号谅街塔；棍西录至墨圣哈华胃寺腔路哈；牌北废至修巴沟沟客村滩北阴路阿。述是壤海阿淀势区程传别统氧的臣高版档尽住闭宅铁区宪，础为旦北封京旷最轨成笨熟灿的切高喜端吉居贺住乳区价之贯一旦。颐柔和顷园蜓、裁圆仙明督园嘱等蛾皇迎家夏苑延囿我环情绕够，色文全脉文厚卸重矿，沙自握然医环沉境碧优皇越臣。竟回残归检健贤康盛居危住撞之湾本玻意描，叔万忌柳怖书逐院怀还猪导津入铁美晚国继L减E驱E触D湿最奋高灿的脂铂蜓金牧级拘标队准遥，岛给靠业夸主重全关面需实愈现螺高妨舒誓适启度重、傲绿悼色旧建情筑耀品今质票的捧优级质御住剂宅组。《北金京袋市技海李淀戏区桂万畜柳州地客区般居平住率用拦地增项蛮目盏主捐体满精战装扬修淡工驰程磨》选占闹地叮面团积滥3石8领8强6忆9饭.陡6华4副㎡攀（揪全厨部眼为让建初设瞒用效地患）旧，总迈建蓄筑萌面乘积奸1樱4谈4甚5插6领9劲㎡守，轧地舞上闹建熄筑狭面亡积日7站7幻玉7宰3揭9贝㎡净，情为幅5旬-灵7禁层垫住复宅流，免总奴户蚂数仔3铜0碧3荣户驻，恩地贪下间为球2罪层蔬车以库结。枕其练传润承丽主停题老—趴—仔自涨然坝生巷态岁与侮家肉园嫁融间为稀一测体帽的筛生需活疏空晶间汁。工帅程析概誓况工何程聪概刘况工程名称北京市海淀区万柳地区居住用地项目主体精装修工程工程造价万总建筑面积约144569m2计划开工日期2014年02月20日计划竣工日期2014年10月30日建设单位北京赫华恒瑞房地产开发有限公司设计单位施工单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司深化设计项目部设计深化监理单位中咨工程监理有限公司质量要求工程一次性验收合格，观感优良，符合合同约定的验收标准备注北京市海淀区万柳地区居住用地项目主体精装修工程共分六个标段，历时工期253日历天，我司将积极认真负责的态度来按时完成业主的需要。《北残京势市芬海汤淀粪区乌万剥柳拖地卵区鹅居壤住轨用宪地拦项呜目贩主捉体坡精抬装明修最工慌程央》工工亿程嘉卫格星夸图疾片前攻期圣勘责察项炊目馋周伴边勺交罗通类便猜利桐，检施侮工筐期视间声与室总冶部双协凤商搏施警工穗区刮域话预杂留希施裕工战道辰路《北泪京姐市伤海白淀职区届万待柳游地跌区匹居促住犹用勾地促项扰目要主血体慌精杰装缸修颂工刚程防》塞公晴司犹领闲导疤专黎题包会吹议前盯期绩会温议建嫂设抢单繁位非：途北剥京乏赫幼华补恒斧瑞革房律地灾产害开隔发庙有糠限递公投司项连目良负求责谊人崇：监晶理稀单漂位悟：中些咨驱工播程皱监径理驶有绪限马公唱司项莫目删负袖责就人克：设举计走单篮位樱：项庭目龙负市责平人异：施恩工拍单周位追：触苏鼠州怎金侮螳他螂纺建肝筑朱装鸟饰贿股详份朝有熄限忠公挺司项扰目税负恳责剩人司：竭张遥建续光工朱程估项唐目得主齐要达负越责罢人项接目纺管蚊理林人副员遣架丑构项野目旁总即负脂责艺人元：嫁马债红权松项蔬目石经营理批：忠张脏建脆光项萄目睛副苗经鱼理金：埋张叨秋质拜量百员稿：桐贾摩磊深膊化撒设睬计耽：喷邢刑付曲忠材辉料园员驾：驻蔡记勖施制工守员见：队谢犹世喘新预届算童员齿：捧王傍光座雄安准全丝式员造：卸翟援晓袄波仓辛管壶员等：寻俞秩金是飞资贴料相员兽：勉张破文啊杰水本电校深斜化炼：毁王延帅工奔程胆项烈目做管吊理线人负员察条粮例工该程彩项租目划管进理煌人箱员欲条叶例工衬程废项碰目寄管扮理汪人惜员稍直腥接度影萌响悲工毁程杂的篇整笼体柏进圾度范及葵质茎量肆，墨我关司伞“陵万缝柳街项椅目施部溉”丈必龄励算志享以欧优蒙质停的厨质小量趋，吨合柔理卵的据工柱期会完洞成味此啦项愿目。工砌程蕉项博目裤管卡理昨人慎员趟要崭求1角、施质工谷前话应惭认舞真末学陆习锈和五会各审哥施恭工季图歼纸境，仰并涨做梢好聋逐庸级欣技馅术盒交国底预工逆作挠。2削、应是遵武照朽设栗计盗图耗纸支要展求逆、仗施叔工部规饮范霞、订操卷作喜规泻程毯和丢工幻玉艺颂标免准肌的卸各若项备相还应捆要捡求腥施愚工典,欠如魄设兴计行变默更盗、萝材俯料输代洲用藏或匀由辩于府施玻工宜原申因咬要忧变复更没原听设遍计爪时踢，立应沿先负与厨业饥主樱、收监畏理汽统芹一巴办碑理励洽晴商屑。严咽格淹质泊量猴预策控越和迎保搅障户制病度园。身项灾目葡部蛇组疼主营要暴制胡订钱质们量满奖捷惩席制构度悟，症把钥施灵工湖质我量植同迟经扑济枝效夫益杂挂按勾滑。3唱、除脉了舞组谋织仆施停工狼班仰组魂间丑进树行阵互赚检白外柏，梳项洞目察部骨每严周床多壶次爆对挥工窗程骄进卖度增和告质险量萍进猜行术定牢期赵检驱查颜，穴以晒确摆保嘉工文程脸质归量罩。4铲、加梨强背原裤材搬料药的钉进殊场境验脉收浸，翼主厦要冤材愈料响必星须劳有扎质纸保畅书助和否合劫格乔证失书央，居报形告宗送他交偏工叨程燥监题理梢，定检性验仅满伏足生施羽工哲质推量砍要罚求赵方星可恒使杏用桑。5货、每怜天绩不泽定良时答的易检蛛测衡现触场画质境量叮和潮文卖明套施沟工更。班况组藏管匠理遗人为员棋架疾构项丑目宾部3#施工段2#施工段1#施工段xxx班组xxx班组xxx班组班组负责人：班组负责人：班组负责人：水电班组长：水电班组长：水电班组长：木工班组长：木工班组长：木工班组长：质诉量闻保攀证班篮组桶管理理厉人剖员抖职帅责现互场逮管摊理耗级材滔损抗耗工黑期诊保宾证石袍材渡、馅瓷晌砖木偶饰贸面质轮量安啄全进策度进疮度叠计砖划组植织放安纹排控老制前肉期近准逮备8渐#迁楼劫地吓下晴二走层叼设铃临驱时防项行目精办此公仇室注熔：波因降项甘目浪现带场迅正冻在超景晓观够施愿工房诚，狼还稼有豆诸现多斗不枕确还定满因膛素企，都有地可辨能月施落工变前职视株情婶况脱而外调究整封项越目秋临挣时踪蝶办船公匀室项趋目贺部纹临杀时苦办广公慢室临仗时匹办披公辣室先要验求蒙：元墙苹面除批条白割，腊标纤志掉牌劳悬臣挂假在来明愚显在位夜置椒，站照兴明乱灯筛具谁齐滨全乎，脖临著时蓝电捉单块独迈供下应帅，确确企保瓦用希电晌安疤全割。仓体库布布钥置仓念库误布留置沫要考求耕：哀墙伏面洗坚茫实浙，障置船物斤架堪牢万固悠，驶易赶燃语物书品尤单蛙独魔存寄放阳，脱专哀人狸管凑理脂。临镜水宅/持电喘布吃置现广场捉临乎时拖电译源粗管兔理乔：呆配冲电框箱宇结影构联牢忽固良，冶门颠锁津齐注全判，夕悬误挂飘明舞显党标免志央，构箱容内杨无彼外肆露念带躁电苍点锯，雷保尖护刊零敢，酷工种作摧零母分毯端弃子醋排现皆场盛临只时包小叙便哪处标端志鱼/辞标买牌身布贿置统好一幻玉标挂准名标甚志矛牌够，洁警园示烟临鱼边舞作市业洪及驴危奸险数作里业跪提脖示消室防必设趁施高布只置统敞一戴消悼防碰设驾施朋配悲备擦，旱标毯准兵化弊消飘防菠培除训汉演扩练辛，准提右高任每冲个手人无消蹦防候意摆识材摇料茫堆候放骂布洪置材独料悉堆适放毛执乓行盖公晨司佩标屠准刊：败砂浊石做堆凳放高倒度渴不惊超制过4谈0渡c骂m；咳石浸膏示板傍码去放铃高钓度汗不制超汁过5伏0张宜；施驱工起现脖场胶要沃求完缺成造面画控先制营线墙印面霉1呢米泪水燃平讽控躁制歪线严浸格绑执劣行锤公宽司乡丰五椒步彼放念线夸法祖，吹落纪实固到黎楼梯层户扶型事主造体柏控构制肢线施肃工多现少场其要富求五沉步脆放均线“硬五杀步耽放协线段”厉，疾“语产谊品铁化损”俗标笼志盛施该工丽做委到古模狂板傍集女成红化猎。通样过毒我矩公桃司肃系吗统塑的费管岩理舍体冬制剂，往精寸心灰施领工姿，挽我蚁们肌相裹信润有廉能做力位把五万求柳遗项便目氏精冠装学打陶造拆成皮京隙城乡丰高余档石中粉的惨精染品忙。实浴景咽对睡照倡效辱果行图客厅实穴景范对亿照炒效摸果纲图餐厅实星景害对集照善效目果捐图卧室施室工啊目冲标联明酒确1合阳理商的坝总堤进猛度哨计寺划果，慢前润紧膏后尺松旁。2发旺挥肤我秆公毅司梳综笔合误资疯源叔优呈势便。3董做偶好县节外点睡、瞒深揪化却图禁的再前权期租工置作不。潮实摘测醒实喇量跃数慕据盐表距格甲根盒据阵每网个播户宗型炮的躬尺绩寸仓进滋行铅现笛场学排特版攀深守化4合凭理军的绒材婆料揭进由场叨，车避鞋免片人径等餐料辟或绕料辉等拜人倦的别现蜡象5合穿理柿安态排橡工姨作箭面聪，励分固项肃工困程族工舌作医面乐不代集终中眯出廉现显。6加哄强析现星场俯管搞理哈（绩工研作手面倦材钻料情人嚼力司）浆，陷不称窝每、朵不近返迎工脚。7二荡单软一惩表敏的兴跟史进挡（慢管凉理秃质浓量秆安脖全婚进歉度丝式协享调洲）扣。8睛产败品蓝化减施安工般、佩驻凶场仔管艰理砌。1逐0贩在磁施茧工亭中羡防呜治痛质买量泪通凯病驴影穿响堤工瞒期1录1泥专注项胞分问部影设乏立孤专纠项沃技舅术童责田任清人著。1津2览注醒重勤化形解拣分买包思单驳位弄细典节析对长工训期侨的算制泰约涉。1艳3央加柿强只“绩三返头挤”谨管走理为，腰把愉控串季凉节币性攀因阔素叹。府有秧效绕规到避胳工抢期障风葵险盏。计谦划仗进困度刷安禁排土辱建自移芦交描验仁收焦流唤程注晃：粪房幕屋页无对重资大衣问云题痰，外可卸通谋过坐返倾修沿完运善唤、伯且孩工茂作食量孟较蛛小暑的宰，约在兼第千一皆次业收粥房窜过长程雕中爱装缎修次单培位缸可喷暂茶时晌接护收盈。砍随勿后阴总纸包幕单语位蚊会联及傅时扭安绣排亦进比行正返削修墙整警改旨，盈并集由呜交料房符小沈组燥重垒新牙安榴排喜验谋收蛾。计党划壁进稀度辽安添排总未进晨度济计枣划总阻进忙度似计雁划想由胆项灭目汤部律、亡供洋应丈商耍、笛班幕组击依部据牢总妖进盲度研计织划牛编粮订做，衰共单同滤审宗核梁控想制锅。序号日期木工电工油工瓦工小工备注12月20根据情况随时调整23月2034月2045月2056月2067月2078月2089月20计口划芒进阴度那安还排施咽工组人迅员饥进种场哪计涛划序号招标材料/供应商供应商一(预定)供应商二(预定)供应商三(预定)供应商四(预定)供应商五(预定)预计招标时间备注1木饰面及家具待定待定待定待定待定根据情况随时调整2壁布待定待定待定待定待定3墙纸待定待定待定待定待定4石材待定待定苏州兴达待定待定计芹划萄进宁度旬安困排甲拦供慌材表料沫进秩场贸计捆划计顺划半进轻度歪安机排序号施工区域现场放线时间责任人图纸深化时间责任人尺寸复核责任人节点收头定调出单责任人备注11施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单22施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单33施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单44施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单木棒饰抚面墓进闻场凉计松划序号施工区域现场放线时间责任人图纸深化时间责任人尺寸复核责任人节点收头定调出单责任人备注11施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单22施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单33施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单44施工段待定厂家和深化设计师待定项目部对口人员//以套为单元出单计衡划映进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2多层板

3龙骨

4石膏板

5防火涂料

6电线管

7电线

8水管

9水泥

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号项目

编码项目名称清单名称单位投标价工程量成本价

综合合价工程量综合单价综合合价综合单价人工费辅材费人工机械辅料费乙供、甲指乙供费（含损耗）机械费轻工辅料1

一、C2B叠层户型（样板房）

一、A01户型（共59套）

2

1、客厅

1、客厅