工程造价估算方法与实例工程影响要素

工程造价估算方法与实例目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用041估算分类房建工崖程影缸响鲁要脾素楼挨层父数楼樱层誉数宏影柴响草到衫估巧算扭因匆素该为肥：浓垂绘直崭运吼输般、续基拥础贯屋诸面沉均懂摊骨含须量浸、薄构姓件具（狸如桥：陪钢妥筋圾）旁含闲量池、肉施拿工徐工领期汇等观。使因用章功饰能分粒为查两俩类结：1致.用慰于危生界活亮和辨活破动。2回.用照于施生缴产痰和迅娱猪乐盐活辩动磨。莲使远用杯功隙能弓决顾定绘结旁构厅类市型疯、壮平抬面他布扁局寄、拥层李高元、庙装横修秤等标。平谈面广尺贸寸平愈面绘尺梳寸袄影领响届到敲估踪蝶算且因喷素宾为贿：穗平赚米集含代量骡、因水秤平物运合输糟、分大遵型乱机惧械敲（赢塔史吊崇、籍电副梯析）逐含顽量妻等喜。房建工灭程影纳响川要浪素楼盐层畜数使哈用游功端能平虹面者尺润寸地逝理棕位窗置01020304是什么样的楼？什么结构类型？装修情况？层高多少？多少层数？有多少面积？跨度多少？现场面积情况？地质条件？地区特性？地材价格010203地理位置10%平面尺寸15%楼层数25%房筑建味工否程影探响疑要士素通过经验比对，估算偏差影响因素比例较大的是使用功能。楼层数和建筑平面尺寸影响也很大，地理位置影响次之。估算偏差影响使捞用稀功冷能5收0烟%0弄4使业用宣功争能居分忧类单层多层别墅高层工业公共单层建筑：门卫室、宿舍、仓库、变电室、泵房、厕所等。高层建筑：高层住宅楼、高层办公楼、医院楼、金融服务楼等。多层建筑：多层住宅楼、多层宿舍楼、办公楼、酒店宾馆、活动中心别墅洋房：独立别墅、联排别墅、多层洋房、公寓楼等。公共性大型建筑：汽车站、电影院、航站楼、体育馆、百货大商场、地下车库、图书馆、博物馆等。工业建筑：厂库房、钢结构厂房、车间等。市这政工济程影绣响急要胡素基智层材果料泰上浴分语为吼：咳石促灰蚂稳少定泡土泥和狠石息灰傅稳桃定汇颗轧粒创。路呀基材伪料宾上奖分匪为咳三牺类圆：1却.土个方苍路达基亩。2吹.石倘方炼路甘基因。坦使3径.特序殊袋路倾基善。面倾层面北层黑分锤类侨：敞钢另性吩面叔层炮和钩柔杰性恒面姜层都。市骆政工忘程影絮响抖要前素地燃质翁条遣件地苏理凶位蔬置基肥层面必层01020304工程在什么位置？地区情况是什么样子？社会关系等要考虑地基承载能力？软土处理方案？基层是水稳还是碎石稳定土？是柔性面层还是刚性面层？010203面层10%基层15%地质条件35%市梨政工考程影喘响份要辫素通过经验比对，估算偏差影响因素比例较大的是地理位置和地质条件，考虑到运输条件地质情况因素比例较大。估算偏差影响地遇理常位窑置4梁0唯%0拦4市卫政灰及库配辅套讽分狼类配舰套绳工糊程室先外道减路：标小袄区滚内午的坝道抚路绩。管兴网：则小牙区索内近的食给匆排贿水甚管贤道仿悉古园以林：竞分日为亭猴台、仿泼古建麻筑、假绍山大、星水底池昆、仆绿唐化市上政和工距程市佳政蹈道手路幕：碰面或层怠区幅分苦为臣刚熊性快路舌面经、啄柔傍性阿路闻面弓，竖用区途益分牛为轰主小道蹦路婚和而辅蔽路同。桥肚涵：邻桥仰涵爆跨嘱长师区垒分劈燕：瓣凡单孙孔赴跨蜓径火小碎于5梢m或剧多飞孔全跨姜径岩总葵长出小遮于8纷m，岸称经为涵奇洞。给排纷水凉燃叫气管沸道开：膜专样来熟划很分乞给企水脾、膏排惯水述、脆燃等气地冠铁沸隧异道岂：导地华铁缓是垒修附建柄在懒大红城塞市拥地丽下慕的愁铁祖路乘，榴隧数道弊是漆在特山护中溪或蓝地摘下究凿明成狠的衔通炊路政。构垂筑副物脊影宫响抓要压素材脆料结坝构书材写料毁有穷混惊凝四土链、闻砖据砌万或女钢茧结宽构字类贞型偷。使欲用徐功高能工割业持建训筑载按勺立灵方万估妖算辛，钩功本能重配敲套际使端用围。地拍理畅位属置地榴理梯位泰置沫影暖响筒不终是宝太耗大蚂，铲影甩响船基劳础并降辆水构及夹基雪础赏深心度娘，里材蹈料妻运蜡输狸。估慨算贩条孟件多层建筑指标信息工程名称小区住宅楼层数6层带阁楼（地下1层）建筑面积64360.28平方米层高3.00米基础类型有梁式满堂基础檐高18.00米栋数16栋结构类型混合结构工程概况本工程位于河北省沧州市，承建时间2010年3月~2012年5月工程承包范围土建装饰安装全专业，预制管桩基础，多孔页岩砖墙体，外墙90厚挤塑保温板，块瓦屋面，塑钢门窗。PP-R给水管，铜铝复合散热器，弱电预埋。专业名称专业比例备注建筑工程49.09%

桩基9.88%桩长14m建筑工程90.12%

装饰工程34.11%

安装工程16.80%

电气46.83%

给排水19.97%

采暖33.20%

主要材料指标名称单位含量预制管桩m0.49混凝土m30.39钢筋t0.04多孔页岩砖m30.31外檐塑钢门窗m20.2内檐门窗m20.11外墙涂料m20.76PP-R给水中水热水管m0.58铜铝复合散热器片0.45电气配线m5.92估算条件越完善估算精度越高。量价估算法工程量可达精度偏差3%以内，材料价格根据市场行业精度偏差3%以内，地方材料价格偏差5%以内。以历史数据库对比方式估算精度会提高很多。已建工程积累数据可运作估算依据。估算条件要素估掉算决条帆件投标阶段的估算，承包范围和做法很重要，描述材料种类及尺寸。估算信息是估算过程中必不可少的。估算条件要素市政道路指标信息工程名称车行道路道路宽双向14米车行路面积26400.00平方米人行道宽双向3.46米基础类型有梁式满堂基础路中绿化带1.3米结构类型沥青混凝土路面道路总长度1790米工程概况本工程位于广东省，承建时间2016年1月工程承包范围及做法车行道结构：30cm厚5%水泥稳定级配碎石+15cm厚4%水泥稳定石屑底基层+4cm厚改性细粒式沥青混凝土+8cm厚中粒式沥青混凝土+花岗岩侧石100X15X30cm、花岗岩平石100X25X12cm、花岗岩压条120X15X16cm人行道结构：15cm厚C20素混凝土+花岗岩人行道地砖30x30x8cm干管材料类型：HDPE内肋增强螺旋波纹管、Ⅱ级承插式钢筋混凝土管。专业名称专业比例备注道路工程55.86%

附属排水27.43%

交通设施3.02%

照明工程12.74%

绿化工程0.95%

主要材料指标名称单位含量灌木总数量株1592人行道砖m20.15花岗岩压条m0.28电力电缆m0.15估泰算得总淘结总娇结估速算锹是肢有蜓科催学福依反据妇进巴行布估价算坏的蕉。杆估喂算阁分播类注很鸡重兔要更，办各追种赶因将素爽综么合料考仰虑骑估愉算段出咸来砖的竟数题据删才育会万偏绢差伤很姐小宽。估维算鱼值图往菌往猜是尿正泥值产，足高讨估