工程估价概述讲义

第一章

工程估价概述主讲人：沈耀辉本浮章僻主芳要浅学屈习俱以豆下奸几躲个液方贵面眉：1、远工妹程埋估荒价满的荒含岩义轰及淡特期点臣；2、陪建证设生项烟目包的奸分怜解鼠；3、姜工谷程薯计剥价肉的剖分尤类青及巡寿作躺用4、负造额价织员端及气造钞价翻工内程匪师基符本坡要手求艺：熟图悉考工称程腰造侵价架概惨念却；虫掌蓄握睁建息设屑项涛目佩的帖分湾解浊；顺熟限悉炮工全程忍造路价闸计巨价枕特句征桶及去各悦阶禽段弯造霞价衬的括确示定隆；靠了懒解狐造弃价捆工残程茎师郑的斯相烈关匪内冈容帝。第1节纤工咳程女估妖价颠概毯述一茅、谅工秤程浴估死价握的肠含究义工否程腐计组价梢过播程雹：工使程末估脏价穴：顾毛名抛思敞义歉，捧是锻对监工悔程著造起价珍的侦预泽先蹈估后计贷，今是陷指趁在黎工寻程壶建锅设米项张目饱开晶工凶前晒，秃对枝所烦需蚊的禾各石种炊人琴力礼、锤物时力龄及裤资掩金种需异用猛量疏的火预猴先偿计延算菊。目问的或：有竖效阴地定确揭定素和烧控允制恶建特设无项钻目乒的腥投跪资着额跌度诱，太进月行数人洗、炉材编、脖物霞的哭准嫁备宽，田以投保恶证湖工评程沸项悼目晨的足顺圈利裂进慕行午。工柔程僚估装价工堵程耳结亡算竣挺工丝式决括算二皮、缴工获程宰估戴价故的注特程点工歼程使价暂格哪除团具问有秤一知般眯商暂品淹价冈格妨运跳动举的刘共醉同杏特业征灯之昂外灯，枣同尘时倘也策具抖有窝自啊身运的圈特汽点倦，扰主取要趋有匹：省单止件袭性练估苏价蹦、犁多示次割性朋估子价哭、遗组鬼合币性瓜估啊价吨等忆。1庙.单座件印性宴估梅价建避筑压产胞品啦不芦能丧批中量自生寻产喇，错因划此欧，申也祸就相不兆存宗在处批盗发替价刃，执只锁能包单恭件厦性苍计弃价献。辅主躺要呢表桶现浩在躺：竹（1）倚各森建利设挨工容程接用霉途故不斧同发；根（2）蹦工攀程铜的玩建案设羽条鞠件着不滋同缎；喇（3）绒工姐程庭的冬结盾构约形黄式都不缘瑞同李；椒（4）绝不思同糖地趟区饰和恩部宿门殖所种使防用沾的忙定泳额绒、闲预暂算厌编婶制歇方飘法播和忍费匹用你划掏分做不溪同雨，泻造测成哥工沙程掀造炒价验千暂差渔万驾别末。第1节烂工咳程插估为价念概敢述2枯.多乡丰次津性纱估营价建能设冈工介程幅的执生呢产东过杨程围是离一奇个尾周旱期滴长逼、扭数击量痒大纱的先消书费寇过户程炒，鼻必罪须剃按饮照该规萝定荡的冻建昨设势程奇序律分彻段愈进岛行洋，走逐抖步味加封深晌。多洗次念性摔计碧价尼指涝在晓建搭设推程腾序赚的每伏个参阶古段都搜有件对拖应柱的死造惧价狸活韵动向，棋以蒸便割有塑效复地炎控会制泛工弟程欢造姻价痒。同擦时达，获由径于届工窝程跪建扣设亲过肤程师是潮一杂个拒由今粗森到纤细斩，垒由编浅朝入旬深喜的鲁渐故进密过绵程吸，惧多拼次析性歪估复价璃也索就捷成虹了拢一悉个大对项工胀程逐投月资逐孔步蜡细距化飞、疮具嚷体，豆最资终疮接棵近丧实悟际湿的屈过桌程育。第1节坐工睬程较估弊价晒概均述项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算多次性估价与建设程序的关系第1节命工腥程谢估钓价尊概植述建义设亚项祝目驴的仓全俯寿盘命厨周柴期枯及栽建柔设冒程活序3斗.组由合疗性萄计工价每暑一租个酬工全程锻项国目碗都隙可桐以俱按革照捞建睡设括项窜目遵、垮单低项汪工镜程触、欧单秘位恋工玻程们、亩分蒸部刻工激程旧、卵分谎项宵工沟程袜的猴层滑次防分史解警，喊然谣后崇再类按图相帽反荷的些次话序断组甲合棒计棋价元。第1节壤工淡程秀估毫价隆概疫述建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程项目划分工程造价形成工适程蛾造锯价徐计诸价铜的乡丰基穴本袖原脖理—搂—工腾程壶项叙目碗分例解尼与乐组链合三般、允工愈程乏计件价调的猫分烛类翅及届作幅用1击.根哀据泉建演设苦程鉴序吨的脸阶丙段扭分槐类投绑资耽估级算设趋计至概煮算竣尤工绿决穗算施存工施图脚预升算施租工赔预慈算工子程舍结陕算编何制滋项母目搅建探议去书上和候可罢研否阶沃段滴，声对全建聋设励项廉目期总恶投羞资辣的叹粗龙略尤估抽计聚，基是谱项贯目殖决团策撇、哑判挽断孕是洲否暴可恶行画的钟重丸要婶依街据告之恳一汁；昨是鞋整私个抗工窗程购造撤价辩的待目负标斑限仙额相；援是往编刊制汤投策资瓜计侨划皆、益资六金似筹弃措责和封申句请桨贷冰款返的傍重易要抢依赴据望。在荐初柳步际设蛮计童和旧扩栽大这初陈步座设度计辽阶露段考，锄设多计愿部咏门方根塑据惊初叶步喊设县计骨图王纸肢、恒概砖算劳定将额展或喷概殿算黄指京标桃及港建孤设铜工厌程邮费毛用该定些额费等欲编炮制骂的信建盗设咏工淘程罪投翠资侍。悦它予是码确智定萝和比控牌制北投圾资谦额现、用编组制宝基翅本仗建竭设事计越划食、仍方所案腥选竭优评、摇推巴行稼限秒额乒设赚计暮的箭重者要痒依叛据适。秘经无过市批驾准箱的君设叙计辰总逢概饥算功是璃建烦设孟项油目边造项价苦控辛制众的油最亮高温限醒额携。施役工数图挥设甘计针完悼成显以南后纸，迅由智建虑设洗单误位跑或提其众委菌托看的坏工小程南造段价讲咨口询泄机数构竭、脉施母工缸单裂位呼，花根织据怜施魄工洞图检纸搬、信预椅算有定关额价等洲资蚊料珍，扭对爹工赶程季项合目泥应透发剩生炊的何费刊用疏进摸行浓较骡详导细眯的井计来算纱。矛，股它慨是准确爆定皱招唯标壳工势程纽奉标巨底削、幅投厘标银报锡价误、吉工息程增承造包俯合么同展价尝的隙依下据僵。施汉工栏单肚位岩再阳中销标乱后方的挂开额工刑准砖备口阶腾段骂，锤根辞据顷施炉工山定规额孙或兵企息业豪定逆额秒编许制顶的巩内粒部岛预析算雄。躬是童施卡工悄单波位蛛编遍制躲施跃工尽作掌业摆进怖度格计钓划脊，张施槽行幅定专额叔管嫌理红的拳依始据调；表是击“馅两规算克对裙比朴”赤的肠依浙据锈；苍是端施哭工向企限业钥有示效痛控目制矛施辟工腔成推本惩，殖提削高玩企挡业犁经爹济艰效材益断的钟手葡段延之京一艘。在兆工俗程先竣掩工僻验答收仓后狸交俘付有使显用高前耕，毕由避施晚工惑单号位崭根酸据念设夜计初变印更印资杨料茫、搅工驶程旱量今的蛇增曾减辞、苦项茅目肝增盒减堂、邪设迈备斩和岭材滑料薯价长差拐，定在序承野包厌合丙同则约眉定爷的裁调巡寿整队范哥围馅内贩，条对戏合伶同禾价绵进幅行验必毯要浙的项休末整爬后哲形葵成牛的瓦来栏确扫定尺工摘程牛项段目盒的尼实器际绒建忘造笛价贺格权。坏是邪建薯设搂单感位因拨头付渗工违程两款唐的圆重脆要邻依古据菜。热工提程而结粒算淘超竭出洒了牌工其程散估贵价肉的召范巡寿畴闻。建拣设合项受目吊的译竣宾工减决历算欠应饿包镜括琴从虏筹伴建映到合竣肥工炒投鱼产值全径过相程堂的救全邀部尽实浩际烤支果出条费达用感，极即售建停安免工宝程姨费芒用澡、龙设健备疤及俘工完器物具户购冈置梅费脏用嫩和陵其热他合费财用蓬等耍。教它众由头建个设叨单陷位期自俭身出开测支胶和室自级营惯工港程况决沿算袄和弹发精包级工泡程造在毕每俱项橡单盘位若工厘程宋完扑工览后蓄向链建猪设胀单专位醒办螺理撑的添竣工工决结湿算陕、秋国香家路建出设郊征伞用臭土竿地蜻补住偿况费垒等躺部兔分存汇蕉总挪而手成奥。第1节葬工庙程撕估叔价检概次述第1节欣工延程病估当价珍概层述类别编制阶段编制单位编制依据用途投资估算可行性研究工程咨询机构估算指标投资决策设计概算初设或扩大初步设计设计单位概算定额（指标）控制投资及工程造价施工图预算招投标工程造价咨询机构和施工单位预算定额工程量清单编制标底、投标报价、确定合同价施工预算施工阶段施工单位施工定额企业内部成本、施工进度控制工程结算竣工验收后交付使用前施工单位合同价、变更资料等确定工程项目的建造价格竣工决算竣工验收后交付使用后建设单位预算定额、工程建设其它费用定额、竣工结算资料等确定工程项目的实际投资第1节各工齐程栽估并价阶概扶述2笑.按俭照茎专归业泻进趴行丽分横类土匙建肠工牛程牧造搬价掌、脆安猜装袜工搏程怪造站价话、唯井剑巷呼工糕程锁造院价让、贯铁猾路旨工芹程史造戏价挺、略公筋路淋工疤程需造括价裙、串市黄政候工挎程橡造奋价蜓等脆等土。3罩.按睁照这工校程扔的韵分领解躬程丢度忆进愉行袋分理类建行设盐项松目殿总术造鄙价佣、腾单痕项抹工寇程斥造畏价毛、境单换位初工启程尸造成价顾、语分乘部引工浸程球造丧价狭、好分末项驳工份程岔造贤价句。基虏本妥建搞设段工震程倒一映般诵可萝划近分拨为休建竿设务项闲目插、路单已项殖工恭程煎、里单卫位照工奋程承三疑级比。朽单菊位驼工徐程悠由神各码个法分刚部冬工雷程叙组览成鹊，聚分亭部吹工全程剂由晨各驳分刊项蛇工幅程赞组步成纳。第2节另建晌设泽项筒目号的草分荷解1溪.建辫设乐项登目又厉称拆基座本蓄建颠设必项朝目疤，狭一茎般辱是球具裤有塌计晋划衰任稻务扫书猫和鸡总尿体只设鸦计穿、带经嘉济闭上龄实到行察独告立备核似算镰、昆管胁理贤上更具跪有动独近立刚组蓬织唉形推式裙的申基拌本缘瑞建务设霸单议位季。例左如躲，愿城舰市豪与庆工涛业阻区夸的害一不项塞给参水居工基程杂或僚一丧项凭排亩水罢工互程罗为帮一剥个弟建坐设铃项针目眠；突在天民也用辱建执设牵中巴，冤一破般纲一验个赚学萝校魔、殖一乖所经医板院捞即芒为惰一涂个禁建剃设息项仆目炼。2抗.单黑项州工咬程单该项饿工蔬程斧又浙叫漫工帅程假项答目心，削是午建头设有项懂目毕的哀组掉成糖部猴分窃。兄一妨个锈建较设呜项贴目疏可缎以溉是奖一剩个虽单宾项员工苦程塌，幅也尊可磁能梁包洽括号几站个拳单曲项跟工杠程校。单翠项鸭工竹程歼具勒有华独逐立林的诸设辨计枪文比件妇，熟建殿成千后孕可监以拣独命立薪发资挥捆生梅产届能顾力结或顷效滤益统的庄工楚程遮。生元产披性巾建础设黑项换目惠的逐单路项染工子程丧，呢一侧般冻是思指扭能因独束立管生远产附的衡车谨间攻，殿它末包向括中厂曲房激建籍筑宇、拾设赏备博的毙安润装颂、首工刃器罩具投仪谎器狼的纤购童置除等蕉。隐非萌生男产右性摧建锄设袋项非目立的迫单煤项急工息程结，如鸭一开所悦学靠校全的恢办趋公废楼苹、个图绞书卵馆伟、拴教诉学调楼蔽、嫌食门堂戴、手宿麦舍胀等姜等冰。第2节许建泉设狠项针目退的厕分帆解3俱.单症位筝工革程单区位已工煤程曾是单景项割工呼程的替组探成鬼部宗分新，沾一仪般庸是指电不浩能事独抓立葡发柱挥默生粱产酬能校力刷或配效仁益甘，哪但肝具妙有捉独钞立斤施话工铜条拉件刮的扛工候程揪。如搅车棵间棕的宽厂伐房乳建荐筑议、让设相备恢的僚安核装羊是扑单鸣位擦工酸程塌。壁电你器奖照健明竹工冒程拍（担包眯括讲室兰内踢外位照暮明喉设谜备星安块装冒、穿线染路轰敷盆设是、衔变凳电首与默配池电彻设积备边的坚安道装赤工趋程伯等自）留、兴特慌殊扑构淋筑榨物万工俘程亩（门如植各姑种破大轨型狠设爬备者基脊础密、从烟煤囱扶、撒桥奋涵百等赵工壶程繁）敏，练也雪是内单顺位纺工辱程沟。第2节琴建川设惩项亮目解的弓分第解4倡.分饥部寨工鸭程分死部汁工母程悄是单决位肤工甚程的购组烘成害部骡分赴，锅它纳是绩按滑工环程碍部陶位懒、判设侄备股种牧类懂和让型查号哭、锐使蛮用妄的普材交料怒和猾工殿种旗等把的膏不面同握划补分莫的识。例忧如鸦建争筑游工冶程午预率算隐定答额神包来括师：省土钻石展方婚、舍桩鬼基何、擦砖踢石前、绵脚晋手肢架绣、紧混拢凝窜土租及蹲钢昼筋屑混油凝素土绍、慕金外属魄结负构吼、冈木亩结仿构村、埋楼内地洽面捞、抗屋钩面俱、柄耐柴酸吉防骑腐常保殊温荡隔唤热项、弦装榴饰级、孩构掘筑临物末、仍场连区裙道灶路捉及四其廊他蜻等吼十蚊四齿个筐分旅部击工渗程躬。第2节怠建蒜设魔项昨目抹的党分夜解5活.分犬项妇工炎程分架项蛛工玻程蒜是分隶部贼工域程的盯组圾成屯部妥分酷，笑是浑构拥成恭分造部往工老程夏的雨基访本喘项档目蛙，残又搏称哈子露目冤，肤通犁过骂较摇为绢简闯单郊的康施泻工浓过物程倾就仙可抽以常生勤产缎出承来授并叶可侧以反用贱适仔当您的永计万量乳单役位掩进波行根计盯量故的粉建险筑挎工隐程鹊或贞安并装暗工潮程桃称报为盘分宁项峡工蜂程赛。例挡如孤每涉立恒方略米揉砖遗基穿础圣工浑程评、忠每长立覆方前米贱钢欲筋努混悄凝估土框工环程茶、泛每1湾0米跨或兼每1始0籍0米亲某碍口矛径幻玉或驳不轧同币接店头克形雹式江的婶铸芝铁托管虾铺掀设鹊等雪。逢都胖是唇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