深度分析了铝合金门窗工程技术和成本的控制

关于门窗公司与房产商来说,哪里有成本，哪里就有成本控制.本文在设计、施工和成本3个方面深度剖析了铝合金门窗工程技术和成本的控制。设计1。铝型材第一在于原资料.一般采纳6063—T5，型材横截面尺寸的同意误差分为一般级、高精级、超高精级，一般按一般级履行，只有对有装置关系的尺寸或高档门窗,按高精级或超高精级。其次,型材的最小壁厚。铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确立，除压条、扣板等需要弹性装置的型材外，门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥1。4mm。铝合金门窗工程技术和成本管控剖析~（全部是干货速藏）2.安全规定第一，人员流动性大的公共场所，易遇到人员和物体碰撞的铝合金门窗应采纳安全玻璃；其次，建筑物中以下部位的铝合金门窗应使用安全玻璃：A、7层或7层以上建筑物外开窗；B、面积大于1。5平方米的窗玻璃;C、玻璃底边离最后装修面小于500的落地窗;D、倾斜安装的铝合金窗.再次，铝合金推拉门、推拉窗的扇，应有防备从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防备窗扇向室外零落的装置。3.防雷设计铝合金门窗的防雷设计，应切合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057的有关规定。4。设计使用年限按《住所性能评定技术标准》GB/T50236—2005第8条,门窗的设计使用年限分为不低于20年、25年、30年三个品位。施工1.安装方式干法：规范“宜采纳干法安装"，先安装金属附框,后洞口抹灰,再安装门窗框。湿法：先安装门窗框，后进行塞缝办理，再进行洞口抹灰.2。防水办理门窗安装就位后，边框与墙体之间应使用耐候密封胶做好密封防水办理.铝合金门窗工程技术和成本管控剖析～（全部是干货速藏）成本影响铝门窗价钱的因素，可分为内部因素和外面因素,以下分别进行剖析。可经过两张图表看看铝门窗价钱的大概散布状况：第一，进行影响铝门窗价钱的内部因素剖析。按成本因素法,影响铝门窗价钱的主要因素是：型材、玻璃、五金（简称“三大材”)，相应的成本比重一般是型材（约30％~40％）、玻璃（约15％～—20%）、五金（约8%~10％)。1。铝型材供给价钱公式：铝型材供给价＝铝锭价+铝型材加工费+远程运输费（1）铝锭价以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）中国铝型材网首页价钱行情栏

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铝锭现货价钱（最高价和最廉价的均匀价）为准；该价钱主要受市场行情影响而改动,一般商定在±10％之内不调整（以铝含量10kg/㎡计算价钱风险大概是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%）。一般商定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价,纱门窗用铝型材一般不进行调价。

,（2）铝型材加工费指到本省（加工单位基地所在省份）内的交货价，包含将铝锭加工成铝型材的人才机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、收益、税金（增值税17％）等全部花费,一般不包含铝型材交货地的卸车资.年采买量达到商定吨位（一般2000或3000吨）时有返点，大体行情是每吨200元。以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价钱对照(单位：元/吨）：保宁铝合金门窗工程技术和成本管控剖析~（全部是干货速藏)①品牌差别：二线品牌较一线品牌低响为0.96%

8%左右，以型材加工费占门窗综合单价

12％测算，影②表面办理方式：阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价钱挨次高升

.③能否断桥隔热：断桥比非断桥增添2500元/吨，主假如增添隔热条（国产)的花费，假如入口条，再加2000元/吨。隔热条的种类,包含注胶式、穿条式两种，一般使用穿条式。【成本重点】不一样于塑钢型材，当前市场主流的铝型材均为国产品牌,相互之间差价很小，影响型材价钱最大的因素在于隔热条。入口隔热条优于国产隔热条，但二者约2000元/吨的成本差别能否值得?以1500＊1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方二者差价约18元/㎡，若窗地比为0.2,折合建筑单方即为3.6元/㎡。④包装方式：包装花费占总铝材单价的3%～5%，有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式.一般是纸包装，采纳牛皮纸包装方式时，一般还要商定每吨中纸的重量，一般是≤60Kg。如采纳膜包装再加1000元/吨.⑤氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增添1um，型材加工费增添100元/吨.⑥磅差：一般商定同意3‰。（3）运输费指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输花费，一般500~800元/吨，按运输距离和方式不一样而据实调整。成自己员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，兼顾考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家.铝合金门窗工程技术和成本管控剖析～（全部是干货速藏）2.玻璃供给价钱公式：玻璃供给价＝原片价深加工费+远程运输费（1）原片供给价一线品牌较二线贵10%，按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2％;（2)深加工费玻璃深加工按加工厂家不一样分为原厂加工、异地加工两种方式，价钱差别视其余因素综合考虑；按加工厂家的市场信用，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。（3）运输费需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，兼顾考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的，运输费为0；其余状况按距离远近，5mm玻璃在全国范围内的运输费大体1~10元/㎡，其余厚度按厚度差别成正比递加。【成本重点】关于玻璃的选择，知足有关强条和当地节能查收标准即可。一般状况下，双白中空即可知足要求。LOW-E与一般玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2，若Low—E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增添,能够选择Low-E玻璃。3.五金①依据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实质荷载的1。5倍），活动五金应能知足使用10万次以上的A级产品。②主要五金包含4种:执手、传动器、锁座、摩擦铰链。③常用材质及价钱差别：不锈钢>锌合金〉铝合金。④品牌差别：各品牌品位的五金价钱差别大,在招标时应上报实物样品及厂家资料。入口比国产贵许多;国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10％，即对成本的影响为1。5%。【成本重点】花费者关于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可知足。4.辅材综合来看,铝门窗所用辅材的花费大体在40～100元/套。辅材的种类许多，但单价较低,招标时重点控制主要辅材的品牌及价钱。5。人工费铝门窗工程中包含工厂加工、现场安装两个环节的人工花费:①工厂制作25元/平;②现场安装35元/平。6。其余（1）纱门窗①住所项目一般在住宅户内部分设置纱门窗，公共部分不设置.若有设置，成本一般是门窗成本的3％左右，受外门窗开启面积大小的影响。②铝合金门窗工程用纱门、纱窗，一般使用径向不低于18目的窗纱。铝合金门窗工程技术和成本管控剖析～（全部是干货速藏）（2）外遮阳外遮阳设计是江苏地域强迫标准,一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大体是外门窗工程量的30%~50%左右，详细视建筑平面、外窗方式而定。之外门窗工程量0.2计算，外遮阳工程量系数约0。06～0.10㎡/㎡.综合单价方面,采纳一般的遮阳方案，如一般住所中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳(手动控制），B1级阻燃产品200元/㎡之内，品位较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/㎡。成本影响上,单位成本指标大体是12~20㎡（地上建筑面积)。其次，是影响铝门窗价钱的外面因素剖析。1。设计参数风荷载W：由基本值2。5≤W＜3KN/㎡增添0.5后，基本单价调增3%左右；门窗传热系数K：由基本值2。5≤K≤3增添0.5后，基本单价调减10%左右；减少0。5后，基本单价调增15%左右；建筑物种类:高层、多层、超高层、别墅的施工成本挨次增添1％左右.2.门窗大小与开启方式单扇面积A：由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1。5平米时,玻璃一定采纳钢化玻璃,单扇玻璃成本增添20％以上.而门窗亮子也需要关注，亮子高度低于400时特别不经济,应试虑撤消.【成本重点】经过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适合调整，获得较经济的门窗切割尺寸，会获得较合理的单方成本。一般状况下，较经济的切割尺寸以下表【成本重点】在同一单体上,采纳断桥与非断桥并用，能用非断桥尽量用非断桥；在开启方式上，尽量少开启、少平开,即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比方有的项目采纳“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。3.施工方法成本影响：采纳干法施工时，较需要增添钢附框,增添成本20~40元/㎡。使用资料：热镀锌方管，截面尺寸20*40＊2mm,综合单价约60元/m；合用状况：对工期有特别要求或成本不敏感、采