广州某企业管理架构方案原创

XXX公司企业管理架构方案一、设计原则围绕公司的主营业务—房地产开发，根据房地产开发业务的阶段需要，科学合理设置管理架构，实现高效管理的目标。二、房地产项目运营阶段房地产开发业务一般划分为七个阶段：项目论证、项目策划、设计管理、采购管理、工程施工管理、销售管理和客户关系管理。也有专家将部分环节合并，把房地产开发过程划分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。两种划分其实是相通的，房地产项目运营模型见附件1。鉴项虎目艰论拣证喂项预目罗策爽划斜设岂计续管摇理瑞采失购卵管名理算工凉程银施幅工收管器理炮销然售倾管昆理奇客抬户仁管吼理屑管姻理膊可睡行奸性奖研近究息和妄项坟目鞋决点策乔阶挽段秆建旅设骨前遍期苍准张备干阶滑段狗建涌设揭阶武段企销父售痒阶龙段销交驶付筝使既用丈阶锋段房地产开发各阶段的主要任务如下：1、项目决策阶段：项目可行性研究，新项目立项；泄2截、海前喊期腾准死备注阶欠段档：皮获昨取斜土懒地坑使汇用吴权烘。津征冬地摆拆掌迁谅，及规京划的设尊计级，扎建毫设巷项才目揭报穷建势，龙勘煎察肢，付申稿办脉《达施死工泼许堪可窜证寿》叶，类招纺标棕；敏3羽、冲工抗程番建凶设旗阶污段仓：余施砍工览用债水蹦、嗓电谜及洁通猪讯娘线奥路姜接岗通虽，鲜施号工鸣场绳地节平跑整用，衬施哭工恭通睬道悬疏籍通称，虎施悔工吸图悟纸富及蛙施转工丝资但料矿准奏备面，栗施芳工惹材于料宋和纷施居工妇设雅备捆的咽准尽备殊，不临絮时秘用桂地猪或镇临姑时厕占奇道婚手逃续通办司理游，娘施堵工停许流可窗批踪文请及然办翠理互开汗工纱手焰续百，枣组嘱织出图向纸腔会提审预、映设区计割交慕底米，饰编朴制学工肌程毯进江度晓计劣划架，宪设惭计教、粉施马工岩、匙监拥理部单居位阅的当协御调盼；颈疑现禁患4凝、杆项护目省销或售钢阶篮段支：炸申彻办娘《铃销震售镜许霉可筛证悠》币，骂商接品蚁房浪销野售呜及驳按我揭屑办秆理舌，缩申玻请峡竣最工院验动收勉，昌取背得脖《亚建野筑窜工忠程历竣痰工毫验源收傅备字案拿证睁》牧，蜓申烫办伴建冬设粒工恭程演规扒划笔验堆收碎，躲进启行捕权刺属摸登辉记光，挠取届得泳《弃商厕品清房谎权拼属普证听明顶书泛》文，开物湿业馅移火交达；青5误、碗交兴付庄使激用陵阶京段雄：百物忠业郊管崇理封。分三岂、轨企讯业利管铲理式架蓝构艇设膊置显建愉议膛依灰据霞上横述商房认地修产驱项麻目揪开壳发翠阶评段混，奴以咳提义高娇房贯地缴产孙企花业代运句营恋效素率疮和围效畜果脑为茅目挤的替，搬建宿议誉X顺X南X己公沙司设的足管搅理坏架枕构野是菊董息事凭会班领派导棒下氏的炼职刘能悠部仁门咳分法工寄管矿理萝体娇制盆，壁建络议烧在蹈总乖公钟司勿设诵置松部咳门怨为侨两撕个臣委荷员仁会坦、楚6熄个如业轨务拢中千心怜：裕战考略狐发误展寸决虏策喜委野员臭会偶、枣考酸核淘薪夕酬贱委纸员款会陵、冬工认程熊管井理寒中组心牙（泡下宁设加开剂发庄业芽务拉部骂、享成魔本摆控跑制答部坊、春采觉购枯部府、棕工给程乘部某）弦、默经茎营的中贩心竞（卸下智设窝营镜销字部岩、把项硬目纵拓份展刃部很、慎租洁赁迅部春客威户瓶服尘务手部断）祖、寇产楚品傅研倦发饱中恋心酱、屈行绑政异及馆人芳力丸资翅源经中表心拾、踪财伸务庄管叹理进中何心哨，闯此丈外由属拢下刻X解X捆房句地鉴产信项盲目系作穷为桨一押个峡区膝域剂板季块状行礼驶叨集染团况公窑司蒸中恒心笨职页能租。考企时业丙管耳理头架机构颗草滩案挖如哭下琴图抵：股东会董事会战略发展决策委员会考核薪酬委员会股东会董事会战略发展决策委员会考核薪酬委员会总裁财务副总裁业务副总裁行政副总裁财务管理中心工程管理中心产品研发中心经营中心行政管理中心人力资源中心开发业务部清远区域项目中心成本控制部采购部工程部营销部项目拓展部租赁部客户服务部人事行政部财务部开发部采购部工程部物业公司千四雅、义各挠部树门魂主远要丹职祝能煌1绞、志董番事绘会推（阔1砖）婆架柜构董事长董事长副董事长董事董事董事焰(投2愚)佣成霉员司：颠董脉事状长约、沉董兵事江、烛监辩事鉴、合董资事避会络秘尼书训。核(与3辞)爬主谱要绳职蝶能态：摔负助责槽召备集知股锅东茶会苦，虎并马向赢股庄东弟大杀会厌报肥告诊工站作命。阿执铃行成股各东眉会每的柳诀旧议崭。层决甲定溜公哗司絮的哈经龄营蠢计蚊划默和它投块资茫方亩案民。燃审结订蹲公址司淘的念年蜡度胜财良务劈预灰算翼方和案唇、恒决疤算交方锻案州。值审颤订途公丙司优的嚼利鹅润细分店配皆方亲案牧和纪弥趴补声亏朽损蚕方崭案巧。独审咳订恢公粒司阀增登加壳或直者斤减题少遇注倒册速资之本磁的嗽方搏案含以扬及秘发继行鸦公税司财债规券汽的断方铲案节。荡拟起订懒公遥司勉重宫大奸收庙购窑、迷合亿并治、歇分吩立弦、垃解含散缸清的算抛的动方驴案琴。总在烈股历东奸会势授茫权点范锁围日内宫，嗽决物定伙公勒司浙的织风趴险勿投上资张、蔽资踢产拨抵移押捡及绿其触他看担商保损事仁项羡。君决坑定镰公随司循内身部域管采理斯机惑构束的具设樱置存，负聘幻任女或寻解燃聘查项绳目营公追司每总睬经堵理陵，雹根笨据赵总停经姑理廊的培提货名垮，项聘王任馒或恼者修解嫌聘兄项沾目穷公歼司占副击总岁经鱼理茧、秤财六务央负延责娱人宵，织决葡定惯其帽报交酬快事幕项访。塞审贝定制公底司狗的冷基娱本亿管腹理般制非度哑。论拟径定廊公时司役章依程才的商修怠改什方吓案兔。踏负驻责额对盖公户司暴运笋营谎的只监野督唐管励理贪，锤听妇取穗公姻司剪总痰经肥理川的际工国作礼回没报店并弃检皂查发总幕经注理宇的范工祥作辣。欺法常律说、用法间规勾或覆公备司交章俘程使规繁定蹲，经以戏及膏股摊东爆会射授搜予吼的浑其懒他白职枣权枣。邮2巴、塞工政程壶管绕理架中桂心颂（颈下烛设律开距发舍业服务但部姓、盗成飞本婚控喘制凶部被、欧采蜡购死部垦、枕工幸程烤部呼）工程管理中心工程管理中心总经理开发业务部经理成本控制部经理采购部经理工程部经理纯（浸1识）巩开腾发续业疗务窃部禾职库能量：铁负政责骂项绕目繁的森开淋发乡过晓程耳的防所富有梨对新外敞联统系浸及价申断报赶工谱作披。掠负织责绘对却公誓司厉项凑目篇的附立谣项秀、蚂申体报跑。抽负暖责险土汁地牢的浆规甲划常、测征伪用出开遣发裳和净管答理么。疾负翅责遵办馅理茅土会地珠证醒、鼻房凉地仰产普证体、税销谨售佣证纸等尖各偶类益证喊件更。姐协桑助寇做鹊好泳前妈期除工健程盲的怒服役务拾工苦作唤。博协扩助世办礼理斯企腾业亏注辛册俱等记各秋项院审辅批穿工铲作聚。心协伸调闲好想与逮相跪关饭政规府访部柴门猎的群关舒系雅（胡2浙）扁成吹本微控陈制询部乐职学能匹：求负甲责天工醋程逗项驶目姐招除投宏标朝组侧织挡及氏实戴施炸。膨负谅责衫工绝程养项土目桶成献本骆预缓算抚编萌制慧及袖监型督桌。道负舰责曾工猫程捎预赠结侵算港书谷的违编扒制恋工矩作悲。淘参汤与录工理程筹施鸽工叼合地同卫的为编驳写爷工碑作些。伪协圆助其财木务亡部服审歪议遇工故程隆付而款够情秃况供。臣参叨与甲工厨程朋验情收搭，啦并搏对消工岭程别适具时夺进态行车预漆决女算品工式作懂。致成裕员偶：言造吩价止经疮理吵、励采航购效招检标仙经鸭理穴、喜土趴建滚造两价育工乒程炭师窄、沫水圆电圣造黎价沸工鸽程灿师传、虹采愈购日助创理石等涌（标3爆）塔工缩程辞部疼职毅能收：粗参厘与衫工终程厦项孔目岂投出资脏策宫划悔、挑项楚目头可梢行塘性召研责究兽工绳作桃，乞联释络曾设欲计膝单非位仰对需总被体奥规低划乌设异计赞、引单墙体织工划程湖各拉专端业滥施识工洽图俭纸跃设榆计协并脉审晨核耽，缩参价与做工敏程亲预抬结酬算管书腾编趴制分，洁负愧责寻工骡程赶施糊工然管图理堡到廉竣接工蝇验际收欲全码过任程夏操触作呈。务根败据召公躺司遵各哥项绪目旋建扔设瞎的剥实扛际唇情领况谷，北编架制队并酒实玉施坐完忠成怖工穷程庆计宋划夕，短按见时状上哭报钱工茎作睬情罗况火，坦及腔时们跟统进叔落腿实显各匙项搅工清作急计潜划栗及见资婚金排计永划音。扯参拥与屈工公程君施远工兼招精、扯投弃标准工惠作时，谷编屯写嘉工沃程舰施皮工快合骂同泰，护并踏进落行三审咱批旦、俊签忙订碗。耽加龄强梅质熄量预控哑制召，霉保扇证宅工姻程物施揭工钥按北有布关辨规吗定照要刻求伸进月行齐。碎协译调后好那各乌部维门泼及把外鼓单呈位忌的肯关源系洞，凑使辆工角程驶顺顽利餐进核行厘。像负务责刷制舅定红各点阶医段逮的侨施蜓工说进恶度溜计策划喇、临采鸡购庭计肢划深及损资灯金我需激求淡计悔划摔。样负此责妇严宇格哨执也行信公湖司狱的诉决迁议绑，幕严南格拾工胸程宫预雅、饲决俊算产的狭审波批引手援续颤，港合怨理棕使休用奖财飞力革、御物青力弱，致发序挥眼经皇济筹效蔽益书。腰协黎助蓬公苍司颜进着行蔽招礼、命投痒标孩及贵选仇择浙施腿工侍队影伍茧的监具蓝体森工处作绪。促进橡行疼施愿工形阶蛛段领的境进极度革控掘制碧，式审冬查镇施奥工召组嫁织糊设史计钥，亦监凳督敲进牺度沫计诞划蜘的肝实蒜施档，备完答成么工醉期粉目抛标楚。塌负接责育管惜理壁施镰工散队盖伍雁，量并激协贷调篮好环对翁内弄对关外功的俗关贺系凳。割整皆理迷有语关球资鞭料穷、黄图阳纸俱，阳做明好徐归存档晨工群作酱。劣负姜责听工尽程记质赌量著检锄查葱及梢工组程编验绕收瘦、喷竣浙工丹验阅收彻工歼作肌，声及锅时蕉解旨决拾施涂工野中治的师各棉种苹问租题膜。剧主跨持科工中程领图火纸疮的颠会税审邮工并作次及蚂工嚷程秒的惊验世收果工厦作街。墙审草批些各叮工弃程盛项膨目枝施缘工卫、贼组帖织代设滤计绵方刮案殿。搏解侄决雪施灭工业过衰程泛中锄的键各关项袜工径程故技践术伍问即题捡.幸做状好伸材搂料金、拣设架备弄、笼人匆员辫的茶管暖理敏工迅作柱，筝收哭编会并腹保烂管祝工驰程属项脂目糕的舅全服部凝技药术艺档巷案医。药（降2溪）谦成姓员旅工狠程轮总阶监离、鼓项归目座工荣程拿经认理挣、闷土想建鸣工壮程返师分、市水投电魄工桃程搬师眠、捞装湖修援工着程鼻师威、棚园凝林浪工剑程笑师佣、切材扛料蔑员虏、脊资树料染员猾、牌监免理撇员毙等遭3宵、宋经千营伍中蜡心扶（抖下寄设滔营搞销塌部零、吧项房目洒拓蔬展懂部抓、常租帅赁脾部笼、保客项户孔服甚务谊部揪）经营中心总经理营销部经理拓展部经理租赁部经理客户服务部经理既(乒1察)码主呜经营中心总经理营销部经理拓展部经理租赁部经理客户服务部经理细根溪据送公树司退的腹发乘展适战奔略搜制恩定宴房宁地盾产涌的慨各清项驰推升广羞策绣划装方螺案涉。银负利责刘房不地锡产党广碰告侧的亿制般作摩及直实简际群操斗作弄。抹负遥责丈根晴据猫物科业比的睬特注点抽组存织辱策省划享各叹项共公仗关铁宣欠传凑活隐动五，详并武负露责污其待实信施只工皆作子。蛇根剃据驳公纪司标有个关战经坛营巴发梳展莲战袜略距，狼制暑订是年葬度塔、墨季酱度形、忍月耐度夏推忆广王方僚案闸，赴呈覆报洞总庆经昆理玩。叹负亭责绵根紧据辣房这地缓产泰项遭目裹各苏时腐期滋的监租黄售贿计教划甩，浊制子订僻相染应轨的读推闪广摆策突划洽方革案轻，接开授展犯招轧商睡工依作挑。退根谎据荣公伪司歼有岛关培推愧广云工贯作葬的守要选求冒，苦实神施踢各窗项见推再广兵方血案必及厦措捧施萝。略深阅入茶了裳解揉项垫目版的笔经尚营茎特将色茶和筐经尊营锹情都况侮，追定家期石收括集晕房授地邀产蹲信绘息绒，斩不疫断蹈推混出析各角种挪促倦销滚手待段需和你措掏施愁。饿负沸责惩项御目席外暂部篮公膀共建场婚地艺公程关它活朱动博的江组呆织银、芒策拜划待、挥实切施摸工孝作五。歌负祥责施项俗目己的该服骆务勉管好理艳工其作形，冬制晨订经相节关乌服竖务锈措鼓施衬及解相仁应姜的石管惠理皮制赠度塞。插负菠责怖公享司驻商疏业怎物积业浓、叹物突业幕内和公沉共折场踏地掘、作广猜告宴牌创等管的广招饺商眠、筒租健售互工净作周。道及扫时宰掌臣握脚市买场峰行舒情慢，湾制课定见并朵执萝行愿相省应医的嫂招斯商枯计区划器、例策土略捆。看挖锋掘捉新香的及客禽户换来购源夜，射跟胁踪有潜城在赵客信户害，灿并昌对悔客虑户传资坦料市进约行舍整斯理室归棕档摄。催与琴新悠旧违客骨户奏保鬼持卵良嚼好沙关绪系汉，份协流助蚁客亿户项解弓决侍在傍招彻商摇、右租极售剥过色程当中困的或问挺题爪。蛋负猜责匙办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