万科总承包建设工程施工合同补充协议范本样本

协议编号：总承包建设工程施工协议补充协议签约甲方：签约乙方：签约日期：

合同目录第一部分补充协议书第二部分补充协议通用条款定义甲方工程部经理和甲方现场代表乙方项目经理和其它人员甲方基础责任付款条件工程质量乙方职责甲供及甲指乙供材料设备材料、工艺及测试工程检验转让、转包和分包要求设计文件、资料搜集、整理和查阅施工组织设计及工程进度计划放线临时性工程用水用电场地使用工程照料现场和周围环境影响现场管理安全文明环境保护施工设备和材料全部权工程验收及移交标准和规范变更和签证结算税款、关税和手续费工程保险乙方对工程及劳务分包支付索赔专利技术及特殊工艺文物等商业道德不可抗力违约、争议本补充协议终止第三部分补充协议专用条款第四部分补充协议附件附件1施工范围总平面图附件2协议造价清单附件3总包交工标准附件4北京万科相关管理相关规范及要求附件5室内环境污染控制标准附件6相关设计变更、现场签证协议附件7工程质量保修协议书附件8廉洁合作协议书附件9施工检验标准要求附件10施工管理和技术要求附件11绿色施工管理措施附件12绿色施工导则第一部分补充协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为深入明确责任，保障双方利益，确保工程顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在甲乙双方签署北京市政府立案协议基础上，自愿和完全清楚并了解本补充协议条款基础上根据《中国协议法》、《中国建筑法》、及其它相关法律、行政法规，结合当地相关要求，依据本补充协议中工程具体情况，于年月日在签署本补充协议。鉴于：甲方将委托乙方负担工程供货、施工、总包管理、维护、调试、完工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。乙方承诺有能力根据甲方要求，依据甲乙双方确定价格，在本补充协议要求时间内保质、保量地完成工程上述工作。经过招标、议标到中标，乙方作为一个有资质、有实力、有经验承包商，在技术和中标价上已包含但不限於：对当地政府部门相关要求充足了解、研究，当地及周围市场和行业等情况，工程目前进展情况，项目建设所处阶段，甲方现在项目准备情况，图纸，技术说明，承包范围，工地周围环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，安全施工，扰民及民扰，和周围住户及单位协调，和政府部门协调，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，奥运对工期及施工影响、外地施工，施工组织设计，施工技术方法，文明施工方法，建筑垃圾自行清理，施工期间气候影响，对分包单位管理，推行总包管理和配合责任及义务，甲方对工期和质量要求，甲方对现场工地及施工特殊要求、设计及工程变更，成品和半成品保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，各项行政事业收费、按国家和地方政府相关部门全部税费要求和缴纳等原因。施工许可证办理：乙方需配合甲方委托招标代理企业办理北京市招标投标管理办公室相关手续，包含提供投标单位，编制投标清单等，甲方配合。在办理过程中，按要求各自支付政府招标服务费。（甲方委托招标代理企业委托费用由甲方支付，但乙方须提供配合及其它辅助工作）。乙方承诺完全接收本补充协议内容，并确保正确无误，如有错漏，概由其自行负担。甲乙双方达成以下协议：工程概况工程名称：工程工程地点：工程内容：乙方应根据甲方和监理方要求（包含图纸、设计修改、工程量变更和甲方确定施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织工程施工和供货。甲方有权依据实际情况需要调整乙方工程内容：包含但不限于增加或降低工程范围、非乙方承包工程等，由此而引发本补充协议价款调整，按本补充协议造价相关要求实施，乙方不得所以而提出任何异议或要求任何形式赔偿。本补充协议价款本补充协议价款及其计价说明：本补充协议暂定总价：元整（RMB元）计价方法：见专用条款。组成本补充协议文件本补充协议包含下述各章及各章中各条、款、项：补充协议书补充协议专用条款、补充协议通用条款补充协议附件组成本补充协议文件有互为注释性质，甲方招标文件、谈判统计等在签署本补充协议前双方签署全部书面文件，本补充协议签定后双方相关工程洽商、变更等书面协议和明确双方权利义务协议等文件，经甲方工程部经理签署相关指令、通知、工程会议纪要，工程量清单或确定工程造价工程预算书和甲方确定签发图纸和技术质量标准等均视为本补充协议有效组成部分。在本补充协议实施期间，甲方签发多种工作程序（指：规范现场管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来步骤和标准、或在本补充协议中有特殊要求、或完成本补充协议所必需）及现场管理要求全部视为本补充协议组成部分，对乙方均含有约束力，乙方不能以任何理由提出异议（程序本身有错误情况除外）或其它要求。如程序本身有错误，乙方应在收到这些程序后七天内提出书面意见，不然视为乙方已接收。除尤其明确外，本补充协议及补充协议其它部分相关词语含义和本补充协议第二章《协议条件》中分别给予它们定义相同。协议生效本补充协议为甲乙双方间二期总承包建设工程签署政府立案协议补充和更为具体具体约定，是双方真实意思表示，实际操作时按本补充协议要求实施，如本补充协议和立案协议要求不一致处，一律以本补充协议约定为准。本协议正本一式陆份，甲方执四份，乙方执两份。本补充协议经甲、乙双方盖章，法定代表人或其授权代表签字，乙方向北京市建设主管部门递交其认可履约保函后生效。甲方：乙方：法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：日期：年月日日期：年月日地址：地址：电话：电话：传真：传真：

第二部分通用条款定义在下面第1款所定义协议中，下列术语含有以下含意：协议：除尤其明确外，本补充协议所指“协议”包含1.补充协议书、2.中标通知书、3.投标书及其附件、4.本补充协议专用条款、5.本补充协议通用条款、6.发包方标准规范及相关技术文件及本补充协议附件、7.图纸、8.工程量清单、9.工程报价单及预算书图纸：指由甲方提供或乙方提供并经甲方确定，满足乙方施工所需要全部图纸（包含配套说明和相关资料设计及甲方设计部变更）。工程：除尤其明确外，本补充协议所指工程是第一章补充协议书中所约定按本补充协议和甲方书面指令所要求和描述工程，包含永久性工程和临时性工程。协议价款：指甲乙双方在本补充协议中确定，甲方用以支付乙方根据协议约定完成承包范围内全部工程、负担质量保修责任、推行协议义务全部款项。年、季度、月、日：除本补充协议尤其明确外，指公历年、季度、月、日。永久性工程：指依据本补充协议要求需要永久地留在现场，并经过施工、完工、维护、保修而加以实施工程。临时性工程：指工程施工中乙方所需多种临时性工程，包含但不限于办公室、仓库、车间、工棚、临时道路、物资堆放和加工场地等。书面形式：指协议文本、现场书面指令、信件和电文（包含电报、加盖企业或项目部公章传真，但不含电子数据交换和电子邮件）。工程验收：指为确保工程符合本补充协议及国家、地方、行业要求，依据协议及国家、地方、行业相关要求，工程经过甲方、监理、勘察、设计和相关部门和单位检验验收。开工日期：协议中明确日期，或甲方书面调整开始施工日期。完工日期：按协议工期要求，工程经过完工验收，乙方送交相对应完工验收汇报日期为实际完工日期。工程按甲方要求修改后经过完工验收，实际完工日期为乙方修改后提请甲方验收日期。实际完工日期按天计算，不足一天按一天计。甲指乙分包：发包人对指定分包经过招标或同意分包人，总承包和指定分包签署指定分包协议或签署三方协议。通知、同意、同意、证书和决定：除另有要求之外，本补充协议文件中提及由任何人发出、给任何通知、同意、同意、认可、确定、证书或决定均应是以书面形式表现，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误，也不应免去双方按本补充协议要求应负担义务和责任。技术规范：指国家、行业、工程所在地及甲方相关工程施工、设计、供货、检验、调试、验收、维护、保修等方面自行制订规范和标准，它是本补充协议一个组成部分，甲方工程部经理以书面形式对上述这些文件修改或增加内容也属于本补充协议技术规范，乙方必需遵照实施。不可抗力：战争（不管宣战是否）、外敌入侵、空中飞行物体坠落，和中国发生叛乱、动乱、暴乱、内战，但因为乙方及乙方雇员原因引发骚乱及其它灾难性事件除外；非甲方乙方责任造成爆炸、火灾；作为一个有经验乙方无法预见或预防且不能克服自然灾难及保了险风险；本补充协议所指全部不可抗力事件必需是对本补充协议实施发生实质性影响且不能克服客观情况。现场：指工程在其地面、地下、在其中或经过其进行施工土地和其它场地，和甲方提供用于本补充协议工程任何其它土地和场地，上述这些场地除甲方尤其明确外，这些场地应该是在本工程红线范围以内。工程变更：指在本补充协议实施过程中，甲方对在本补充协议签定时已书面确定工程进行修改，这种修改包含质量、形式、性质、种类、位置、尺寸、标高和线路增添、替换、更改、变动和施工具体次序方法和时间变动等。本补充协议中“人员”兼指和这些人员相关厂商和企业。除非另有不一样要求，不然下文中条和款号数指是本补充协议条件中条和款号数。甲方工程部经理和甲方现场代表甲方工程部经理在本补充协议专用条款中明确，推行时代表甲方，但无权减轻本补充协议中要求乙方责任或义务。甲方工程部经理能够随时向甲方现场代表授予甲方工程部经理任何权力，并以书面形式向乙方确定。甲方工程部发出全部文件必需经甲方盖章或由甲方工程部经理或其授权代表签署后方为有效。甲方现场代表应对甲方工程部经理负责，甲方现场代表职责是监督工程、试验、调试和检验和工程相关任何材料、设备或施工工艺，但无权减轻本补充协议中要求乙方责任或义务。甲方工程部经理和甲方现场代表更换和委派，应提前七天以书面形式通知乙方。甲方委托监理单位对本工程进行监理，监理单位及监理驻工地总代表在本补充协议专用条款中明确，乙方必需根据甲方同意本工程《监理纲领》和《监理细则》要求接收监理单位监理指令和工作安排，但监理单位或监理驻工地总代表无权减轻本补充协议中要求乙方责任或义务。乙方项目经理和其它人员乙方项目经理在本补充协议专用条款中明确，乙方项目经理全权代表乙方对本工程建设进行全方面管理，行使本补充协议约定权利，推行本补充协议约定义务。乙方要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目经理部或乙方企业公章后递交甲方。除此以外，乙方项目经理还要代表乙方接收甲方工程部经理或依据第二条要求授权甲方现场代表发出指示和指令。乙方项目经理须常驻工地现场，而且其全部时间须用于本工程管理，不得兼任其它工作。为了本工程施工、安全和维护，乙方应向现场提供和雇佣以下人员：对本行业精通并有经验技术人员和管理人员，能胜任管理工作技术责任人、工长等；为正确并立即地进行工程施工和维护所必需技工，半熟练技工和非技术工人；需要有对应资质人员必需有对应上岗证，乙方应在开工前向甲方提供相关人员上岗证。乙方必需严格按本补充协议要求组织施工，乙方项目经理部全体管理人员正式名单在本补充协议生效后三日内报甲方最终认可，但乙方不得私自调整定标时已明确项目经理部人员。乙方项目经理部人员在所辖工程或分项工程施工期间（包含准备和收尾阶段），均须专职在岗，并将其列入组织机构表中，且不得兼任其它项目任何工作。乙方如需对人员安排、施工机械、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式上报甲方书面同意后方可实施。甲方工程部经理在和乙方沟通协调后，有权要求乙方调换乙方任何人员（包含乙方项目经理），乙方在接到甲方工程部经理通知后应在一周内自费更换乙方人员，新到岗人员需事先报甲方同意。未经甲方许可乙方不得再将所以而撤走乙方人员雇用于本工程供职。在甲方要求时，乙方应向甲方正确地提供其现场全部些人员花名册和半身照片，供甲方识别、查验。乙方如因工程进度、质量、安全文明施工、总包（销售）配合等责任被甲方要求调换或调岗、调职者：项目正、副经理被要求调离，每次乙方须向甲方支付违约金壹万元；项目经理部总工程师（技术责任人）、现场工程师、质量员被要求调离，每次乙方须向甲方支付违约金伍仟元。甲方有权将违反以下条款乙方人员在二十四小时内调离本工程范围，并要求乙方支付1000元/人.次违约金；同时，乙方应在48小时内以甲方同意合格人员替换上述调离任何人员。需持证上岗岗位，无证上岗者；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强施工人员；现场实际人员和施工组织设计或和甲方同意不符者；不能主动配合监理、甲方正常工作（包含销售）及各分包商人职员作者；对施工进度及质量达不到协议要求负有责任施工人员；分部分项工程经两次验收仍不能满足要求关键责任者。以上违约金经甲方工程部经理签字后，以书面形式通知乙方，乙方如有异议，应于三日内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接收。甲方基础责任甲方负责办理土地征用、拆迁赔偿、施工许可证等手续，乙方应给予全力帮助。甲方应提供施工场地工程地质、地下管网线路、地下构筑物资料，但乙方不得因为这些资料和实际不符为由要求索赔，必需时乙方应自费深入探明。乙方对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由乙方负责维修并负担费用。甲方将水准点、坐标控制点提供给乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完成，即由乙方自费负责保护，以后因为破坏或失准带来重新测量、放点费用及由此造成其它损失均由乙方负担。甲方将委托监理单位组织有监理、乙方、设计及其它相关单位和人员参与对总体图纸会审，作好会议纪要，并发放给乙方。甲方将委托监理单位日常监督检验工程质量、进度，负责设计院图纸问题处理、设计变更和现场签证、工程进度款支付等，甲方派驻现场人员对以上工作进行抽查；由甲方办理完工结算。依据施工和销售等实际需要，书面形式（如情况紧急时，由工程部经理或授权人发出口头通知，后完成书面通知）对施工现场部署、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。如乙方不按本补充协议要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完成后报监理和甲方验收并同意后方可复工，由此造成工期延误及经济损失由乙方负责。墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等确保金或押金由甲方负责支付。因为乙方未立即提供正当发票或提交合格资料或交还占用场地等原因，造成相关确保金或押金未能全部或部分退回，由乙方负责，甲方有权从乙方工程款中扣回。付款条件根据实际工程质量进度支付工程款，付款百分比根据本补充协议条件实施，申请付款资料应包含以下内容：编号资料名称主办单位说明标准格式索引1请款汇报（付款申请）乙方原件，须加盖和收款单位名称一致单位公章乙方自行准备2发票乙方原件，当地企业开据当地发票，外地施工企业从外管站开据正式《建筑施工（监理）企业专用发票》乙方自行准备3工程验收单乙方甲方项目部监理原件或复印件a.《工程验收单》4工程付款情况表甲方项目成本原件甲方项目成本提供5授权委托书乙方原件或复印件，首次付款时提供b.《授权委托书》6协议付款条款乙方复印件乙方自行准备7确定书乙方原件或复印件，收款单位非协议签约乙方时提供c.《确定书》8收款单位账户说明乙方原件或复印件。假如属于反复使用账户说明，第二次及以后可使用复印件d.《收款单位账户说明》9完工结算协议甲方乙方复印件，结算期付款时提供结算时签署10《工程管理表》等其它附件/如有必需，另附/工程验收单，截止工程费用汇报编制之日时，已完成形象进度说明或工程完工情况说明；变更、签证审定单及完成情况证实；按甲方要求格式提供分项工程量清单费用计算书，采取预算软件编制工程费用汇报乙方在提交工程费用汇报时应同时提交相同内容计算机软盘。乙方上报进度款申报额，不应高出甲方最终审定5%，不然，由此影响到工程款查对进度和支付进度责任由乙方负担，甲方将依据情况降低乙方在甲方供给商评定体系等级。为了核实工程费用汇报正确性，乙方应按甲方或监理要求提供深入资料。乙方应在施工中做好全部工程资料统计、整理、搜集和保管工作，对于因计算依据欠缺、资料前后矛盾造成争议，经甲方催要后十天内仍未提交时，甲方有权选择其中她认为合理数据进行结算，乙方不得对此再提出异议。乙方申请付款必需根据本补充协议及甲方财务月度付款时间要求、工作程序要求，填报相关表格并向甲方和监理提供必需支持性文件、资料和说明。不然甲方有权根据她认为合理金额进行结算和支付，乙方对此不得提出任何异议。超出甲方和本补充协议要求时限上述文件和资料，甲方和监理有权不予确定。除本补充协议另有要求外，甲方对乙方任何一笔违约金、扣款、违约金、招定标和协议审查立案等行政性费用，甲方全部有权在任意一次对乙方付款中进行扣留。工程质量乙方确保工程质量达成协议标准（含一次验收合格），因乙方承包范围内工程质量原因未达成协议标准（含一次验收合格），并影响项目经过政府部门整体验收，甲方有权要求乙方支付协议总价5％违约金。因乙方承包范围内工程质量原因未达成协议标准（含一次验收合格），不影响项目经过政府部门整体验收，但影响部分单体一次性经过政府部门验收，甲方有权要求乙方支付该部分工程造价1.5％违约金。如违约金不足以填补所以给甲方造成损失（包含但不限于对购房人经济赔偿），乙方还应赔偿损失。如因乙方原因，造成工程质量问题，给甲方及第三方造成人身、财产损害，乙方均应赔偿由此给甲方及第三方造成损失。当月乙方施工分部、分项工程一次验收合格率低于80%（含80%），经监理单位或甲方核实后，甲方有权要求乙方支付每项RMB5000元违约金。乙方经监理和甲方验收分部、分项工程，验收两次仍不能经过，甲方有权要求乙方支付每项RMB10000元违约金。监理、甲方在当月质检中发觉乙方同一类质量问题反复出现三次以上（含三次），甲方有权要求乙方支付每项RMB5000元违约金。乙方须有完善交接检验制度且签认手续齐全，每个分部分项工程施工前应有明确技术质量交底且签认手续齐全，不然，每次甲方有权要求乙方支付RMB5000元违约金。乙方在施工中关键部位出现质量问题应立即修复，自己无法修复，甲方有权另外委托其它单位修复，修复费用由乙方负责，且甲方有权要求乙方支付每项RMB5000元违约金，并保留深入追偿权利。乙方应负责本身和全部分包商（含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）成品保护工作，对于因乙方原因或管理不力造成成品损坏，由乙方负责修复，而且甲方有权视损失程度要求乙方支付违约金，并保留深入追偿权利。甲方有权对乙方已检验合格材料和设备进行复验，经复验符合质量要求，其复验费用和由此延误工期由甲方负担；不符合质量要求，由乙方负责更换为合格产品，复验费和所以延误工期由乙方负担，并有权保留深入追偿权利。乙方违约行为及违约金经监理、甲方签字后，以书面形式通知乙方，乙方如有异议，应于三日内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接收。乙方应建立包含整个工程质量确保体系，制订质量确保纲领和手册，并给予有效实施，确保工程质量符合要求要求。本补充协议实施过程中，根据现行国家、行业、地方相关工程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收和甲方标准最严格标准实施，若现行最严格标准变更，乙方应调整实施，相关费用双方根据补充协议中计价标准另行协商。遵守相关法律和要求，接收甲方和监理指令，根据本补充协议、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行工程施工、管理和配合，并对工程完整性、稳定性、质量、进度、现场全部操作和安全负责。乙方应负责因工程需要而进行全部临时、零星、分项工程设计，该部分费用已包含在本补充协议价款中。乙方应对本身所负责设计、图纸、细目、文件及资料错误、不正确、不一致和疏漏等负担责任，并向甲方确保符合协议要求，满足甲方要求。不管是临时性工程还是永久性工程，只要是本补充协议明文要求或为本补充协议条文所隐含，乙方均必需仔细地主动地根据协议要求进行设计（结构主体工程设计除外）、施工、完工、调试、自检、维护、保修、配合等工作，而且提供为完成这些工作所需全部些人员、材料、设备、施工机械、工器具、现场设施和其它物品。乙方应按中国统计法要求，自费向相关部门和法定团体呈交其统计文件并抄送甲方，而且应向甲方提交所需统计资料。乙方应负责其施工区域内工地现场临时设施、道路、管线施工和保养，从甲方指定水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取方法避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。乙方后一道工序必需对前一道工序成品进行有效保护（不管是乙方承包还是非乙方承包），并对下一道工序做好明确移交工作，因该移交工作不清，造成责任由乙方负担。假如乙方后一道工序前一道工序成品造成污染、损坏，经甲方和监理确定后，由乙方根据监理和甲方要求，在要求时间内进行清（处）理或赔偿，对此甲方保留深入追究乙方违约责任权力。乙方应对本工程（包含非乙方承包工程）质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安等负有全方面管理责任和配合义务。乙方职责：按甲方要求时间开工，协调和政府部门关系，确保工程顺利进行，相关费用含在协议价中。乙方帮助办理施工许可证、施工临时占用道路、一户一验、完工立案等正当手续。遵守相关法律、法规和要求，乙方在施工过程中如违反国家相关法律、法规和要求，乙方将负担法律责任，并负担由此给甲方造成一切损失。推行本协议中要求乙方相关权利和责任，按本协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或按期完成本协议文件要求内容，造成甲方损失，乙方负责赔偿甲方相关损失。乙方负责通至施工区域门口和公共道路通道，满足施工运输进出需要；而且乙方应在该通道上采取对应方法，确保道路通畅，费用由乙方负担。依据协议要求，完成相关施工图设计或和工程配套设计，经甲方、设计院、监理确定后使用，相关费用含在协议价中。乙方进场前对业主已复测场地现实状况标高进行核准，并以此做为相关分包单位（如市政管线）进场施工土方计算依据。为确保甲方验收工作顺利进行，乙方现场搭建临时办公室及其它临时建筑，应无条件根据甲方要求日期拆除完成并清运出场；施工场地内硬化路面（含塔吊及其它设备基础等），应无条件根据甲方要求日期拆除完成并清运出场增加5。8此条。，相关费用含在协议价中。增加5。8此条。负责工地现场临时设施、道路、管线施工和保养，从甲方指定水电接驳点（在现场踏勘时乙方应已明确、清楚）接驳施工用水用电，费用由乙方负责。乙方有义务采取方法避免工程施工对红线内外地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，如发生，乙方负担恢复和赔偿等全部责任及费用。工程实施周报和月报制度。工程周报在每七天工程例会前一天报送甲方和监理，周报包含本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包含拟采取方法、最终完成时间）；工程月报由乙方在每个月25日前向甲方及监理报送，关键内容包含《本月完成工程月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》必需具体、具体，包含人力安排、增加人力起源、工程量等。乙方应按时报送以上资料，不然甲方有权顺延支付时间。乙方在签署本协议之前已查看了工地及周围环境，掌握了全部和工程施工相关或对施工有影响情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方有责任和义务保护本身正当权益，应对施工场地上发生一切负责，若发生非政府原因（如当地居民干扰施工），或非甲方指令而影响施工造成工期拖延及财产损失，甲方概不负责，由乙方自行消化。甲方对施工组织设计方案确实定是对施工组织设计方案可行性确实定，并不是对所包含费用确实定，施工组织设计方案属乙方本身施工方法，所增加人工、材料、机械等方法费用均由乙方本身负担。施工组织设计不作为结算依据。开工前乙方应对施工图纸认真核查，主动配合甲方组织施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图15个日历天内应指出图纸上任何不符施工常规或通例之处，并做好各系统管线综合平衡工作。如因乙方未能在此约定时间内提出并协调处理这类矛盾而造成工程费用增加和工期损失，乙方将负担80％责任。图纸会审统计最终形成设计变更单或现场签证单，不然不作为结算依据。乙方必需配置专职预结算人员满足甲方工作，代表乙方负责本工程预决算工作及相关事宜，其签字含有法律效力。根据《相关设计变更、现场签证协议》中要求时间报送当月设计变更、现场签证，如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付当期进度款或支付时间顺延。按本协议约定内容，为甲、乙双方分包工程提供配合和管理，并对整体工程施工质量和工期负责。参与各类施工协调、配合会，因为工地交叉施工引发问题，有义务进行配合协商处理，服从甲方及监理现场总协调作出决定。乙方负责甲供材料分批、分次送检，相关费用含在协议价中。乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。如乙方未推行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方负担责任及所发生费用。因乙方施工现场安全方法不力而引发第三方事故，其责任应由乙方负担。对于未正式移交甲方已完工程，乙方应负责成品保护工作。成品保护费用已包含在本协议价款中。期间如发生损坏或丢失，乙方自费给予修复或赔偿。在施工过程中必需配合甲方销售需要，主动采取方法配合样板房及室外环境施工。墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等确保金或押金由甲方负责缴纳，乙方应立即提供正当发票或提交合格资料或交还占用场地，不然造成相关确保金或押金未能全部或部分退回，因为乙方原因扣除确保金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方任何工程款项中扣回。乙方负责完工档案（含完工图，如有电子文件乙方还需提供给甲方）编制、立即报送，费用已含在本协议价款内。乙方应无条件出具完工立案用资金证实，如乙方有意拖延或不配合甲方出具资金证实，甲方有权推迟工程款支付时间；甲方确保只用于完工立案用。工程移交前完成楼内清洁、楼体清洁、楼外拆除临建、现场清理，包含且不限于为了满足验收、移交物业、配合销售等而进行反复清洁、清理，发生费用含在协议价中。施工现场原有和已移植树木，乙方也应进行保护及日常养护，如因乙方保护方法不力而造成树木损坏，死亡，乙方需按实价进行赔偿。本协议要求由乙方完成或提供配合工作（包含本协议、会议纪要约定内容和设计变更实施、属于本工程配套或临时性工程、安全文明施工、成品保护、工地保安、现场场地保洁等）乙方应按甲方指令完成，价格实施本协议计价方法。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其它单位完成，所发生费用(另加15%管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期责任由乙方负责。按本协议附件《相关设计变更、现场签证协议书》要求，推行相关义务，负担对应责任。乙方在提供补充预算、结算时，需同时向甲方提供工程量计算书和单价分析表。乙方在施工中发觉问题或发生变更应本着“一单一报”、“以书面往来为依据”标准，而且必需提前两天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范文件编号同时应由项目经理签署及施工单位公章。监理单位发出监理通知单、整改单及甲方发出包含现场整改工作联络单必需限期回复，如不在要求时间内回复，乙方须向甲方交纳违约金500元/次。且甲方有权指定其它队伍代为实施，对应费用及责任由乙方负担。乙方工程现场安全文明及临水、临电管理需根据甲方要求进行设置，见附件，费用已包含在本协议价款内。乙方不推行上述义务而造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给全部赔偿。乙方应充足了解当地政府相关工程施工、工程管理要求，因为乙方原因考虑不周或违反要求而发生费用由乙方负担。乙方应该在需要时，或应甲方要求，或应法定主管机构或其它保卫部门要求，为保护工程或确保公众和其它方面安全和方便，在需要地方对工程提供照明、警戒、围栏和门卫等，确保生命、财产安全，其费用已包含在本补充协议价款中。乙方有责任在工程中间验收、完工验收、档案验收等验收过程中为甲方提供和政府相关部门沟通和协调服务，并帮助甲方办理对应手续。乙方应按时足额支付农民工工资和分包单位工程款，若发生因欠款情况，造成民工或分包单位上访或诉讼及其它恶性事件，甲方有权依据法院送达《帮助实施通知书》或政府主管部门指令性通知，对乙方违约行为可同时作以下处理，并保留深入追诉权利：从上访事件及其它恶性事件发生当月起，暂扣当月甲方应付乙方工程款50%，在施工单位处理好拖欠农民工工资问题，并取得政府处理意见后，再支付暂扣工程款。当月没有处理完，下次付款继续根据50%百分比暂扣工程款。甲方根据政府主管部门指令性通知文件或依据法院送达《帮助实施通知书》，可直接向农民工、分包单位、法院或政府主管部门支付乙方欠付工资或工程款、材料款等各项欠款，并甲方有权从应付乙方任何一笔工程款中扣除对应金额。降低乙方合作等级，即每发生一次乙方欠款行为，甲方可将其资格由合格供给商资格降为试用供给商、发生两次及以上，直接由合格供给商资格降为不合格供给商。乙方应负责对非乙方承包工程进行总承包管理并立即提供总承包配合。不管本补充协议是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方开工前已基础完成，或在乙方工程完工后或退场后施工，甲方及甲方直接分包单位不向乙方支付任何费用。乙方配合、管理工作包含以下内容：乙方负责帮助甲方、监剪发放由她们所发出全部工程指令，并负责督促全部分包商落实实施。乙方负责组织和主持和全部和分包商相关协调和图纸会审会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要或图纸会审纪要。乙方应建立每七天1-3次分包工程例会，每个月一次月计划会议和每三个月一次季计划会议；施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面矛盾；全部分包商应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。乙方需对工程整体进度负责，熟悉各分包工程具体要求，尤其是对影响整体施工进度分部分项工程需尤其注意。乙方应要求各分包商提供专业承包施工组织设计和进度计划，进行汇总分析，对施工程序中有矛盾地方进行协调并找出处理措施。安排和提供分包商施工、办公、仓储等用途场地，分包商自行处理办公设施和仓储设施。对于分包商生活场地及设施，因本工程施工场地有限，各分包商可向乙方租赁乙方现有外租生活区，乙方应据本身租赁费用收取租金，不得以此牟利；在甲方和监理统筹安排下，分包商均能够无偿使用乙方设置于现场已经有起重机械、井架、电梯或脚手架等施工机械和设施，但地面或楼面水平运输由各分包商自行处理。为工程设备安装就位，如乙方现有起重机械或机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，标准上由分包商自行负担，或由其再委托乙方进行。乙方应服从甲方和监理安排，有效完成脚手架或井架等现场全部设施搭设、移动、修补、拆除等工作，并事先报甲方和监理同意、立案。总包和分包商间工序交接由监理验收确定后，办理书面交接手续。乙方须依据总进度计划，为分包商穿插施工提供必需作业面、技术条件，和必需作业时间。乙方应按施工图、图纸会审、设计变更及相关规范等甲方和监理要求,立即正确地完成全部分包工程预留预埋（包含各类开关底盒、插座底盒、线管、孔洞、打洞、剔槽、预埋套管、预留孔洞等）、预埋管线疏通和防水处理和塞缝等，并随安装工程进行，立即修补各类安装后预留洞口和分包商损坏部分。对于修补分包商损坏部分所发生费用，按本补充协议要求计取，由分包商负责支付，除上述以外其它全部费用均已包含在总包管理和配合费中。乙方在现场设集中垃圾存放点，现场施工各单位负责将垃圾清运到集中存放点，乙方须督促分包单位立即进行现场垃圾清运，并负责将集中存放点垃圾清运出场，确保施工现场达成文明标准。乙方必需采取方法对现场全部（包含各分包商）材料、设备、成品、半成品、分包工程（包含已完和未完工程）进行有效保护。假如发生丢失、损坏，由乙方负责赔偿，甲方有权在乙方任意一笔工程款中扣除。搜集整理除电梯、煤气专题工程之外各项分包工程报建、验收资料，按报验手续整理质检统计、中间验收统计等，协调和质检站工作，并整理整体完工资料，办理整体工程报建、验收手续。确保达成城建档案要求。和分包商签署现场配合协议和安全文明施工责任。发生扣违约金情形时，由乙方按监理和甲方现场要求，书面报监理和甲方处以违约金。销售配合工作：在甲方样板房、售楼处、首层大堂及售楼通道、室外工程、园林景观施工过程中，乙方应发明对应施工条件，尤其应注意对水电等施工进行总包协调管理。为配合销售而提前需要施工项目，乙方必需按甲方要求调整进度，按时安排施工完成。确保现场施工人员及车辆设备不从销售前庭广场进出，不破坏前庭广场已做好园林绿化工程，不损坏和污染现场内全部已初步完成设施和园林景观等。帮助甲方悬挂销售宣传用条幅；条幅悬挂和进度冲突时，如需将条幅拆除时，须报经甲方和监理同意后，按甲方要求进行保护性拆除，并立即通知甲方进行保管。依据施工进度需对销售中心或其它销售设施进行拆除时，应根据甲方要求，对甲方所列相关物品进行保护性拆除（因现有拆除工艺限制无法保护除外），确保物品拆除后可反复使用。在销售中心及样板房其它销售设施拆除期间，对现场临时存放这些拆除物品和材料，帮助甲方对本项目销售现场多种销售宣传材料物品进行看护，力保不被破坏。看管费用按现场签证计算，出现偷窃现象由乙方负责。甲方将依据销售需要，安排施工现场不定时对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好对应安全方法。分包协议管理：对于非乙方承包工程，由甲方和其直接分包单位签定工程分包协议，作为非乙方承包工程实施依据之一。为确保城建档案等完工资料正当性，乙方同意在甲方直接分包协议生效后且收到甲方提供协议文本七天内，不问任何原因，无条件按该甲方提供协议文本和甲方直接分包单位签定对应乙方分包协议，并按甲方要求进行存档和分发。该乙方分包协议仅用于执法检验、城建档案和完工资料，不作为乙方和甲方直接分包单位间相关工程实施法律文件或工程结算或工程付款依据等其它用途，除甲乙双方及监理和甲方直接分包单位外，甲乙双方均不得向上述四方之外任何一方泄露甲方直接分包全部事宜，不然引发责任由责任方负担，责任方应向甲方支付本补充协议总额20%作为违约金，并赔偿由此给甲方造成损失。对于上述需乙方签字盖章非乙方承包工程分包协议数量、种类、协议文本及份数，甲方将以书面形式进行明确，如乙方未按甲方要求和甲方直接分包单位或其它施工单位签定协议，其权益和责任及义务等均由乙方自行负担，和甲方无任何关系。总包配合管理费：乙方应负责对非乙方承包工程进行总承包管理并立即提供总承包配合。不管协议是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方开工前已基础完成，或在乙方工程完工后进场后施工，甲方及甲方直接分包单位不向乙方支付任何费用。乙方为推行相关总包（含销售）配合和总包管理方面责任和义务而发生全部费用均已包含在本补充协议造价中，乙方不得再额外计取。假如乙方无正当理由不能提供有效总承包配合或配合不立即，甲方有权代为实施，并依据《补充协议造价清单》该项总包管理费（另加20％管理费）从协议造价中扣除。乙方人员在为分包提供分包配合过程中，严禁利用职务之便，对各分包商吃、拿、卡、要，一经核实，甲方有权在实施其它条款要求基础上再要求乙方支付人民币伍仟元到人民币壹万元违约金。以上违约行为和违约金经甲方工程部经理签字后，以书面形式通知乙方，乙方如有异议，应于三日内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接收。对分包单位管理：包含对分包单位质量、进度、成品保护、验收、移交管理。分包工程分部分项工程完工后，乙方应对分包工程进行验收，验收合格后对分包工程进行工程接收，双方签署移交协议，乙方推行对已验收分包工程照管、成品保护义务。总包工程完工验收前总包单位需出具对分包单位验收合格资料，工程接收、移交资料，不然，甲方有权暂缓完工验收、付款工作。甲方供给及甲方指定乙方供给材料设备甲方或监理应在甲供材料设备进场前24小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应立即安排合适通道及卸货位置并在1小时内组织监理或甲方、供货单位共同就货物数量、规格型号、外观、资料等方面进行验收。逾时未验收，视为乙方已认可该项验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方负担全部责任。假如乙方无理拒绝卸货和保管，甲方有权另外委托其它单位完成该项工作，费用按实际发生费用额度双倍从乙方工程款中扣除。乙方负担对甲供材料设备验收、保管、搬运、抽样检测工作和费用等职责，对应费用均已包含在本补充协议造价中，乙方不得再额外计取。乙方应根据第6条所述本补充协议约定立即向甲方指定供给商或承包商支付工程款及材料款。若延迟支付，甲方有权在支付给乙方工程款中扣留对应金额。甲方有权调整甲供材料设备及甲方指定乙方供给材料设备范围，若有调整，甲方应书面通知乙方，乙方须无条件同意，并对应调整采购行为。甲供材料设备详见本补充协议专用条款，乙方须在报送《甲供材料设备入场计划》时间30天前向甲方报送《甲供材料设备需求计划》（包含明细表及进场时间）。甲方据此组织采购供货。对因乙方未能立即上报而造成供货延误、工期拖延责任由乙方负担。甲方指定乙方供给材料设备详见本补充协议专用条款，由乙方推行采购义务。乙方或乙方直接分包单位须在该分部分项工程开工前2个月和甲方指定供给商或承包商签署供货或分包工程协议，并在甲方工程管理部、北京万科工程部立案。对因乙方不按甲方指定签约，甲方有权不予支付对应工程价款，造成供货错误、供货延误、工期拖延责任由乙方负担，乙方应赔偿由此给甲方造成损失。乙方应根据本补充协议约定立即向甲方指定供给商或承包商支付工程款及材料款。若延迟支付，甲方有权在支付给乙方工程款中扣留对应金额。甲方有权调整甲供材料设备及甲方指定乙方供给材料设备范围，若有调整，甲方应书面通知乙方，乙方须无条件同意，并对应调整采购行为。材料、工艺及测试全部材料和工艺全部应符合本补充协议要求和甲方要求。乙方应提供对应质检汇报和出厂合格证等资料（甲供材料和设备除外），并随时按甲方工程部经理指令在现场或其它地方进行检验、测试，并按甲方要求提供样品，上述这些费用已包含在本补充协议价款中。经甲方和监理确定样品，乙方不得任意更换，不然，必需无条件全方面返工，对应货物全部退货，工期不得顺延。乙方须作施工样板或提供样品经甲方封样确定后方可供货施工，若不能满足甲方技术标准，甲方有权委托第三方实施，所发生费用（另加20％管理费）从本补充协议价款中扣除。现场材料须按要求堆放，并立标牌注明品种、规格、使用部位、进场时间等。甲方、监理有权随时查看现场和工程。对在现场或现场以外准备或制作任何用于工程预制件，乙方应立即书面通知监理、甲方，说明准备或制造时间和地点，使监理、甲方能在工程各个阶段检验乙方工作。但这种检验毫不减轻乙方应负协议责任，任何预制件加工备制没有通知监理、甲方，且监理、甲方认为该项工作需要她预先检验时，监理、甲方全部有权拒绝使用这种预制件。乙供材料设备如超出总进度计划进货时间15天仍不能供货到场，甲方有权将该种材料改为甲供，该材料设备费用按本补充协议价格或材料设备实际采购价格从协议价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款30%违约金。对工程造成影响，甲方有权继续保留协议其它条款给予甲方权利。甲方或监理有权要求乙方自费拆除不符合本补充协议要求材料、设备或工程。对不符合质量要求工程，乙方无权要求付款。乙方必需使用优质钢材和水泥（含商品砼）和其它关键建筑材料和添加剂，并应确保该产品订购以前已在市建设局等相关部门立案。经取得设计单位、监理和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而造成费用及工期增加，由乙方负担而且不免去乙方对上述材料设备和方法应负担责任和义务，降低费用归甲方全部；因甲方提出代用而造成费用及工期增加，由甲方负担。工程检验本工程质量标准评定以国家、行业、地方现行规范、甲方发出施工图纸及甲方制订质量标准为依据。如国家、行业、地方标准、规范等低于本补充协议要求，应按本补充协议实施。反之，应实施国家、行业、地方相关标准和规范。乙方应认真根据标准、规范和设计图纸要求和甲方、监理依据本补充协议发出指令施工，随时接收甲方、监理检验检验，为检验检验提供便利条件，并依据要求向甲方及监理提供和工程质量相关技术资料。工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方和监理要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，甲方有权委托其它单位拆除并重新施工，由乙方负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。工程含有隐蔽条件或达成本补充协议约定中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方应在验收前准备验收统计，并向甲方及监理提交三检统计、施工交底统计等资料，验收合格，监理在验收统计上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方和监理限定时间和要求进行修改后重新验收。甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前二十四小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超出48小时。甲方和监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应认可验收统计。经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸及本补充协议等要求，验收二十四小时后，监理如无正当理由不在验收统计上签字，视为监理已经认可验收统计，乙方可进行隐蔽或继续施工。乙方及其分包商每道工序必需实施国家、行业、地方及本补充协议要求验收制度。未经甲方、监理验收和确定，不得进入下一道工序施工（除非甲方和监理放弃这方面权力），不然不管事后检验质量是否合格，该批工程量工程款一律不予支付，而且所以所发生检验、处理等全部费用，由乙方负担，工期不予顺延，而且甲方和监理有权保留深入追究违约责任权力。发生质量问题，施工单位必需立即上报监理和甲方，不得私自隐蔽。对质量缺点处理方案必需由企业技术责任人签字后并报监理和甲方审核同意后，方可实施；对质量事故处理，由市建设行政主管部门组织处理。协议关键工序关键包含但不限于：基础工程：测量放线→土方开挖→基坑支护及降水→基础垫层→模板→钢筋绑扎→混凝土→土方夯填→面层；主体及装饰工程：测量放线→钢筋绑扎或支模板→支模板或钢筋绑扎→混凝土→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其它饰面楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其它面层门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口；屋面工程：面层清理→找平层→防水→保护层→保温隔热→找平层→屋面面层；设备安装：给水管暗设定位→给水试压→系统试压排水管坡度→伸缩节、检验口设置→存水弯设置有防水要求地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户水电管路部署图，具体标注多种管线具体位置和具体尺寸。当甲方要求乙方需做施工样板时，乙方样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。该部分费用已包含在本补充协议价款中，不得额外计取。不管甲方和监理是否进行了检验，甲方、监理全部有权要求对已经隐蔽工程重新进行检验。当甲方和监理提出这方面要求时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方负担由此发生全部费用，赔偿乙方损失，并对应顺延工期。检验不合格，乙方负担发生全部费用，工期不予顺延。在进行工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做部分，甲乙双方在验收时应议定修补方法和期限，由乙方在要求期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，所以而发生各项费用由乙方负担。因为修理或返工造成逾期交付视同工期延误。乙方应为甲方、监理、勘察、设计、质检、安监等单位进行工程检验、验收、评选等活动提供足够人员、材料、机械和设施，并采取必需方法确保上述这些人员安全和工作方便。转让、转包和分包要求不管是否因为破产、接到接管指令、债务调整和推行、财产和权益转移、资产清理还是企业重组等多种原因，乙方均不得在未经甲方书面同意前提下，以任何理由、任何形式将本补充协议或其任何部分、任何收益、利益转让、转包或分包给她人。乙方如需分包应提前30天报甲方书面同意，并向甲方提供该分包商资质证书、营业执照、分包协议、分包工程施工组织设计等。本补充协议要求工程项目，如有未经甲方同意第三方施工单位进场，一经核实，不管甲方是否追加认可，甲方全部有权要求乙方支付本补充协议价款5%违约金，同时甲方有权终止该分包协议及本补充协议，甲方有权要求乙方应退还甲方已付工程款，乙方应赔偿由此给甲方造成全部损失。乙方签字确定分包协议不得和本补充协议发生抵触，全部乙方分包工程不管任何原因不得再次分包。且乙方自行负责和工程分包单位结算，甲方和分包单位不发生直接经济往来。乙方应对由其分包工程负全部责任。乙方分包申请即使取得甲方同意，也不能所以而解除乙方对该分包工程任何义务和责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，确保协议推行。分包商任何违约行为，均视为乙方违约。乙方责任和义务和风险负担一样适适用于和乙方签定分包协议分包商。假如乙方未能或拒绝按甲方合理要求时间和方法完成某部分工程或某项工作，甲方可在向乙方发出书面通知七天以后从乙方手里收回这部分工程或工作。然后，甲方可自行负担这部分工程或工作实施，也可雇用其它单位进行工作。由此，甲方按实际发生费用（另加20％管理费）和所蒙受任何损失从本补充协议价款中扣除，甲方有权要求乙方支付该部分工程或工作总金额15%违约金。依据本条要求，从乙方手中收回工程或工作既不免去乙方依据本补充协议要求应负担责任和义务，也不影响本补充协议中要求甲方权利。设计文件、资料搜集、整理和查阅年月中旬，甲方向乙方提供9套图纸（含制作完工图所用3套图纸），乙方应在施工现场保留一整套图纸，以供甲方、监理相关人员随时查阅。甲方所签发正式施工图纸视为本补充协议组成部分，含有和本补充协议相同法律效力。如甲方提供图纸、资料不完整，乙方应最少在该项工程或分项工程开工前14日，向甲方提交补充图纸及资料使用时间表，列明在不影响进度条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充图纸、资料种类和最终期限。在工程施工过程中，乙方必需以书面形式及早向甲方进行提醒。乙方需要增加图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方负担。乙方确保只将图纸用于此次招投标及本补充协议推行，不得将图纸任何部分泄漏给其它无关第三方。乙方应督促分包商做好完工资料搜集和整理，并在甲方要求时限内负责搜集和整理整个工程（包含非乙方承包工程）完工资料（包含完工图、完工验收汇报、电子文件等）使之符合市城建档案馆要求，相关交验、办证、跟踪、整改、验收、取证等手续由乙方负责，对此，甲方将提供必需帮助。由此而发生行政性收费除本补充协议或当地行政法规或行业主管部门另有要求外，应由甲方负担，其它费用由乙方负责。乙方应负担因完工资料原因影响工程验收、入住责任，并赔偿甲方所以而造成经济损失（包含但不限于向购房人支付经济赔偿），但因为甲方直接分包单位不能根据乙方相关完工资料搜集和整理方面合理要求提供配合者除外，对此乙方应立即书面通知甲方。监理、甲方有权随时查阅乙方相关本补充协议推行多种文件、统计等资料，并有权对这些资料形成、发放、管理及正确性和规范性提出改善意见，对此，乙方应按监理、甲方要求做好必需搜集、整理、改善工作，以方便监理、甲方查阅工作。乙方必需确保完工图纸和实际相吻合，不管完工资料（包含完工图）是否经过验收，凡因为完工图及施工统计等和实际不符引发一切纠纷和责任（包含但不限于结算工程量确实定、完工资料移交和验收、物业管理和维护及保修等）均由乙方负担。甲方、监理及市城建档案馆等相关部门和单位对完工资料验收和确定，既不代表甲方已认可完工图和实际相吻合，也不能免去乙方应负担责任和义务。当甲方对乙方完工图正确性提出异议时，乙方应提供必需证实，而这种证实不得仅局限于监理、市城建档案馆等相关部门和单位意见。全部完工资料均必需一式三份，按甲方和市城建档案馆要求装订。乙方应确保这些完工资料正当性，不得给甲方造成任何形式伤害和损失。施工组织设计及工程进度计划在本补充协议期内，乙方应按本补充协议和甲方要求提交甲方所需要全部资料和文件，包含但不限于乙方施工组织设计、施工总进度计划、资金需求和工程产值计划、劳动力需求计划、甲方直接分包单位进退场和配累计划、甲方资料需求计划、甲供和甲限材料设备供货和配累计划、专题进度计划、质量确保纲领和手册、施工机械进退场计划等。乙方所报施工总进度计划（又称三级进度），应该较为具体、完整并符合甲方工程总进度计划（即二级进度）。该进度计划应包含非乙方承包工程进退场时间、预埋预配时间、配合时间、完工时间、各分项工程开始、完（竣）工和验收时间等。此施工总进度计划一经甲方和监理确定后，不管是否已发生变更，乙方全部有义务最少应在每个季度最终30天25日，向甲方和监理提交最新、经过修改、动态施工总进度计划，并由其审核立案，但对于甲方明确不得延误阶段性施工目标不得私自更改（本补充协议已明确要求需延期或非乙方原因影响除外）。应充足考虑各专业预留、预埋、预配、进场准备、现场配合及45天招标周期等问题。如工程发生较大调整或甲方和监理明确要求需要提交时，乙方应在五日内或按甲方和监理要求，将最新施工总进度计划给予提交。如乙方不能按时提供最新计划，由此引发一切后果由乙方负责。乙方在提交施工总进度计划时,应同时向甲方和监理提交本工程细化到每个月资金需求计划和在整个施工期内估计每个月将完成工程产值计划，并在随即协议期内于每个月25日，向甲方和监理书面提交经过修改、最新上述资金需求和工程月产值计划，由甲方和监理审阅后立案。乙方应按时提供年、季、月度工程施工计划及报表，该部分计划和报表应包含工程量清单和造价，和多种材料、设备用量和消耗，同时依据甲方和监理要求提供每七天施工计划。每七天例会前一天向甲方和监理报送周报，包含上周计划和完成情况、对未完工作情况说明和拟采取方法（包含拟采取方法、最终完成时间）、本周计划和其它事项等。在施工过程中，乙方应依据甲方和监理要求结合现场施工进度及各分包商提交施工计划，立即正确编制出各专题阶段专题进度计划（如：售楼处建设阶段、主体工程完工验收阶段、消防施工阶段、外立面施工阶段等）。乙方施工组织设计应包含一个较为具体、完整、可行全部些人员进退场计划，该计划最少应具体到项目正副经理、预算员、技术员、资料员、保管员、工长、班组长等施工及管理人员个人和各专业劳动力总量。此计划一经甲方和监理同意后，乙方不得随意更换和调动。假如确需更换和调动，必需提前15天书面汇报甲方和监理，经同意后方可更换和调动。甲方和监理有权对其认为不称职全部些人员进行调换，直至清退出场，对此乙方必需无条件服从。乙方总体施工进度由乙方协调平衡，以满足甲方和监理对整个施工过程中阶段性工期控制要求，对此乙方负有不可推卸责任。乙方在编制全部工程施工计划时，应充足考虑非乙方承包工程施工单位提出工期计划，尤其对于相关专业、部位和工序施工次序应合理安排进度，确保乙方和各分包商全部能按计划有序地完成各自工程施工任务。因甲方直接分包单位原因造成工程工期延误和质量问题，由甲方直接分包单位负责，属总包职责部分由乙方负责。乙方提交施工机械进退场计划应包含施工机械名称、数量、已使用年限、折旧总年限、规格型号、关键性能、进退场时间、现在状态、起源、本补充协议期内维修保养计划等内容。甲方和监理对乙方所提交全部进度计划同意和认可，均不应免去乙方应负担责任和义务。乙方实际提交给甲方和监理全部计划和报表和文件等时间，均以甲方或监理书面签收为准，假如乙方不能按本补充协议要求立即提供本补充协议要求各项计划和报表及工程资料（甲方书面认可特殊情况下延期除外），每延误一天乙方须向甲方支付RMB500元违约金。乙方在本补充协议生效后十五天内，依据甲方和监理意见，向甲方和监理提交其现场管理要求，供甲方和监理审核确定。该要求应考虑对现场全部分包商管理，同时必需符合甲方和监理制订现场管理要求。乙方应依据现场情况及甲方和监理要求，定时对乙方现场管理要求进行修改，并报甲方和监理审核立案。放线乙方应负责对本工程放线，并做到正确无误。工程各部位位置、标高、尺寸正确性，和相关必需仪表、器械和人员也均由乙方负责。假如在工程进展过程中，甲方和监剪发觉工程某一部分放线、位置、标高、尺寸或校准出现误差，乙方应按甲方和监理要求自费校准这些误差，直到甲方满意为止。不过，假如发生这种误差原因是因为甲方提供不正确数据而引发，应由甲方负责。甲方和监理对任何放线、测线或标高检验全部不减轻乙方为确保这些方面正确所应负责任，而且乙方要仔细地保护和维护好工程施工所需放线用全部水准标志，观察杆、测标及其它事项，直到甲方同意放弃上述水准标志，观察杆、测标及其它事项为止。乙方应在各分项工程施工前和全部分包商查对清楚各专业图纸之间相关联尺寸、标高等数据是否统一，了解其在分项工程上特殊要求（如开槽、预留孔洞、预埋件等），并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），请相关分包商配合确定，不然所以而造成额外施工费用由乙方负担。乙方应按甲方和监理要求立即提供相关数据，并在分包作业面范围就近提供清楚、正确、便捷轴线和标高控制线，预防分包商出现因轴线尺寸、标高不清造成差错。如因乙方不提供或提供轴线尺寸、标高等数据有误，造成份包商损失，必需由乙方负担。乙方应向甲方无偿提供乙方放线方面资料（包含乙方为放线所作标识解释），方便甲方和监理随时进行现场检验。临时性工程乙方应该负责其施工区域内及乙方施工必需临时工程正确设计和申请取得临时性工程所需全部审批，对此甲方提供必需帮助。甲方对乙方临时性工程审批或默示地同意均不能免去乙方应负担本补充协议责任和义务。乙方应该自费铺设和养护全部必需道路和进出通道（甲方负责部分除外），而且在甲方工程部经理提出要求时，拆除上述道路和设施，恢复原貌。乙方应该许可甲方或甲方直接分包单位无偿使用乙方所铺设任何道路，但这种使用以不得使道路造成损坏或妨碍乙方工作为前提。用水和用电甲方对因供电系统故障或供电质量而造成任何损失不负任何责任。甲方在现场范围内指定供电点，该点以后供配电系统设计、采购、施工、维修、拆迁均由乙方自己负责，甲方不负担任何责任和费用，但甲方有权对乙方自己建设供配电系统进行检验和监管，使其符合相关规范及甲方要求。甲方有权依据现场条件要求乙方迁移其供配电设施或拆除其停用供配电设施，且一切费用均由乙方负担。非经甲方和监理同意，现场内不许可用架空线供电。乙方承诺自备电源（如发电机、柴油、汽油等），以备甲方提供用电负荷不能满足乙方施工需要或现场临时停电时，乙方自行提供施工所须用电，由此而发生全部费用，均已在乙方报价和本补充协议价款及本补充协议综合单价中给予考虑了，乙方不得所以再提出任何赔偿或变更本补充协议价款和本补充协议综合单价要求。乙方在甲方指定供水接驳点以后，自费设计、采购、安装其自己用水系统。其系统设计、安装必需符合本补充协议及法定规范和标准，并同时接收甲方检验和监管。若现场发生改变时，甲方有权要求乙方更改、拆迁或拆除其供水系统。对工程不再需要乙方整个供水设备或任何一部分，乙方全部应按甲方要求将它们拆卸清理。乙方用水申请及日常管理按甲方现场管理相关程序处理。甲乙双方用水和用电均必需安装水表和电表（乙方水、电表安装、移位及拆除需报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须经过相关部门检测。在正式电送到永久配电室后，乙方用电应按甲方要求立即转接到永久配电室，且乙方所用电费应以永久配电室内总计量表（有功电度表）为准同时负担变压器基础电费。临时照明及供电乙方必需供给一切为施工及相关,包含其分包商、指定分包人及其它专业承包人工程所需临时照明和电力,包含临时配线和电表,和作为永久性设备作测试用,包含提供和搬走全部临时电线和其它工程和支付一切费用。乙方须负责提供电源配电箱和二级配电箱作为电接头置于施工现场,并负责电费和由此等电接头接驳到现场所需位置一切材料及劳务及在施工期间一切费用。全部临时电力装置应正确地安装和接驳地线,使其符合当地安全条例。全部作临时照明和供电用插头、插座、接驳、变压器、临时开关和保险丝等,应经得起损耗,并宜于室外用途和防水。乙方须负责供电量足够性及保持不停之用电供给直至工程完工后发包人接收本工程。乙方需知道工程当地电力供给有间歇不足或停电，方便保持室内环境满足全部分包施工条件。乙方标价将被视为已包含了采取任何方法(如备有发电机)以确保临时施工用电供给。如分包商要求供电,承包人需在每层指定一个位置安装独立配电箱让分包商接驳和取电,但分包商需自费负责全部临时配线,和搬走全部临时电线和其它工程,并清洁及补修由此而产生破损。场地使用除甲方明确划给乙方单独使用场地外，乙方所使用其它场地不得独家使用，应按甲方和监理要求共同使用。假如必需时，为本工程实施、完工、维护、调试、验收和保修，乙方应自费为其人员在现场外提供额外住房和生活设施。乙方要为甲方在现场或其它地方设备、材料或工程，留出检验、操作、维护和保修进出通道。乙方应该按本补充协议、甲方和施工需要修建用于本工程建设多种临时设施，包含车间、仓库、现场砼搅拌站、预制块生产线、临时排水设施、安全围栏、临时道路、现场公共厕所等，并在不需要时候进行拆除和恢复原状（包含塔吊基础、外用电梯基础、提升架基础等地下基础）。以上费用和开支均由乙方负担。乙方工作区部署必需经监理和甲方同意。乙方应自费为施工区域修建污水排放和符合规范、标准要求处理系统，并同甲方就近指定排污系统连通，但不得造成甲方排污系统使用不畅或堵塞。乙方在整个上述全部设施使用过程中，应该保持其清洁卫生，而且在工程结束时或在不再需用时，乙方应该按甲方要求拆除和清理上述这些临时设施。乙方必需对她所雇用全部些人员实施严格管理以预防弄脏或污染工程或当地和小区下水道。甲方直接给乙方任何一部分场地不得用于和工程无关任何活动。乙方应在进场前对已完成工程及场地进行检验、接收。除非工程施工需要且持有甲方工程部经理签发书面许可，不然乙方任何人员不得进入由其它施工单位管辖或已交付使用甲方建筑、场地或现场。乙方应警告其人员，未经许可私自进入这些场所，将按相关要求调离现场。乙方必需遵守经双方确定进度计划和现场平面部署，在甲方销售展示前拆迁临时设施和建筑、材料堆场、机械设备等，确保场地满足甲方销售要求。工程照管乙方对其负担工程，包含从其它乙方处接管作为自己工地一部分工程和用于工程货物、材料、抵达现场其它物品及施工机械负责照管。责任时间从进场之日或从另一乙方手中接管之日起，直到工程完工验收合格之日或按甲方工程部经理要求完全将工程照管权移交给其它方为止。乙方对其负担工程，包含从其它方处接管作为自己工地一部分工程和用于工程货物、材料、抵达现场其它物品及施工机械照管期间凡出现失窃并所以造成甲方遭投诉，乙方每次向甲方支付违约金1000元。在乙方负责照管期间、假如她照管工程发生任何损坏、损伤，不管任何原因（但不可抗力除外），乙方均应自费将损坏或损伤部分修理、恢复到甲方满意质量。对于不可抗力造成损坏或损伤，假如甲方要求修复，那么乙方为此而发生费用应按本补充协议要求追加到本补充协议价款中。工程完工验收时，永久性工程全部应处于良好状态，各个方面全部应符合本补充协议要求。对全部那些因雨水、高温、低温、大雪、灰尘或恶劣气候可能会产生不利影响永久或临时性工程，乙方均应小心保护使其免受损害。全部低于地面构筑物入口均应有档板以免雨水浸入。必需时，乙方应自费修建围墙隔开和工程相关区域，并采取必需预防方法以免人员或设备受到损伤，在工程不需要或甲方要求时自费拆除。对甲方指定现场需保留树木，乙方需采取对应保护方法，所需费用已包含在本补充协议造价中。交通和周围环境影响乙方在运输用于工程全部施工机械、材料和设备时，应按政府部门要求使用通往甲方工程市政道路，并自费修复对她可能造成任何损坏加以修复。乙方应该自费为其在现场内运输材料、设备和劳力需要修筑临时道路并加以养护，而且在不需要这些临时道路时，乙方应给予拆除并应恢复现场原状，全部这些工作全部要依据本补充协议和甲方要求实施。这些临时道路位置应取得甲方同意。乙方应负责自费修建部分道路安全，并应依据甲方要求自费提供标准志牌、照明和围栏等。乙方应许可甲方，或甲方雇用其它任何施工单位使用她所修建任何临时道路。乙方在工程施工过程中应尽可能避免无须要地、不正当地干扰公众方便。若发生这类事件，乙方应在不损害甲方利益前提下，负责赔偿全部所以引发索赔、要求、诉讼、损害、损失、支出和费用。乙方不得以任何方法干扰其它工程，不管该工程是否属于甲方或第三方，也不管这些工程位置是否已由甲方向乙方指明，除非这种干扰是无法避免。乙方应负责按甲方同意计划将准备用于工程货物和材料、设备、施工机械、零配件和部件等运到现场，并取得运出现场所必需许可，乙方应自费保养通往现场临时道路。对实施本补充协议造成道路损坏而引发索赔、要求、诉讼、损害、损失、支出和费用等，由乙方负担，甲方有权保留深入追偿权利。乙方应遵守政府主管部门及甲方对施工场地交通、施工噪音和安全生产方面相关管理要求，按地方政府和相关部门要求自费办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等相关手续，并以书面形式通知甲方和监理；同时，严格遵守相关环境保护法律、法规，并根据环境检验审核要求，加强施工现场环境管理。乙方正式开工前须向甲方工程部经理和监理申报施工现场粉尘防治方案、污水处理方案、噪音管制方案。经甲方和监理审批后，严格实施。因乙方管理不善所带来一切相关经济损失及法律责任全部由乙方负担。工作区、生活区和工地道路应一直保持没有积水、废料和其它材料。在车辆开出工地之前，乙方应清洁全部车辆和装置，确保其没有泥土、泥浆和其它污物撒落在路面。因为施工将泥土、泥浆和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方应按需要或按甲方要求提供足够人员、装置、设备等，以确保上述污物立即清除掉，由此而发生全部费用和损失由乙方负担。现场管理乙方必需作好现场总平面计划，并报甲方和监理审核同意后，方可实施。施工区域和生活区域分开部署，施工区域内除必需安保、警卫及管理人员办公室之外，严禁施工人员住宿。工地办公室部署施工总平面图（场布图）；施工进度计划网络图；工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理网络图；消防器材部署图。乙方全表现场施工人员应统一佩带工作牌。费用由乙方负担。乙方应在现场办公室自费配置齐全、完好办公设备，包含复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等。考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施。采取钢管脚手架时，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度大于180mm，油漆颜色为黄黑相间色（250mm相间），散水采取硬地坪，外设排水沟。施工操作层应围网封闭，脚手架钢管必需除锈油漆，并刷黄色漆（1500mm以下黄黑相间），脚手架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm相间）。关键出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必需按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有统计，挂在脚手架外侧。工程项目外围建筑物安全网需为全新安全网，以利于项目标形象；外脚手架除满足主体结构需要外，在外装阶段，尚需满足门窗、幕墙、外保温工程施工需要。施工期间，乙方应立即整理和安排好全部施工机械、工器具、材料、建筑垃圾等，每日做到工完、料净、场清，乙方应督促各分包商将各自施工范围内垃圾运到乙方在现场专门设置垃圾存放点。假如发觉分包商未达成要求，建筑垃圾乱堆、乱放，作业面清理不到位，则乙方应立即将作业面清理后，所发生人工费、机械费报甲方和监理确定后，从该分包工程款中扣除，并在例会中通报，情节严重处以违约金。假如乙方拒绝立即进行场地清理（不管该场地是否为乙方责任范围还是分包责任范围），甲方有权另外委托施工单位进行清理，其费用按实际发生费用额度从乙方工程款中扣除，并要求乙方支付违约金。工程建设中每个楼层多出材料、建筑垃圾必需经过垂直运输机械或垃圾槽运输到地面，严禁高空抛物，以上物品在不需用时应立即清理出场。乙方应按甲方要求自费在现场提供和保持有效、卫生、整齐公共厕所，供现场全部些人员使用。要求在施工现场设置立即冲水厕所，二级过滤，不得因异味和不文明现象，引发周围或本小区居民投诉。乙方应尤其注意在施工中对乙方施工区域内已交付使用全部建筑物和设施进行妥善和有效保护。本补充协议对现场条件进行了一个大致描述，乙方不得因为这些描述和实际不符为由要求索赔。乙方应该注意到现场情况是在随时发生改变，须依据自己对现场实际勘察和整个项目建设进展及周围情况常常调整其工程实施安排，但这种安排应事先取得甲方和监