智能化弱电系统总承包合同

智能化弱电系统工程施工合同智能化弱电系统工程施工合同2222页脚内容合同编号：FJG-2004-05荣耀国际中心智能化弱电系统总承包合同发包方(甲方)：泛海建设控股总承包商(乙方)：西门子楼宇科技(天津)〔1〕一、 工程概况工程名称：荣耀国际中心东单路口东南角〕251000构造类型：本工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，框架剪力墙构造。工程简介：本工程地上由相连的五栋塔楼组成，中间C23层，四角A、B、D、E座18层。地下局部全部连通，共3B1--6.34.4B2--4.8B3--4.5监理：北京双园工程询问监理工程总承包：中关村开发建设机电工程总包：北京市设备安装工程公二、工程承包范围：乙方工程承包范围：乙方须在规定的时间内完成以下各弱电子系统的材料/设备的自行完成的弱电子系统楼宇自控系统一卡通治理系统一卡通-门禁掌握系统一卡通-车库治理系统一卡通-消费系统综合布线系统有线电视及卫星电视系统背景音乐及紧急播送系统(10)多媒体系统(12)计算机网络系统远传计量系统保安报警系统保安监控系统巡更系统系统三、 工期本招标工程完工日期：20041230日四、 合同文件及解释挨次：4.1挨次如下：正式签署的本弱电工程分包合同中标通知书合同文件投标文件招标文件标准、标准及有关技术文件图纸报价清单(见另行装订册)件或协议均为本合同的有效组成局部。五、 适用标准及标准同中商定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中的标准执行。六、图纸图纸8套及光盘1套。甲方需要增加图纸套数的，乙方可代为复制，复制费用由甲方担当。乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工现场保存一套完整图纸，供甲方及有关人员进展工程检查时使用。七、 承包方式本工程实行固定单价、包干总价加洽商、变更增减帐的承包形式。费用，不另计取其它费用。〔甲供设备材料除外、包工期、包施工、包质量、包安全的形式进展承包。711容，其报价清单中的数量与招标图纸数量有差异者不得调整报价。八、 权利与义务合同相关各方责任人与职务甲方派驻的工程师姓名：黄翼云 职务：总经理委派的工程师姓名：程峰 职务：总监乙方工程经理及工程组织人员架构表工程经理姓名：谢树会工程组织人员架构表(详见附件2)监理工程师的权利与义务监理单位应监视乙方认真履行本合同及补充协议中规定的责任和义务。程备忘录、工程会议纪要所记载的相关流程、规定等。监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准时，总监理工程师应有权拒签支付工程款的要求，并限令乙方改正或局部暂停施工。甲方权利与义务甲方应按本合同的相关规定按时支付工程进度款。由提出任何工期的顺延或索赔，并应保证弱电工程的正常如期进展。如乙方不能胜任本工程的治理或施工并未能在收到甲方或监理整改通知后3060条件听从。50005%的相应惩罚。/设备，其相应的价款应从合同金额中扣除并调整合同金额；对于变更为/设备，乙方将按甲方认定的价格进展选购及定货并对报价清单中的单方不应转变。30甲方须供给甲供设备随机附带的技术资料予乙方。如乙方在安装甲供设备时需关保修。方赔偿的权利。关施工单位协作弱电系统施工。乙方的权利与义务工地现场的状况，而提出的额外索赔或延长工期的要求将不获考虑。预埋的管线、线槽或装置是否适用并准时将实际状况向甲方及相关方报告。根本工作乙方须对自行承包的弱电各子系统全面负责：依据甲方要求制定实施优化方案，并完包将另行签署分包治理协议，规定有关方面责任。乙方需全面履行甲乙双方与甲方指定分包另行签署的“荣耀国际中心智能化弱电系统甲方保存对乙方做出相应惩罚的权利。批文件。乙方在安装工程中，应自行在已完成的墙体或楼板上为其所需要的局部进展任何必，否则造成的相关费用由乙方自行负责。由乙方负责。乙方须自行担当本工程报价范围内自用施工水、电的费用。乙方须自行担当本工程报价范围内自身施工中所产生的垃圾清运费用。和安装，相关费用视为已含在合同总价内。乙方须严格遵守现场安全治理规定，并按工程标准要求进展施工。如在施工现场发同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当相应的费用。乙方应对施工过程中的成品及半成品进展全面的保护直到工程竣工。在施工过程所造成的损坏，由甲方敦促责任单位赔偿。(a)为设备或材料涂上必要的油漆。除另有规定外，负责安装全部弱电工程所需的金属构造及支撑等工程。(c)供给及安装全部弱电管道及设备所需的标志与标签。安全与土建协作的工作乙方须在中标通知书发出后对工地现况进展全面核查，各相关方应就现场移交状况需进展的额外工作而由乙方提出的索赔，将不获考虑。乙方的工作出错或全部遗漏而直接或间接地引致其他专业及工种需要进展更改或修复工作，引致的费用应由乙方负责。资料查阅、理解及内容不全都于本合同签订后及进展任何安装工程施工前指示，一切因乙方没有遵守上述要求而引致的返工及弃置工作的索赔，将不予受理。程，并到达本合同要求的质量标准。订购物料示或隐含的物料均应视为已含在乙方合同价款内并相应担当合同执行期内招标范围内施工项的价格波动的风险。票据(2)当甲方或监理要求乙方出示有关材料的任何发票、凭单或收据时乙方应予以协作并准时出具上述相关资料。专利权乙方在工程施工中涉及或造成侵权纠纷而引起的诉讼或索赔责任自负。(2)乙方有责任及义务保护甲方在设计、图纸等方面的专利权。工程洽商及甲方托付的工作上一个月经甲方发出指令内所包括的一切额外或附加工作及相关报价。员工的雇用种，乙方应将其相应的上岗证、务工证、暂住证等提交相关方备案。劳务甲方要求乙方在本工程中所指派的治理人员(至少到工长级别)须为与乙方签有劳方清理出场，而由此引致的一切后果由乙方担当。九、与工程其它分包商的协调施工。如有争议，甲方有义务协调解决。十、合同价款与支付10.1￥16,930,990.21元(大写)：壹仟陆佰玖拾叁万零玖佰玖拾元贰角壹分本合同价款已包含了本合同中所涉及的乙方全部工作内容。履约保函10%的履约保函(见附件3)用应由乙方担当。预付款保函：4)月工程进度款后，该预付款保涵撤销。保修金：工程竣工后按结算总价金额的5%作为保修金，甲方待工程质保期满乙方60工程进度款工程进度款确实定：度款的申请要求。经甲方确认的设计变更/洽商报价按实际完成状况计入当月的工程进度款申请中。因乙方缘由超出设计图纸范围和造成返工的工程量在未得到甲方及监理确实认前，甲方不予计量。工程进度款的支付6070%进度款给乙方。甲方收到乙方通知后两个月内仍不能按要求付款，乙方可向甲方提出停工要求。总包治理及效劳费1村自行协商。指定分包工程治理费1%计取指定分包工程治理费，具体询问协议执行十一、工程变更工程变更甲方发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中商定的工程量；转变有关工程的施工时间和挨次；(4)有关工程的其他变更。和由此导致甲方的直接损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。不管变更估价的结果是否已确定，乙方应马上无条件执行变更指令。乙方有责任向甲方乐观提出合理化建议，对在施工中提出的合理化建议涉及到对确定变更价款变更工程单价按以下方法进展：金额。的单价。〔假设有〕均需折算至报价清单中的每个单价并将以此折算后的单价作为结算及工程洽商的计算依据。5000十二、材料设备乙方选购材料设备在订购大宗物料前，乙方要免费供给样板供甲方及相关单位审批。对任何样板的认可，并不会免除乙方所应担当的责任。审批后的材料设备进场打算选购货物。在材料设备到货24小时前通知甲方及相关方验收。违约责任：的费用，工期不予顺延。应无条件撤除及重选购，由此造成的工期和费用损失由乙方担当，工期不予顺延。(3)假设上述状况使甲方产生了附加费用，由甲方从应支付给乙方的款项中扣除。乙方因自身缘由提出访用代用材料时，须请示监理工程师并经甲方代表书应的工程款中扣除。运中损坏或变质。包装应实行防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震惊及防止其它损坏的必要保护措施。乙方应担当由于其包装或保护措施不当而引起货物的任何损失的责任或费用。运输：乙方应负责安排运输和支付运费，以确定依据合同的交货期交货。量、体积、每箱尺寸、单价、总金额、启运港(站)等。交货：乙方应要求供给商供给产品合格证明并随货物免费供给资料：随机资料3份，包括①设备安装图②电气原理图及接线图③安装图纸及技术说明1析报告及检验合格证⑧其它相关资料。工程质量工程质量必需到达市优标准，质量标准的评定以国家或行业的检验评定标准为1%并担当由此造成的甲方对其它相关方的罚金。检查和返工随时承受甲方的检查检验，为检查检验供给便利条件。隐蔽工程和中间验收48式通知甲方及相关方工程验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录。验收合格后，甲方及相关方在验收记录上签字后，乙方可进展隐蔽和连续施工。验收不合格，乙方在甲方(监理)限定的时间内修改后重验收。甲方不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方(监理工程师)应成认验收记录。24理)认可验收记录，可进展隐蔽或连续施工。重检验的全部费用，工期不予顺延。保修期：工程保修期为24个月，自总体验收合格之日(即为竣工之日)起计。乙方需在总体竣工验收合格后与甲方或甲方托付的物业治理公司签定保修合同。保修责任：保证弱电各系统在任何时间正常运行而需要的修理。(2)按各系统设备的要求进展定期保养。2他人处理而产生的费用由乙方担当。按需要或依据北京市最公布的有关规定进展试验、维护和检查。保修期间乙方免费供给、修理或更换机械和电器零件，以确保各系统正常运转。在本保修期完毕前一个月，再次免费进展全部机电设备各系统综合试验检验，保障系统的运行正常。并尽快校正全部被觉察的缺陷。全部需更换的零件或材料，须为真正原厂标准生产的零件或材料。甲供材料设备在保修期间所需更换的零配件由甲方负责供给，但安装工作由乙方担当。保修期延长：动延长六个月。十五、竣工验收与结算竣工验收按甲方要求供给完整竣工资料及竣工验收报告。甲方在总体验收后28天内赐予认可或提出修改意见。乙方按甲方要求进展修改，并担当由自身缘由修改的而发生的费用。6061供材料/2套予北安，由北安统一移交中关村。287天内不提17竣工结算60天内，乙方按甲方的要求及格式向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，进展工程竣工结算。90天内双方进展核实并赐予确认。竣工结算后剩余的工程款〔不计利息〕须扣除5%保修金，待工程竣工后9个月内分三次支付。十六、工程分包乙方如将本工程的局部子系统进展分包必需经甲方的书面同意。合同发生抵触，以本合同为准。该分包合同不能解除乙方任何义务与责任。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。〔甲方指定分包除外。十七、工程延期违约金0.5‰3%。3%8十八、不行抗力炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾难。不行抗力大事发生后，乙方应马上通知甲方及相关方，并在力所能及的条件下714因不行抗力大事导致的费用及延误的工期由甲乙双方按以下方法分别担当：安装设备的损害，由甲方担当；甲方乙方人员伤亡各由其所在单位负责，并担当相应费用；乙方的机械设备损坏及停工损失，由乙方担当；十九、培训为了指导甲方有关人员对已安装的系统进展调试乙方须在竣工验收3个月前呈交一份具体的培训课程打算及手册报送甲方、监理审批。二十、争议方均可向工程所在地法院提起诉讼。二十一、合同生效与终止合同生效：由双方法定代表人或其授权代表签字并盖章之日起生效。价款支付完毕后，本合同即告终止。二十二、合同份数：宜，甲乙双方将另行协商解决。(本页无正文)发包(甲方)(盖章： 弱电工程承包商〔乙方〕(盖章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：或托付代表人(签字)： 或托付代表人(签字)：年月日年 月 日：：开户银行：开户银行：单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码1公正交易承诺书发包人〔甲方：泛海建设控股承包人〔乙方：西门子楼宇科技(天津)为确认本次投标〔工程名称：荣耀国际中心智能化弱电系统总承包合同〕活动及FJG-2004-05〕订立过程的公正、公正，保证双方经济利益的充分实如下商定：甲方责权：人的任何形式的利益。个人好处的举报后，马上开展调查核实工作。益。赔偿损失、修改合同条款、直至解除合同。乙方责权：〔包括与该工作人员有直接关系的人〕承诺任何形式利益〔无论何时实现〕和其他不正值手段〔包括向甲方供给虚假材料争取中标，单独或与甲方工作人员串通诋毁其他投标方的商业形象和商业信誉，设置障碍阻挡其他方从事本工程的投标及合同订立活动等手段〕达本钱次交易。现个人利益将产生不利相挟制时，于第一时间向甲方举报，并乐观协作甲方的调查核实工作。过程的细节。不得在甲方调查时设置障碍。解除合同等合法恳求。〔及合同〔合同编号：FJG-2004-05〕不行分割组成局部，与合同具有同等法律效力。33致：泛海建设控股崇文门大街12号(东单路口东南角)发包人：日期：

承包人：日期：鉴于贵司与 〔总承包商名称〕〔以下简称乙方〕就“荣耀国际中心”弱电工程已于 2004年 月日签署的编号为FJG-2004-05我方， 〔担保人名称，受乙方托付，为乙履行上述合同规定的义务作出如下不行撤销的保证：我方将在收到贵司首次提出要求支付保证金的通