2023年店面出租的协议书范本

2023年店面出租的协议书范本店面出租的协议书1

出租房：（以下简称甲方）______________

承租方：（以下简称乙方）______________

依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条房屋概况

房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负。

其次条租赁要求和期限

租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元（人民币）。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

5、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；

6、乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权。

第三条租金和租金的.交纳期限

甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月（或xx年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用。

甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效。

2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

3、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。

4、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

5、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

2、甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金_________元。

3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金_________元；如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_________元。

5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事宜

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送______

______________部门备案。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

店面出租的协议书2

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

为了搞活城乡经济，旺盛市场，现新建房屋底层店面及二楼（座落于xx乡xx街xx号），出租给乙方运用，经甲乙双方同意，订立如下协议：

1、甲方现有店面壹间与二楼，每月店租人民币元（大写）出租给乙方，时间从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，运用期年（大写）。

2、甲方每月月头1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，假如乙方拖欠店租，甲方有权收回店面，不退还押金。乙方在运用甲方的店面期间，不能损坏甲方的财产和设施，如有发觉是乙方运用造成损坏，乙方应按价赔偿。

3、乙方在运用前应向甲方交押金人民币xxxx元（大写），xx年期满，经甲方检验财产和设施，合格后再退还全部押金，假如造成财产和设施损坏超出押金，乙方应按价赔偿损失。

4、乙方在运用店面期间，要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。

5、乙方在运用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。

6、乙方在运用期间，乙方为了更好的便利运用，要进行结构变更，乙方必需要先征得甲方的同意后才可进行改建，运用完后再复原原样。

7、乙方在运用期间，甲乙双方不能随意收回或退还店面（除非国家征用外），假如出现甲方随意收回店面，甲方应退回押金人民币xxx元，再补偿乙方人民币xxxx元的损失，共计人民币xxx元。假如出现乙方随意退还店面，甲方不退回押金人民币xxx元。

8、乙方在合同期满后，在同等的条件下优先租用。

9、协议时间均以公历为准。

10、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议。

甲方签字：

乙方签字：

xxxx年xx月xx日

店面出租的协议书3

甲方（房东）：xxxxxx

乙方（租房人）：

xxxx现由甲方于xx供应一间约三十左右平方米（属房屋座向的左边与市场楼梯相对）的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年，xx年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应当遵守以下几项条款：

一、用水、用电（乙方在没有自行解决的状况下，用水、用电需经过表内表），由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。

二、乙方不得在房屋内外烧煤，只能运用液化汽，但不能运用有害化学品。（假如发生违约而造成的一切损失由乙方负全责）。

三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖，损坏物品必需负责修理及赔偿。（假如须要必需征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

四、租期内的一切平安问题由乙方负全责。

五、租期内乙方不得转租或变更租房用途。（假如须要必需征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

六、乙方在租期到达前三个月必需告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜（续租：乙方必需提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证）。

七、乙方假如须要装饰房屋必需征得甲方的同意，装饰的物品将来一切归甲方全部。（乙方不得在店门口堆放杂物）。

八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏，乙方应负责赔偿。

九、乙方在到期前必需有责任把该租房清理干净，并把墙壁粉刷整齐，否则一切费用必需由乙方全额支付。（押金人民币五佰元整，以收款收据内有双方签名为凭证）。

十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东运用管理。

十一、乙方不得利用租房从事违法活动。

十二、外来人口需办理暂住证。

备注：

1、乙方在正式签约时必需首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元