建设工程劳务分包合同范本

建设工程劳务分包协议发包方（全称）：承包方（全称）：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，尊循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务分包事项协商一致，签订本协议。第一条工程概况及承包工作内容工程名称：工程地点：工程概况：分包工作内容：承包方式：包工不包料但包括消耗辅材（扎丝、铁丝、铁钉、胶带、海面条、水管、墨斗、操平管、切割片、线绳、水桶、刮杠、铁锨、小皮桶等手头工具自备），工具交接手续单双方签字确认。范围包括：重要内容包括：基础部分所有模板、钢筋、砼、外脚手架：详细包括操平、放线、制绑钢筋、浇砼、模板等；主体部分：从±0.000至屋面防水层如下的所有工程内容，详细包括楼层操平、放线、制绑钢筋、浇砼、模板；屋面部分：找坡层、保温层、找平层；脚手架部分：包括搭设及维护、安全通道及安全防护等；塔吊部分：基础处理；承包方还承担材料进场的卸车、出场材料的整顿堆放和装车、自己所使用工棚、场地的建设及配合安全文明工地的多种工作等所有工作内容）。第二条作业人员承包方根据工程需要向发包方提供作业人员并上报人员名单，以保证工期。第三条协议工期动工日期：主体工程完毕日期：竣工日期：第四条协议价款5—1、协议基础以上综合单价款为元/m2（人民币）；基础部分：钢筋650元/吨、砼35元/m³、模板接触面34元/m2，混凝土垫层5元/㎡（按实际面积进行结算）。5—2、协议价款确实定原则：经由承、发包双方协商一致确认。5—2.1、本协议价款为固定价款，在约定的风险范围内协议价款不在调整。5—2.2、面积计算以施工图为根据。按建筑面积确定承包价：屋面部分及地下室均按建筑面积计算，不再另行增长系数。5—2.3、其他：承包方自己处理住宿，发包方不提供任何生活等用品，发包方不收取管理费。5—2.4、基础部分增长%现场管理费（以基础人工费合价作为基数）。第五条协议价款的结算和支付6—1、结算、决算资料：6—1.1、承包方根据施工图及现场签证资料按本协议条款编制施工预算书，工程安实际工程量决算。6—1.2、承包方根据发包方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完毕作业内容，并获得有效的书面签证单据编制人工结算书。6—1.3、承包方向发包方提供有效的月进度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。6—2、协议价款的结算和决算：6—2.1、发包方应于每月25日对承包方完毕的工程量予以核算、确认并共同履行书面结算手续。6—2.2工程交工后10日内，承包方向发包方递交完整的决算资料，发包方在收到决算资料后10日内进行核算，予以确认并办理分包工程决算手续。6—3、协议价款的支付：构造工程完毕到±0.00后付完毕工程量（按照实际面积计算，）的60%进度款，主体三层顶板完毕后付完毕工程量的60%进度款，主体封顶并经权威部门验收后付完毕工程量（屋面按照实际面积计算，）的80％进度款，主体验收合格完毕后付款到主体完毕量的85%。交工验收后扣除主体工程量5%款项作为工程质量保证金，其他款项所有付清。一年内无遗留问题付完剩余的的款项。6—3.1、付款时发包方可以以现金方式或转账形式向承包方支付劳务费。6—3.2、办理支付的手续为：承包方向发包方出具每月向劳务人员发放的工资单作为收款凭证，发包人须将填写齐全的票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条安全施工、工伤重大伤亡及其他安全事故处理由承包方承担与发包方无关。7—1、安全施工：发包方，承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全原则组织施工。7—2、重大伤亡及其他安全事故处理：7—2.1、在甲方付给乙方进度款时，甲方暂扣所付款额的5%，做为乙方的安全保证金，在乙方人员退场时，没有发生任何安全事故后，甲方才可退还安全保证金。7—2.1、施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采用紧急措施防止事态扩大并全力组织急救伤者，费用由承包方承担。7—2.2、在施工过程中因乙方违犯操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担所有责任。7—3、对本工程的安全生产原则，双方增长条款约定如下：承包方自负其现场人员的安全管理，承包方必须严格按照施工操作规程进行安全施工。如发现不安全原因，发包方有权责令停工整顿和进行经济惩罚。如因违章操作或自行管理不严而发生伤、亡等安全事故，除责任、经济损失由承包方自负外，每起另加罚承包方领导人1000元。承包方违反《中华人民共和国治安管理条理》，有滋意扰民、打架都欧、偷盗、抢劫、群体闹事、聚众赌博、男女混住和非法同居等违反社会治安的行为之一者，除接受司法机关惩罚外，每起另加罚承包方领导人1000元。第七条工程质量、验收与保修8—1、工程质量应到达设计图纸规定及约定原则和质量目的。如图纸、发包方指令和国家及当地政府部门施工验收规范、原则之间差异或不一致，承包方应在获得发包方书面承认后，以质量规定较高者为施工根据。总价款质保金10%扣当期满付清。8—2、承包方必须按照国家规定的质量检查原则、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包方提出，获得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包方原因导致窝工的，由于设计、规划政府告知停工甲方提前告知乙方停工，不承担责任；由发包方承担，因承包方原因导致窝工的，由承包方承担并承担甲方的设备租金等损失。8—3、分包工程验收以国家颁布的现行施工验收规范、质量检查原则及施工图为根据，自分包工程施工完毕后5日内由发包方、承包方共同办理书面验罢手续，逾期未办理验收，发包方又交后序施工的或投入使用的，视为符合协议规定，工程交工。8—4、对本工程的质量原则，双方增订条款约定如下：承包方：承包的分项工程质量必须到达合格（砼必须到达清水砼的原则，砌砖必须到达清水墙的原则）。第八条工期延误9—1、对于如下原因导致竣工日期推迟的，经发包方施工代表确认，工期对应顺延。9—1.1、因战争、动乱、自然灾害或非发包方承包方责任导致的爆炸、火灾等不可抗力；9—1.2、设计变更和工程量增长；9—1.3、发包方未能按协议约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；9—1.4、承包方以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；9—1.4、一周内非承包方原因停水、停电、停气或机具供应不及时导致停工、窝工合计超过24小时；9—1.5、发包方同意工期顺延的其他状况；9—2、承包方应在上述状况发生后2日内，就延误内容向发包方施工代表提出书面汇报，发包方应于2日内就延长竣工日期予以书面答复。承包方逾期未提出书面汇报的，视为其放弃此项权利；发包方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。如承包方原因停工15天退场损失自理，并承担发包方经济损失。9—3、非因上述原因导致未按协议工期（包括协议约定可顺延的工期）交工的，双方约定：工期每提前一天奖励1000元，每推后一天罚款1000元。第九条文明施工10—1、发包方、承包方应严格执行陕西省建设厅颁发的“文明工地验收原则”及高陵县建筑工程企业的“文明工地实行手册”规定，加强科学管理，坚持文明施工。10—2、承包方无条件承担楼房周围的排水沟施工、保证楼房内外洁净、必须做到工完场清，甲方不在承担任何费用10—2、对本工程的文明施工原则，双方增订条款约定如下：本工程保证到达现场文明施工，保证现场整洁未到达现场文明施工规定，每次惩罚500元罚款，并且要按照规定进行整顿现场。第十条材料机具供应11—1、本工程由发包方提供的机械设备及工具为：垂直运送采用塔吊一台承包方自备的工具为：除甲方提供外的所有机械和工具。双方确认的防护用品：手套、安全帽、工作服、均由承包方自行承担。11—2、由承包方自备的工具须其自带入现场，由发包方提供的机械设备、防护用品由发包方采购并供应到施工现场60米处。11—3、承包方应遵守和执行发包方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。11—4、在工程施工过程中，承包方晚间加班照明时,应提前2小时告知现场电工。第十一条文物保护对施工中发现的文物，承包方应立即保护好现场并于24小时内以书面形式告知发包方，发包方应于收到书面告知24小时内向文物管理部门汇报，应文物管理部门的规定采用妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，有关负责人依法承担行政、法律责任。应保护文物发生的费用，由发包方承担。第十二条发包方的权利及义务13—1、负责提供场地、道路、水电等具有施工条件的工程施工现场，负责工程的施工组织与协调及技术、质量、安全、文明施工等方面的交底。13—2、负责提供施工图纸1套，必要技术资料和办理施工洽商。13—3、负责组织施工检查、验收，监督承包方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工状况，材料领用状况及行政管理事务。13—4、负责处理施工中存在或发生的技术问题。13—5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划。13—6、负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包方在安全、质量、工期、文明施工等方面发既有违反协议约定内容的，发包方应书面提出整改意见，督促承包方进行整改。13—7、负责组织工程的验收工作。13—8、本工程发包方施工代表为，负责平常施工的管理、协调工作。发包方委托晁孝君负责现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前3日告知承包方。第十三条承包方的权利和义务14—1、承包方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。14—2、承包方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、上岗证号码及身份证号码），并将所有人员的身份证、上岗证复印件附后，作为协议附件。14—3、在施工生产过程中，承包方必须保证人员相对稳定，不得随意变更立案人员，人员变动率不不小于10%,服从发包方的统筹安排，统一调动。14—4、当发包方因故不能保证持续生产时，承包方在不影响发包方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包方出具书面告知，并办理变更手续。14—5、承包方必须按施工图纸及阐明施工，如有合理化提议应征得发包方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中注意保护成品、半成品、爱惜使用发包方提供的机械设备及其工具。14—6、承包方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及防止煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包方现场管理规定，服从发包方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包方提供有关状况和资料。14—7、承包方在施工中应遵守发包方的质量、环境、职业健康安全原则的规定。14—8、承包方确认为派驻工地的施工代表，负责平常施工的管理、协调工作。第十四条违约责任15—1、发包方违约责任15—1.1、由于发包方原因导致停工窝工时应按实际发生状况向承包方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算根据。发包方任务局限性或因故不能继续履行协议步，双方协商后可提前终止协议。按停工15天退场损失自负，并承担甲方总价款20%的违约金。15—1.2、由于发包方施工管理人员指挥错误导致的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。15—1.3、发包方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包方可向发包方发出规定付款告知，发包方收到承包方告知后仍不能按规定付款，可于承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。15—2、承包方违约责任15—2.1、因承包方原因导致发包方工期延误或工程质量严重不符合规定期，发包方可终止协议，并规定承包方在3日内退出施工现场，但发包方应在规定承包方退出施工现场的时限内，与承包方就结算事宜到达书面协议或由监理企业、发包方、承包方共同对已完毕的工程量进行签认，单价按协议价的50%扣除。15—2.2、承包方未按发包方选定的施工队伍进场，发包方有权规定承包方进行更换、调整，承包方无法调整时，发包方有权暂不安排施工任务（窝工损失由承包方自负），并书面告知承包方，直至终止协议。15—2.3、因承包方责任导致质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所导致的损失概由承包方承担。15—2.4、因承包方对单项工程施工力量局限性或达不到发包方规定，发包方有权再次发包，其单价按照发包方重新发包单价，从承包方协议价款中扣除。第十五条协议争议的处理在履行协议过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解，当事人不乐意和解、调解不成的，可向工程所在地人民法院起诉。第十六条协议的生效与终止本协议经双措施定代表人或委托代理人签证盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。第十七条本协议在完毕分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣布终止。第十八条本协议一式3份，具有同等法律效力，发包方执2份，承包方执1份。第十九条本协议未尽事宜经双方协商或后列入本协议的补充协议内，补充协议与本协议具有同等法律效力。在本协议之外签订的协议等，内容与本协议相抵触者无效。结清余款，协议自行作废。第二十条增订条款：16-1、发包方将工程用的镰刀卡、扣件等进入工地后均交给承包方自行管理，竣工后交回发包方。16-2、