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文档简介

北京房屋代理合同一、甲方与乙方甲方：姓名：_______________电话：_______________地址：_______________乙方：公司名称：_______________地址：_______________法定代表人：_______________二、代理对象甲方将其名下位于北京市（以下简称“房屋”）的_______________房产，以及该房屋附带的配套设施和建筑物，委托乙方代理出售/租赁（以下简称“代理对象”）。三、合同期限本合同自_______________年_______________月_______________日起生效，至_______________年_______________月_______________日止，合同期限为_______________年（以下简称“合同期”）。四、委托代理事项甲方应当向乙方提供代理对象的产权证、房屋物业证明、建筑物委托代理书、租赁委托代理书等相关资料。乙方应当进行核实并妥善保管，不得擅自泄露或披露给第三方。乙方应当在合同期内尽职尽责地将代理对象推荐给合适的购买方/租赁方，以尽可能地提高代理对象的销售/租赁效益。乙方应当协助甲方签署房屋的购房/租赁合同，并做好相关的交接手续。在此过程中，乙方应当有专门的经纪人为甲方提供具体的操作流程以及注意事项。甲方委托乙方代理的代理对象出现与第三方侵权或者其他扰乱交易的事情，乙方应当对甲方负责并协助甲方解决相关问题。五、代理费用在合同期内，乙方成功为甲方出售/租赁代理对象，甲方应当支付乙方代理费。代理费用的具体金额以双方协商的为准，其中，代理佣金不得高于总价格或总租金的____%。六、合同变更、解除和终止双方协商一致，可以对合同内容进行修改。修改协议必须以书面形式制成，并经甲方、乙方签字并盖章后方可生效。出现以下情况，任何一方有权解除本合同：（1）甲/乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知，且在合理期限内未加以改正；（2）甲/乙方依法解散或宣告破产。（3）其他双方协商一致的情况合同到期前，任何一方提前通知对方并明确表示不继续合作，则本合同自动终止。七、协议争议的解决方式本合同的争议以协商解决为主，如果无法通过协商解决，则可向当地人民法院提起诉讼，以解决纠纷。八、特别约定本合同的附件，属于本合同的有效组成部分，具有相同法律效力。本合同及其附件共为____份，甲方和乙方各执____份。本合同未尽事项，双方在查证属实的前提下协商作出一致意见并书面制订相关协议。相关协议与本合同具有同等的效力。九、合同生效本合同在双方签字并盖章后生效，各方承担合同规定的权利和义务。甲方（签字及盖章）：__________

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