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文档简介

宅基地房屋转让协议协议双方甲方：（出售方）姓名：________________地址：__________________电话：_______________身份证号：_______________乙方：（购买方）姓名：_________________地址：_________________电话：_______________身份证号：_______________双方均同意遵守以下条款，达成全面协议：转让目的甲方同意将其拥有的宅基地及其所有权下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方同意购买该宅基地及房屋，并享有该宅基地和房屋的所有权。房屋情况房屋地址：___________________________房屋结构：___________________________房屋面积：___________________________建设时间：____________________________其他特殊情况：________________________转让条件1.甲方保证其是法定的宅基地和房屋的所有人，并且有权进行出售。2.乙方须在签署本协议时向甲方支付全款。3.交易完成后，甲方必须将该宅基地及其所有权下的房屋的权益转移登记到乙方名下，甲方承担所有与权益转移相关的费用。4.房屋交付且交易完成后，甲方不再享有该宅基地和房屋的所有权。费用1.房屋交付时，乙方应向甲方支付全部房款，总计____________元（大写：______________），交易完成。2.乙方承担公证费、权证费、交易税等费用。转让及履行1.协议自本协议签署之日起生效。2.甲方应向乙方出售上述宅基地及其所有权下的房屋，并完成权益转移法律程序。3.乙方应在签署协议后5个工作日内向甲方支付全额房款，之后甲方应当将宅基地及其所有权下的房屋的权益转移给乙方。违约和争议解决1.任何一方如未履行本协议中规定的义务，应当向守约方支付违约金。违约金的数额应按照守约方自违约之日起的实际损失计算。2.本协议任何争议，均应当通过友好协商的方式解决。如协商不成，任一方均有权向当地法院提起诉讼。其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份协议。2.本协议的所有附件均作为本协议不可分割的组成部分。3.本协议受中华人民共和国法律管辖，任何未尽事宜均按照当地相关法律法规办理。4.本协议自乙方付款之日起生效。甲方（出售方）签字：________________公章：________________乙方（购买方）签字：__

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