四层框架结构教学楼项目监理实施细则

PAGEPAGE62工程监理细则编制：审核：XX公司年月日目录第一章工程概况及专业工程特点……3第二章监理工作流程…………………4第三章监理工作的控制要点及目标值………………8第四章监理工作的方法与措施………43第五章电气监理实施细则……………45第六章给排水监理实施细则…………52

编制依据1、《建设工程监理规范》GB50319-2000；2、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—20013、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－20024、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002；5、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204—2002；6、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002；8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002；9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242—200212、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—98；13、监理单位编制的《监理规划》。14、施工组织设计

第一章工程概况及专业工程特点一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程组成及建筑规模：工程项目包括四层框架结构小学教学楼一幢及17#~19#高层（30层）框剪结构住宅楼3幢、多层住宅楼若干幢。其中，小学建筑面积为6467.78m2，抗震设防烈度为七度，主体结构合理使用年限为50年。17#~19#楼建筑面积地上总建筑面积37524.94m2，地下部分建筑面积7128.41m2，建筑总高度88.80~95.0m，主体耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，主体结构合理使用年限为50年。4、有关单位：建设单位：设计单位：监理单位：质量监督单位：二、专业工程特点本工程位于莆田市中心区荔涵大道西侧，文献中学北侧。由于周边住宅楼同时施工，必然存在很多交叉施工，现场平面管理难度很大；工期短，各工序作业穿插复杂，要求科学布置、增加资源投入和精心组织施工；质量要求高，在施工过程中，应特别注意有关细部处理，要作出特色，提高整个工程的内在质量和观感质量；本工程主体结构柱、梁板砼采用商品砼，应控制砼开盘鉴定及进场砼质量；填充墙为空心砌块，防止墙体开裂是本工程的难点；本工程立面造型采用现代建筑风格，外墙采用涂料，底层外墙局部贴饰面砖，装饰标准比较高；厨房、卫生间、屋面防渗漏，为本工程一大难点。电气方面应注意各种预埋件（管）与土建的配合，避免位置错误和遗漏。接地装置施工时要注意材质、口径及焊接质量。插座及开关接线时应注意线径和相序。给排水方面应注意管线的标高及坡度，排水管线隐蔽前需做灌水实验，给水管线需做强度实验。第二章监理工作的流程一、施工质量控制工作流程在施工阶段全过程中，监理部进行全过程、全方位的监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查验收，而且涉及施工工程的各环节及中间产品的监督、检查与验收。在每个单位工程开始前，施工单位须做好施工准备工作，然后填报《工程开工报审表》，附上该单位工程的开工报告、施工方案以及施工进度计划，人员及机械设备配置，材料准备情况等，报送监理工程师审查。若审查合格，则由总监理工程师批复准予施工，否则，施工单位进一步做好施工准备，待条件具备时，再次申请开工。在施工过程中，监理工程师督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行。在每一个检验批完成后，施工单位均应进行自检，在自检合格的基础上，填报《----报验申请表》，上报监理工程师。监理工程师收到检查申请后，应在合同规定的时间内到现场检查，检验合格后予以确认。只有上一道工序被确认合格后，方能进入下一道工序施工，按上述程序完成逐道工序。当一个检验批分项分部工程完成后，施工单位首先对检验批分项分部工程进行自检，填写相应的质量验收记录表，确认工程质量符合要求，然后向监理工程师提交《----报验申请表》，同时附上自检合格的相关资料，经监理工程师现场检查及对相关资料审核后，符合要求的予以签认验收，反之，则责令施工单位进行整改或返工处理。质量控制流程图见下页。在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件及有关资料，按规定进行见证取样检测；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的检测资质。

修改修改合格不合格合格签改附不合格不合格整改签改合格不合格不合格审批开工申请、下达开工令承包单位申报施工方案监理审批分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分项、隐蔽工程自检承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或更换材料填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成承包单位填写分部工程报验单监理工程师现场检查监理工程师内业资料检查检查结果监理工程师签发分部工程检验认可书分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书附：隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表施工质量控制流程图二、施工进度控制工作流程建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要有：1、编制施工进度控制工作细则；2、审核施工进度计划；3、下达工程开工令；4、协助承包单位实施进度计划；5、监督施工进度计划的实施；6、组织现场协调会；7、签发工程进度款支付凭证；8、审批工程延期；申报申报否可申报可否基本符合计划要求承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划监理工程师审批施工总进度计划承包单位编制年、季、月度计划监理工程师审批年、季、月度计划承包单位按计划组织实施应附有：编制材料设备采供计划，劳动力使用计划，施工机械使用计划编制说明中应有：1.上月实际完成工程量、工作量2.当月（年）计划完成工程量、工作量3.计划提前或拖后的原因分析4.拟采取的对策监理工程师检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师签发严重偏离计划通知书承包单位纠正进度计划偏离承包单位继续施工实现工期总目标施工进度控制流程9、向业主提供进度报告；10、督促承包单位整理技术资料；11、签署工程竣工报验单，提交质量评估报告；12、整理工程进度资料；13、工程移交。三、投资控制内容及流程1、协助确定主要材料单价（暂定价按合同约定阶段进行市场询价）；2、减少增加费用设计变更；3、进行工程计算；4、支付工程进度款。5、投资控制流程如图业主业主、承包商、监理三方鉴定施工合同设计、承包、业主、监理四方施工图纸会审承包单位工程预付款申请设计、承包、业主、监理四方施工图纸会审承包单位工程预付款申请否否否否承包单位预付款申请交监理工程师审核、总监理工程师核准承包单位预付款申请交监理工程师审核、总监理工程师核准材料设备采购，业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等承包单位按施工图纸实施材料设备采购，业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等承包单位按施工图纸实施承包单位提出设计变更及工程洽商申请承包单位提出价差申请监理工程师审核申请承包单位提出设计变更及工程洽商申请承包单位提出价差申请监理工程师审核申请承包单位申报已完分项工程报验单承包单位申报已完分项工程报验单监理工程师审核认可申请监理工程师审核认可申请监理工程师审核计量监理工程师审核计量承包单位索赔申请承包单位索赔申请总监理工程师鉴认付款证书不成立总监理工程师鉴认付款证书不成立否否监理工程师、总监理工程师索赔审批监理工程师、总监理工程师索赔审批监理单位报送业主付款监理单位报送业主付款施工阶段投资控制流程第三章监理工作的控制要点及目标值监理工作目标值一、工程质量目标按照施工承包合同，工程质量目标为合格。质量控制以施工质量验收规范为依据，督促施工单位全面实现合同约定的质量目标。二、工期目标合同约定总日历天内竣工。三、投资目标以建设工程施工合同所确定的造价为目标。四、现场安全文明目标杜绝安全事故，争创文明工地。监理工作质量控制要点第一节、工程材料质量控制要点一、工程材料、构配件和设备质量控制的基本流程承包单位自检合格并填写承包单位自检合格并填写《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核承包单位使用方法：1、审核数量清单、质量证明文件和承包单位自检结果2、必要时到厂家考察3、进场工程材料、构配件、设备检验承包单位另选不合格的工程材料、构配件、设备退场或其他处理不合格不合格合格合格二、工程材料的质量控制加强材料质量控制，是施工阶段质量监理的重要任务，是提高工程质量的保障，也是实现投资控制目标和进度控制目标的前提。1、工程材料质量控制要点⑴主要装饰材料及建筑配件定货前，施工单位应提供样品（或看样）和有关定货厂家情况以及单价等资料向监理工程师申报，经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可定货。⑵主要设备定货前，施工单位应向监理部提出申报，由监理工程师进行核定是否符合设计要求。⑶对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单和其他证明文件。所有材料检验合格证，均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。⑷工程中所有各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应会同设计、建设单位进行分析原因，采取措施处理后经监理工程师同意后方可使用。⑸凡标志不清或怀疑有质量问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合格规定不符的一般材料，根据工程重要性程度决定进行一定比例试验的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料等，均应进行抽检。⑹材料质量抽样和检验的方法，应符合有关规定，要能反映该批材料的质量性能。⑺在现场配制的材料，如砂浆、防水涂料等材料的配合比，应先提出试配要求，经试验合格后才能使用，监理工程师均须参与试配和试验。⑻监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格和标准，并经项目监理部审查后方可使用。⑼施工单位应在使用材料前的一定期限内向监理部报送有关材料试验报告，申请核定。凡有关质量证明、合格证、试验报告均应相应地符合国标、部标或企标规定，监理工程师如发现疑问时，应及时向施工单位提出意见，施工单位应做出解释和处理。⑽对材料的性能、质量标准、使用范围和对施工要求必须充分了解，慎重选择和使用材料。2、工程材料质量控制内容材料质量控制的内容主要有：材料的质量标准、材料的性能、试验方法、材料的适用范围和施工要求。⑴材料的质量标准材料的质量标准是用以衡量材料质量的尺度。不同的材料有不同的质量标准。监理人员应了解常用材料的质量标准，审查施工单位提供的材料质量保证资料、试验报告并做出正确判断。⑵材料质量的检（试）验材料质量检验的方法有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等四种。书面检查：由监理工程师对施工单位提供的质量保证资料、试验报告等进行审核，认可后方可使用。外观检查：由监理工程师对施工单位提供的样品，从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查。理化检验：借助实验设备、仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的鉴定。无损检验：在不破坏材料样品的前提下，利用超声波、X射线、表面探伤等仪器进行检测，如砼回弹及桩基动测等。材料质量检验的程度：根据材料质量信息和保证资料的具体情况，其质量检验程度分免检、抽检和全部检查三种。⑶主要材料试验项目及检验规则见《见证取样、送检计划监理细则》；其中试验项目栏中的“必试”为工程管理过程中对材料进行必须试验的项目；“其他”为根据需要进行的试验项目。第二节地基与基础结构工程监理质量控制要点一、施工测量监理质量控制建筑施工测量质量监理任务是监督承包方将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定到地面上。审核测量方案，确保方案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。⒈施工测量工艺流程测量仪器鉴定、检校→校测起始依据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线→建筑物的竖向控制→建筑物的定期沉降观测，并作好记录。⒉监理检查监督内容①检查测量仪器。钢尺、经纬仪、水准仪等是否合格，以保证其观测精度。②校测水准点。一般建设单位至少提供二个水准点，监理工程师应要求承包商用往返测法测定其高差。若使用Ⅰ等水准仪所测高差平均值与已知高差值小于±√n（mm）时（n为站数），可认定所给水准点正确，准予使用。二、土方施工监理质量控制⒈土方工程质量控制要点⑴土方工程施工前必须进行轴线引测控制，监理人员应督促承包商对现场使用的经纬仪、水准仪进行一次全面的严格的检查，并根据城市规划部门提供的永久性测点，引至施工现场的龙门桩上，一般应进行复核，同时现场监理人员亦必须对此项工作进行复测，确保绝对准确。⑵审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求。⑶审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包方作好班组技术交底。⑷检查进场人员与进场设备是否符合方案提出的，防止说一套，做一套。⑸监督、检查挖土中的施工情况，严格按挖土方案施工，制止任何不按方案施工的操作。⑹桩基工程进行机械挖土，应注意提醒承包商注意保护桩身，不得碰撞。⑺对于机械挖土，在挖土完成后，必须进行人工修土。⒉土方工程检查⑴主控项目①基槽验收ⅰ.对基底土质的类别及状态进行鉴别，判断其是否满足设计要求。ⅱ.检查基底是否有不良土质存在，如淤泥、暗河流沙、松土坑、洞穴等。ⅲ.检查基底土质是否扰动。基槽验收应有承包方、设计单位、监理方和建设单位四方代表共同参与进行，并请质量监督站抽查。对土质有争议的可到法定检验部门检验鉴定，经检验符合要求后填写验收意见及签证。地基验槽时监理尚应检查下列资料：ⅰ.工程地质资料；ⅱ.基础工程施工图及有关设计变更；ⅲ.施工组织设计的土方施工部分；ⅳ.地基不良土记录及处理方案和验收资料。②填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。③回填的土料必须符合设计和施工规范要求。ⅰ.碎石类土、砂石、含水量符合压实要求的粘性土可用做各层填料。ⅱ.碎块草皮和有机质含量少于8%的土，可用于无压实要求的填方。ⅲ.淤泥、淤泥质粘土、有机质含量大于8%的土，一般不能用填料。土方回填后，涉及地坪、道路、散水坡的后续工程，回填的质量将影响这些工程的安全和使用，严重的可能会因为填土的不均匀沉降而引起断裂破坏。因此，凡有压实要求的填方，必须对填土工程的土料进行检验。④基坑回填必须按规定分层夯实密实。主要通过观察和随机抽样试验，保证回填施工分层夯实和夯实后土层合格率不少于94%，且不合格的干土质量密度的最低值和设计值的差不大于0.08g/m3，且不集中。⑵容许偏差项目填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实密度等，检验标准参见下表。填土工程质量检验标准（mm）项目序号检验项目允许偏差或允许值（mm）检查方法场地平整人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2设计要求按规定要求一般项目1回填土料设计要求抽样检查2分层厚度和含水率设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020502020用靠尺或水准仪⑶土方工程常见质量问题①基坑土扰动。②填土使用有机质垃圾土，基坑内有杂物或积水，有的在雨天施工。③采用机械或车辆直接将土料倾卸在基坑内，不辅以人工将土层铺平，每一层虚铺厚度过厚或厚度不一。④填土夯实不足，干土质量、密度达不到设计或施工规范要求。⑤填土后不分层夯实，而随意直接充水，使土下降，致使填土含水率过高。⑥不按规定抽样试验，没有资料。三、桩基施工监理质量控制（详见本工程桩基专项监理细则）四、钢筋工程监理质量控制⑴检查进场钢筋的规格、数量及质保资料；⑵进场钢筋要求分类堆放，挂上标志；⑶检查焊工的资格证书，在焊接前必须根据现场施工条件进行试焊，合格后方可上岗；⑷巡视钢筋加工、绑扎现场，发现问题及时指出整改；⑸钢筋绑扎完毕，施工单位自检合格后，填报钢筋工程隐蔽验收单，通知监理人员验收，验收时对照施工图、施工质量验收规范检查钢筋的规格、数量、间距、锚固长度、接头位置等是否符合要求，重点检查梁、柱节点部位钢筋。五、模板工程监理质量控制⑴检查“位置、轴线、标高”与施工图是否一致；⑵检查工程结构和构件各部分形状尺寸及相对位置；⑶检查各部位保护层的厚度；⑷检查模板涂刷隔离剂情况；⑸检查模板是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性；⑹检查模板严密情况，模板应做到严密不漏浆；⑺检查模板上的预埋件及预留孔洞，详细记录，不得遗漏；安装必须牢固，位置正确，其允许偏差符合规范要求。第三节主体结构工程监理质量控制要点一、工程测量工作监理控制要点1、校正水准点⑴由业主给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据。若业主只提供一个水准点(或标高依据点)，监理工程师直接或间接通过业主负责保证其正确性。⑵为防止工程施工对水准点的影响，必须要求施工单位将水准点引测到附近的建筑物上（现场施工基本影响不到的地方）。2、场地控制网和标高控制网测设其设置原则要便于全面控制又能长期保留。建筑物定位放线的相对误差(m定)为：m定＝1/6000～1/12000；对控制网的相对中误差(m控)和放线的相对中误差(m放)为：m控＝m放＝1/10000～1/20000；相对的测量精度分别为：±20"和±10"。3、建筑物沉降观测⑴监理工程师在基础完成后督促承包单位及时做好沉降观测点，并测出初始标高；专业工程师及时复测。⑵监理工程师督促总承包单位及时提交沉降观测记录。当业主、设计对总承包单位所递交的沉降观测有疑问时，监理工程师有权要求总承包单位重测。若对复测的数据有分歧，监理工程师应马上同业主、设计商讨，委托法定测绘单位对工程进行沉降观测。⑶沉降观测点的测量次数必须符合相关规范的要求，并用规定的表格进行记录整理。二、钢筋工程监理质量控制要点1、钢筋原材料质量标准和检验方法⑴主控项目①钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-1998）等的规定抽取试件作为力学性能检验，其质量标准必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。②对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；③当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学分析或其他专项检验。⑵一般项目钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查。检查方法：观察。2、钢筋加工质量标准和检验方法⑴主控项目①受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：ⅰ.235HRB级钢筋末端应作180°弯钩，起弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于3倍钢筋直径；ⅱ.当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，335HRB级钢筋的弯弧内直径不应小于4倍钢筋直径。弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；ⅲ.钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于5倍钢筋直径。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。①箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：ⅰ.箍筋弯钩的弯弧内直径不应小于2.5倍箍筋直径，并应不小于受力钢筋直径；ⅱ.箍筋弯钩的弯折角度：对有抗震等要求的结构应为135°；ⅲ.箍筋弯曲后平直部分长度；对一般结构，不宜小于5倍箍筋直径；对有抗震等要求的结构，不应小于10倍箍筋直径。检查数量：按每工作班同一类型、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：刚尺检查。⑵一般项目①钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法调直钢筋时，235HRB级钢筋的冷拉率不宜大于4%，335HRB级钢筋的冷拉率不宜大于1%。检查数量：按每工作班同一类型、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：观察、钢尺检查。②钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表的规定。钢筋加工允许偏差见下表项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5检查数量：按每工作班同一类型、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。3、钢筋连接质量标准和检验方法⑴主控项目①纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量：全数检查；检验方法：观察。②在施工现场，应按国家现行标准JGJ107《钢筋机械连接通用技术规程》、JGJ18《钢筋焊接及验收规程》的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：按有关规程确定。检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。⑵一般项目①钢筋的接头宜设置在受力较小处。用一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头。接头末端至钢筋弯曲起点的距离不应小于10倍钢筋直径。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。②在施工现场，应按国家现行标准JGJ107《钢筋机械连接通用技术规程》、JGJ18《钢筋焊接及验收规程》的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：全数检查；检验方法：观察。③当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：ⅰ.在受拉区不宜大于50%；ⅱ.接头不宜设置在有抗震要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；ⅲ.直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；检验方法：观察，钢尺检查。④同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎瘩接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3l（l为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：ⅰ.对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；ⅱ.对柱类构件、不宜大于50%；ⅲ.对工程中确实有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。检验方法：观察，钢尺检查。⑤在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置钢筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：ⅰ.箍筋直径不应小于0.25倍较大直径的搭接钢筋；ⅱ.受拉搭接区段的箍筋间距不应大于钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；ⅲ.受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；ⅳ.当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。检验方法：钢尺检查。4、钢筋安装质量标准和检验方法⑴柱钢筋绑扎检查项目①柱中的竖向钢筋绑扎时，角部钢筋的弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°。如果用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩与模板的角度不得小于15°。②箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢），绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字型。③下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准备。④框架梁、柱帽等钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧。⑤柱钢筋的绑扎，应在模板安装前进行。⑵梁板钢筋绑扎①纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离。②箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。③板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋，要防止被踩下；特别是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。④板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。⑤框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。⑥梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系：梁的高度较小时，梁的主筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位；梁的高度较大时（≥1.0mm）时，梁的钢筋宜在梁底模上绑扎，其两侧或一侧模后装。⑦梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。⑶钢筋安装质量检查钢筋安装完成以后，在浇筑混凝土之前，进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：①纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；②钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；③箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；④预埋件的规格、数量、位置等。钢筋隐蔽工程验收前，应检查钢筋出厂合格证与检验报告及进场复验报告，钢筋焊接接头和机械连接接头力学性能试验报告。1.主控项目⑴钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察、钢尺检查。⑵纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求：检查数量：全数检查。检验方法：观察、钢尺检查。2.一般项目⑴钢筋接头位置、接头面积百分率、绑扎搭接长度等应符合设计或构造要求。⑵箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等应符合设计要求。⑶钢筋安装位置的偏差，应符合下表的规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。检验方法：观察、钢尺检查。钢筋安装位置的允许偏差和检验方法附表项目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查注：1.检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横向两个方向量测，各取其中的较大值。2.表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。三、模板工程监理质量控制要点模板的安装支设必须符合下列规定：⑴模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力和施工荷载；⑵要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；⑶构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎和安装，符合混凝土的浇筑及养护等工艺要求；⑷模板的拼（接）逢应严密，不得漏浆；1、模板工程监理质量预控⑴审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑体系是否合理，提出审核意见。审核的重点是：①能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理；②是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；③模板接缝处理方案能否保证不漏浆；④模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；⑤督促承包单位绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。⑵对进场模板规格、质量进行检查对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外形尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（角膜、连接附件）、以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可利用于工程，提出修整意见。重要部位要求承包商按要求预拼装。对承包单位采用的模板螺栓在加工前提出预控意见，提高加工质量，确保模板连接后的牢固。⑶隔离剂（脱模剂）①注意脱模剂对模板的适用性。用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。②考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂；有建筑装饰的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。③注意施工时的气温和环境条件。在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂。④注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土。因此，选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间的粘结力大于混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此，具体拆模时间，应通过试验确定。2、模板工程施工过程质量控制⑴墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。⑵为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。①柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。②梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60-100cm为宜。支柱上面垫10cm×10cm方木，支柱中间或下边加剪力墙和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75cm,梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60cm时，加穿梁螺栓加固。③楼板模板一般情况下支柱间距为80-120cm,大龙骨间距为60-120cm，小龙骨间距为0-60cm。⑶检查模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，防止漏浆及缩颈现象。⑷梁、板底模跨度大于4m时应要求起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1‰-3‰。⑸复核预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸，其偏差应满足下表的规定；预埋件固定方法应可靠，防止位移。预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔洞中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。⑹现浇结构模板安装的偏差应符合表4-8的规定现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法表4-8项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值⑺模板涂刷隔离剂时应先清理模板表面的尘土和混凝土残留物，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。⑻混凝土整体结构的拆模原则①底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合表4-9的规定。底模拆除时的混凝土强度要求表4-9构件类型构件跨度/m达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂结构≥100②侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。③在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。④冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收规范中的有关冬期施工规定进行拆模。四、混凝土工程监理质量控制要点1、浇筑前质量控制要点⑴对混凝土浇筑方案进行审批：根据浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、商品混凝土供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行综合研究并落实，确保万无一失；⑵模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢靠，拼缝紧密，模板内杂物已清楚干净。钢筋位置正确固定，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格及插筋和锚固情况；⑶检查机具准备，对混凝土搅拌输送车、振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转；⑷检查施工单位浇灌申请书是否已办妥；⑸对天气预报做必要的了解，检查施工单位是否已做好必要的冬施、雨施准备；⑹检查施工单位是否已做好水、电、照明等现场准备，且应有保证。2、浇筑过程质量控制要点⑴监督施工单位做好商品混凝土的交货检验。⑵加强混凝土浇筑旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土坍落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。⑶检查振捣情况，不能漏振、过振，检查模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况及时通知施工单位处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝（本工程应无施工缝，若遇异常情况可能需留施工缝）处混凝土的浇筑处理。⑷根据混凝土浇筑情况，见证施工单位取样制作混凝土试块。（数量见留置方案）⑸检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。3、冬季混凝土浇筑过程质量控制要点⑴冬施方案要根据工程进度、气温预测、施工环境做出详细的技术措施方案。⑵冬施方案实施前要认真检查落实：①及时收集天气中期预报，要求施工单位依据气温调整施工进度，完善施工措施；②对商品混凝土的外掺剂、搅拌方法、计量等进行必要的考察和监控。③督促检查留置混凝土强度试块，包括同条件试块，均不得漏做。4、夏季混凝土浇筑过程质量控制要点：⑴对高温环境下影响混凝土的因素进行预测分析，督促施工单位提出施工措施，并要求落实到位；⑵检查原材料中，水泥是否选用合理、骨料是否有防止升温措施、外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品；⑶检查配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施；⑷检查浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；⑸检查养护条件是否有保证；⑹检查温度控制是否有效等。5、混凝土现浇结构检验项目⑴主控项目①现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对以出现的严重缺陷，督促施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后方可进行处理。对经处理的部位，重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。②现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，督促施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位，重新全数检查。检查数量：全数检查。检验方法：量测，检查技术处理方案。⑵一般项目①现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，对已出现的一般缺陷，督促施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。②现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合表4-10的规定。检查数量：按楼层或施工段划分检验批。在同一检验批内对梁、柱，抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，可按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；现浇结构尺寸允许偏差和检验方法表4-10序项目允许偏差/mm检验方法1轴线位置基础15mm钢尺检查独立基础10mm墙、柱、梁8mm2垂直度8mm经纬仪或吊线、钢尺检查>5m10mm全高（H）H/1000且经纬仪、钢尺检查3标高层高±10mm水准仪或拉线、钢尺检查全高±30mm4截面尺寸+8mm,-5mm钢尺检查5表面平整度8mm靠尺和塞尺检查6预埋件10mm钢尺检查预埋螺栓5mm预埋管5mm7预留洞中心线位置15mm钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。6、混凝土强度检测控制⑴督促施工单位做好工地试件的管理工作，从试模选择、试件取样、成型、编号以至养护等，要求施工单位指定专人负责，以提高试件的代表性，正确反映混凝土结构和构件的强度。⑵混凝土结构同条件养护试件强度检验：①同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列规定：ⅰ.对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试块。ⅱ.同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少与10组，且不应少于3组；ⅲ.同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相应的养护方法。②督促施工单位在同条件养护试件达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。③同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定：ⅰ.等效养护龄期可取按日平均气温逐日累计达到600℃.d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入：等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；ⅱ.同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果，按现行国家规定标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）的规定确定后，乘折算系数取用；折算系数宜取为1.10。7、混凝土裂缝的控制措施：⑴建议商品混凝土公司选用低水化热或中水化热的水泥品种配制混凝土；⑵建议商品混凝土公司尽量选用粒径稍大、级配良好的粗细骨料，控制砂石含泥量，掺加粉煤灰等掺合料或掺加相应的减水剂、缓凝剂，改善和易性，降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。⑶监督施工单位在浇筑混凝土后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，减低温度应力；夏季应注意避免曝晒，注意保湿；⑷要求施工单位选择适宜的气温浇筑混凝土。⑸要求施工单位采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的“应力松弛效应”。⑹要求施工单位合理安排施工程序，控制混凝土在浇筑过程中均匀上升，避免混凝土拌合物堆积过大高差。五、砌体工程监理质量控制要点1、砌体工程监理质量预控⑴熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准。⑵根据设计要求选购砖材，并按规范进行抽样复检，符合标准要求。⑶审核质保书、砂浆配合比。⑷预先将基础、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。2、砌筑过程监理质量控制⑴砌筑砂浆质量控制要点：①砌筑砂浆应采用砂浆搅拌机进行拌制；②要求施工单位控制好搅拌时间，对于水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min；③要求施工单位在拌制水泥混合砂浆时，应先将砂与水泥干拌均匀，再加水拌合均匀。④要求施工单位在砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器中。如砂浆出现泌水现象，要求施工单位在砌筑前再次拌合。⑤砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30度时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。⑵烧结多孔砖砌体质量控制要点①在常温状态下，多孔砖应提前1-2d浇水湿润；砌筑时砖的含水率宜控制在10%-15%。②本工程多孔砖应采用“三一”砌砖法砌筑；③方形多孔砖墙的转角处，应加砌配砖（半砖），配砖位于砖墙外角。④方形多孔砖的交接处，应隔皮加砌配砖（半砖），配砖位于砖墙交接处外侧。⑤多孔砖墙的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm,也不应大于12mm。⑥多孔砖墙灰缝砂浆应饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，垂直灰缝宜采用加浆灌注方法，使其砂浆饱满。⑦除设置构造住的部位外，多孔砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置临时间断处，应砌成斜槎。⑧施工中需在多孔砖墙中留设临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于0.5m；洞口顶部宜设置钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁。⑨多孔砖墙每日砌筑高度不得超过1.8m，雨天施工时，不宜超过1.2m。⑩砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表4-11的规定。砖砌体一般尺寸允许偏差项目允许偏差检验方法抽检数量基础顶面、楼面标高±15mm用水平仪和尺检查不应少于5处表面平整度清水：5mm混水：8mm用2m靠尺和锲形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处门窗洞口高、宽±5mm用尺检查检验批的10%，且不应少于5处外墙上下窗口偏移20mm以底层窗口为准，用经纬仪和吊线检查检验批的10%，且不应少于5处水平灰缝平直度清水：7mm混水：10mm拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处清水墙游丁走缝20mm吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处⑶混凝土空心砌块质量控制要点①普通混凝土小砌块不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加喷水湿润；龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑。②应尽量采用主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除小砌块表面污物。③在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上应画出各皮小砌块的高度及灰缝厚度。在皮数杆上相对小砌块上边线之间拉准线，小砌块依准线砌筑。④小砌块应从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。外墙转角处应使小砌块隔皮露端面：T字交接处应使横墙小砌块隔皮露端面，纵墙在交接处改砌两块辅助规格小砌块（尺寸为290mm×190mm×190mm，一头开口），所有露端面用水泥砂浆抹平。⑤小砌块应对错缝搭砌。上下批小砌块竖向灰缝相互错开190mm。个别情况当无法对孔砌筑时，普通混凝土小砌块错缝长度不应小于90mm,轻骨料混凝土小砌块错缝长度不应小于120mm；当不能保证此规定时，应在水平灰缝中设置2Φ14钢筋网片，钢筋网片每端均应超过该垂直灰缝，其长度不得小于300mm。⑥小砌块砌体的灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱和度不得低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明逢。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在8-12mm。当缺少辅助规格小砌块时，砌体通缝不应超过两皮砌块。⑦小砌块砌体相邻工作段的高度差不得大于一个楼层高度差或4m。⑧常温条件下，普通混凝土小砌块的日砌筑高度应控制在1.8m内；⑨对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的厚度和砂浆饱满度应随时检查，校正偏差。在砌完每一楼层后，应校核砌体的轴线尺寸和标高，允许范围内的轴线及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。⑩小砌块砌体的一般尺寸允许偏差应符合表4-12的规定。小砌块砌体的一般尺寸允许偏差序项目允许偏差mm检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高±15mm用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水：5mm混水：8mm用2m靠尺和锲形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处3门窗洞口±5mm用尺检查检验批的10%，且不应少于5处4窗口偏移20mm以底层窗口为准，用经纬仪和吊线检查检验批的10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水：7mm混水：10mm拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处六、屋面防水混凝土工程监理质量控制⑴审查施工组织设计和质保体系，收集保证资料、水泥质保单、混凝土配合比报告、外加剂合格证、试块报告单；⑵督促施工单位做好向操作人员的技术交底；⑶督促、见证施工单位按要求做好试块（标准养护抗压试块、同条件养护抗压试块、抗渗试块）；⑷本工程采用预拌砼，防水砼拌合物运输到场后若出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应退回搅拌站加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水；⑸屋面防水砼必须采用机械振捣密实，振捣时间宜为10-30S，以砼泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振；⑹施工缝施工：若施工间歇时间过长，经申报同意后可留设。水平施工缝浇筑砼前，应督促施工单位将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30-50㎜厚的1：1水泥砂浆或涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。第四节屋面工程监理质量控制要点一、屋面防水工程质量预控1、审查、认定施工单位资质，审查施工单位管理人员及技术操作人员资格证书，审核施工方案及技术交底文件，并要求在必要时进行样板试验引路。2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料进行质量预控：⑴验收防水材料出厂合格证书，生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据、合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有建筑防水材料标志。⑵对进入施工现场的防水材料进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容包括：不透水性、拉力、柔度和耐热度，其他防水卷材也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量进行产品称重检验，不合格产品应清退出场。⑶防水材料批数的划分应按有关规范进行。⑷对防水材料质量有异议时，可进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不进场、不用于工程施工。⑸督促施工单位做好进场合格材料的保存工作，杜绝不符合存放要求的现象产生。3、做好基层质量验收，对基层标高、坡度、表面平整度、表面清理进行校验，并通过施工单位做好校正处理。二、屋面防水工程质量控制要点1、找平层施工监理质量控制⑴找平层是防水层依附的一个层次，为了保证防水层受基层变形影响小，基层应有足够的刚度和强度，使它变形小，坚固，还要有足够的排水坡度，使雨水迅速排走，排水坡度按《屋面工程质量验收规范》的要求操作，见表4-13。找平层坡度要求表4-13项目平屋面天沟、檐沟雨水口周围500的范围坡度要求结构找坡≥3%纵向≥1%；沟底水落差≤200mm≥5%⑵为了避免或减少找平层开裂，找平层宜设分格缝，缝宽5-20mm，缝中宜嵌密封材料。分格缝兼作排汽道时，分格缝可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝宜留在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m。分格缝施工可预先埋入木条、聚苯乙烯泡沫条或事后用切割机锯出。⑶找平层在屋面平面和立面交角的阴阳角，是变形频繁、应力集中的部位，由此也会引起防水层拉裂。合成高分子卷材薄且柔软，弧度可小，圆弧半径在20mm左右。⑷找平层质量要求。要求施工单位对找平层必须做到：坡度要准确，使排水通畅；混凝土和砂浆的配合比要准确；表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不疏松、不开裂，并做到表面干净、干燥。⑸水泥砂浆找平层施工质量要求①检查屋面板等基层是否安装牢固，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润。②砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，严格控制稠度。砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续完成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。天沟一般先用轻质混凝土找坡。③待水泥砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条；完工后表面少踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥砂浆压光。④注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。⑤铺设找平层12h后，需洒水养护或喷冷底子油养护。⑥找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。2、卷材防水层施工监理质量控制⑴施工前的准备工作①屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并要求施工单位编制防水施工方案或技术措施。②要求施工单位技术负责人向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。③检查防水层所用的材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术交底。对进场材料按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程上使用不合格产品。④检查找平层的施工质量是否符合要求；检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将1平方米塑料膜（或卷材）在太阳（白天）下铺放于找平层上，3-4h后，掀起塑料膜（卷材）检查无水印，即可进行防水卷材的施工。⑵基层处理剂的涂刷：要求施工单位在找平层质量和干燥程度检查合格的前提下，涂刷或喷涂基层处理剂，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层。⑶卷材铺贴一般方法及要求：①铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。②防水卷材施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。③铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。⑷细部节点质量控制：①大面积防水层施工前，要求施工单位对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层铺设。但也有一些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。②要求施工单位注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆、反梁过水孔、管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。⑸防水层施工作业条件的控制要点①气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨大风和高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；气温超过35℃时，所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气尘土沙粒影响与基层粘接、污染基面，均不得进行防水施工作业。②重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、保温层、隔离层和保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意督促保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。⑹容易出现的质量缺陷及预防措施①空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的连缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固。督促施工单位在施工中控制基层的含水率，并把好各道工序的操作关。②渗漏：渗水漏水多发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其他部位由于粘贴不牢、卷材松动有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等；督促施工单位加强检查，严格执行工艺规程认真操作，这样的渗漏可以得到有效控制⑺卷材防水层质量验收应符合下表的规定。检验项目要求检验方法主控项目1.卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2.卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验3.卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝和水落口等细部处理必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目1.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固、密封严密、并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2.防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，粘结牢固观察检查3.卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固观察检查4.卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层观察检查5.保护层的分格缝留置应符合设计要求观察检查6.卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查7.排汽屋面的排气道、排气孔应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密观察和尺量检查第五节装饰、装修工程监理质量控制要点一、装饰工程材料控制1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无具体要求时，应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。3、建筑装饰装修工程所用的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。同一生产厂家生产的用一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。6、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量有争议时，应进行见证检测。7、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。二、抹灰工程质量控制1、技术准备⑴审查施工方案，审查施工顺序和施工方法是否符合实际。抹灰工程的施工顺序一般采取先室外后室内，先上面后下面，先地面后顶墙。当采取立体交叉流水作业时，也可以采取从下往上施工的方法，但必须采取相应的成品保护措施。⑵督促施工单位做好材料试验和试配工作⑶组织结构工程验收和工序交接检查工作，抹灰前对以下主要项目进行检查：①门窗框及其他木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高。②顶棚、墙面预留木砖或铁件以及窗帘钩、阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件有否遗漏，位置是否正确。③水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否漏项，水暖管道是否做好压力试验等等。④对已安装好的门窗框，是否采取铁板或板条进行保护。2、一般抹灰工程质量控制⑵一般项目①一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。②护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应平整、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。③抹灰层的总厚度要满足设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。④抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。⑤有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm三、外墙涂饰质量控制1、建筑装饰涂料涂饰施工的基本要求⑴涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等完成并验收合格后进行。⑵涂饰工程应优先采用绿色环保产品。⑶混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料和乳液涂料时，含水率不得大于10%；⑷涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。⑸施工现场环境温度宜在5-35℃之间，并应注意通风换气和防尘。⑹涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证。⑺涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。2、质量预控⑴要求施工单位明确工艺流程，包括基层处理方法、分层抹灰厚度、每层抹灰配比等。⑵督促施工单位做好样板工程的确认工作，并严格按样板制的流程进行操作。⑶检查抹灰工人的资格证书，严禁非熟练工人上岗操作，可采用实际观察和检查技工证相结合的方式进行管理。3、施工过程质量控制⑴基层处理①基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆等杂物脏迹，必须洗净清除。②混凝土及水泥砂浆抹灰基层，应满刮腻子，砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。③纸面石膏板基层，应按设计要求对板缝、针眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。⑵涂饰程序和作业条件外墙涂饰前督促施工单位作好以下工作：脚手架或吊篮搭设完毕；墙面孔洞修补好；门窗设备管线安装，洞口堵严抹平；涂饰样板鉴定合格；不涂饰的地方遮挡。外墙面涂饰时，不论是采用什么工艺，一般均应由上而下，分段分步进行涂饰，分段分片的部位应选择在门、窗、拐角、水落管等处。监理工作的进度控制建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要有：1、编制施工进度控制工作细则施工进度控制工作细则是在建设工程监理规划的指导下，由项目监理班子中进度控制部门的监理工程师负责编制的更具有实施性和操作性的监理业务文件。其主要内容包括：⑴施工进度控制目标分解图；⑵施工进度控制的主要工作内容和深度；⑶进度控制人员的职责分工；⑷与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程；⑸进度控制的方法（包括进度的检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计分析方法等）；⑹进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等）；⑺施工进度控制目标实现的风险分析。2、审核施工进度计划施工进度计划审核的主要内容有：⑴进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同开工、竣工日期的规定。⑵施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求。⑶施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。⑷劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水、电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡、需要高峰期是否能有足够能力实现计划供应。⑸总包、分包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划十分相协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。⑹对于业主负责提供的施工条件（包括资金、施工图纸、施工现场、采供的物质等），在施工进度计划中安排是否明确、合理，是否有造成因业主违约而导致工程延期和费用索赔的可能存在。3、按年、季、月编制工程综合计划在按计划期编制的进度计划中，监理工程师应着重解决各承包单位施工进度计划之间、施工进度计划与资源保障计划之间及外部协作条件的延伸性计划之间的综合平衡与相互衔接问题。并根据上期计划的完成情况对本期计划作必要的调整，从而作为承包单位近期执行的指令性计划。4、下达工程开工令建立工程师根据承包单位和业主双方关于开工的准备情况，选择合适的时机发布工程开工令。5、协助承包单位实施进度计划监理工程师随时了解施工进度计划执行过程中存在的问题，并帮助承包单位予以解决，特别是承包单位无力解决的内外关系协调问题。6、监督施工进度计划的实施这是建设工程施工进度控制的经常性工作。监理工程师不仅要及时检查承包单位报送的施工进度报表和分析资料，同时还要进行必要的现场实地检查，核实所报送的已完项目的时间及工程量，杜绝虚报现象。在对工程实际进度资料进行整理的基础上，监理工程师应将其与计划进度相比较，以判定实际进度是否出现偏差。如果出现进度偏差，建立工程师应进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，以便研究对策、提出纠正措施。必要时还应对后期工程进度计划作适当的调整。7、组织现场协调会监理工程师每周定期召开现场协调会，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题。在会上通报和检查当周的过程进度，确定薄弱环节，部署下周的赶工任务，以便为正常施工创造条件。8、签发工程进度款支付凭证监理工程师应对承包单位申报的已完成分项工程量进行核实，在质量监督人员检查验收后，签发工程进度款支付凭证。9、审批工程延期建立工程师应根据合同规定，审批工程延期时间，经监理工程师核实批准的工程延期时间，应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。10、向业主提供工程进度报告监理工程师应随时整理进度计划，并作好工程记录，定期向业主提交工程进度报告。11、督促施工单位整理技术资料。监理工程师根据工程进度情况，督促承包单位及时整理有关技术资料。12、签署工程竣工报验单、提交质量评估报告在单位工程达到竣工验收条件后，承包单位在自行预验的基础上提交工程竣工报验单，申请竣工验收。监理工程师在对竣工资料及工程实体进行全面检查、验收合格后，签署工程竣工报告，并向业主提出质量评估报告。13、整理工程进度资料。在工程完工以后，监理工程是应将工程进度字收集起来，进行归类、整理和建档。14、工程移交。监理工程师应督促承包单位办理工程移交手续，颁发工程移交证书。在工程移交后的保修期内，还要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。当保修期结束且再无争议时，建设工程进度控制的任务即告完成。监理工作的投资控制1、依据工程图纸，概预算合同的工程量，建立工程量台帐。2、审核施工单位编制的工程项目各阶段及各季、月资金使用计划。3、通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位，并指定防范性对策。4、经常检查工程计量和工程款支付情况，对实际发生值与计划控制值进行分析。5、严格执行工程计量和工程款支付的程度和时限供求。6、通过《监理通知》与建设单位、施工单位沟通信息，提出工程造价的建议。第四章监理工作的方法与措施一、施工准备阶段1、参与设计交底2、审核施工组织设计3、核查施工测量放线成果4、参加第一次工地会议5、主持进行施工监理交底6、核查开工条件二、工程质量控制方法及措施监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理，加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、投资、进度三个互相制约的目标要求，以事前控制和主动控制为原则，实现工程质量目标。1、质量控制以事前控制为主。2、按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题验证结果。3、采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。4、对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。5、严格执行现场见证取样和送检制度。6、建议撤换施工单位不称职人员。三、投资控制1、依据工程图纸，概预算合同的工程量，建立工程量台帐。2、审核施工单位编制的工程项目各阶段及各季、月资金使用计划。3、通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位，并指定防范性对策。4、经常检查工程计量和工程款支付情况，对实际发生值与计划控制值进行分析。5、严格执行工程计量和工程款支付的程度和时限供求。6、通过《监理通知》与建设单位、施工单位沟通信息，提出工程造价的建议。四、进度控制方法1、审批进度计划2、进度计划的调整3、进度计划的实施监督五、安全控制方法1、督促施工单位每月按JGJ59-99的有关规定检查施工现场。2、进场使用的塔吊、人货梯必须是由具有生产资格的厂家生产，且必须由具有安装资质的企业安装。塔吊还必须是由政府主管部门验收合格后方可投入使用。操作人员必须具有操作证书。3、防水操作施工必须由具有施工资质的企业和具有施工资格的人员施工，现场必须保持空气对流，且必须有专人监护。第五章电气监理实施细则1、工程概况:1、1略。1、2本工程电气分部工程包含的子分部和分项工程表述如下：分部工程分项工程建筑电气1电气照明安装①照明配电箱安装；②电线、电缆导管敷设；③穿线、接线；④普通灯具安装；⑤开关、插座安装；⑥通电试运行。2智能建筑安装①智能建筑工程的质量控制；②有线电视系统安装3防雷及接地安装①接地装置安装；②避雷引下线安装；③等电位联结；④接闪器安装；2.监理工作依据:施工图纸及施工图纸交底会议纪要本项目工程的施工合同。本项目工程的监理合同。建设工程监理规范GB50319—2000建设工程施工质量验收统一标准GB50300—2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—20023、工程质量预控要点:3、1审查确认施工单位的施工资质和主要施工人员（项目经理、施工员、质检员、电焊工、安装电工等）资质；3、2熟悉《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）条文内容和施工图；参与组织设计交底和施工图会审；3、3审查批准施工单位的《施工组织设计》；3、4确认安装和调试用各类计量器具检定合格，使用时在有效期内；4、设备、材料进场的控制:4、1主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合设计要求和验收规范，才能在施工中使用；4、2因有异议送有资质的试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告。确认符合验收规范和相关技术标准规定的才能在施工中应用；4、3依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合验收规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件；5、建筑电气工程质量控制:5、1建筑电气工程质量控制要点序号名称质量控制等级1主要设备、材料、