延期交房补偿协议

第第页延期交房补偿协议导读：延期交房退房条款：如果客户需要延期交房或退房，请提前15天以书面形式向房东提出申请，房东应在7个工作日内审核并答复客户。

延期交房退房条款：

1.如果客户需要延期交房或退房，请提前15天以书面形式向房东提出申请，房东应在7个工作日内审核并答复客户。

2.当客户延期交房时，需要支付一定的租金补偿费，支付比例如下：

（1）若延期1-2个月，补偿费按照原租金的50%收取；

（2）若延期2-3个月，补偿费按照原租金的80%收取；

（3）若延期超过3个月，补偿费按照原租金的100%收取。

3.如果客户需要提前退房，房东应支付给客户相应的补偿费，具体支付比例如下：

（1）若提前1-2个月退房，补偿费按照原租金的20%支付；

（2）若提前2-3个月退房，补偿费按照原租金的50%支付；

（3）若提前超过3个月退房，补偿费按照原租金的100%支付。

4.以上补偿费支付比例可协商调整，但必须有双方书面签署的协议才能生效。

交房协议延期补偿应具备这些方面：

延期交房合同应当包含以下内容：

1、双方的名称和身份证明；

2、房屋的地址、面积、用途等相关信息；

3、双方同意延期交房日期；

4、双方在延期期间的租金支付情况；

5、双方的违约责任；

6、双方的其他约定条款。

双方在签订延期交房合同时，应尽可能涉及到上述内容，但不一定需要具体写出退房条款，因为根据《中华大唐国合同法》，房屋租赁合同有效期一般不得超过xx年，租赁期满后，房东应当收回房屋，而租户也不得拒绝向房东支付租金。

交房协议延期补偿的注意事项：

1.甲乙双方就乙方在甲方提供的房屋中的购宜，经友好协商，特签订本合同以约束双方。

2.丙方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，但由于不可抗力的原因，如果房屋交付未能按时完成，乙方同意丙方将交付期限延长至___年___月___日。

3.如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方，乙方有权要求丙方按照本合同约定，每天支付给乙方相应的违约金。

4.如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方，乙方有权要求丙方按照本合同约定，延期交房的期限再延长___年___月___日。

5.丙方在本合同延期交房期限内继续未能将房屋正式交付给乙方时，乙方有权要求甲方解除本合同，甲方应当退还乙方定金和购房款，同时甲方应赔偿乙方因本合同而产生的全部经济损失。

延期交房补充详细协议范本示例

甲方：________房地产开发有限公司

乙方：________________

由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。

一、本协议内容作为《________小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。

二、交房时间

1、________年________月________日一期开始交房，xx月xx日前结束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13号楼)。

2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。

三、

甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕;并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。

四、违约赔偿

1、________年________月________日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购

房合同执行，________年________月________日至________年________月________日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，________年________月________日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从________年________月________日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次

2、因业主还款形式不一致，特作如下规定：

1)全款支付的业主，享受以上违约补偿。

2)分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额

度，就可享受以上赔偿。

五、违约金支付方式

________年________月________日至________年________月________日的违约金自________年________月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合规定，甲方必须出具书面材料。

六、工程进度的监督

1、甲方承诺在________年________月________日前完成一期楼座内的所有工程，并冬季施工建设地库。具体工程计划及施工进度表，甲方须向业主公示。

2、乙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。

3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的，甲方有义务向乙方监督人员做出解释。

七、解决争议的方式

本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向**市仲裁职员会申请仲裁，亦可直接向太原市法院起诉。

八、附则

1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2、其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。

3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件，具有本合同同等效力。

4、合同签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如

单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。

备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：________________

法定代表人(签名)：________________

乙方(盖章)：________________

法定代表人(签名)：________________

本合同于________年________月________日签订于。

扩展说明：交房延期却要签用电协议,合理吗？

供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。业主自己去签，这是更好的选择。如果是开发商代表业主签订的，可以由业主们授权；如果开发商直接签订的，业主只能在购房时，无条件接受了。

《民法典》

第六百四十八条【供用电合同定义及强制缔约义务】供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。

第六百四十九条【供用电合同内容】供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、