住房房屋租赁合同篇_第1页
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文档简介

住房房屋租赁合同篇一、合同当事人1.出租方出租方的名称、住所地等信息应当详细地写明。出租方应当具备按照合同约定出租房屋的权利、能力和条件。2.承租方承租方的姓名、身份证号码等信息应当详细地写明。承租方应当具备根据约定履行租赁合同的权利、能力和条件。二、租赁物1.租赁房屋租赁房屋应当具体清晰地写明，包括房屋的地理位置、建筑面积、所在楼层、房屋的用途等内容。2.配套设施和公共部位租赁房屋所带配套设施和公共部位，如电梯、楼道、供水、供电、供暖等，应当明确写明。三、租金和租赁方式1.租金租金应当按照约定以及合同规定的时间、方式及地点支付。租金应当明确规定，包括租金金额、支付时间、支付方式等。2.租赁方式租赁方式包括固定期限租赁和无固定期限租赁。在签订合同之前，租赁双方应当达成统一意见，并在合同中明确写明。四、居住规定租赁合同中应当明确租赁期间承租方在居住上的规定。例如，禁止用于非法活动、禁止携带、储存危险品、不得大声喧哗等。五、退租规定退租规定包括提前退租和到期退租。租赁双方应当达成统一意见，并在合同中明确写明。六、损害赔偿当租赁物因承租方过错或者违约行为造成损害时，承租方应当承担赔偿责任。应当在合同中明确写明。七、合同变更和解除租赁合同一旦签订，承租方和出租方应当按照合同约定履行义务。如需要变更或者解除合同，应当经过双方协商一致，并在合同中明确写明相关规定。八、争议解决方式如发生租赁合同纠纷，双方应当优先通过协商解决。协商解决不成的，可以依据法律程序进行解决。九、其他条款在其他应当明确规定的事项上，双方应当根据实际情况作出约定，在合同中明确写明。十、合同签署合同签署时，双方应当按照法律规定，自愿、平等地进行协商，签字盖章后立即生效。十一、合同效力本合同一式两份，承租方、出租方各持一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同为本房屋租赁合同之有效凭证。十二、合同解释本合同如有未尽事宜，可根据需要在合同签订地所在地法院所在地解决。总结住房房屋租赁合同中的条款应当详细清晰，确保租赁双方权利义

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