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文档简介

厂房租赁协议简单一、协议背景租赁协议是指当甲方为支持企业发展需要，租赁自有厂房给乙方使用，为保证双方权益的一种合法协议。该协议双方必须要遵守约定内容和相关法律法规，防止出现纠纷。二、定义租赁方（甲方）：指自有厂房出租方，即出租厂房的企业。承租方（乙方）：指租赁厂房方，即租用厂房的企业。三、租赁事项租赁事项包括车辆停放、物品存储、卫生清洁、安全防范等。车辆停放：甲方和乙方应协商车辆停放位置，乙方的运输车辆应保证不会影响到周边环境和其他相关单位车辆停放。物品存储：乙方不得存储危险、易燃、易爆、有毒有害、违法违规物品。卫生清洁：租赁厂房内部或周边环境卫生清洁由乙方负责，维护厂房内部整洁卫生。如乙方未及时清理垃圾等污染物，甲方有权对其进行措施进行处理。安全防范：租赁厂房内部或周边环境安全防范及自身设施设备维护由乙方负责。如乙方未能及时维护设施设备或出现设备故障，甲方有权根据具体情况要求乙方尽快修理。四、租赁期租赁期由租赁双方协商确定，一般为1年。五、租金租金由双方在签订协议时协商确定，一般为按月支付，可以根据乙方企业情况进行调整。乙方应按时缴纳租金，如有延迟，应按照比照同期银行存款利率扣罚滞纳金。六、保证金为了确保甲方权益，乙方在签订租赁合同时应支付保证金，保证金为一个月租金。在租赁结束时，连接无争议，保证金将全部退还给乙方。七、违约条款1.如乙方违反协议内容，甲方有权终止协议，保证金不予退还；如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权追究乙方责任，乙方应承担一切法律责任及赔偿；3.甲方如违反协议内容，乙方有权通过法律手段进行维权或者解除合同。八、协议结束1.租赁期结束后，双方协商同意续约的，续租协议应在乙方入住前7天签署。如果乙方不需要续租，则应在租期结束前10天通知甲方，甲方有权调查和清点租赁厂房内的设施设备，如发现设施设备损坏，将从保证金中扣除维修费用。2.租赁期届满，如果乙方未及时搬迁设备机器物品，甲方有权保留乙方存放物品并从保证金中扣除租赁标准的费用。九、争议解决在本次租赁服务中，双方如发生任何争议，应协商解决，如果协商不成功，则应向法院诉讼解决。十、其他本协议未尽事宜，请双方协商。结论上述内容

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