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文档简介

北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书背景据北京市住房和城乡建设委员会的数据显示，截至2021年底，北京市租赁住房总数量已达500万套，租赁住房总面积达1.35亿平方米，而房屋租赁市场正日益成熟。然而，租赁市场上仍然存在一些不规范的问题，其中之一就是租赁代理公司不规范的收取租金和押金的行为。因此，北京市要求代理公司签订合规合同，规范其收费行为。目的本协议书的目的是完善并规范房屋租赁代理行业的收费行为，保护租客和业主的权益，维护市场秩序。内容合作协议的签订本协议是由甲方（房屋租赁代理公司）与乙方（房屋出租者）共同签署的协议，双方同意遵守本协议。本协议的签订必须符合法律法规和政策要求，保证租户和出租者的合法权益。本协议签订后，甲方必须向乙方提供完整的代理服务方案，并明确代理服务内容、标准、价格和收费方式等细则。收费和结算方式甲方必须对乙方租客的租金代收代付业务收取合理的服务费用，根据实际代收代付业务量和代理标准收费。甲方代收租金后，需在规定时间内将租金结算给乙方，并向乙方提供租金收据。如乙方需要甲方代为管理押金，双方应另行签订押金管理协议，并明确押金的用途、保管责任、赔付标准和退还方式等内容。服务质量和监管甲方应当按照合同约定提供专业化、规范化的服务。针对甲方收取不合理的代理服务费用等不规范行为，乙方可以提出合理的意见并要求甲方改正。对于甲方不遵守协议规定、收费不合理或者其他任何不合法、不规范的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。保密和解除协议双方同意对涉及本协议的资料和信息互相保密，并严格遵守国家相关法律法规和政策要求。双方在协商一致的情况下可以解除本协议，但应事先向对方通报且在履行完相应义务后再行解除。签署甲方：_________

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