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文档简介

出让土地转让协议本文档为出让土地转让协议，由买方和卖方根据中华人民共和国相关法律法规和有关条例签订。一、前言甲方拥有地块的出让权，出于自身发展的需要及合法利益，现将该地块全部转让给乙方。双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关法律、法规之规定，经协商一致，达成如下协议：二、买卖双方1.甲方全称/简称：地址：法定代表人/负责人:联系电话:2.乙方全称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：三、土地基本情况本土地位于（地名及位置），地块面积共计（数量），其中（详细说明），符合国家相关规定的土地出让基准价为（价格）。四、土地价款根据当地土地市场情况和土地出让经验，双方同意土地价款为（价格大写），甲方应在签订本土地转让协议后（时间，如五日以内）将土地款项一次性支付到乙方指定的（开户行、账号、姓名、电话号码），发生的所有汇费由双方自行承担。五、过户手续1.甲方应在签订本协议后（时间，如十日以内）办理土地权属转移，在国土资源行政主管部门出具的土地使用证和土地证书所记载的所有权状况和权属状况应转让给乙方。2.乙方应妥善保管相关过户手续证件，确保土地所有权在转移后顺利过户。3.土地权属转移所产生的税费（如契税、增值税、土地增值税等）均由买方承担，应在承担税费的当日一次性支付至国家财务单位。六、土地使用1.乙方应妥善保管土地使用证等相关证件，确保土地所有权和使用权的合法性。2.土地的使用权应经过开发整理，按照有关法律、法规的规定进行合规开发利用。3.使用权期限自土地证经国土资源行政主管部门批准之日起起算，使用权期限为（期限）年。（说明特殊情况，如多种使用方式、不同规划等）七、合同效力本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议一经签署、盖章，对甲、乙双方均具有法律效力。八、协议变更及争议解决1.本协议如需任何变动或修改，应经过双方协商一致，并由双方书面确认。2.因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应尽力通过友好协商解决。如协商不成，应向协议签订地所在地区的人民法院提起诉讼。九、附则本协议未尽事项或有异议事项，双方应另行协商解决，并按照双方的协商意见进行处理。本协议一式两份，有效期限为（时间），自签订之日起生效。以上为出让土地转让协议，甲乙双方签署真实有效，并各执一份。甲方：_______

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