“”项目营销策划及销售代理合同书

“”项目营销策划及销售代理合同书一、合同各方1、甲方：甲方名称：_________

甲方住所：_________

甲方联系方式：_________

甲方为一家合法成立并有效存续的法人，具有从事项目营销策划和销售代理的合法资格。甲方在此声明，其具有签署和履行本合同所需的全部授权和资格。

以上为甲方相关信息和基本情况介绍，为确保合同的有效签署和履行，甲方应保证其提供信息的真实性和完整性，并承担因提供虚假信息而产生的全部法律责任。2、乙方：乙方应合法注册，并具备从事房地产营销策划、销售代理业务的资格和能力。在合同签订时，乙方应向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照副本。

乙方应组建专业的营销策划、销售代理团队，负责“”项目的整体营销策划和销售代理工作。团队成员应具备丰富的房地产营销策划和销售代理经验，能够根据市场需求和甲方要求，制定切实可行的营销策略和销售计划。

乙方应按照甲方的要求，对“”项目进行市场调研、产品定位、推广策划、销售推广等各项工作。在工作过程中，乙方应保持与甲方的密切沟通和协作，确保工作质量和进度。

乙方应按照合同约定的代理销售佣金比例，向甲方支付代理销售佣金。代理销售佣金应按照销售业绩和佣金比例进行计算，具体计算方式应在合同中明确约定。

乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保证代理销售行为的合法性和规范性。在合同履行过程中，乙方应尽职尽责，切实履行合同约定的各项义务，确保项目的顺利推进和甲方的合法权益。3、丙方：根据大家的要求，以下是根据关键词和内容生成的《“”项目营销策划及销售代理合同书》的“3、丙方：”段落：

3、丙方：

（1）作为销售代理商，丙方应在本合同有效期内负责项目的销售代理工作，包括但不限于制定销售策略、推广计划、销售渠道及销售目标等；

（2）丙方应保证其向甲方提供的信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担全部责任；

（3）丙方应按照本合同的约定，向甲方支付代理费用和其他相关费用；

（4）丙方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保项目的合法性和销售的合规性；

（5）丙方应自行承担因其违反本合同约定或违反法律法规规定而产生的法律责任；

（6）丙方应自行处理与项目销售代理有关的税务及其他相关问题；

（7）丙方应及时向甲方报告销售情况，并按照本合同的约定提供销售数据和销售报告；

（8）丙方有权根据市场情况和客户需求，提出合理的销售策略和建议，以促进项目的销售；

（9）丙方应遵守本合同的其他约定，确保项目的顺利销售。

以上是根据大家的关键词和内容生成的《“”项目营销策划及销售代理合同书》的“3、丙方：”段落。二、项目概述1、项目名称：本项目位于城市核心区域，是一个集商业、住宅、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性开发项目。项目总占地面积约为10万平方米，总建筑面积为30万平方米。项目旨在打造一个高品质、时尚、绿色的生活和商业空间，为城市居民提供全新的生活方式和商业体验。

作为本项目的营销策划及销售代理合同书，我们将全面负责项目的市场推广和销售工作，为开发商提供专业的营销策划和销售服务。我们将通过多种渠道和手段，包括但不限于广告、宣传、活动、网络营销等，扩大项目知名度和影响力，吸引更多的潜在客户和投资者。

在合同书中，我们将明确代理方式、服务内容、权利义务等条款，以确保双方合作顺畅、成功。我们将严格按照合同要求，履行代理职责，为开发商创造更多的商业机会和价值。

我们也将对市场趋势和竞争情况进行深入分析，为开发商提供有针对性的营销策略和销售方案。我们相信，通过我们的专业服务和不懈努力，一定能够实现项目的市场价值和品牌影响力。

总之，本项目是一个具有巨大潜力和市场前景的综合性开发项目，我们将竭尽全力，为开发商创造更多的商业机会和价值。2、项目地点：本项目的实施地点位于市中心的核心区域，具有极高的商业价值和地理位置优势。该区域是城市的经济、文化、交通中心，交通便利，人流密集，为项目的推广和销售提供了良好的条件。

项目地点所处区域的周边设施完善，不仅有各类购物中心、高端酒店、餐饮娱乐等商业配套，还有优质的学校、医院等公共服务设施，为投资者提供了丰富的消费和生活选择。

此外，项目地点还拥有独特的人文景观和城市景观，为项目增添了更多的文化内涵和投资价值。

综上所述，项目地点得天独厚的地理位置和周边优势资源，为本项目的营销策划和销售代理提供了广阔的发展空间和商机。3、项目类型：本项目是一个以“互联网+”为核心思路的市场营销策划及销售代理项目。我们将采用创新的营销策略和先进的互联网技术，为客户提供全方位的营销解决方案，以达到增加品牌知名度、提高市场份额、提升销售业绩的目的。我们还将充分发挥代理商的销售优势，扩大产品的销售渠道和市场份额，实现双方的共赢。4、市场规模：市场规模是指某个特定行业内所有企业或品牌在市场上的总销售额。在评估市场规模时，需要考虑以下因素：

（1）市场总容量：指整个市场规模的大小，通常用具体的金额或百分比表示。

（2）市场增长率：指市场每年增长的速度，通常用具体的百分比表示。

（3）市场份额：指某个企业在市场中所占的份额，通常用具体的百分比表示。

对于“”项目来说，市场规模庞大，潜在客户群体广泛。根据行业统计数据，目前国内线上旅游市场规模已经超过了万亿元，而且每年还在以较快的速度增长。随着人们生活水平的提高和旅游意愿的增强，线上旅游市场的潜力仍然巨大。因此，在市场规模方面，“”项目具备了很好的市场前景和发展空间。5、市场定位：在本合同书范围内，我们将对项目进行精准的市场定位。首先，我们将对该市场进行全面的分析和研究，包括市场细分、消费者需求趋势、竞争对手分析等。在此基础上，我们将制定针对性的市场定位策略，确保项目能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。

在市场定位过程中，我们将充分考虑以下因素：

（1）市场细分：我们将根据项目的特点，对市场进行细分，并选择适合我们的目标市场。

（2）消费者需求趋势：我们将深入了解目标客户的需求和消费习惯，并以此为依据，制定符合消费者需求的产品定位和营销策略。

（3）竞争对手分析：我们将对竞争对手进行全面的分析，包括其产品定位、营销策略、市场份额等，以便找出项目的优势和不足，制定针对性的竞争策略。

通过以上分析，我们将为项目打造一个独特的市场定位，使其在目标市场中具有显著的优势和竞争力。我们将确保该市场定位与项目的特点和资源相匹配，为项目的长期发展奠定坚实的基础。三、营销策划1、营销策略：《“璀璨珠宝”项目营销策划及销售代理合同书》的“1、营销策略：”段落

1、营销策略：

为了成功实施“璀璨珠宝”项目的营销策略，我们将采取以下措施：

（1）目标市场定位：首先，我们将进行详细的市场调研，了解目标客户的消费习惯、需求和期望。根据调研结果，我们将针对不同客户群体制定相应的定位策略，确保产品与服务满足市场需求。

（2）品牌塑造：在珠宝行业中，品牌形象至关重要。我们将通过创意广告、高端活动、社交媒体营销等方式，提升“璀璨珠宝”品牌的知名度和美誉度。

（3）价格策略：我们将根据市场需求、产品定位和成本等因素，制定合理的价格策略。同时，我们将根据销售情况灵活调整价格，以保持市场竞争力。

（4）促销活动：为了吸引潜在客户，我们将定期举办促销活动，如限时折扣、赠品活动等。同时，我们将与知名KOL、明星合作，提高品牌曝光度。

（5）线上销售渠道：我们将拓展线上销售渠道，如官方网站、社交媒体平台、电商平台等，方便消费者购买。同时，我们将提供优质的客户服务，确保客户满意度。

（6）线下体验店：我们将设立高端体验店，提供专业的产品展示和咨询服务。通过优质的购物体验，吸引客户到店购买。

通过以上策略的有机组合，我们相信“璀璨珠宝”项目将取得良好的市场表现。2、推广渠道：在本项目中，我们将采用多种推广渠道，以确保项目的宣传覆盖更广泛的目标群体。这些渠道包括：

（1）社交媒体营销：我们将利用各种社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，发布有关项目的信息、活动和优惠活动，吸引潜在客户的关注和参与。

（2）线下推广活动：我们将组织各种线下推广活动，如展览会、发布会、体验活动等，吸引潜在客户前来了解和体验项目，促进销售转化。

（3）广告投放：我们将根据不同渠道的特点和目标群体的喜好，选择合适的广告形式和媒体，如户外广告、地铁广告、报纸杂志等，进行广告投放，提高品牌知名度和项目曝光率。

（4）合作推广：我们将与相关行业内的企业和机构合作，共同推广项目，扩大品牌影响力和市场占有率。

综上所述，我们将采用多种推广渠道，全方位地宣传和推广项目，提高项目的知名度和影响力，促进销售转化。3、宣传方案：3、宣传方案在本项目中，我们将采取多种宣传手段，包括传统媒体、网络媒体和社会化媒体等，以吸引潜在客户的关注和提升项目的知名度和美誉度。首先，我们将通过报纸、电视和户外广告等传统媒体进行宣传。这些媒体覆盖面广，具有较高的受众接受度和认可度，可以迅速吸引人们的注意力和兴趣。我们将在相关媒体上发布广告，介绍项目的特色、优势和优惠政策，并引导潜在客户前来参观和购买。其次，我们将利用网络媒体进行宣传，包括房地产网站、社交媒体和搜索引擎等。我们将制作精美的宣传页面和视频，展示项目的详细信息和实景图片，并在各大搜索引擎中进行优化。这些宣传手段具有较低的成本和较高的传播效果，可以很好地满足现代人的信息获取需求。最后，我们还将利用微信、微博等社会化媒体进行宣传。这些媒体具有较高的互动性和用户粘性，可以很好地与潜在客户进行沟通和交流。我们将通过发布有趣的图文和视频，与用户进行互动，吸引他们的关注和转发，并引导他们前来参观和购买。总之，我们将采取多种宣传手段，打造全方位的宣传体系，以吸引潜在客户的关注和提升项目的知名度和美誉度。4、销售策略：为了确保项目的成功销售，我们将采用多种销售策略，包括：

（1）市场调研：在项目开始销售前，我们将进行详细的市场调研，了解目标客户群体的需求和购买习惯，以及竞争对手的情况，为制定销售策略提供依据。

（2）定位策略：我们将根据市场调研的结果，明确目标客户群体，并制定相应的定位策略，包括价格策略、推广策略和渠道策略等。

（3）推广策略：我们将通过多种渠道进行推广，包括社交媒体、广告、公共关系和口碑营销等，以提高项目的知名度和吸引更多的潜在客户。

（4）渠道策略：我们将通过多种渠道销售项目，包括直接销售、中介代理和合作渠道等，以满足不同客户的需求。

（5）服务策略：我们将提供优质的售前、售中和售后服务，以提高客户的满意度和忠诚度，并吸引更多的潜在客户。

总之，我们将根据项目的实际情况和市场环境，综合运用以上多种销售策略，以确保项目的成功销售。5、价格策略：5、价格策略：甲方委托乙方代理“”项目营销策划及销售工作，经双方友好协商，确定如下价格策略：（1）总代理费为人民币（以下均指人民币）__________元整，由甲方支付给乙方。（2）代理费支付方式为：①合同签订后5个工作日内，甲方支付给乙方__________元整；②项目开工后5个工作日内，甲方支付给乙方__________元整；③项目获得预售许可证后5个工作日内，甲方支付给乙方__________元整；④项目销售达到90%时，甲方支付给乙方__________元整；⑤项目销售达到100%时，甲方支付给乙方__________元整。（3）在合同有效期内，如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方已发生的费用，同时甲方应支付乙方总代理费的20%作为违约金。（4）如乙方在合同约定的时间内未完成代理工作，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的代理费用，并支付甲方总代理费的20%作为违约金。（5）如甲方在合同约定的时间内未支付代理费用，乙方有权停止代理工作，并要求甲方支付相应的滞纳金。（6）如市场变化导致双方协商一致变更代理费的，双方应以书面形式另行约定。（7）双方应以书面形式确认每次价格变动的具体条款。（8）以上价格策略条款如有未尽事宜，双方可协商解决。四、销售代理1、代理方式：本合同所涉及的代理方式为独家代理，即代理方在代理期限内享有在指定区域内的唯一销售权，并负责在该区域内的市场营销和销售工作。代理方在代理期限内不得向该区域内的其他任何客户销售同样的产品或提供类似的服务，以确保代理方的独家销售权。

代理方在独家代理期限内，应当积极开展市场营销和销售工作，包括但不限于制定销售策略、推广宣传、拓展客户等。同时，代理方应当按照合同约定的销售目标和考核标准，全力以赴地完成销售任务。

为了保证代理方的利益，本合同将对独家代理期限、销售目标和考核标准等关键条款进行详细约定。在签订本合同之前，双方应当充分沟通和协商，确保对合同内容的理解和约定一致。

2、授权范围：

在独家代理期限内，被代理方授权代理方在指定区域内享有唯一销售权。代理方有权在该区域内开展市场营销和销售工作，并有权向该区域内的客户销售同样的产品或提供类似的服务。

同时，被代理方还将向代理方提供必要的技术支持和产品培训等服务，以确保代理方能够顺利地开展市场营销和销售工作。

3、责任范围：

代理方在独家代理期限内，应当承担以下责任：

（1）积极开展市场营销和销售工作，确保完成销售目标和考核标准；

（2）负责建立和维护代理渠道，包括但不限于招募下级代理商、建立销售网络等；

（3）负责提供售后服务和支持，包括但不限于产品安装、维修、退换货等；

（4）遵守相关法律法规和商业道德规范，不得从事违法和不良行为。

被代理方在独家代理期限内，应当承担以下责任：

（1）确保提供的产品质量合格、性能稳定、安全可靠；

（2）及时响应代理方的需求和反馈，提供必要的技术支持和产品培训等服务；

（3）履行合同约定的其他责任和义务。

4、代理费用：

代理费用是代理方在独家代理期限内所获得的收益，是代理方为开展市场营销和销售工作所付出的努力的合理回报。

具体来说，代理费用将根据双方协商约定的金额和支付方式进行支付。一般来说，代理费用将按照年度、季度或月度等时间段进行结算和支付。代理费用还将根据代理方所完成的销售业绩进行相应的调整和奖励。

需要注意的是，代理费用是在代理期限内进行结算和支付的，因此，在签订本合同之前，双方应当对代理费用的具体金额和支付方式进行详细约定和协商。2、代理期限：本合同的有效期自合同签订之日起至销售代理完成之日止，共计____个月。代理期限结束后，双方可协商续约。

在代理期限内，代理方需按照委托方的销售计划和要求，全力以赴地开展销售工作，确保项目销售的顺利进行。代理方应定期向委托方汇报销售情况、市场反馈等信息，以便委托方及时调整销售策略。

若代理方在代理期限内未能按照合同约定完成销售任务，双方可协商延长代理期限。若协商无果，委托方有权解除合同。此外，若代理方在代理期限内存在违规行为，委托方也有权随时解除合同。

在合同解除或终止后，代理方应立即停止与项目相关的销售活动，并退还已收取的客户款项。代理方应配合委托方完成剩余房源的销售工作。

总之，代理期限的约定旨在确保代理方能够尽职尽责地完成销售任务，保障项目的顺利推进。通过约定代理期限的延长和解除条件，保持了合同的灵活性和适应性，有利于维护双方的合法权益。3、销售目标：甲乙双方同意，在合同有效期内，实现以下销售目标：

（1）房屋销售目标：乙方需在合同生效后的六个月内，完成项目总计100套房屋的销售目标。

（2）销售金额目标：乙方需在合同生效后的六个月内，实现项目总销售额达到5000万元人民币的销售金额目标。

（3）销售进度目标：乙方需在合同生效后的每个月内，按照以下时间表完成销售目标：第一个月销售100套房屋，第二个月销售150套房屋，第三个月销售200套房屋，第四个月销售250套房屋，第五个月销售300套房屋，第六个月销售350套房屋。

为了实现上述销售目标，甲乙双方应密切合作，采取有效的营销策略和销售措施。甲方应提供必要的支持和配合，如提供详细的项目资料、协助乙方开展市场调研和制定销售策略等。乙方则应制定切实可行的销售计划和实施方案，并充分利用自身资源和渠道，积极开展销售活动，确保销售目标的实现。4、代理佣金：1、佣金计算方式：代理佣金按照成功销售总额的一定比例进行计算，具体比例根据合同约定而定。

2、支付标准：代理佣金支付标准按照合同约定执行，一般分为基本佣金和超额佣金两种。基本佣金是按照成功销售总额的一定比例支付，超额佣金则是根据超过约定销售额的部分进行支付。

3、支付时间：代理佣金支付时间一般按照合同约定执行，通常为成功销售后的一个月内支付。

4、其他约定：根据项目实际情况和合同约定，可增加代理佣金支付的约束条件和相关约定。例如，代理期限、最低销售目标、代理区域等。

解释：代理佣金是合同中重要的条款之一，直接关系到代理商的收益。在制定代理佣金条款时，需要充分考虑项目的实际情况、代理商的承担能力以及市场竞争力，以制定出合理的代理佣金制度，确保代理商的积极性和销售效果。在合同中约定明确的支付标准和支付时间，可以保障代理商的合法权益，减少纠纷的发生。5、代理权责：《“”项目营销策划及销售代理合同书》的“5、代理权责：”段落

5、代理权责

（1）代理方有权在符合合同约定的情况下，根据甲方提供的销售策略和市场营销方案，实施销售代理活动。

（2）代理方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于培训、市场调研、销售渠道拓展等。

（3）代理方有责任按照合同约定的销售目标和市场策略，积极开展销售活动，提高项目销售业绩。

（4）代理方有责任对销售团队进行有效的管理和培训，确保团队的销售能力和专业水平。

（5）代理方有责任在销售过程中保护项目品牌形象和商业机密，不得泄露甲方商业机密。

（6）代理方有责任在销售过程中遵守国家法律法规和相关行业规定，不得从事违法违规行为。

（7）代理方有责任在销售过程中及时向甲方反馈市场信息和客户需求，协助甲方制定合理的销售策略。

（8）代理方有责任在代理期限内持续提高销售业绩，确保项目销售目标的实现。

（9）代理方有责任在代理期限结束后，按照合同约定的方式及时归还销售资料和文件，并保证资料和文件的完整性和安全性。五、合同条款1、合同生效条件：本合同在以下条件均获得满足时生效：

（1）本合同经双方签字盖章；

（2）甲方已收到乙方支付的代理定金；

（3）甲方的上级主管领导已经批准了本合同的相关条款。

2、解释

本合同生效后，甲乙双方应当全面履行各自的义务。如果本合同因为某些原因无法生效，双方应当协商解决，并按照约定处理相关事宜。

3、总结

本合同的生效条件是本合同的重要组成部分，也是双方应当遵守的约定。如果其中任何一个条件没有得到满足，本合同将无法生效。因此，双方应当认真遵守本合同的各项规定，确保本合同的顺利实施。2、合同修改和解除：（1）本合同的任何修改必须经过甲乙双方书面同意才能生效。

（2）在以下情况下，甲乙双方可以解除本合同：

1、甲乙双方协商一致解除合同；

2、甲方逾期支付代理费超过本合同约定代理费应支付总金额的10％，乙方有权解除合同；

3、乙方逾期提供代理服务超过本合同约定服务期限的10％，甲方有权解除合同。

（3）本合同的修改或解除应当采取书面形式，并由甲乙双方签字确认。

（4）在合同解除后，乙方应当立即停止提供代理服务，并办理剩余代理费的退还手续。

（5）甲乙双方应当按照本合同的约定处理好解除合同的善后事宜，包括代理费的结算和退还、项目营销策划方案的交接和实施、客户维权和投诉的处理等。3、违约责任：《“”项目营销策划及销售代理合同书》的“3、违约责任：”段落

3、违约责任

在本合同的履行过程中，如出现一方违反本合同任何约定的情况，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

3.1如果甲方未按照本合同的约定支付代理费用，则应向乙方支付逾期违约金，每日逾期违约金按照未支付代理费用的千分之一计算。

3.2如果甲方未按照本合同约定及时提供销售所需资料或提供资料不真实，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照乙方实际投入成本的100%进行赔偿。

3.3如果乙方未按照本合同约定完成代理销售任务，甲方有权要求乙方按照未完成销售任务的金额的10%向甲方进行赔偿。

3.4如果乙方擅自变更销售价格或采取其他不当手段损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。

3.5如果乙方未能按照本合同约定提供营销策划服务，导致甲方无法正常开展销售工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。

以上违约责任条款是本合同的重要组成部分，双方应认真履行各自的义务，避免违约情况的发生。如出现违约情况，双方应首先协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4、保密条款：《“”项目营销策划及销售代理合同书》之4、保密条款：

在双方签署本合同之后，甲方向乙方披露了一系列商业秘密、技术资料、客户信息等机密信息。因此，乙方同意在合同期间及合同终止后，对所有从甲方获取的机密信息进行保密，并采取一切合理、必要的措施，确保该等机密信息不被泄露给任何第三方。

乙方清楚地认识到，机密信息的泄露可能会对甲方的业务和声誉造成严重损害。因此，乙方同意在任何情况下都不向任何第三方透露任何机密信息。

乙方应采取的保密措施包括但不限于：采取物理、电子、密码等手段对机密信息进行保护，确保只有经过授权的人员才能访问和使用该等信息。

在合同期间及合同终止后，乙方应持续关注机密信息的保密性，并定期对保密措施进行审查和更新。如有任何违反保密条款的情况发生，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

此外，乙方同意在合同终止后，立即归还所有从甲方获取的机密信息，并销毁所有复制件、摘录、笔记等涉及机密信息的资料。

总之，保密条款是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守该条款，确保机密信息的保密性和安全性。5、合同争议解决：甲乙双方经过友好协商，就“”项目营销策划及销售代理事宜达成以下协议：

一、代理事项

乙方全权负责“”项目的营销策划及销售代理工作。

二、代理期限

本合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、代理费用

甲方按照约定向乙方支付相关费用，具体标准及支付方式详见附件。

四、权利义务

甲乙双方在代理过程中应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务。具体如下：

甲方的权利和义务：

1、提供项目相关资料和必要的协助；

2、对乙方的营销策划及销售代理工作进行监督和指导；

3、按约定支付相关费用。

乙方的权利和义务：

1、制定合理的营销策划方案，并按照方案实施销售代理工作；

2、维护项目的良好形象和声誉；

3、及时向甲方汇报销售情况及提供相关资料；

4、协助甲方处理客户投诉等事宜。

五、合同争议解决

在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的条款。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可以签订补充协议。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日六、附录1、项目营销策划及销售代理合同书全文。甲方（开发商）：

乙方（代理商）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为促进甲方项目的顺利销售，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方代理销售甲方项目的事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理销售甲方开发的地产项目（以下简称“项目”），包括但不限于商品房、车位、商铺等物业。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，代理销售上述项目。

第二条委托期限

2.1本合同有效期为期____个月，自本合同生效之日起算。

2.2除非甲乙双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

第三条代理范围

3.1乙方代理销售的物业范围为甲方所开发的上述项目，具体范围以甲方实际开发并可供销售的物业面积为准。

3.2乙方代理销售的物业类型包括但不限于商品房、车位、商铺等。

第四条佣金及报酬

4.1乙方代理销售的物业按照甲方制定的销售价格进行销售，乙方按照销售金额的一定比例收取佣金作为报酬。

4.2佣金按照销售金额的____%计算，由甲方在每次结算时支付给乙方。

4.3甲方根据市场情况对销