土地使用权出让合同２

土地使用权出让合同２合同甲方（出让方）：______________合同乙方（承购方）：___________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国国土资源法》等相关法律法规，本合同由甲方和乙方双方自愿订立，具有法律效力。甲、乙双方经协商，就甲方出让乙方土地使用权事宜达成如下合同：第一条土地使用权出让的范围1.1甲方依法享有该地块土地使用权，面积为_______，边界线示意见附件底图。1.2甲方同意将该地块土地使用权出让给乙方，乙方承购该土地使用权，并同意遵守本合同及相关法律、法规的规定，履行土地使用权出让应当承担的义务和责任。1.3该地块土地使用权使用期为______年，从土地使用权证书颁发之日起开始计算。第二条土地使用用途2.1甲方同意将该地块土地使用权用于乙方本合同规定的用途，即__________。2.2乙方从事的活动必须符合相关法律法规的规定，不得违反环境保护、城市规划、防火、安全等方面的规定。第三条土地价款及缴纳方式3.1该地块土地使用权的总价款为_____________（大写）元。3.2乙方应在本合同签订之日起的10日内向甲方支付该地块土地使用权的价款。支付方式包括一次性支付和分期支付，一次性支付可享受优惠政策。3.3如乙方选择分期支付，应签订《土地使用权出让分期付款协议》，并按照协议约定的时间和金额进行付款。3.4土地使用权出让价款缴纳至甲方指定的账户名称、账号，并出具正式发票。第四条土地使用权出让形式4.1土地使用权出让以出让合同和土地使用权证书作为出让的正式依据。4.2土地使用权证书应在乙方支付土地使用权价款全部或首期后进行申请，由甲方业务主管部门颁发。4.3土地使用权证书的颁发应符合国家有关标准，并写明该地块土地使用权的权利人、使用用途、面积、使用期、权属证明等内容。第五条合同生效5.1本合同的正本为一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的生效条件为：乙方支付土地使用权价款。5.3本合同自双方签字并盖章之日起生效，至土地使用权合法终止之日止。第六条合同解除6.1本合同双方均应遵守合同规定，若任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。6.2若因不可抗力因素等原因导致合同无法执行，各方应立即协商解决办法，如无法协商一致，可向有关部门申请仲裁或调解。6.3双方一致同意解除合同，应通过协商确定解除方案，并签署书面协议。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。7.2本合同的修改、补充和解释，均应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同的附件是本合同的重要组成部分，具有与本合同正本相同的法律效力。第八条合同争议解决8.1因执行本合同所发生的争议，应先进行友好协商，友好协商不能解决的，由双方协商选定有关部门或仲裁机构进行仲裁。8.2双方均同意仲裁机构的裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条执行地点9.1本合同的履行地点以签订本合同的甲方所在地为准。9.2双方同意在本合同约定的履行地点签署本合同，并交付本合同的全部副本。第十条合同附件10.1本合同附件包括：土地权属证明、土地使用权交接证明、甲方组织机构代码证、乙方组织机构代码证、承诺书等。10.2合