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文档简介

厂房租赁合同标准简单一、合同背景本合同为甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方拥有的厂房进行租赁的合同。本合同包括甲、乙双方的权利和义务，由甲、乙双方根据平等协商的原则，按照自愿、平等的原则，签订本合同。二、租赁标的甲方同意将租赁标的厂房出租给乙方，租赁面积为________（平方米），租赁期限为__年__月__日起，至__年__月__日止。三、租金及支付方式租金为每月________元，共计________元。乙方应于每月的__号前支付当月租金。四、押金及返还1、租赁期内，乙方须交纳押金共计________元，甲方收到乙方押金后，应当将押金存入银行，并办理相应的手续，保证租赁期满后押金返还乙方。2、租赁期满，乙方应当按照合同约定交还租赁标的，经甲方验收合格后，甲方应当将押金返还给乙方，没有应扣抵租赁标的修缮费用、损害赔偿费用等其他费用的情况下，押金应当在租赁标的交还当日全部返还乙方。五、使用标的1、租赁标的的用途为____________，不得超出租赁合同的约定范围使用。2、乙方在使用租赁标的时，应当遵守国家法律法规，租赁期间内的任何损坏应由乙方承担。3、乙方应当按照租赁合同的约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。六、租赁标的的维修责任和保险责任的约定1、租赁期间内，如租赁标的发生损坏，须由乙方承担修缮费用。但国家法律法规另有规定的除外。2、在租赁期间内，如租赁标的因非乙方的故意或过失造成损坏，由甲方承担修缮费用。3、在租赁期间内，如因不可抗力原因所导致的租赁标的的损坏或毁坏，应由甲方或乙方承担损失。4、租赁期间内，甲方应当购买租赁标的的保险，出租期间所导致的意外损失，由甲方向保险公司申报理赔。七、违约责任1、甲方或乙方一方不履行合同义务或者履行不符合约定的合同义务，根据法律规定应当承担相应的违约责任。2、双方违反本合同的任何合同条款，应当作适当的补救和赔偿。3、双方都须遵守合同中规定的法律义务，如果一方方有违反该次合同由此另一方方受到损失的，有权要求违约方赔偿损失。八、合同解除及争议的解决1、本合同期限届满后，甲、乙双方均未提出续签意见时，本合同终止。2、在租赁期间内，任何一方都不得随意解除或修改本合同。如须解除或者修改合同的，应当经甲、乙双方同意，并按照法律程序处理。3、在执行合同过程中发生争议，甲、乙双方应当协商解决；协商不成的，应当向有权机关申请调解或者提起诉讼。九、附则1、本合同未尽事宜及争议本合同约定外的事项，可由甲、乙双方另行协商决定。2、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律

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