2022年一建《工程经济》直播讲义3

2022年全国一级建造师执业资格考试

《建设工程经济》

专题九

建设工程定额

【本节要点】

考点1:预备费计算

考点2:资金筹措费计算

考点1:建设工程定额的分类

考点2:人工定额的编制

考点3:材料消耗定额的编制

考点4:施工机械台班定额的编制

考点5:预算定额的编制

考点1:预备费计算

预备费包括和。

一、根本预备费

工程实施过程中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用，主要指设计

变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

根本预备费二X根本预备费率。

二、价差预备费

价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费

用，亦称为价格变动不可预见费。

式中P—价差预备费;

n——建设期年份数；

It——建设期第t年的投资方案额，包括及，即

",f-

一投资价格指数；

t——建设期第t年；

m——建设前期年限〔从编制概算到开工建设年数〕。

【例1Z103017］某建设工程建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建

设其他费4000万元，根本预备费率5%,工程建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投

资方案额为：第一年完成投资20%,第二年60%,第三年20%。年均投资价格上涨率为

6%,求建设工程建设期间价差预备费。

解：根本预备费二〔10000+6000+4000〕x5%=1000万元

静态投资=10000+6000+4000+1000=21000万元

建设期第一年完成投资=21000x20%=4200万元

第二年完成投资=21000x60%=12600万元

第三年完成投资=21000x20%=4200万元

所以，建设期的价差预备费为：

P=383.6+1975.8+950.2=3309.6万元。

考点2:资金筹措费计算

资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及

承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。

根本假设：借款均在每年，借款第一年按计息，其余各年按—

计息。

建设期利息的计算：

[2022]某工程建设期为2年，共向银行借款10000万元，借款年利率为6%,

第1和第2年借款比例均为50%，借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息。

那么编制投资估算时该工程建设期利息总和为（）万元。

A.609

B.459

C.450

D.300

【答案】A

【解析】第一年利息：5000/2x6%=150万元，

第二年利息：〔5000+150+5000/2〕x6%=459万元,

建设期利息、=150+459=609万元。

考点1:建设工程定额的分类

是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位的合格建

筑安装产品所消耗工、料、施工械等资源的数量标准。

定额分类内容

工定额〔也称劳动定额〕；料消耗定额;

按生产要素内容1.2.

3.施工械台班使用定额

受画单位和适用1全国定额、2行业定额、3.地区定额、4.企业定额

范围

投咨的弼用性声1•建筑工程定额、2.设备安装工程定额、3.建筑安装工

又人'外程费用定额、4.工器具定额、5.工程建设其他费用定额

二、按编制程序和用途分类:

类型编制对象定额性质

施工定额工序企业定额

预算定额分局部项工程

概算定额扩大的分局部项工程

社会定额

概算指标整个建筑物或构筑物

独立的单项工程或完整的

投资估算指标

工程工程

施工定额以作为研究对象，是企业内部使用的一种定额，是建设工程定额

中的一种定额。

施工定额是施工企业进行的重要依

据。

施工定额直接应用于，用来

等。施工定额和施工生产

结合紧密，施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的和

【2022・单】可作为建筑企业施工工程投标报价依据的定额是〔〕。

A.预算定额B.施工定额

C.概算定额D.概算指标

【答案】B

【2022・单】施工企业可以直接用来编制施工作业方案、签发施工任务单的定

额是〔〕。

A.预算定额B.概算定额C.

施工定额D.工器具定额

【答案】C

考点2:人工定额的编制

一、编制人工定额主要包括拟定正常的以及拟定两项工作。

〔一〕拟定正常的施工作业条件：

包括：拟定施工作业的；

拟定施工作业的；

拟定施工作业的组织；

拟定施工作业的组织。

〔二〕工人工作时间消耗的分类

二、人工定额的制定方法〔4种〕

根据生产技术和施工组织条件，利用等，测出各工序的

等，制定出定额。

把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗的统计，

与当前生产技术和施工组织条件变化因素结合起来，进行统计分析的方法。适用

于施工条件正常、产品稳定、和的施工过程。

适用于同类型产品规格多、工序重复、的施工过程。

通常作为使用。

【2022・单】编制人工定额时，工人定额工作时间中应予以合理考虑的情况是

[]O

A.由于水源或电源中断引起的停工时间

B.由于工程技术人员和工人过失引起的工时损失C.

由于劳动组织不合理导致工作中断所占用的时间D.

由于材料供给不及时引起的停工时间

V【咪趣】

考点3:材料消耗定额的编制

材料消耗定额指标的划分为：

指直接构成工程实体的材料；

直接构成工程实体，但比重较小的材料；

〔又称工具性材料〕：指施工中屡次使用但并不构成工程实体的

材料；如模板、脚手架等；

指用量小、价值不大、不便计算的次要材料，可用估算法计算。

一、材料消耗定额的编制

主要包括确定直接使用在工程上的和在施工现运输及

的不可防止的。

二、周转性材料消耗定额的编制

定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用和两个指标表示。

1.第一次制造时的材料消耗

2.每周转使用一次材料的损耗

3.周转使用次数；

4.周转材料的最终回收及其回收折价。

♦捣制混凝土结构木模板用量的计算公式如下:

♦预制混凝土构件的模板用量的计算公式:

【2022多】编制工程用周转性材制消耗定额时，影响周转性材料消耗的因素

主要有〔〕。

A.周转材料的制造工艺

B.周转使用次数

C.周转材料的最终回收及其回收折价

D.周转材料补损的难易程度

E.每周转使用一次材料的损耗

6

8

【

咪

趣

】

【2022・单】某混凝土构件采用木模板施工，木模板一次净用量为200rrf,现

场制作安装不可防止的损耗率为2%,木模板可周转使用5次，每次补损率为5%,

那么木模板的周转使用量为〔〕2

mo

A.48.00B.48.96C.49.44D.51.00

【答案】B

【解析】此题考查的是周转性材料消耗定额的编制。

一次使用量=净用量x〔1+操作损耗率〕200x

2

[1+2%]x[l+[5-1]x5%]/5=48.96mo

考点4:施工机械台班定额的编制

一、机械台班使用定额的编制

〔一〕拟定机械工作的正常施工条件：

包括工作的合理组织、施工机械作业的拟定、配合机械作业的

的组织以及机械等。

〔二〕机械工作时间消耗的分类

汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充

分利用汽车的载重吨位

筑路机在工作区末端调头

把灰浆泵由一个工作地点转

移到另一工作地点时的工作中断

工人没有及时供料而使机械空运转的时间

未及时供给燃料而引起的停工时间

暴雨时压路机的停工

工人装车的砂石数量缺乏引起的汽车在降低负荷的情况

F工作所延续的时间该工作。

[2022]以下机械工作时间中，属于机械工作必需消耗的时间有〔〕。

A.不可防止的无负荷工作时间

B.多余工作时间

C.有效工作时间

D.低负荷下工作时间

E.非施工本身造成的停工时间

0

<

【

咪

趣

】

[2022]汽车运输质量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位，因而

不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入〔〕。

A.正常负荷下的工作时间

B.不可防止的中断时间

C.有根据的降低负荷下的工作时间

D.损失的工作时间

D【咪趣】

考点5:预算定额的编制

♦在施工定额的根底上进行综合扩大编制而成的。预算定额是编制

的主要依据。

1.人工消耗指标的组成

(1)根本用工

指完成分项工程的主要用工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆以

及运输砖和砂浆的用工量。

(2)其他用工

指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。

指材料需在现场加工的用工，如等增加的用

工量。

指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不

可防止的一些

①各种专业工种之间的及土建工程与安装工程的不可避

免的停歇时间；

②施工机械在场内单位工程之间及在施工过程中移动临时水电线路引

起的所发生的不可防止的间歇时间；

③施工过程中；

④隐蔽工程验收等影响的操作时间；

⑤现场内单位