个人房屋买卖委托书

第第页个人房屋买卖委托书导读：仲裁条款仲裁条款本委托书自双方签字之日起生效，且具有法律约束力。凡因本委托书产生的纠纷，应由当地仲裁机构仲裁，并同意按照仲裁裁决执行。

一、仲裁条款

1.本委托书自双方签字之日起生效，且具有法律约束力。

2.凡因本委托书产生的纠纷，应由当地仲裁机构仲裁，并同意按照仲裁裁决执行。

二、委托人和受托人的身份

本委托书由以下双方签署：

（1）委托人：

姓名：

身份证号：

（2）受托人：

姓名：

身份证号：

三、委托内容

1.委托人委托受托人代表其出售房屋，并向受托人支付相应佣金。

2.受托人受委托人授权，可以按照委托人要求对房屋进行装修，以及拍摄房屋照片。

3.受托人有权搜集市场信息，经营房屋的销售工作，协助委托人进产交易手续，以及其他相关事宜，如与第三方谈判、签订合同、办理过户等。

4.受托人必须遵守法律法规，不得从事不正当竞争。

四、佣金

1.受托人提供的服务收取佣金，佣金根据房屋成交价计算，佣金比例由双方协商确定。

2.佣金支付时间：房屋成交后xx日内支付。

五、本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托书房屋买卖应具备这些方面：

房屋买卖委托书是由房产买家和卖家签订的一份具有法律效力，明确双方权利义务的文件。要想使委托书发挥有效作用，必须遵循以下几点：

1、委托书内容应包含买卖双方的真实信息，如姓名、住址、身份证号、等，并且应当由双方签字确认；

2、委托书中应当详细说明房屋买卖双方的权利与义务，包括房屋的情况、买卖价款、违约责任、违约金等；

3、委托书应在双方有效签字或者盖章确认之后，由双方各取一份留存，以备将来证明用；

4、委托书应在有关法律文件及有关部门规定行为的范围内有效实施，以便双方遵守；

5、委托书签订后，应尽快将委托书送交有关部门审核，以便取得法律效力；

6、房屋买卖双方应当将房屋买卖及其他关联文件完整无误地提交给有关部门，以便登记办理。

委托书房屋买卖应包括的内容：

房屋买卖委托书是指由买方委托卖方出售其物业的一种书面合同，其有效的书面形式应包含以下内容：

一、双方的姓名、住址、联系电话；

二、被委托方（卖方）的身份信息和权威证明文件；

三、物业的详细地址、尺寸、产权归属；

四、买卖双方的签字及盖章；

五、物业买卖的具体价格、支付方式、交付时间；

六、双方的权利义务和违约责任；

七、法律效力条款；

八、其他必要条款。

上述内容都要写入房屋买卖委托书中，才能使其具有法律效力。

委托书房屋买卖出租范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。

一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。

二、电表底数_____________水表底数_____________.

三、乙方不能转租他人。

四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。

五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展说明：房屋买卖授权委托书，需要公证吗？

1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请，按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动，而该活动是具有真实性、合法性的。