安全台帐整理格式规定

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二○○九年三月

安全管理台帐整理说明

第一册：管理网络与职责

内容包括项目部成立安全生产领导小组文件、项目部安全组织机构网络图（见例表）、安全生产工作落实情况登记表（见例表）、安全生产责任书。责任书有年初公司（业主）与项目部安全生产责任书（由公司或业主组织签订），项目部每年应与工区、科室签订安全生产责任书，工区与班组每年签订一次安全生产责任书（责任书格式由各项目根据施工实际情况制定）。第二册：安全生产活动

一、安全检查

1、各类检查记录表。（1）安全生产定期（一个月两次）检查记录、季节性检查记录、突击检查记录，此类性质检查记录表上需有参加检查的所有人员在记录表上签名、检查内容要详细具体并要有检查处理意见，不能现场处理的应以事故隐患整改通知书下放，事故隐患整改通知书及回执进入台账三；（2）班组作业三检查，此检查表由项目部负责印刷成册（以一个月为一册），并下发到每一个班组，具体检查一般由各班组负责人或施工员来实施并负责填写检查结果，项目部安全管理科每个月收集一次列入台账。

二、安全会议，项目部根据公司的安全生产例会制度必须定期（每月一次）召开安全生产会议，会议参加对象主要为项目部班组负责人以上的人员，另根据具体情况召开不定期安全生产会议，每次会议必须做好会议记录并要求所有与会人员在会议签到表上签名，每次会议项目负责人必须对安全生产作出指示及重要工作布置。

三、安全生产事故记录，发生安全事故在1小时内电话上报公司安管部，24小时内上报安全生产事故即时报告书，在事故处理后应做好安全生产事故调查、处理报告。第三册：隐患排查治理

一、项目部隐患排查治理工作，在定期和日常检查发现的安全隐患，以隐患整改通知书下发至工区、班组，要求其限期整改，将整改结果以回执的形式报告项目部，项目部必须再次复查。

二、上级部门隐患整改落实情况，对公司或其它上级部门下发的隐患整改通知书，应在规定期限完成整改，并上报回执。公司回执要求整改责任人签字，整改完成后由项目经理对整改结果进行复查，确认整改到位后，以传真形式上报公司。第四册：安全管理文件

一、收文，指公司、指挥部及上级有关部门的安全通知、通报，应附有传阅或工作落实责任人签字。

二、发文，指项目部下发的安全生产通知、通报。第五册。安全方案与交底

一、项目施工组织设计，指项目部总的实施性施工组织设计，根据目前的安全评价标准，在实施性施工组织设计中要包括安全方面较多的内容，所以实施性施工组织设计作为安全生产管理中的一项重要内容须列入安全管理台帐本册以备检查，必须经公司总工、监理审核。

二、其它专项施工方案及交底记录，对于专业性较强的施工项目，必须要有专项安全施工组织设计，所谓专项施工组织设计相对于专项安全技术方案（措施）来说，内容要更详尽全面，包括专项工程的概况、组织机构人员配置、专项施工方案、物资设备的配置、安全技术保证措施等。此专项施工组织设计应由项目部专业人士会同有关技术负责人来编制完成，同时要经过公司总工审批后才能实施。根据我公司目前的施工实际，专业较强的项目主要有：施工现场临时施工用电、大型脚手架及模板工程、桥梁起重吊装工程（含起重吊装设备的安全验算文件）、爆破工程等。

除了上述专业性较强的施工项目外其他具有一定专业性和特殊性的项目都要编制专项安全技术方案（措施），如边施工边通车的安全施工、季节性施工、高边坡的开挖及砌筑、高空作业类的项目、基坑支护、爆破工程等。

项目部必须实行逐级技术交底工作，开工前项目技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向各分部分项工程的施工负责人及技术负责人进行详细的交底，而各分部分项工程的施工技术负责人在施工前及根据施工变化情况在中途要对工人以工种或班组为单位进行施工要求、施工中安全注意事项、作业环境等的安全交底，所有交底都必须由交底双方签字认可，禁止假签、代签。项目部安全管理部门负责督促此项工作的执行及收集交底资料及时归档。

三、应急预案管理。各项目要切实根据公司的应急预案并结合本项目部的施工实际情况编制简练的突发事故应急预案和三防应急预案。突发事故包括安全生产事故及自然灾害等，并需把应急预案张贴在项目部的显要位置告知广大施工人员。预案制订后必须进行演练，以验证预案的可行性，对演练资料应进行归档保存。第六册：安全生产教育

一、项目部人员花名册，所有人员应根据工区或班组不同分别进行登记，身份证复印件应保存到三级教育资料。

二、三级安全教育资料汇编，根据公司教育资料，结合项目实际情况，选择内容编写成册。

三、三级安全教育记录，包括三级安全教育表、危险告知、考试卷、安全生产责任书、劳动合同、身份证复印件。（1）如由公司负责招收的新工人则公司作为第一级开始教育、再到项目部一级、而后到生产科（或施工班组）；（2）如由项目部负责招收的临时性用工，则项目部作为第一级开始教育、再到生产科一级，而后到施工班组；（3）如在项目实施中途某职工有转岗现象，则必须接受转岗教育并做好教育记录；（4）教育累计时间规定：第一级不少于15学时、第二级不少于15学时、第三级不少于20学时、转岗教育不少于20学时；（5）经过上述教育后必须做好教育记录工作并由教育者与受教育者双方签名。对于接受三级安全教育的生产工人由项目部负责对其进行考核，只有考核合格后方能允许其上岗工作，有关考核原始资料由项目部安全管理科作为此登记表的附件另行存档保管。

四、日常安全宣传、教育、培训记录，项目经理部必须根据公司有关安全教育的管理制度对各生产班组进行定期安全教育，一般情况每季度进行一次，教育的对象为各班组所有成员，教育的内容主要为学习国家的安全法律、法规，各级最近下发的文件；通报近期安全生产状况、存在的问题和要采取的预防措施；安全生产知识、安全操作规程的学习；事故案例警示教育等。教育后必须由受教育者亲自签名。项目部人员参加过的所有安全生产培训活动均应记入本册。包括每年至少一次对管理人员和作业人员的安全生产教育培训记录、考核记录等

第七册：特种人员与设备

一、安全管理人员，项目经理、总工持b类证书，专职安全员、工程、质检、机料等科室负责人持c类证书，按表式登记安全管理人员持证情况，按序号附证书复印件。

二、特种作业人员管理，按表式内容要求填好特种作业人员一览表，并按表上的序号排列附上上岗证复印件。

三、特种设备管理，保证所有特种作业机械都经过相关检测单位检测并取得检验合格证书。按表式内容要求填好特种作业机械一览表，并按表上的序号排列附上检验合格证书复印件。

四、安全设施及设备验收记录，对表式内容对施工现场临时用电、提升式脚手架、模板支架以及其它安全设施设备、进行验收。具体施工项目的检查验收内容与标准可参照《“建设工程安全生产管理条例”编制实施与标准化操作实务全书》的第二篇第四章的相关内容。第八册：安全生产费用

一、安全生产经费使用情况，安全生产费用的确保投入是施工现场安全生产保障的重要前提条件，根据浙江省人民政府有关规定，建筑施工企业必须保证投入工作量的至少1％比例的安全费用，所以应将安全费用的提取记录及使用登记归入本册，安全费用的提取至少应保证在每次工程计量款的1％，如不够用则还可以增提、补提以满足施工现场安全投入的需要，安全费用的使用登记表每个月一张，安全费用报销必须由安全科签字确认，签字时可留下相关发票或其他凭据的复印件附在登记表的后面，每个月与财务对帐一次。

二、劳动防护用品，项目经理部必须按表式内容要求做好验收记录工作。后附的产品合格证、质保书及采购发票复印件须按进场次序与分类情况分别整理。对发放到个人的防护用品按部门（或施工班组）进行登记并在登记表上由领用人亲自签名，禁止由其他人代签。

三、职工意外伤害保险，项目经理部必须为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险并将保险单复印件记入本册，该项保险为强制性保险，投保应是集体保险，采用不记名、不计人数的方式。该项保险应与工伤保险区分开来。第九册：危险源管理

一、根据公司交底内容做好危险源辨识与评价、重大危险源清单及管理方案等资料。第十册：民爆物品管理

一、爆破作业施工方案必须对涉爆作业人员进行交底，人员变动时重新进行交底。

二、民爆物品购买、使用情况，各类表格每周、月进行对账汇总，防止遗失。第十一册：工作总结与报表

一、安全工作总结，包括项目安全管理工作策划、各阶段安全工作计划、总结、汇报资料。

二、安全生产工作报表，按公司要求上报月报、季报，备案保存。第十二册：安全管理制度

一、公司、项目部以及各级部门的安全管理制度，包括公司交底的制度、安全生产岗位职责、主要工种及设备安全操作规程、项目部另行制定管理制度、各级部门下发的制度性文件（指业主、公司下发的以及转发的有关安全生产管理制度方面的文件，这些文件不列入台帐四）。

二、有关安全生产法律、法规，指国家、部委及地方性有关安全生产的法律、法规，如《安全生产法》《建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《劳动法》《民用爆炸物品管理条例》《特种设备监察条例》《浙江省劳动保护条例》等，这些法律法规需列入本册。第十三册：综合治理台帐

一、综合治理工作组织机构，包括综治工作组织网络图、成立二组一队的文件。

二、综合治理工作规章制度，包括二组一队的工作责任，防盗、值班、卫生等管理制度。

三、综合治理工作开展情况，包括财务科防盗报警措施落实情况验收、食堂人员体检、法律法规教育等其它工作落实情况资料收集。

四、暂住人员花名册，对所有已办理暂住证的人员进行登记。

五、消防管理。所有施工现场、临时设施按要求配备消防器材，对消防器材定期进行检查。

第二篇：安全台帐一、加强对安全生产工作的领导

形成了工作以“一把手”负总责，分管副镇长具体抓，镇直各单位负责人齐抓共管的安全生产网络，认真部署安排全镇安全生产工作，下设办公室在安监站，行使安全生产的协调监督等职能。明确*名人员为安监站工作人员，负责抓好各项安全生产的开展落实。

二、层层落实责任制，强化责任意识

针对安全生产工作是一项庞大系统的工程的实际，镇政府认真抓好组织网络建设，落实责任制。将安全生产计划任务分解落实到各村各单位，并与其签订了安全生产责任状，明确各村各单位主要负责人作为第一责任人，切实负起安全生产工作的组织落实，制定出台了相应措施，确保安全生产在本区域的有序进行。

三、加强对重点行业，领域的整治

制定完善了安全生产应急预案，加大对道路交通，沙场、建筑工地危险物品和烟花爆竹等专项整治。对营造车辆的超员、超载行为予以严肃查处，对无证摩托车、三轮车、货车违章载人、超载等行为加大查处力度，加大对建筑工地的违章施工行为的批评教育处罚。在**户以上村寨实行消防制度，制定严格的消防管理制度。

四、加大对重大节假日的整治

在元旦、春节、五

一、十一期间，组织力量对道路交通、沙场、建筑工地、危险物品、烟花爆竹及社会消防等巡防排查，及时查出问题和不足，提出相应的整改措施，对一时难以整改的，要求停业整顿，制定长期整改方案，逐步加以落实解决。重点做好客运车辆及非营运车辆的运输管理，做到依法、依章运输，实行车辆驾驶员运输准入制度。

五、做好日常安全生产工作的部署、总结

对每季度安全生产工作予以认真总结，找出存在的问题、不足，找准取得的经验、成绩，抓住下步工作中的重点、难点，制定切实有效的措施，落实整改。确保安全生产工作不断推进，不断完善，不断取得新成绩。

六、加大宣传，增强人们安全生产意识

充分利用各种会议、标语、专栏、安全生产活动月案例等向广大干部群众宣传安全生产法律法规及业务知识，让人们做到依法生产，增强大家的学法、用法的意识。用法律法规规范全社会的生产生活行为，努力营造全镇依法开展安全生产的环境。

七、健全安全生产工作机制，逐步使之规范化、制度化

针对各行业领域的特点，制定了道路交通安全工作制度，安全生产责任追究制，镇党委、政府定期研究安全生产工作制度，重点村寨消防安全制度，安监站工作职责，重大节假日值班制度，重大安全事故报告制度及处理预案等。

第三篇：安全台帐安全监理台帐

1、安全监理细则，安全旁站细则

2、安全监理工作联系单、通知单汇总台帐

3、安全监理工作汇总台帐

4、施工机械、安全设施验收核查表汇总台帐

5、监理安全检查记录总台帐

6、危险源辨识评价表

7、安全旁站监理记录表

8、总监安全巡视检查表

9、特殊工种作业人员资格审验登记表

10、施工单位安全防护用品核查登记总台帐

11、施工安全文明措施费开支统计表（常用）

12、安全专项施工方案、安全技术措施报审表

13、工程安全监理周报

第四篇：安全台帐管理规定（最终版）安全台帐管理规定

第一条为加强安全管理，使安全管理工作台帐和班组安全活动记录标准化、规范化，特制定本规定。

第二条各直属生产企业应建立七本安全台帐和一本安全活动记录，即安全会议台帐、安全组织台帐、安全教育台帐、安全检查台帐、隐患治理台帐、事故台帐、安全工作考核与奖惩台帐和安全活动记录。公司（总厂）、厂车间建立7本台帐，相关处（科）室建立有关台帐，班组设安全活动记录。

第三条安全会议台帐填写各部门召开的安全会议内容，对上级部门下发的关于安全生产方面的文件进行传达、学习、贯彻情况要详细填入台帐内。

第四条安全组织台帐

l、直属公司、总厂和厂安全组织台账。将车间安全技术员、安监部门、安全管理各级领导和安全生产委员会成员，整套安全组织网络填入台帐内。

2、车间安全组织台帐。填写从班组安全员到车间安全领导小组的安全组织网络。

3、消防组织台帐。消防工作组织网络由消防或防火部门提供，安监部门同时纳入台帐备查。

第五条安全教育台帐

分级管理并填写职工（包括各级干部）的安全培训、特种作业人员培训、“三级”安全教育、岗位安全技术练兵及外来人员安全教育情况。

第六条安全检查台帐

记录日常安全检查、季节性安全检查、专业性安全检查及“岗检”中发现的隐患、不安全因素和问题，整改后复查情况及整改复查负责人签字。

第七条隐患治理台帐

凡厂级以上（含厂级）提供资金用于隐患治理的项目，应分别填入公司（总厂）、厂的台帐内。资金来源划分为：厂自筹、公司自筹、公司技措、安措费、安保基金补助等。车间级的隐患治理，不管资金来源如何，均应填入车间台帐。

第八条事故台帐

记录生产过程所发生的各类事故（包括。火灾、爆炸、设备、生产、交通、人身和其他意外事故）。人身事故要将当事人姓名、性别、年龄、工种、工龄及事故概况等填入事故发生概况栏中。

第九条安全工作考核与奖惩台帐

记录有关安全工作考核概况，对发生事故的单位、个人及违章人员的处罚情况；记录对防止和避免事故发生的有功人员的奖励等。

第十条安全活动记录

按照总公司“班组安全活动管理规定”要求，记录班组安全活动开展情况。

第十一条本规定适用于石化总公司系统下属所有企业，其解释权归总公司安全监督办公室。

第十二条本规定从1997年4月1日起执行。

附：

1.安全会议台帐

2.安全组织台帐

3.安全教育台帐

4.安全检查台帐

5.隐患治理台帐

6.事故台帐

7.安全工作考核和奖惩台帐

8.安全活动记录

第五篇：租赁合同台帐格式融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同【融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人按约定币种支付租金，在租赁期满时，按约定的办法取得租赁物所有权的协议】

。

一、合同形式。融资租赁合同应当采用书面形式。

二、合同内容【主要条款】

：

1.租赁物名称/数量/规格/技术性能/检验方法；

2.租赁期限；

3.租金构成及其支付期限和方式、币种；

4.租赁期间届满租赁物的归属等条款。

三、融资租赁合同的当事人：

1.出租人和承租人；

2.供货人：

a.供货人是否列为第三人由法院根据案件具体情况决定；

b.供货合同有仲裁条款的不列为第三人。

3.实际使用人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。

四、融资租赁合同出租人/承租人/出卖人之间的法律关系，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同：

1.出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

2.出租人/出卖人/承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利：承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

3.未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

五、融资租赁合同的出租人/承租人法律关系：

1.出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

2.融资租赁合同的租金：

（1）确定标准：

a.应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

b.当事人另有约定的除外。

（2）承租人应当按照约定支付租金。

（3）承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的：

a.出租人可以要求支付全部租金；

b.也可以解除合同，收回租赁物。

（4）租赁物从境外购买的，融资租赁合同当事人约定用外币支付租金，应认定为有效。

3.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的：

（1）出租人不承担责任；

（2）出租人应当承担责任的除外情形：

a.承租人依赖出租人的技能确定租赁物；

b.出租人干预选择租赁物的。

4.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

5.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

6.承租人应当妥善保管、使用租赁物。

7.承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

8.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

（1）当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有。出租人只能收回欠付租金部分的租赁物;承租人享有部分价值返还请求权。

a.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金；

b.出租人因此解除合同收回租赁物的；

c.收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

（2）对租赁物的归属没有约定或者约定不明确：

a.依照《合同法》第61条的规定确定；

b.仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

六、融资租赁合同管辖：

1.融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖：

a.当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。

b.租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。

2.涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律；当事人没有选择的，适用承租人所在地的法律。

七、融资租赁合同的效力认定和处理：

1.应认定融资租赁合同不生效。融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的。

2.应认定融资租赁合同为无效合同：

a.出租人不具有从事融资租赁经营范围的；

b.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；

c.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；

d.依照有关法律、法规规定应认定为无效的。

3.无效的融资租赁合同的处理：

（1）因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的：

a.租赁物可以不予返还；

b.但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失。

（2）因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的：

a.可以退还租赁物；

b.如有损失，出租人应赔偿相应损失。

（3）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的：

a.可以返还租赁物;

b.并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。

（4）租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。

八、融资租赁合同法律责任：

1.在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股：

a.其行为无效;

b.出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。

c.因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。

2.出租人应承担赔偿责任。在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的。

3.在供货人有迟延交货或交付的租赁物质量、数量存在问题以及其他违反供货合同约定的行为时，对其进行索赔应区别不同情形予以处理：

a.供货合同或租赁合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据；

b.在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向供货人索赔。

4.当租赁物质量、数量等存在问题，在对供货人索赔不着或不足时，出租人应承担赔偿责任的法定情形【除外情形，出租人对租赁物的质量、数量等问题一般不承担责任】

：

a.出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货人或租赁物的；

b.出租人为承租人指定供货人或租赁物的；

c.出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。

5.对供货人索赔的费用和结果的承担和享有：

a.在出租人无过错的情形下，均由承租人承担和享有；

b.如因出租人的过错造成索赔逾期或索赔不着，出租人应承担相应的责任。

6.因租赁物质量/数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金权利。

7.承租人未按合同约定支付部分或全部租金：

a.属违约行为；

b.承租人应按合同约定支付租金、逾期利息，并赔偿出租人相应的损失。

8.在承租人破产时：

（1）出租人可以将租赁物收回；

（2）也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务：

a.租赁物价值大于出租人债权的：其超出部分应退还承租人；

b.租赁物价值小于出租人债权的。其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。

九、融资租赁合同当事人请求法院保护其权利诉讼时效应适用《民法通则》第135条的规定。

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【陈其象律师提示】

①融资租赁合同与借款合同的区别：

a.标的物不同。融资租赁合同的标的物是出租人按照承租人的要求专门准备的/借款合同的标的物是资金。

b.核心内容不同。融资租赁合同的核心内容是出租人提供租赁物供承租人使用/借款合同的核心内容是债权人向债务人出借资金。

c.对价不同。融资租赁合同承租人使用租赁物对价是支付租金/借款合同借款人使用资金对价是支付利息。

②企业之间名为融资租赁合同实为借贷合同的，应当认定为无效合同。

③融资租赁合同的标的物：

a.设备（技术含量较高的动产）；

b.非房屋/公路/铁路/电力设施等不动产。

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【法条链接】

《合同法》分则第十四章融资租赁合同

第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

第二百四十五条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。

承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

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最高人民法院关于中国东方租赁公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司等融资租赁合同纠纷一案的复函

（１９９０年７月２０日（１９９０）法经函字第６１号）

北京市高级人民法院：

你院京高法字（１９９０）第６６号请示收悉。经研究答复如下：

国际融资租赁由国际货物买卖合同和国内租赁合同两部分组成，其标的物主要是各种设备、交通工具。在租赁期间，所有权属于出租方，承租方对租赁物具有使用权，但不得对租赁物进行处分，并按合同规定的期限和币种支付租金。

中国东方租赁有限公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司、河南省对外经济贸易委员会融资租赁合同纠纷一案，属于国际融资租赁合同纠纷，有关支付租金的条款，不受《中华人民共和国经济合同法》