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文档简介

出租房合同怎么写在出租房屋时，定制一份合同是很有必要的。好的房屋出租合同可以确保房东和租户之间的权益得到保护，减少矛盾和争议的产生。那么如何写一份合法、合理的出租房合同呢？下面就是一份样例合同，供大家参考。合同条款1.甲方徐先生为本合同的房屋所有人，乙方王女士为该房屋租赁人。2.出租房屋的地址位于成都市高新区，房间为2室1厅1卫，建筑面积58平方米，属于该小区A栋7层708号房。3.租赁期限为一年，即自2021年6月1日至2022年5月31日，期满后自动终止。如需续租，需要提前60天通知甲方并重新签署租赁合同。4.本次租金为每月人民币4500元，租金在每月1日之前支付。如租客在期限内不履行支付义务，需支付逾期违约金，违约金为每日租金的0.1%。5.本房屋租赁期内，租客须妥善保管好物品和设施，保证不损坏房屋设施和家具。发生损坏须赔偿。6.租客应遵守物业规定和住户公约，不得干扰其他住户的正常生活秩序。如产生违约行为，房东有权解除合同，终止租赁关系并要求租客立即迁离。7.出租房屋中不能存放危险物品或者非法物品，否则一切后果由租客自负。8.租户不得将房屋转租给他人，不得从事非法活动。否则将被视为违约行为。9.房屋租赁期内，如发生重大事故或者情况影响居住及安全，在未得到甲方同意下不得擅自搬离。10.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项1.合同的签订必须是在租约交付前，如租客不在租约交付现场，可签署《代理委托书》授权他人签字。2.租户需要在清理好产权问题后才能开始租赁。3.租房合同应当详细注明租房地址、租房时间、租金、付款方式等重要约定。4.合同生效后，甲、乙两方都需要在规定时间内履行自己的义务和承担对方的责任。5.只有签订合同之后，租金才能收取，租赁关系才能确定。6.租客违约金计算标准为每日租金的万分之五，不足一天的以一天计算。7.甲方应当在租赁期内保证房屋的正常使用和设施维修，如房屋设施损坏需先由甲方联系维修，当维修费用超过400元时，甲乙双方共同承担维修费用。若损坏程度大于房租总额的十分之一，甲方将按法律规定承担相应损失。8.租房合同签署后一定要妥善保管，如遗失将会影响双方的权益。在发生争议时，还需要合法有效的合同作为证据来支持自己的权益申诉。结束语以上是出租房合同的样例，这份样例合同不一定适用于每一种出租房屋情况。在起草合同时，双方应当根据自己的实际情况制定合

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