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文档简介

出租房出租合同前言出租房出租合同是出租人和承租人之间达成的一个法律协议，规定了出租方向承租方提供房屋租赁服务的具体条款，双方在签订合同之前应充分了解合同中的内容，并在签订或修改合同前，明确约定各自的权利、义务和责任。合同条款1.出租房的基本信息出租人的姓名：承租人的姓名：出租房的地址：出租房的面积：2.租期房屋的租期为：年/月（自起算日期至到期日期）起算日期为：年月日到期日期为：年月日3.租金承租人应当按照每月__________（数字）元人民币的标准支付租金，于每月（数字）日前支付至出租人的指定账户。4.押金承租人应向出租人支付本次租赁的押金和房屋使用期间的水电费用。押金为每月租金的__________（数字）倍，共计__________（数字）元人民币。5.租户权利和义务（1）租赁物的使用承租人只能将租赁物用作自己和家庭成员的居住，不得转租、转借、改变房屋用途、违规改建等。（2）租赁物的维护承租人应当对租赁物（包括房屋、家具、电器等）进行合理的使用和维护，保证租赁物完好无损。承租人应当按时缴纳水、电、燃气、暖气等费用及损坏赔偿等费用。（3）租赁物的归还承租人在租赁期届满之日，应当按时将租赁物归还给出租人，并保证租赁物的完好无损。如发生物品损坏或遗失等情况，承租人应当支付相应的赔偿费用。6.出租人权利和义务（1）租赁物的维修和维护出租人应当对租赁物进行必要的维修和维护，并保证租赁物的正常使用。如果因租赁物本身原因导致损坏或影响居住，出租人应当承担相应的责任并协调解决，否则承担相应的赔偿责任。（2）租赁物的查验出租人在必要时有权对租赁物进行查验，并检查承租人是否遵守约定的使用条款。如发现承租人违反使用条款，出租人有权进行必要的制裁措施。7.违约责任（1）承租人违约责任如果承租人违反租赁合同的各项条款，且经过书面催告后，仍未能履行其应尽义务，则应当承担相应的赔偿责任，并赔偿出租人因此而遭受的一切损失。（2）出租人违约责任出租人如果违反租赁合同的各项条款，承租人有权要求出租人赔偿因违约而造成的损失。8.争议解决本合同如果发生争议，双方应当协商解决。如果协商不成，可以在双方协议的仲裁机构进行仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.附则本合同的任何修改或补充应当经过双方书面协议，并签字或盖章生效。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。签署出

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