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文档简介

银行分行个人住房商业性借款合同1.合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方（借款人）：姓名：身份证号：住址：乙方（贷款银行）：名称：地址：联系人：电话：2.借款金额及用途甲方向乙方申请借款金额为人民币XX万元，用于以下商业性用途：（此处填写具体用途，如购房、装修等）3.还款方式及期限3.1还款方式：甲方应按月向乙方支付等额本息还款，每月还款金额为人民币XX元，共计XX期。还款日为每月XX日。还款方式为（自愿选择一种）：自主还款：甲方自行在乙方指定的还款方式及渠道还款。委托代扣：甲方将还款金额授权给乙方从指定银行账户中代扣还款。3.2还款期限：还款期限从首次发放贷款之日起XX年，共计XX个月。甲方应在还款期限内如期还款。如有逾期，甲方应按照乙方规定的罚息办法进行赔偿。4.利率及费用4.1利率：本合同约定的利率为XX%。贷款利率名义年化利率为XX%，实际借款利率为XX%。本合同约定的利率为浮动利率，自贷款发放之日起按照人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下调X个百分点计算。4.2费用：甲方应当按照乙方要求支付贷款手续费、抵押登记费、评估费、保险费及其他相关费用等。5.抵押物及其权属情况甲方应向乙方提供以下抵押物：（此处填写抵押物具体信息，如房产证号、位置等）甲方保证提供的抵押物系其合法所有，并不存在任何权属纠纷。如有因权属问题导致本合同不履行的，由甲方承担全部责任。6.违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方不按照本合同约定的还款期限还款，甲方应当按照人民银行的规定支付逾期利息，并承担以下违约责任：发生第一次还款逾期的，甲方应按逾期金额的X%支付罚息；发生第二次还款逾期的，甲方应按逾期金额的X%支付罚息；发生第三次及以上还款逾期的，甲方应按逾期金额的X%支付罚息，并视情节加倍惩罚。6.2乙方违约责任：如果乙方未妥善履行本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。7.合同解除及违约损失7.1合同解除：甲方主动取消本合同的，应按下列规定被视作违约，需支付违约金：（此处具体填写合同解除规定）乙方主动取消本合同的，应按下列规定被视作违约，需支付违约金：（此处具体填写合同解除规定）7.2违约损失：如因一方违反本合同约定而给另一方造成损失的，应承担相应的违约损失。违约损失包括因违约而产生的直接损失和间接损失。8.其他约定（此处根据实际情况填写其他约定）9.合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共X份，甲方、乙方各保留X份原件，具有同等法律效力。10.合同

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