建筑防水工程分承包合同示范文本通用

第页码页码页/总NUMPAGES总页数总页数页建筑防水工程分承包合同示范文本通用建筑防水工程施工及采购合同

合同编号：017甲方：xxx项目乙方：xxx公司甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包条例》的规定，本着平等互利、协商一致的原则，就甲方总承包的防水工程项目分包予乙方施工事宜达成如下条款，以资共同遵守：一、工程概况1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包工程内容：（1）PET防水卷材（2）BAC防水卷材等工作内容。1.4防水工程施工面积：约7万平方米。1.5承包范围：负责xxx工程工程1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、15#、16#、18#楼及相关地库的防水工程的材料供应及施工。具体的材料供应及施工范围根据图纸规定执行。如果乙方不能满足甲方的合同要求，甲方有权随时将乙方的承包范围削减，乙方无条件接受。二、本工程承包方式及工作内容：2.1承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包维修。2.2主要工作内容：贴必定（PET、BAC）防水卷材施工（包括但不限于以下主要工作内容）：材料的供应、运输、装卸、搬运，所需施工工作面的清扫、基层处理，抹水泥砂浆，细部处理（含天沟、落水口、管道根部、通气孔、基础、女儿墙弯起部分、立墙的阴阳角弯起等部位附加层增强处理，以及可能发生的变型缝、沉降缝防水处理），收头密封处理、热熔、铺贴卷材、热熔封边、蓄水试验、自检、及其他已完工序的保护等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。2.3承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。2.4甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁乙方转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行处罚，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由乙方承担。三、合同工期3.1工期暂定为：2011年5月1日至

2012年9月30日，总工期约487天。3.2工期应以甲方下达的总工期和阶段性工期为准，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。3.3乙方应按甲方各阶段工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令，组织供货及安排相关劳动力进场施工。

3.4工期顺延的条件：因下雨无法施工和无工作面且经过甲方现场执行经理批准。3.5无论何种原因造成的工期顺延甲方将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。四、工程质量及验收要求：4.1确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。无重大工程质量事故，顾客满意度符合要求。4.2乙方确保施工质量、技术等规范符合国家标准，国家《屋面工程技术规范GB·50345—2004》、国家《屋面工程质量验收规范GB50207-2002》、《05系列江苏省工程建设标准设计图集苏J01-2005》、《建筑防水构造图集苏J/718-2006》执行及xxx工程市地方标准规范。施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收，验收时严格按上述规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，乙方应立即按甲方要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿甲方的损失（包括甲方请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。4.3隐蔽工程验收或中间验收部位，乙方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报甲方验收签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后从新验收，由此影响的工期及费用由乙方承担。4.4乙方施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，乙方应在接到甲方通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由乙方承担。乙方24小时内未安排专人修补，甲方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。4.5本工程具备验收条件，乙方应参加业主方、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的屋面分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚均由乙方负责。4.6乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合xxx有限公司贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。4.7乙方在材料、机械运输过程中，注意对已铺设的屋面进行成品保护，严禁野蛮作业。4.8涂膜防水层应表面平整、涂布均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、裸露胎体增强材料和翘边等质量缺陷，发现问题及时修复。4.9在卷材防水层及其变形缝、天沟、沟檐、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。做好观察检查和隐蔽工程验收记录。4.10涂膜防水层和卷材防水层严禁有渗漏和积水现象。

4.11铺贴卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢、密封严密，屋面分隔缝的不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。阴阳角处应呈圆弧或钝角。4.12卷材防水层铺贴、搭接、收头嵌油膏等应符合设计要求和屋面工程的技术规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。4.13乙方负责完成防水二次试水，承担为满足工程验收所需的一切与防水相关的修补工作。费用已包含在综合包干施工单价内。五、合同造价及合同价款：5.1合同造价：暂定为

万元（大写人民币：

万元），工程结束后按合同约定结算。

5.2所施工内容采用综合施工单价包干形式（含营业税在内的各种税金）：卓宝公司生产1.5厚贴必定PET防水卷材

元/平方，3厚贴必定防水卷材

元/平方；如采用豫龙防水材料，1.5厚PET防水卷材

元/平方，3厚BAC防水卷材

元/平方。综合包干施工单价均含铺设、保修、保养、人工费、材料费（主材和辅材）、材料的运输费、装卸费、一次或多次搬运费、机械工具费、二次试水费、管理费、利润、税金、文明施工配合费、物价上涨等风险费及附加层及可能发生的二次修复费用等完成所承包范围的一切施工费用和材料损耗费用。六、结算方式：

6.1PET、BAC防水卷材结算面积按铺贴完且可见的最终混凝土接触面积计算。细部处理（含天沟、落水口、管道根部、通气孔、变型缝、沉降缝、分仓缝、基础弯起部分、女儿墙弯起部分、立墙的阴阳角弯起等部位附加层增强处理）等各部位的附加层面积等已包括在单价内，不另计算面积。如弯起部分超过100mm高度，则超过部分可以另外计算超过部分的最终完工的面积；6.2防水卷材结算面积（或涂膜面积）×相应合同单价=结算价；6.3所有签证、结算等涉及费用的函及通知需乙方现场代表签字加盖公章，并经甲方现场代表签字加盖项目公章方为有效。七、付款方式及方法：

乙方按照每月完成工作量于当月25日前上报工程量月报，经甲方审批通过后，在下月支付工程款的70%；结算后付至结算额的80%；待工程竣工结算完成后付至结算额的95%；剩余5%作为保修金，待保修期结束后付清。八、双方职责：8.1甲方职责：8.1.1甲方委托

负责对本合同的内容全面实施的监督管理，对乙方履行本合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。8.1.2负责提供一套施工图纸并进行技术交底、质量交底和安全生产、文明施工交底。8.1.3负责提供临水接口；临电一、二级电箱。三级电箱及电线、水管由乙方提供。

8.1.4提供给乙方施工作业面的轴线及标高控制点的位置。8.1.5协调乙方同其他施工单位的关系。8.1.6负责对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查。甲方的审查并不免除乙方的任何责任。8.1.7监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期等工作。对乙方达不到要求时，随时提出整改并督促检查，必要时进行处罚。8.1.8甲方以书面或书面传真形式通知乙方货物进场；第一批货物进场提前五天通知，以后货物进场提前2天通知。8.1.9提前一周以书面形式通知乙方做好施工前准备；8.1.10按本合同约定支付乙方工程款；8.1.11乙方有保护半成品、成品的责任，乙方发现第三方破坏时甲方追究第三方对防水层的损坏赔偿责任，并以此补偿乙方。8.1.12甲乙双方应及时办理影响工期的现场签证相关手续。8.2乙方职责：8.2.1乙方委托

全面负责该工程的管理及本合同的实施，按本工程的规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子。8.2.2乙方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书管理人员和熟练工人投入工作；8.2.3三级电箱及电线、水管由乙方提供。

8.2.4乙方在施工过程中做好施工场地周围建筑物、构筑物、各种管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方承担经济损失及承担相应的违约责任；8.2.5乙方应充分预计到其他分包单位施工时可能对防水施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补，发生的费用含在合同单价内。乙方有管理、监督、发现其它单位破坏所施工工程的权利，并将所破坏的实际费用上报甲方，甲方负责从责任方处收取所发生的费用，再支付给乙方。8.2.6乙方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量；科学安排作业计划，保证工期；若因乙方原因造成漏水，由此而造成的修补的一切费用皆由乙方承担，直至甲方验收合格为止；若甲方另找施工队伍修补，产生的修补费用在结算时直接予以扣除；

8.2.7乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；8.2.8乙方应加强现场管理，执行建设主管部门、环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；负责现场内移动厕所的搭拆、转移、小便桶的清理运输和清倒。8.2.9乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及相应违约责任；8.2.10乙方在施工过程中需现场给予确认时，不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理。8.2.11乙方必须为从事施工场地内自有员工生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。8.2.12积极配合其他工程施工，并做到工完场清。8.2.13乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。8.2.14乙方负责按国家规范编制施工方案，并负责报甲方。8.2.15乙方必须遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定。8.2.16乙方必须供应、使用双方合同约定的材料，并负责对工程用材料的质量进行检查，对自供材料的质量负责。乙方负责检测并承担费用，确保每10000㎡检测2次以上；8.2.17对甲方提供工程图纸、施工说明书等妥善保存，无论任何文件均应保密，违者承担相应的法律责任；8.2.18乙方施工前应清除分包范围内影响施工的各类障碍物，甲方协调解决施工材料、机具的存放和保管场所，乙方自己保管；8.2.19应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、合同单项竣工验收等资料；8.2.20对有关本单位人员、设备、材料的安全负责，应安全文明施工，因自身原因造成工伤事故自负其责，并努力消除施工中可能产生的影响环境的因素，确保不污染环境。8.2.21如需办理交易凭证，合同签定后乙方应及时办理交易凭证，费用乙方承担。按时缴纳应由乙方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用；8.2.22乙方签订合同前已充分了解了现场及主体结构情况，乙方不得以任何理由变更合同内容及增加费用，否则按违约处理。九、材料供应及管理：9.1材料检测：卷材按照GB23457-2009常规标准检测，每1000㎡随机抽检2次；防水涂料按国标GB/T19250-2003常规标准检测。乙方承担检测费用。如检测结果未达到国家规定标准的，乙方有权向权威部门申请复检，复检费乙方承担，复检不合格甲方有权退货，乙方承担因此造成的一切损失。9.2乙方的材料允许尺寸偏差宽为±1%、厚度±1%、长度、重量不允许偏差。9.3材料的进场验收、卸车、运输、二次倒运、保管等均由乙方自行负责，费用已含在单价中。乙方材料进场时需通知甲方验收人员共同对乙方进场材料数量进行书面确认，此材料数量确认并不作为结算的依据。如乙方将材料带出现场外，需甲、乙双方材料验收人共同确认数量后，乙方方可将材料带出场外。乙方材料验收人：

；甲方材料验收人：

莫显华

。9.4材料进场产品合格证书必须随货同时到达，乙方对本工程开具专项质量保证书，乙方必须确保所供材料达到国家质量标准，若因材料问题造成的漏水问题由乙方承担修补费用及赔偿甲方损失。十、职业健康安全、环境目标：10.1安全文明施工目标：达到当地安全施工标化工地，施工期间无重大安全事故发生。杜绝死亡事故。确保“区文明、区标化”，严格按照“当地安全文明施工标准化管理达标工地”标准实施，争创“xxx工程市文明工地”。10.2职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。防水材料易燃有毒，应注意存放。施工现场周围严禁烟火，皮肤上沾上涂料，应及时用沾有相应溶剂的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗净。10.3根据“谁用工谁负责”的原则，乙方必须保证合理用工，不得违反下列规定：10.3.1乙方保证不使用不满16周岁的童工。10.3.2对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作。10.3.3严格执行女工“四级”保护规定。10.3.4不准乙方拖欠民工工资。10.3.5务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案。10.3.6严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、50周岁以上及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负。10.4个人防护的一般要求:10.4.1进入施工现场必须戴好安全帽。高处作业（2米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。10.4.2乙方在进场前必须为施工人员配备施工所需的安全防护用品（安全帽、安全带、防护面具、口罩等等），若未配备的可由甲方代为配备，产生的费用在乙方工程款中双倍扣除。10.5乙方在施工期间，应100%确保无重大安全事故发生。发生安全事故造成的一切责任和费用均由乙方承担。10.5.1如因乙方原因发生一次一人死亡事故，除乙方承担责任和费用外，乙方向甲方支付赔偿金

50000元/人；10.5.2每发生一起重伤事故，除乙方承担责任和费用外，乙方向甲方支付赔偿金

20000元/人；10.5.3每发生一起违章指挥或违章操作事故，除乙方承担责任和费用外，乙方向甲方支付赔偿金5000-10000元/人；10.5.4乙方打架斗殴，发生一起乙方向甲方支付赔偿金2000

元/次

10.6事故处理：若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时不论是何方责任均首先应由乙方自费对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作。在安全事故处理结束后，再按国家有关法律、行政法规分清责任、并对发生的费用进行处理。10.7综合保险：综合保险由乙方提供进场施工人员花名册，甲方办理，并承担费用。施工过程中乙方应及时提供退场人员名单，以便甲方及时办理综合保险注销手续。如乙方不提供或不及时提供进场施工人员花名册，造成甲方不能及时办理综合保险，由此产生的责任全部由乙方承担。10.8环境管理目标：

10.8.1施工噪音、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家级当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗；10.8.2材料的控制：10.8.2.1禁止使用国家、地方已淘汰的产品和材料。10.8.2.2优先选用环保产品、材料。10.8.2.3按国家、地方工程验收要求对采购产品的有毒有害气体含量进行检测，不合格的不准使用。10.8.2.4对环保产生不利影响的建筑材料在使用时，严格按规定控制用量、部位、方法等。10.8.2.5危险化学品按专门措施进行采购、运输、贮存控制。10.8.3乙方所施工防水材料易燃有毒，应存放于阴凉、通风、无强烈日光直晒、无火源的库房内，并备有消防器材。十一、其他要求11.1乙方施工人员的食宿由甲方统一安排，食宿费用乙方自理。工人住宿一律由甲方统一安排每间住8人。乙方每次工人进场前需向甲方提交人员名单及新增用房数量，并交付1000元/间的押金，若房间住宿人员少于8名，则扣除200元/间·月的押金。工地食堂由甲方统一提供，餐费由乙方自理，严禁生火做饭，违者罚500元/每次。11.2现场临建及现场文明必须服从招标方统一安排。甲方统一购置有标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用，若乙方自己购买，则需按甲方统一要求进行编号、登记。11.3乙方进场前须在甲方后勤部办理有关进场手续，提供进场人员名单、特殊工种上岗证和身份证复印件，办理胸牌费用10元/人。11.4工程一经验收通过，施工单位必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。11.5生活用水乙方应本着节约用水的原则节约使用，甲方有权对乙方的浪费进行处罚1000-10000元/次。11.6保证宿舍安全和安全防火、防触电事故，严禁乙方在宿舍内使用电饭锅、电炒锅、电炉、电热水器、电水壶、电取暖器等。如发生，甲方有权没收电器并进行处罚。十二、保修期：12.1双方约定本工程保修期为五年，保修金为结算总价的5%。12.2乙方保证在五年内进行保修。保修期间，乙方负责免费维修。保修期满后，保修责任终止。12.3结算总价的5%保修金待保修期满后付清。十三、违约责任：13.1因乙方原因，质量未达到国家标准的，造成的损失由乙方负责赔偿；产品返工、报废重制而发生的费用，全部由乙方负责。13.2在保修期内因材料和施工质量引起的渗漏，由乙方负责无偿修复还要补偿甲方的损失。13.3如乙方供货延误一天则赔偿10万元，做为甲方的直接工期损失费；如因乙方原因施工延误，则每天按1万元的违约金计算。13.4如乙方未能满足合同工期进度或合同约定质量目标，经责令整改仍不能达到合同约定要求，甲方有权对乙方进行经济处罚或削减分包内容、终止合同；因甲方原因除外。13.5如乙方未经甲方许可，中途退场，造成一切损失均由乙方负责。13.6本工程不允许转包或非经批准的分包，若有违反，乙方将按总价10%的违约金支付甲方，且甲方有权中止合同，由此引起的一切损失和费用均由乙方承担。13.7工程施工完毕后，一经验收通过，施工单位必须在3天时间内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则每天支付给甲方2万元的违约金。13.8若乙方拒收甲方的函、通知、罚款单等文件（乙方有合理申辩权），甲方现场经理和商务经理共同签字确认后，直接从工程款中双倍扣除。13.9乙方在进场前必须为施工人员配备施工所需的安全防护用品，若未配备的可由甲方代为配备，产生的费用在乙方工程款中双倍扣除。13.10承包范围的工作内容要求做到工完场清，在规定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理，发生的费用加倍在工程款中扣除。13.11保修期间，如有质量问题乙方必须保证24小时到场，不得推辞，否则甲方另请分包队伍修复，产生的费用从乙方保修金中双倍扣除。

13.12乙方未能按合同条款约定的自身责任完成工作，或施工质量达不到设计和规范要求，或发生其他使合同无法履行的行为，甲方可视情节轻重对乙方处以违约罚款。13.13除非双方协议终止合同，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。13.14如发现渗漏乙方应无条件先行修复。待原因查明后，如因甲方原因，甲方承担返工费用；如因乙方原因，乙方应承担含防水层、保温层、找平层、地坪、整浇层等所有的返工费用，并承担甲方的损失。十四、争议14.1甲乙双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。14.2不愿协商或调解不成的，可以向上海市浦东新区人民法院诉讼。14.3发生争议，除有争议的事项外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。十五、合同份数本合同壹式

陆

份，甲方执

肆

份，乙方执

贰

份，各份经双方签字后具有法律效力。在本合同中的职责履行完毕之日终止。甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

电话：

电话：

传真：

传真：

合同附件一：建筑安装施工安全生产协议总包单位（以下简称甲方）xxx项目分包单位（以下简称乙方）xxx公司甲方将建筑安装工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全、生产、文明施工责任、确保施工安全文明，双方在签定合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、分包工程项目1、工程项目名称：xxx工程总承包工程防水工程2、工程地址：xxx工程市港闸区北城大桥东侧3、分包范围：xxx工程工程防水工程的材料供应及施工。具体的材料供应及施工范围根据图纸规定执行。如果乙方不能满足甲方的合同要求，甲方有权随时将乙方的承包范围削减，乙方无条件接受。4、分包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包维修。二、工程项目期限2011年5月1日至

2012年9月30日，总工期约487天。三、协议内容：1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级的劳动保护、安全生产、文明施工和消防工作的各项法规、条例、规定及各项规章制度。2、甲乙双方都应有安全管理组织，按照规定配备专职的安全管理人员，应有各种安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。3、甲乙双方在施工前要认真进行安全生产、文明施工的准备。工程项目由甲方编制施工组织总设计。乙方按照甲方施工组织总设计的要求，自行编制施工组织设计，以上两项并制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。乙方进场前必须向甲方提供所有人员“三级安全教育卡”，甲方对进场人员进行入场安全教育。4、在施工期间乙方必须认真执行甲方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，甲方有协助乙方搞好安全生产、文明施工和防火管理以及督促定期检查的义务，对于检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改严格按照甲方的《安全生产奖罚制度》执行，并承担由此造成的后果。5、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，乙方安全管理人员及班组长每天上班前要对工人进行班组安全教育，要认真填写班组安全教育记录，每天必须报甲方。6、施工期间乙方指派

同志负责本工程的有关安全、防火工作；甲方指派

同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中的有关安全、防火工作，共同预防事故的发生。7、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查，督促施工人员严格遵守认真执行。8、甲乙双方操作过程中的安全防护用品，由各方自理，安全防护用品必须符合国家的安全防护用品规定，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备，必须符合安全管理方面的要求，经过验收后方能使用，如甲乙双方必须相互借用和租赁，应有双方有关人员办理借用和租赁手续，借出方保证借出的工具符合安全要求，但借入方必须进行检验，借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障、损坏、遗失或造成伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。10、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方能施工，一经施工，就表示该乙方确认施工现场作业环境、操作设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中产生的后果自行负责。11、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志、警告牌不得擅自拆除更动，如必须更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方的安全管理人员的同意，并采取可靠的安全措施后方能更动或拆除。任何一方擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。12、特种作业人员必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持有效期内的特种作业证上岗，中小型机械操作人员必须作到“定机定人”和持证操作，严禁违章，无证作业，严禁不懂电器和机械设备的人员擅自操作和使用电器和机械设备。13、甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟和动用明火，消防器材不准挪做他用，电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”的规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员的同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。14、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经过甲方的许可，擅自乱拉电器线路造成的后果均有乙方负责。15、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护，甲方对地下管线和障碍应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方有关部门联系，采取保护措施。16、乙方在签订建筑安装合同后，应自觉的向所在区（县）公安派出所办理临时户口户籍手续，并向所在区（县）城建办（建设局）安全监督站、劳动局劳动保护监察部门、办理施工登记等有关手续。17、贯彻谁施工谁负责安全的原则，甲乙双方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括他方人员、行人伤亡等），甲乙双方应协力进行紧急抢救伤员和保护事故现场，并报上级有关部门，乙方负责事故上报，经济赔偿和善后处理，应按责任，协商解决。18、本协议经双方代表签字盖章后即生效，协议作为合同的附件。19、其他：无甲方：乙方：单位名称（签章）

单位名称（签章）法人或法人委托人：法人或法人委托人：

日期：合同附件二：

文明施工责任协议书甲方：xxx项目乙方：xxx公司为加强xxx工程总承包工程防水工程文明施工现场管理，提高施工管理水平，根据《xxx工程市建设工程文明施工若干规定》，结合本工程的特点，经双方充分协商，特签订本协议书。一、本协议书作为合同的附件，与合同具有同等的效力。二、双方应认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则，建立由业主方项目经理牵头，总包、分包共同参与的文明施工管理小组，负责文明施工日常管理、协调工作，共创文明工地。三、甲方应经常听取地方政府、业主方意见，严格按照市、区有关文明施工的规定、办法，加强对乙方日常文明施工状况的检查、督促，发现问题及时指出，限期整改，严格奖惩制度；乙方应加强文明施工管理，教育和督促全体职工牢记“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”的宗旨，遵纪守法，文明施工。四、分包范围内的文明施工由分包方项目经理负责，主动接受地方政府、业主方及甲方的监督，自觉实施整改措施。并根据施工总平面布置图和甲方的要求，合理使用场地。施工材料要分类码放整齐；施工通道、水电煤管线严格按操作规程设置，场地内设置明显的消防、安全等标志牌，沟槽开挖后及时设置标准的警示灯、警示牌、护栏和人行步梯。施工竣工后，认真清理施工现场杂物，拆除临时设施，并将垃圾弃至指定地点，做到工完场清。五、乙方施工应重视市容保洁。施工场内、运输车辆及道路有保洁措施。如果施工中对周边单位、居民造成堵路、积水，按照“谁施工，谁负责”的原则，由乙方承担全部责任，并及时负责做好工作。六、贯彻甲方检查督促下的乙方负责制原则，严格注意环境和饮食卫生，并制定相应的制度，实行专人负责保洁，定期进行大扫除，保持生活设施和周围环境整洁卫生。七、爱护城市公共设施和绿化景观，注意节约用水、用电，积极配合有关部门保护好施工区域地下管线、周围绿化及建筑物。发现地下不明管线应采取保护措施，并通知有关方面，做好防患工作。八、本协议未尽事宜，依据有关法规、规章处理，法规、规章等没有明确规定的，经双方协商处理解决。九、本协议自签订之日起生效。本协议一式陆份，甲方执肆份、乙方执二份。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）代表：

代表：2011年

月

日合同附件三：总分包文明施工、环保协议书甲方：xxx项目乙方：xxx公司

甲方同意乙方于

日进入xxx工程工地施工。甲方要求乙方遵照政府规定，做到文明施工。如乙方能够做到甲方提出下列要求，甲方将保证按合同配合乙方工作，否则甲方将不予配合，并将做出罚款处理，直至要求乙方退出现场。1.乙方确保施工区域内日产日清工作，如发生垃圾，当天清驳运至甲方指定的地面垃圾堆放区域。2.乙方使用的施工机具、电器必须符合安全部门的有关规定。3.乙方确保施工区域内有足够的消防器材。4.乙方进入施工现场，特种工程必须持证上岗，经查实乙方施工人员确有身份证、暂住证、务工证，甲方及时发放胸卡（工本费5元）作为工地内出入证使用。5.乙方宿舍必须按项目部要求（不乱拉电线、插座），达到清洁标准。6.严禁乙方拆除、损坏甲方在现场的安全消防设施。如由于工作需要确需拆除、乙方必须打申请报告经甲方书面同意可实行。7.乙方动用非本单位材料、机械，必须向甲方提出并且办好书面手续。8.严禁在工地内赌博、斗欧、偷窃，严禁随意大小便，一经甲方查处加重处罚。9.施工现场不宜设置宿舍；乙方未经甲方同意不得私自开食堂。乙方应在自身的施工区域设置饮水设施。10.切实做好自身及相邻单位的产品保护，贯彻谁损坏谁赔偿的原则。11.各支分包队伍进入现场必须向甲方交纳文明施工押金。合同价100万以内交押金一万，100万以上交押金二~三万。施工过程中发生罚款，需书面通知分包负责人，工地损失超出押金数，则根据谁施工谁负责的原则，损失费用按实结算，工程完成后一周内，甲方将押金退还给乙方。12.乙方必须向甲方报出各自后勤员、卫生员、安全消防员、材料员名单，并参加项目组织的各项学习活动，配合项目经理部管理人员共同做好有关工作，共创文明工地。13.乙方必须按照甲方的环境管理程序做好各项环保工作。14.本协议一式陆份，甲方执肆份、乙方执二份。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

代表：

代表：年

月日合同附件四：总分包防火安全协议书甲方：xxx项目乙方：xxx公司为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。经甲方项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。1.按照防火工作“谁主管，谁负责”的原则，双方的法定代表人或主要负责人全面负责防火安全。2.乙方应执行甲方制定的各项（项目经理部明确）防火制度，经常对职工开展遵章守纪教育。3.乙方动用明火应向甲方办理许可证手续，经甲方批准方可动火。4.动火时，乙方应指定防火监护人员，配备消防器材进行监护，对监护人要签发工作交底书。5.严禁使用电炉和电钨灯取暖、烘烤衣服，严禁自砌土灶烧煮食物。6.宿舍内不准私自拉接电线、插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅、液化器具应到甲方指定的地点使用。甲方应创造条件为乙方使用提供便利。7.乙方对甲方设置的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备，有共同管理之责，不得任意玩弄、损害和偷盗。8．乙方所施工用材料易燃、有毒，施工时乙方应做好工程中防火、防毒措施，措施费已含在单价中。9.对违反上述规定的，甲方有权对肇事人员按情节轻重分别给予教育、罚款、清退的处分。情节恶劣并造成严重后果的，将报请公安、消防部门处罚直至追究刑事责任。10、乙方在施工前应对周围环境监测，防止他人动火造成火灾事故。11.本协议自签订之日起生效。本协议一式五份，甲方执三份、乙方执二份。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）代表：

代表：

年

月日合同附件五：

施工治安管理协议书甲方：xxx项目乙方：xxx公司为了维护企业施工生产秩序，加强治安管理、确保项目经理部和分包单位双方“治安”措施的落实，认真执行《治安管理处罚条件》等法规，经项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。1.乙方承包甲方工程在签订承包合同时，必须同时签订“分包施工治安管理协议书”，一式五份,作为签订合同的附件，严格执行。同时将施工队伍组织建制登记表交甲方治安部门备案。2.乙方必须严格执行xxx工程市（当地）人民政府关于《外来流动人员管理条例》（以下简称条例）。需到所在地公安派出所办理申报寄住户口登记手续申领“外来人员暂住证”。3.乙方在签订本协议时，应出示慈溪市核发的“诚信手册”复印件，十天内应将施工人员名册和身份证、暂住证、务工证及照片贰张，交甲方保卫部门，核对名册办理注册手续，核发上岗证（或出入证），严禁使用无证盲流人员。4.乙方应建立健全严格的管理制度。严格执行“条例”各项规定，甲方分包管理部门和保卫部门应加强检查督促，凡查获有违反“条例”规定行为，将参照“条例”有关规定处罚。5.甲方单位保卫、安全部门必须对分包队职工进行进场后法制规章、纪律、安全和“四防”教育。乙方单位对所属职工负责日常教育，在布置生产同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合做好分包职工法制教育的记录工作。甲乙双方必须健全内部基础资料积累，加强管理。6.乙方应指定专（兼）职治安管理人员，五十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼职治保人员，治保组织专（兼）职治安管理人员负责治安管理、安全防范教育，并组织定期、不定期检查，发现安全方面的隐患漏洞应及时整改。7.甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防范措施，减少案件发生。凡乙方内部发生案件由乙方组织力量侦破，甲方保卫部门配合，所需办案经费等必要开支，由乙方支付，甲方单位发生案件，有甲方保卫部门组织力量侦破，乙方予以配合。8.乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律。8.1.携带物品出门应凭出门证，经纠察验证后方可带出，未经批准外运按偷盗论处。8.2.加强分包工人宿舍管理，实行“定人定位挂牌管理制度，落实宿舍卫生、环境保洁责任制度，杜绝脏乱差。8.3.家属亲友不得擅自到甲方单位内部（生活区和施工现场）住宿，有特殊情况者，应经甲方单位保卫部门同意后办理暂住手续，登记临时暂住户口，方可临时借住。8.4.严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，凡偷盗行为造成财产损失，按原值赔偿，并给予必要处罚。8.5.不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为，不得男女非法混居。

凡违反上述规定的，甲方保卫部门有权对肇事者将根据情节轻重给予教育、罚款，对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门以予治安处罚或追究刑事责任，对违反第八条规定可按对当事人罚款额或盗窃物价值2-5倍处罚分包施工队。（罚款在预付工程款或结算时扣除），对屡犯教育处罚不改，给予清退。9.本协议自签订之日起生效。本协议一式五份，甲方执三份、乙方执二份。甲方：(盖章)

乙方：(盖章)代表：

代表：

年

月日合同附件六：

廉洁协议甲方：xxx项目乙方：xxx公司为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和

xxx工程

市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《

xxx工程

市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和慈溪市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方不得以回扣、返还资金方式给甲方项目有关人员，如发现则扣罚乙方工程总结算款5%。十二、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十三、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程总造价1～5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。十四、本廉洁协议作为xxx工程总承包工程建筑防水工程施工及采购合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十五、本协议一式五份，甲方执三份、乙方执二份。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）代表：

代表：

年

月日质量管理协议书甲方（以下简称：总包方）：xxx项目乙方（以下简称：分包方）：xxx公司为保证xxx工程防水工程按照业主的要求完工，总分包方签订如下管理规定，以共同遵守，如与总分包合同有不一致处，以较高要求为准：1、质量标准与目标工程质量标准采用现行的国家检验标准，如图纸要求与国家及xxx工程市市施工验收规范标准之间有任何不一致的地方，分包单位应以质量较高者同时取得业