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文档简介

财富中心号楼预售合同1.合同双方甲方：财富中心（以下简称“开发商”）地址：XX市XX区XX街XX号乙方：（以下简称“购房人”）地址：2.房屋信息房屋（以下简称“房屋”）位于财富中心号楼，共计X层，房屋号为X。具体规划和图纸以实际交付为准。本合同约定的房屋总面积为X平方米，其中住宅部分约XXX平方米，公共部分约XXX平方米。3.限制性房屋转让该房屋为限制性房屋，禁止乙方在预售合同约定的房屋所有权取得之日起10年内转让。整个限制性房屋禁止分割、转让、抵押等任何形式的处分。在限制性房屋所有权取得之日起10年内，乙方不得将该房屋改变用途。4.报名及选房本项目以“申请人”公平有序方式来进行选房,截止时间为XXXX年XX月XX日。5.付款方式乙方需在填写购房资格申请过程中支付押金XX万元，并登记个人房源条件。押金在本合同最终签订时与首付款进行抵扣，乙方需另行支付房屋预售款X万元。全额支付价款后，开发商将向乙方提供房屋交付凭证并办理房屋过户手续。6.交付标准开发商按照国家相关规定交付房屋，乙方在签订本合同之日起15日内验楼。如有质量问题或法律纠纷，乙方有权通过法律途径维权，并要求开发商承担维修、换新等相应责任。房屋交付后不得改变房屋结构，不得违规使用或改造公共设施。7.暂定交付日期预计XX年XX月XX日开始交楼。出现特殊情况，开发商将提前或延迟交付日期，以书面通知乙方为准。8.其他约定本合同一式两份，开发商和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同效力于双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同如有争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除乙方在开发商规定的付款期限内未全额付款或拖延超过90天者，视为自动放弃购买该房屋，开发商有权解除本合同。如因双方原因，致使无法按期履行本合同，双方协商解除合同，乙方应承担因解除合同产生的所有费用，并支付违约金。10.附件个人购房资格申请表。具体房屋位置表。以上是本合

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